Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité – villa de 126 m² avec garage, atelier et jardin clos de 797 m² – bagnols-sur-cèze idéalement située à bagnols-sur-cèze, dans un environnement calme et privilégié, en lisière de forêt et à l’abri des nuisances sonores, venez découvrir cette agréable villa de 126 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 797 m² entièrement close.

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des ecoles, rapidement accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon offrant un espace de vie convivial.

Une chambre complète ce niveau, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau pour créer une véritable suite parentale de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Côté annexes, un garage de 24 m² ainsi qu’un atelier de 12 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage.

Côté prestations, cette villa bénéficie de nombreux équipements : * chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. * huit panneaux photovoltaïques. * menuiseries en bois avec double vitrage. * raccordement au tout-à-l’égout. * fibre optique installée. * forage permettant l’arrosage du jardin. * terrain entièrement clos.

Informations complémentaires : * charges du lotissement : seulement 30 € par an. * taxe foncière 2026 : 2 413 €.

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec quatre chambres, de belles annexes et un jardin, tout en restant à proximité immédiate des commodités ?

Cette villa, située impasse floréal à bagnols-sur-cèze, réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.