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Maison d'environ 70 m² sur avignon à vendre. Sur un terrain de 143 m², cette maison comprend : en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m², une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres. Un terrain attenant de 104 m² sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien. La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles. Ce bien est en vente au prix de 189 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d consommation énergie primaire : 218 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon une maison de 100 m² * habitables, avec environ 50 m² de dépendances en sous-sol comprenant un bureau, une buanderie et une pièce de stockage, le tout sur une parcelle de 158 m². Située dans un secteur recherché de Saint-Ruf, au calme, cette maison pleine de charme, avec ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond, se trouve à proximité des commerces, des commodités et des remparts. Vous découvrirez, en rez-de-jardin, un espace arboré et végétalisé donnant sur un sous-sol d'environ 50 m²; au rez-de-chaussée, une belle entrée sous verrière, une salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés; à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Côté technique : double vitrage, moustiquaires, chauffage au gaz de ville, possibilité de louer un box dans une copropriété à proximité pour 72 € / mois (avenue Saint-Ruf). * Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Mme Lajournade vous présente en exclusivité, à Avignon, secteur Saint-Ruf sud, à 1,2km des remparts, un mas authentique de 1880, empreint d'histoire et baigné de lumière. Niché au cœur d'une impasse au calme, il dévoile 196 m² * d'élégance et un potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée reçoit une vaste entrée qui dessert d'un côté un salon avec cheminée (35 m² * )et de l'autre une cuisine aménagée avec une salle à manger attenante (35 m² * ). Une magnifique suite parentale apaisante complète ce niveau À l'étage, une seconde suite, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un espace cuisine sur le palier. Un grand garage attenant de 60 m² avec une superficie de 100 m² de combles à aménager (4 mètres de hauteur sous plafond). Terrasse plein sud, végétation luxuriante Un écrin de nature pour savourer chaque saison à proximité du centre-ville. Confort moderne : Pompe-à-chaleur air-eau de 2019, Dpe D, double vitrage, volets en aluminum. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir vos rêves ou une activité de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré ! (Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sud Idéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m². Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire. Logement en rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres Salle d’eau moderne Logement à l’étage : Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte 2 chambres + 1 bureau Salle de bain avec douche & baignoire Poêle à bois + climatisation réversible Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleil Extérieurs : Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantie Plusieurs stationnements privatifs Forage Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Isolation performante – bon classement énergétique Assainissement conforme Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualité Ce bien est fait pour vous si vous cherchez : Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée) Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacun Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire À seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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AVIGNON : Superbe demeure de plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 860 m² environ. Localisée au sud de la ville en fond d'impasse et au calme à environ 20 minutes à pied des remparts. Elle est constituée d'un espace de vie de plus de 70 m² plein sud et baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cheminée ! Cuisine attenante entièrement équipée, terrasse plein sud à l'ombre des platanes. Une chambre / suite avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, grand garage. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un espace bureau en mezzannine ouverte sur la pièce de vie. Jardin paysager clos à l'abri des regards parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle 10 x 5, pool house, cuisine d'été et espace détente au bord de l'eau. La maison est en parfait état général, rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a énormément de cachet, très lumineuse avec ses grands volumes ! Chauffage central fioul. DPE : E GES : E Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon secteur Massillargues, partie d une ancienne ferme d' environ 141 m², entièrement rénovée, avec 4 chambres, un garage sur un terrain d environ 458 m². L' entrée nous amène dans une grande pièce ouverte, salle à manger et cuisine contemporaine équipée et aménagée. Un salon lumineux juste à coté avec une baie vitrée et un poêle à bois. Sur l' arrière une buanderie, toilette indépendant et pour finir le rez de chaussée une superbe suite parentale avec salle d' eau de 20 m². L' étage se compose d' une grande salle de bain, un toilette et un dressing bien pratique. Enfin trois chambres complètent le premier étage. Le charme de l ancien est omniprésent et se marie avec le moderne, coté confort : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur chaud froid. Un garage bien utile et un jardin arboré avec deux platanes centenaires qui nous apporte de la fraicheur. Le quartier est calme, proche de toutes les commodités et transport. En conclusion cette magnifique maison au calme avec 5 chambres, sans travaux, bien située et avec beaucoup de charme attend sa prochaine famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Avignon Intra-muros, maison de ville, au calme ! Avignon Intra-muros, au calme, maison de ville à rénover pour lui redonner tout son charme ! Située dans le fameux quartier de la Banasterie sur une jolie place, élevée sur deux étages plus rez-de-chaussée, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Possibilité de créer 3 appartements indépendants. Une petite terrasse agréable complète ce bien très lumineux !
Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison de 140 m² vous séduira par son excellent état et ses beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante ainsi que la loggia offrent un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail. À l'étage, la maison propose 4 belles chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente. Un abri voiture complète ce bien. Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir. Climatisation, double vitrage. Idéale famille ou résidence principale Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder Référence agence : 62.
Quartier prisé de Montfavet, découvrez cette maison familiale de plus de 130 m² à rafraichir sur un beau jardin plein sud. Elle dispose d'un bel espace de vie, 3 chambres, salle de bain et wc. Au rez de chaussée, une dépendance T2 avec un bel espace garage. Possibilité de faire 2 habitations distinctes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15.
Venez découvrir cette grande maison familiale en plein cœur de Montfavet, dans un secteur prisé et résidentiel. Cette maison offre de magnifiques volumes avec possibilité de faire 2 logements indépendants ou un grand logement de famille grâce à ses 6 chambres. Un grand terrain de plus de 700 m² avec forage vous permettra de profiter de l'extérieur et même de faire la piscine de vos rêves. Aussi, vous trouverez un très grand garage pour stocker ou y garer vos véhicules. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 42.
Maison d'architecte d'exception, construite en 1974, offrant 256 m² en parfait état sur un terrain arboré et paysagé de 4000 m² dans un secteur prisé de Montfavet. Un séjour lumineux, pièce de réception, pièce détente, grande cuisine dinatoire, 4 chambres dont 1 suite parentale de plain‑pied, nombreux placards. Extérieurs soignés avec superbe piscine 10 x 5 m, terrasse, parkings extérieurs. Un véritable coup de cœur pour cette spacieuse villa ! Référence agence : 49.
Découvrez cette maison exceptionnelle située au cœur de Montfavet, dans un quartier prisé et calme. Offrant une double habitation en parfait état, cette propriété de 140 m², construite en 1975, se compose au rdc d'un grand T4 et à l'étage d'un T3 avec bureau. Profitez de son jardin, de sa piscine originale ambiance Bali, et de sa belle terrasse plein sud. Une superbe villa atypique qui offre de nombreuses possibilités. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, elle est parfaite pour une vie confortable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 30.
Proche commodités en impasse au calme, découvrez cette jolie villa de plain pied qui se compose d'un superbe espace de vie avec cheminée, ouvert sur une magnifique cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Le jardin vous offre un bel espace de détente avec une terrasse spacieuse ainsi qu'un espace piscine en travertin. Un superbe T2 en parfait état est attenant au bien. ( possibilité de revenu locatif ou d'une deuxième habitation). À visiter sans tarder ! Référence agence : 75.
Avignon est, dans une impasse au calme, superbe villa de plus de 180 m² composée au total de 6 chambres sur une parcelle de plus de 450 m². Idéale familles nombreuses ou personne souhaitant un revenus locatif et / ou exerçant une profession libéral ! Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement équipé et meublé, une grande chambre / Atelier, une buanderie et un grand garage de plus de 25 m². À l'étage, magnifique séjour baigné de lumière qui donne sur une terrasse plein sud, grande cuisine toute équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau et wc. Cette maison de 1966, est parfaitement entretenue, et bénéficie d'équipements de qualité ( double vitrage, volets roulants électriques, chauffage en pompe à chaleur, stores électriques, forage, insert. ) Rare à la vente, à visiter au plus vite ! Référence agence : 50.
Située en extra muros d'Avignon, cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Quatre chambres, Une salle d'eau, De nombreux rangements. Deux places de parking privatives et un garage s'offre à vous. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité rare proche du cœur d'Avignon ! Référence agence : 69.
