Maison 5 pièces à vendre à Avignon (84)

Iad France - Chloé Linon vous propose : Ensemble Immobilier Unique – Idéal Projet Familial ou Intergénérationnel ! Proche des commodités, découvrez cette propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour réunir toute votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun. Cet ensemble se compose de trois habitations distinctes. Maison Principale : Elle vous accueille avec un grand séjour, une cuisine séparée, trois belles chambres et une salle d’eau. Un espace de vie idéal pour le cOEur de la famille. Deuxième Maison : Parfaite pour les grands-parents ou de grands enfants, elle dispose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine, d’une chambre et d'une salle d’eau. L'Annexe : Un troisième espace indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. Une Toile à Rénover Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la rénovation et des grands projets. Si les volumes sont séduisants sur le papier, l'ensemble de la propriété nécessite un un budget de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son éclat. Une opportunité rare pour les familles soudées prêtes à s'investir dans des travaux pour créer le domaine de leurs rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de campagne à rénover entièrement, d'environ 140 m², offrant un fort potentiel de transformation. Elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'un grenier aménageable ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain, elle bénéficie également de nombreux espaces de stationnement. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et de beaux volumes qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Référence agence : 151.

À quelques minutes à pied du centre de Montfavet, cette élégante maison atypique offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé. Développant plus de 275 m² habitables au total, avec une demeure principale qui séduit par ses espaces lumineux et sa configuration idéale pour une grande famille. Le vaste séjour et la salle à manger baignés de lumière, s'ouvrent sur les extérieurs et invitent à la convivialité sur l'immense terrasse face au jardin. La maison s'articule autour d'un patio couvert véritable puit de lumière. Elle dispose de 5 belles chambres, d'un bureau, d'un petit salon et de nombreux espaces de rangement Véritable atout, un appartement T3 indépendant, permet d'accueillir famille, amis ou de percevoir un revenu supplémentaire sans aucune nuisance. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix en centre-ville. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'une vue agréable sur la piscine et son charmant pool house, parfaits pour les journées ensoleillées provençales. Cette propriété est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, Sa configuration unique permet d'envisager une activité de location saisonnière, gîtes ou chambres d'hôtes. Une adresse confidentielle et un bien aux multiples possibilités, rare sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 152.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Située à quelques mètres de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 91 m² offrant un jardin calme et exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, complétés par une dépendance servant d'arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un WC et une salle de bain (en cours de rénovation). Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'un second WC. À l'extérieur, le jardin accueille un garage indépendant de 18 m² avec mezzanine. Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. À noter, quelques travaux de rénovation restent à effectuer par les futurs acquéreurs. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2846.

Avignon Intra-Muros, au calme. Maison de caractère Avignon Intra-Muros, dans une rue calme facilement accessible. Elégance, confort, volumes généreux pour cette MAISON de Ville parfaitement entretenue de plus de 230 m² habitables. 7 pièces principales ! Un joli vestibule dessert le vaste salon, la salle à manger, la cuisine équipée, le bureau. L'étage desservi par une ample cage d'escalier accueille 3 chambres avec salle d'eau, un espace salon bibliothèque et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Idéal pour une famille, cette maison peut aussi convenir pour un usage de chambre d'hôtes ou professionnel. Le parking est particulièrement facile dans ce quartier.