Iad france - jêrome torregrossa vous propose : maison individuelle 173 m² sur avignon - fort potentiel et modularité située sur un terrain de 602 m², cette villa en r + 1 de 1974 offre de beaux volumes et une configuration rare permettant de multiples projets (grande famille, bi-famille ou investissement locatif). Une maison, deux espaces de vie indépendants le bien se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : à l'étage (prêt à vivre) : un espace lumineux comprenant un séjour de 28 m², une cuisine avec véranda attenante, 3 chambres spacieuses et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée (à rénover) : un plateau de vie de 33 m² avec cuisine, une chambre et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir la surface habitable principale. Extérieurs et annexes jardin et détente : terrain privatif avec terrasse de 11 m². Espace piscine : bassin à rénover entièrement, offrant la possibilité de personnaliser vos équipements et matériaux. Stockage et stationnement : garage fermé, atelier indépendant et sous-sol de 12,2 m². Prestations techniques isolation : menuiseries en double vitrage. Confort : climatisation réversible, chaudière gaz individuelle, cheminée et vmc. Connectivité : fibre optique installée. Cette propriété est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur rythme tout en profitant d'un étage déjà fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jêrome torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité chez Guy Hoquet ! À vendre ! Belle maison familiale de plus de 140 m² dans un secteur calme ! Située dans un lotissement paisible, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon traversant donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'un garage transformé en buanderie. À l'étage, deux grandes chambres dont une de 23 m², un bureau, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou un espace invités. L'extérieur se compose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un garage, un véritable atout rare dans le secteur. Emplacement recherché, proche des écoles, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une maison spacieuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
Avignon Extra-Muros, secteur Réalpanier, en exclusivité, Maison aux volumes rares ! 186 m² habitables, 5 chambres, dépendances sur 1600 m². Après travaux, cette maison peut devenir une maison de famille chaleureuse ! Nombreuses possibilités, Hangar de 90 m² Fosse septique - Raccordement à l'égout à effectuer Eau par forage Référence agence : 2636.
En exclusivite sur avignon : 3 biens en 1 (maison plain pied 98 m² + atelier artisanal 73 m² + appartement 75 m²) - au calme bien n°1 : maison en plain pied de 98 m² - 2 chambres - patio - dressing - buanderie - jardin / cour, cheminée bien n°2 : ateliers totalisant 73 m² dont un garage (différentes pièces 'ateliers' + wc + salle de douche + kitchenette) bien n°3 : au dessus des ateliers : un appartement de 76 m² - 2 chambres - sdb - wc. Au sein du quartier du moulin de notre dame à avignon extra muros, dans un quartier residentiel, en sens unique, ces 3 biens en 1 offrent de multiples possibilités (location de l'appartement et / ou location des ateliers, etc. ) ils bénéficient de leur propre entrée. La cour / jardin est orientée sud. À bientôt pour une visite. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.
Maison années 30 rénovée vendue meublée et équipée de121 m² Avignon Saint-Ruf Quartier calme et recherché, à 15 min à pied des remparts Coup de coeur pour cette maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité, meublée et équipée, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Idéale famille, profession libérale ou investissement locatif. Intérieur : - Grande pièce de vie plein sud (HSP 3,08 m) - Cuisine équipée avec îlot + arrière-cuisine - 3 chambres + dressing (chambre possible) - 1 SDB, 1 SDE, 2 WC - Poêle à bois à air pulsé Extérieurs : - Terrasse + jardin intimiste à l'arrière - Forage, terrain piscinable (autorisations) - Garage traversant + cabanon » N'attendez plus, contactez votre agence pour plus de renseignements.