Iad france - claude durand vous propose : avignon intra-muros – immeuble de rapport : ensemble immobilier de 3 lots avec cour intérieure à seulement 5 minutes à pied de l’université d’avignon – quartier carmes / grenier à sel présentation du bien situé dans le quartier carmes / grenier à sel à avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis. Il se compose de : un studio de 25 m² un t2 de 50 m² un t4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière) caractéristiques techniques double vitrage chauffage au gaz de ville climatisation dans le t4 cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimal rentabilité locative estimée : 8,8 % cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le festival d’avignon : location étudiante (10 mois / an) studio : 500 € / mois → 5 000 € / an t2 : 600 € / mois → 6 000 € / an t4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / an saison estivale (juillet-août) juillet (festival d’avignon) : 8 500 € août : 3 000 € total des revenus annuels estimés : 34 500 € rentabilité estimée : 8,8 % pour résidence principale ou mixte cet immeuble peut également convenir : à une grande famille souhaitant vivre en centre-ville à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en générant des revenus locatifs à un investisseur cherchant un immeuble de rapport patrimonial bien placé et polyvalent opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Montfavet, découvrez cette maison de Maître édifiée sur une parcelle arborée de près de 2000 m² constructible avec piscine. Remplie de charme et d'histoire, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un double séjour ainsi qu'un bel espace cuisine. Une superbe montée d'escalier vous emmènera jusqu'à l'espace nuit qui détient 4 grandes chambres, un salle de bain ainsi d'une magnifique terrasse. Les moulures, cheminées, ou les sols anciens vous replongeront dans les années 30. Vous découvrirez également au rez de chaussée un espace bureau avec salle d'eau qui peut être transformé en studio ou petite dépendance. Un garage ainsi qu'un abris voiture sont également présents. Des travaux récents de qualité ont été réalisé : Installation d'une pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles en 2023. Un bien rare à la vente qui provoquera forcément un coup de cœur. Référence agence : 143.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Située dans le quartier Champfleury, un quartier calme et prisé d'Avignon, cette charmante maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la praticité au quotidien ou pour de location saisonnière. Avec ses 2 chambres, son bureau (pouvant devenir une petite chambre), ses 2 salles d'eau, son jardinet et son garage, cette maison saura vous séduire par sa proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et du centre ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 300 m² avec piscine, appartement indépendant, cave de 200 m² et terrain de 7 800 m² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² exposé plein sud. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant de type 3 avec terrasse privative complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse, une piscine et son pool house aménagé, parfaitement intégrés dans un parc arboré. Les prestations sont complétées par un garage fermé, un abri voitures et une cave d'environ 200 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Les atouts : • 300 m² habitables environ • Terrain clos et arboré de 7 800 m² • Exposition plein sud • 5 chambres • Appartement indépendant T3 avec terrasse • Piscine et pool house aménagé • Grande terrasse • Garage fermé et abri voitures • Cave de 200 m² • Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Nichée au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, cette superbe villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine fonctionnelle, la buanderie, le garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, de nombreux espaces de stationnement et d'un environnement préservé où règnent tranquillité et sérénité. Aucun travaux à prévoir, état irréprochable : posez vos valises et profitez immédiatement de cette villa aux prestations de qualité. Une opportunité rare sur le marché ! Référence agence : 148.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison construite en 1986, parfaitement entretenue, offrant environ 141 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux aux beaux volumes et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un parking privatif, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un bon état général, permettant une installation immédiate. Ses espaces généreux et son agencement fonctionnel en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Les atouts : Environ 141 m² habitables 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau et WC Séjour spacieux et lumineux Jardin et piscine Parking privatif Maison bien entretenue Fort potentiel familial Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 141.

Avignon Quartier Saint-Ruf en première ceinture à deux pas des remparts. Une grande maison bourgeoise qui a gardé son âme — moulures, parquet, hauteurs sous plafond. Tout ce qu'on ne refait pas. Huit pièces distribuées avec générosité. Un salon, un séjour ouvert sur le jardin. Six chambres qui racontent les étés de plusieurs générations. La lumière entre franchement, les volumes respirent. Les éléments d'époque sont là, intacts, qui attendent qu'on s'en occupe. Des travaux, oui — mais des travaux qui ont du sens, sur une matière noble. Dehors, le jardin impose son calme. Terrasse avec pergola, un platane qui tient le coup depuis longtemps. L'ombre est dense, le sol frais. La pompe à chaleur assure le chauffage central — le confort moderne dans un écrin ancien. Ce qui change tout : le terrain. Grand, généreux, avec une partie détachable. Piscine et pool house pour prolonger les étés provençaux. Ou une petite habitation indépendante, pour une famille qui s'agrandit, pour un investissement locatif, pour garder les siens proches sans les avoir sous le même toit. Les options sont réelles. Avignon est à portée — ses marchés, ses théâtres, le festival. Saint-Ruf offre le calme sans l'éloignement. C'est ce qu'on cherche quand on veut poser les valises pour de bon. Une maison de famille à vendre à Avignon comme celle-ci, avec ce potentiel, dans ce quartier — C'est une occasion rare. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2815.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Quartier Saint Gabriel, BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avignon (84000) quartier Pont des 2 eaux, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Le terrain de la maison est d'environ 240 m², comprenant un espace extérieur avec une place de parking. Cette maison en R + 1 offre une surface habitable de 123 m², avec une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une véranda. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain et 2 toilettes. De plus, la possibilité d'aménager un T2 attenant de 40 m² à la maison offre un potentiel d'extension ou de revenu complémentaire en saisonnier. Cette maison présente un réel potentiel d'agrandissement possible, ou sera idéal pour une famille en recherche de volume. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

À Avignon, sur les rives préservées de l'Île de la Barthelasse, découvrez une péniche navigante de 170 m², amarrée dans un environnement aussi rare qu'envoûtant. Ici, le temps semble suspendu. Plein sud, à l'abri du mistral, la terrasse en bois ouverte sur le Rhône offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient une parenthèse de nature, de lumière et de sérénité. Un véritable dépaysement, à quelques minutes seulement du cœur d'Avignon. Chargée d'histoire, cette péniche a connu plusieurs vies avant de devenir aujourd'hui un lieu d'accueil exploité occasionnellement en chambres d'hôtes. Elle peut également devenir une résidence principale hors du commun, ou accueillir un projet touristique, événementiel ou autre, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires auprès des administrations et organismes concernés. Une adresse unique, un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Et si demain, c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

À Avignon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de plain-pied d'environ 175 m² offre un équilibre recherché entre volumes, confort actuel et qualité de vie extérieure. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et sa circulation fluide. Le vaste séjour, ouvert sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées, crée un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le travertin, la cheminée et la climatisation réversible apportent à l'ensemble une atmosphère soignée, chaleureuse et agréable en toute saison. La cuisine récente et équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres avec dressings intégrés, deux salles de bains et des espaces pratiques pensés pour le quotidien. Un cellier facilement transformable en quatrième chambre permet d'adapter la maison à l'évolution d'une famille ou d'un projet de vie. Le classement énergétique B, la bonne isolation et l'entretien général du bien sont de véritables atouts pour s'installer sereinement. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine, les deux terrasses, le forage et le carport composent un cadre de vie confortable, pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale. Le studio indépendant constitue un avantage déterminant : bureau, chambre d'amis, espace pour un proche, adolescent autonome ou revenu locatif complémentaire. Proche des écoles, commerces et transports, cette propriété réunit confort, autonomie et praticité à Avignon. Je serai heureuse d'échanger avec vous pour vérifier si elle correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

À découvrir, magnifique ensemble immobilier datant de 1820, offrant une surface habitable de 488,19 m² et un charme authentique préservé. Cette propriété se compose de 3 logements indépendants, comprenant au total : - 7 chambres - 3 salons - 3 cuisines - 3 salles à manger - 1 bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un grand garage de 50 m² L'ensemble est en bon état général et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité d'accueil ou rénovation de standing. Les + : Bâtisse de caractère datant de 1820 Trois habitations indépendantes Piscine Jardin paysager Nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement Cadre calme et privilégié Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 142.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Découvrez cette villa traditionnelle de 150 m² habitables, située au calme dans un lotissement tranquille d'Avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile un beau séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un espace de vie convivial qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse. En prolongement, une cuisine séparée et fonctionnelle permet de cuisiner en toute indépendance. Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Pour votre confort, l'ensemble de l'habitation bénéficie d'un système de chauffage central au gaz de ville et dispose d'un garage attenant. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une parcelle de 336 m² entièrement close et joliment arborée. Cet écrin de verdure accueille une piscine traditionnelle maçonnée, promettant de beaux moments de détente à l'abri des regards. Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2813.

Au cœur de Montfavet, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de plus de 130 m², nichée au calme d'une impasse tout en étant à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une élégante cuisine dinatoire pensée pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain privative et un WC indépendant, parfait pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, tandis qu'une grande cave et un vaste garage viennent compléter les prestations de cette maison aux beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et praticité pour toute la famille. Référence agence : 135.

Maison récente de 120 m², construite en 2018, idéalement située à Montfavet. En excellent état, elle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et du stationnement. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 129.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa d'environ 264 m² offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et volumes exceptionnels. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement avec une belle cour d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules et laissant présager le caractère unique de la propriété. L'entrée, spacieuse et raffinée, ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une chaleureuse cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère aussi conviviale qu'élégante. Les matériaux choisis avec soin, notamment les superbes sols en parefeuille au rez-de-chaussée, renforcent le cachet authentique de la maison. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et apporte encore davantage de volume et de caractère à la maison. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de son dressing, de sa salle de bain et s'ouvre sur une agréable terrasse intime. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², soigneusement entretenu, invite à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La superbe piscine béton de 9 x 4,5 m s'intègre harmonieusement aux différents espaces du jardin. Une chambre totalement indépendante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité professionnelle. Entièrement climatisée et équipée d'une géothermie au rez-de-chaussée, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme rares sur le secteur. Avec ses deux accès au jardin, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, cette villa est un véritable coup de cœur, une adresse unique à Montfavet ! Référence agence : 154.