Iad France - Nathalie Maby vous propose : Belle Maison Familiale de 130 m² avec cour à Avignon et studio indépendant. Bienvenue dans cette charmante maison située à Avignon, offrant un espace agréable pour une famille. Cette maison de 130 m² sur une parcelle de 224 m² vous séduira par ses 3 chambres spacieuses plus un studio indépendant idéal pour location ou pour créer un local professionnel. À l'intérieur, vous trouverez au total 4 belles chambres dont 3 au rez de chaussée, deux salles de bain et un WC séparé permettant une intimité préservée. La cuisine équipée donne sur cette salle à manger attenante et lumineuse. Le petit plus c'est une buanderie de 20 m² parfaite pour un atelier. Coté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution au gaz par convecteurs et est relié au tout à l'égout À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours et de savourer des moments de détente en plein air. Cette maison est proche des commodités, des écoles du tramway et de tous transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
AVIGNON : EXCLUSIVITÉ pour cette propriété d'exception très proche remparts et au calme absolu. Dans un jardin paysager de 800 m² environ arboré avec piscine 10 x 5 au sel, chauffée, pool house avec sauna et douche. La demeure de 250 m² habitables est constituée au RdC d'un appartement de 120 m² avec un espace de vie et sa cuisine équipée, 3 chambres, salles de bains, WC, un espace lingerie pouvant être une chambre supplémentaire, un garage et une cave. Au 1er étage un appartement de 90 m² environ avec double salon séjour exposition plein sud, cuisine séparée équipée, accès terrasse plein sud. Un appartement T2 attenant avec sa cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Une terrasse panoramique avec studio indépendant mansardé, vue dégagée sur la propriété. Une verrière-atelier et sa cuisine d'été dans le jardin viennent compléter l'ensemble ! Cette demeure de charme est partiellement exploitée en locations saisonnières avec une excellente rentabilité, les possibilités sont immenses et variées ! Elle pourrait être également une grande maison familiale. Elle est dans un état irréprochable, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. C'est un coup de coeur assuré et rarissime à la vente ! Chauffage par climatisation réversible et doubles vitrages. DPE : C GES : À Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
À Avignon, en exclusivité, En première ceinture, dans le quartier de la rue de Provence, cette grande maison d'environ 230 m² se situe à proximité de la gare centre et des remparts. Elle s'adresse aux amateurs de charme ancien à la recherche d'un bien familial proche du centre-ville, prêts à engager des travaux de rafraîchissement. Élevée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes qui laissent imaginer de vastes pièces de vie et des espaces nuit généreux à organiser selon vos besoins. Le caractère de l'ancien est bien présent avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée et de magnifiques carreaux de ciment qui pourront être sublimés dans le cadre de votre projet. La maison est à rafraîchir entièrement, ce qui permet de repenser la distribution, la décoration et le confort tout en conservant son âme. Elle est équipée d'une chaudière gaz, base intéressante pour envisager une modernisation du système de chauffage tout en maîtrisant votre budget. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin, suffisamment dimensionné pour accueillir des moments en famille ou entre amis. Il est également possible d'y garer une voiture, ce qui constitue un atout appréciable dans ce secteur proche du centre. La localisation, à deux pas des remparts et de la gare centre, permet de rejoindre facilement le cœur d'Avignon et ses commodités. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de charme, du potentiel et des travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image, nous vous invitons à nous contacter. Video de la maison : Video drone Référence agence : 2599.
Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : EN EXCLUSIVITE, Superbe maison de 130 m² avec Jardin et Piscine à Avignon-Montfavet Bienvenue dans cette maison parfaitement entretenue et sans travaux, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1985 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son style contemporain. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle grâce à une baie vitrée à galandage qui s'ouvre entièrement sur la terrasse. Une pièce de vie de plus de 63 m² pour des moments de convivialité en famille avec une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une magnifique vue sur le jardin. Côté nuit, la maison se reparti en 3 chambres spacieuses avec placard intégré et une salle d'eau. Le jardin arboré et clos de 1400 m² vous permettra de vous ressourcer en toute intimité, tout en profitant de la piscine de 8x4 avec un agréable poolhouse pour des moments de détente à l'ombre. Une seconde pièce de plus de 23 m² avec une baie vitrée pourrait faire office de 4ème chambre, d'un bureau donnant accès à un grand garage de 60m. Les équipements complémentaires de cette propriété incluent une cheminée, un système de chauffage et climatisation par gainable pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située dans un havre de verdure et au calme, à proximité des commodités et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception où il fait bon vivre en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mme Lajournade vous présente en exclusivité, Avignon extra-muros, une maison avec un agréable jardin secteur Avignon Ouest : avenue des 2 routes / chemin du lopy. La maison dispose au Rdc : une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un jardin arboré. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Coté techniques : Chauffage au gaz de ville, volet bois, isolation en ouate de cellulose, chauffe-eau électrique, 2 forages dans le jardin et place de parking extérieur. Audit énergétique à disposition. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.