À Avignon, secteur Lavarin Nord, à proximité de l'avenue des Deux Routes et du tramway Marius Jouveau, découvrez cette maison récemment rénovée d'environ 100 m², avec jardin, garage et piscine hors-sol. Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement modulable. Organisée sur deux niveaux, elle peut être utilisée comme une seule habitation ou permettre de créer deux espaces de vie distincts grâce à ses accès indépendants. Une disposition intéressante pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou libérale, ou encore un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux bénéficie d'une baie vitrée ouvrant directement sur la cour. Ce niveau comprend également une cuisine avec buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau avec WC. Un accès direct vers l'extérieur et la piscine permet de profiter facilement du jardin aux beaux jours. À l'étage, accessible depuis l'intérieur mais également par une entrée indépendante, un second espace propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un bureau. La chambre conserve de beaux carreaux de ciment d'origine, apportant une touche de cachet à cet étage. La rénovation a notamment porté sur une grande partie des sols, avec la pose d'un revêtement stratifié dans plusieurs pièces de la maison. À l'extérieur, jardin, cour et piscine hors-sol composent un espace agréable et facile à vivre. Un garage complète l'ensemble. Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et forage viennent compléter les prestations. La situation permet de rejoindre facilement les gares Avignon TGV et Avignon Centre, le tramway Marius Jouveau, les quartiers Saint-Ruf et Monclar ainsi que l'hôpital, les commerces, écoles et principaux axes de circulation. Une maison rénovée et polyvalente offrant de multiples possibilités d'utilisation, dans un secteur pratique d'Avignon. Dossier technique sur demande. Prenez contact pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Grande maison de ville 5 chambres d'une surface habitable de 211 m² sur un terrain de 600 m² idéale pour une grande famille située dans un quartier résidentiel, construite en 1981 offre un espace de vie confortable la maison se compose en réez de chaussée grand hall d'entrée un double séjour lumineux exposé plein sud, une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec véranda attenante, une grande buanderie, une salle d'eau avec wc 2 chambres avec mezzanine. À l'étage : 2 chambres lumineuses 1 grande chambre parentale de 30 m² avec dressing et sa propre salle de bain attenante. Une salle de bain avec wc séparé nombreux placards et rangements. Extérieur beau jardin arboré (cyprès et oliviers) piscine de 4m sur 8 sécurisé et clôturé 2 espaces de repas et un barbecue maçonné. Cellier avec local piscine système de chauffage à eau alimenté par une chaudière à condensation gaz de ville. Portail sécurisé automatique parking couvert pour 2 voitures possibilité de garer jusqu' 5 voiture portail sécurisé automatique charges de copropriété : 150e annuel montant de la taxe foncière 3400e annuel proche de la are tgv à 2 km et de centre-ville d'avignon, hôpital d'avignon. Ecoles et collège. Tramway dpe réalisé en date 09 / 09 / 2024 soit note c 102 kwh / m² / an et c 21kgco2 / m² / an les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1970 euros et 2700 euros annuel prix de vente 385000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 181 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À visiter sans tarder maison située, dans un quartier recherché, calme et paisible, cette maison familiale de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. À seulement 500 mètres des écoles maternelle et primaire, avec tous les commerces et les arrêts de bus à 2 minutes, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique : 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare TGV. En franchissant le portail, on découvre une cour entièrement clôturée, qui procure immédiatement une sensation d'intimité et de tranquillité. Avant même d'entrer dans la maison, une terrasse exposée plein sud accueille les visiteurs et mène directement à la grande pièce à vivre de 42 m². La cuisine semi-indépendante, aménagée, équipée de 11 m² complète cet espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 17 m² avec sa terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. On y trouve également un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une petite salle de jeux selon les besoins. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités, une cour pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une cour arrière, ainsi que deux abris de jardin. Un grand atelier / buanderie de 24 m², équipé d'un forage, constitue un atout rare dans le secteur. La maison est équipée du double vitrage, de volets bois et d'une climatisation au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d'énergie. Habitable immédiatement, elle pourra toutefois bénéficier d'un relooking pour révéler tout son potentiel. Ce bien, extrêmement rare dans le quartier, séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300 m² désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80 m² ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. À l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. À noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30 m² à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .