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Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune de Montfavet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison de 2019 de 110 m² édifiée sur une parcelle de 330 m². Elle se présente comme suit : une entrée accueillante, une pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger lumineuse avec son orientation EST-OUEST, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse en travertin de 30 m² et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Côté stationnement, vous pourrez garer directement 3 véhicules sur la parcelle. Maison fonctionnelle, récente et sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un quartier calme. Une visite s'impose - Contactez moi pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mme BARBER vous présente sur la commune de Montfavet, en Exclusivité, cette maison de plain-pied de 116 m², construite en 2014, assise sur une parcelle de 1 545 m² dans un quartier résidentiel, au cœur d'un environnement naturel. Cette maison profite d'un cadre paisible, proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison offre un espace de vie lumineux et confortable donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres spacieuses avec dressing pour accueillir toute la famille, une salle de bain et un WC séparé. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le confort : Menuiseries double vitrage, volets roulants, moustiquaires, portail électrique, alarme, chauffe eau neuf, gouttières et vide sanitaire. Assainissement individuel de type fosse septique (conformité à vérifier selon les contrôles en vigueur). Le petit plus : le garage a été aménagé en quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, la parcelle offre un beau potentiel, avec la possibilité de détacher une partie du terrain grâce à une entrée indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien fonctionnel, au calme, avec un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.
En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Un bien rare avec jardin en plein coeur de ville ! Référence agence : 2704.
Iad France - Cédric Cayet vous propose : Maison de 90 m², 4 chambres sur un terrain de 260 m² Cette maison de 6 pièces, réparties sur 2 étages, est un véritable havre de paix situé dans le secteur du Pont des Deux Eaux, quartier du Grand Riban sur la commune d’Avignon. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 262 m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-séjour de 25,64 m² offrant un accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, et un WC À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un dressing articulés autour d’un palier Ce bien possède un bon niveau de confort avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, et de la vmc. De plus, les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison, ne nécessitant aucun gros travaux possède également un grand garage avec allée pavée, permettant le stationnement de deux véhicules Situé à proximité immediate du parc Chico Mendes, des commerces et écoles, ce bien est idéal pour une famille voulant concilier ville et nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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EXCLUSIF, découvrez cette maison familiale de près de 150 m² habitable en fond d'impasse, au calme absolu, sur un magnifique terrain arboré avec piscine de 1000 m², disposant de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine en parfait état, un grand garage, il ne manque rien pour une installation immédiate ! Référence agence : 733.
Découvrez cette superbe villa de 120 m² achevée en 2025, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose une configuration idéale : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau / bain modernes Un garage attenant À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec piscine, véritable prolongement de l'espace de vie, pensé pour la détente et les moments en famille. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations modernes : Pompe à chaleur Climatisation Excellente performance énergétique (DPE A). Prix demandé : 361 000 €. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 100.
Le réseau laforet immobilier vous propose sur montfavet (84140) : maison mitoyenne par le garage - 90 m² - 4 chambres - garage - jardin - au calme - sans vis a vis a 900m du centre ville (2 min en voiture, 12 minutes à pieds), au sein d'un lotissement - copropriété de 48 maisons (sans frais de copropriété), cette maison est disposée comme suit : - au rdc : hall d'entrée, wc, garage, salon-séjour de 27 m², cuisine semi-ouverte. - à l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Le rdc a été entièrement rénové. Le salon est orienté au sud. Vous pourrez profiter d'un jardin végétalisé d'environ 200 m² disposant de 2 petits ateliers de bricolage. À l'avant : un abri voiture. Eléments techniques : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage soit par la clim réversible, soit par la chaudière fioul (entretenue chaque année) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.
Avignon Extramuros, situé au début de la ceinture verte, villa de plain-pied au calme d'un fond d'impasse avec commerces et écoles à proximité. Agréable & économique, bien d'environ 113 m² avec jardin piscinable sur une parcelle de terrain de 577 m² clos. Séjour de 39 m², 3 chambres dont une de 14 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Cette maison bénéficie également d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisations, adoucisseur, moustiquaire, forage. Les plus : un garage attenant de 22 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 120 m² environ. Rare sur Avignon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Avignon (84000), cette propriété profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour une vie pratique au cœur de la ville. La maison se distingue par sa terrasse, sa véranda et son jardin, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente en plein air. L'extérieur de la maison comprend une façade enduite et en parpaing, ainsi qu'une toiture en tuiles canal. Avec trois places de parking intérieure, le stationnement est aisé. À l'intérieur, cette demeure propose un agencement comprenant 1 maison à étage de 89 m² en Rez-de-Chaussée un salon / séjour, cuisine, 1 toilette. À l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard. Véranda. 1 annexe avec cuisine, salon / séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec toilette. 1 pavillon qui se compose d'une cuisine équipée, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. Les pièces offrent un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage et des sols en carrelage ou en parquet. Les différentes cuisines sont équipées et ouvertes ou fermées selon les aménagements. En outre, la maison dispose de cheminées, de placards intégrés et de chauffe-serviettes pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéal pour revenu locatif. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.
Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Avignon - Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette propriété exceptionnelle vous offre une surface habitable de 137 m², sur une parcelle de 260 m² Vous trouverez au rez- de- chaussée, une belle entrée desservant un séjour de 44 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée se prolongeant sur un beau jardin, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 10 à 14 m²) une salle de bains et un wc indépendant. Prestations : Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique Chauffage : climatisation réversible Stationnement 4 voitures Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en communs, des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Aux portes des remparts de Avignon, dans un environnement recherché où l’on profite à la fois de la proximité du centre historique et d’un cadre de vie paisible, cette maison de plain-pied d’environ 175 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison. La pièce de vie est agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner au quotidien tout en conservant une vraie séparation avec le séjour. La partie nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu’une buanderie pratique et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le terrain d’environ 750 m² a été aménagé avec soin pour créer un véritable espace de détente. Le jardin paysager entoure une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une belle terrasse prolonge la maison et devient naturellement le lieu des repas d’été et des moments de convivialité. Au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 25 m² abrite un studio avec salle d’eau et WC. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, envisager un revenu locatif ou encore y installer une activité professionnelle. Sa configuration se prête parfaitement à une profession libérale : cabinet, bureau de consultation, espace bien-être ou activité indépendante (prothésiste ongulaire, thérapeute, télétravail recevant de la clientèle…). Côté pratique, un carport pouvant accueillir au moins trois véhicules, un portail sécurisé ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle, dans un cadre privilégié aux portes d’Avignon. Une maison qui se découvre… et qui pourrait bien provoquer votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée du sol au plafond en 2025, offrant des prestations soignées et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Quatre chambres confortables, deux salles d'eau, un garage pratique et sécurisé, un jardin intimiste. Une combinaison parfaite entre modernité, confort et emplacement stratégique. Une belle opportunité. Appelez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 96.
' la durance ' montfavet - 84140 maison à fort potentiel projet de rénovation totale maison mitoyenne d'un côté, offrant un beau potentiel de transformation. À 30 minutes du centre-ville d'avignon ce qui permet un bon compromis entre calme et proximité urbaine. D'une surface totale au sol de 194 m² ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux professionnels du bâtiment. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : l'entée donnant sur le salon / séjour et coin cuisine (24,10 m²), un premier couloir attenant à deux chambres (18,14 m²) et (18,14 m²), une salle d'eau (9,87 m²) et un wc indépendant (1,11 m²). Un second couloir dessert deux autres chambres (14,21 m²) et (12,04 m²), une pièce noire pouvant être repensée selon votre projet (6,85 m²), une pièce technique (ancienne chaufferie) pouvant être réaménagée en buanderie / cellier / rangement et une seconde salle d'eau avec wc (4,37 m²). Le tour réunissant une surface au sol de 130,00 m². À l'étage : un plateau de 63,80 m² et une hauteur sous plafond de 5,45m. (actuellement fermé mais facilement aménageable selon vos envies, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu). Les annexes : une grande dépendance de 47,47 m² avec une hauteur sous plafond de 5,27m, offrant de multiples possibilités un garage de 15,19 m² pouvant être retiré afin d'y aménager une piscine un studio indépendant de 24,19 m² à, comprenant : l'entrée donnant directement sur la cuisine (11,89 m²), la pièce principale (8,36 m²) et la salle d'eau avec wc (3,94 m²). Bien entièrement à rénover, idéal pour un projet sur-mesure, investissement ou division. Visites avec entrepreneurs et / ou architectes vivement conseillées. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 8.7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie c, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2556.00 €. Date de réalisation du dpe : 07-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Découvrez cette maison exceptionnelle à Montfavet, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Avec ses 175 m² en parfait état, elle propose 5 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. Profitez d'une cuisine équipée, d'une terrasse accueillante et d'une piscine pour vos moments de détente. Située dans un secteur prisé et calme, elle est proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 89.
Idéalement situé dans un quartier à la fois calme et central, ce bien historique jouit d'un bel ensoleillement et de volumes atypiques au coeur du centre historique de la Cité Papale d'Avignon. Ce bien composé d'un ensemble de lots s'articule sur deux étages articulés autour d'une belle terrasse privative ensoleillée à l'abri des regards et du bruit. Au proximité des commerces, des restaurants, ce bien peut fonctionner ensemble ou séparément. Idéal pour des investisseurs souhaitant faire de la location annuelle ou saisonnière, pour des familles ou encore des personnes installées en libéral souhaitant avoir un local professionnel. De nombreuses possibilités pour ce bien de plus de 350 m² environ, d'une verrière et d'une terrasse de 70 m². Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachida ZERROUDI, Tél. : 06 31 35 45 35, E-mail : rachida.zerroudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 482935723.
Iad france - nicolas bienfait vous propose : tres joli mas mitoyen de 246 m² / terrain 1598 m², situé sur l'île de la barthelasse, au calme, dans un secteur verdoyant. Ce bien présente dès prestations énergétiques modernes, ce qui permet d'allier charme ancien, authenticité et confort : - panneaux photovoltaïques - climatisation réversible - pompe à chaleur air / eau - ballon thermodynamique - poêle à bois - double vitrage pvc il se compose, au rdc : - un salon - une salle à manger - une cuisine - une salle d'eau (wc intégré) - un cellier (arrière cuisine) au premier étage : - 4 chambres spacieuses et lumineuses (16,17, 19 et 20 m² + mezzanine) - une salle de bain récente - un wc indépendant au deuxième étage : - une grande de pièce de 50 m² prête a être aménagée selon votre goût a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, arboré, portail automatique, un abri jardin ainsi qu'un abri voiture. Photos annexes et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Mme Lajournade vous présente à Avignon, en exclusivité, secteur Pont des 2 Eaux, une maison familiale lumineuse avec 5 belles chambres, garage, piscine hors-sol et jardin attenant sur une parcelle de terrain de 430 m² * , à proximité des commerces et des commodités. Cette maison de 130 m² * offre un espace de vie confortable comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 14 m², 5 chambres confortables, dont deux avec balcons, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un espace buanderie / cellier et des combles aménageables. Un garage de 14 m², un sous-sol de 50 m² et un jardin avec piscine Hors-sol complètent l'ensemble. Coté technique : double vitrage, chaudière de 2019, chauffage au gaz de ville, 2 climatisations de 2018 et visiophone. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Iad France - Virginie Blanc vous propose : Maison ancienne à rénover sur un terrain arboré de 1 000 m², avec projet d’extension habitable — prix : 269 000 €. La maison offre actuellement 77 m² habitables et deux remises attenantes. Un permis de construire accepté et purgé porte sur une extension en R + 1 de 90 m², selon les options d’aménagement, la surface habitable totale peut atteindre environ 180 m². La configuration envisagée prévoit 8 pièces dont 5 chambres, offrant de réelles possibilités pour une famille ou un projet locatif. Si la construction est menée à terme le projet, par ailleurs idéal pour investisseurs, peut générer des revenus locatifs réguliers. Parmi les atouts concrets : terrain généreux propice à des aménagements extérieurs (terrasse, espaces de jardin, stationnement), dépendances offrant stockage ou possibilité d’aménagement complémentaire, et permis purgé garantissant la faisabilité administrative du projet. Le bien présente un fort potentiel de valorisation après rénovation. Situation privilégiée en périphérie d’Avignon, à proximité de Montfavet. Transports : gare d’Avignon Centre accessible en environ 10 minutes en voiture, gare TGV d’Avignon en environ 20 minutes, lignes de bus reliant la commune aux principales destinations régionales. Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer le caractère d’une construction ancienne, un terrain généreux et un projet clé en main grâce au permis purgé. Pour visiter ou recevoir le dossier complet (plans, permis et photos), contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui. Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires. À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en coeur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Sébastien Demea vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE pour cette villa d'architecte rare sur le secteur en périphérie ouest de la ville historique au riche patrimoine médiéval d’AVIGNON. Dans un état impeccable et aux performances énergétiques de premier rang (logement économe), elle est édifiée sur un beau terrain paysagé sans vis-à-vis et clos de 2700 m², à deux pas des commodités( écoles, collèges, commerces et activités sportives). La villa de 399 m² de surface totale se reparti sur deux niveaux principaux + un sous sol / garage en sus. Elle comprend au rez-de-jardin : une entrée avec rangements, un WC avec point d'eau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste double séjour lumineux de 58 m² avec plancher chauffant rafraichissant et accès direct sur le jardin par des baies à galandage sur mesure, un bureau, 3 suites parentales spacieuses avec rangements intégrés (respectivement 23,20 et 19 m² ). À l'étage : une grande suite parentale supplémentaire de 50 m² avec dressing neuf, salle bain / salle d'eau et une terrasse privée complète l'ensemble. La propriété dispose en sus d'un sous-sol, lui aussi, aménagé, répondant aux besoins d'une famille avec salle de sport, garage et buanderie. Côté extérieur, outre les abords et espaces verts pensés par un paysagiste, les éléments de confort et de fonctionnalité se décomposent comme suit : une belle terrasse avec pergola électrique, une piscine à débordement de 10X5 en béton faïencé, un pool house avec local technique, un double garage indépendant avec prise de charge rapide véhicule électrique. le secteur, l’environnement agréable, les volumes et les aménagements fonctionnels font de cette villa la construction immobilière la plus rare et incontournable du secteur répondant ainsi à une clientèle exigeante tout en favorisant un cadre de vie bucolique en toutes saisons. Ville provençale dynamique avec activités sportives telles que football et tennis, centre équestre, tennis et de nombreuses autres activités. Proximité immédiate des axes routiers autoroutiers, de la ville historique d’Avignon. Visite possible 7J / 7 Un contrôle préalable des profils et un entretien d'échange téléphonique pour répondre aux premières interrogations sera réalisé avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Demea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844118943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison d'environ 70 m² sur avignon à vendre. Sur un terrain de 143 m², cette maison comprend : en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m², une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres. Un terrain attenant de 104 m² sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien. La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles. Ce bien est en vente au prix de 183 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d consommation énergie primaire : 218 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon une maison de 100 m² * habitables, avec environ 50 m² de dépendances en sous-sol comprenant un bureau, une buanderie et une pièce de stockage, le tout sur une parcelle de 158 m². Située dans un secteur recherché de Saint-Ruf, au calme, cette maison pleine de charme, avec ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond, se trouve à proximité des commerces, des commodités et des remparts. Vous découvrirez, en rez-de-jardin, un espace arboré et végétalisé donnant sur un sous-sol d'environ 50 m²; au rez-de-chaussée, une belle entrée sous verrière, une salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés; à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Côté technique : double vitrage, moustiquaires, chauffage au gaz de ville, possibilité de louer un box dans une copropriété à proximité pour 72 € / mois (avenue Saint-Ruf). * Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sud Idéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m². Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire. Logement en rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres Salle d’eau moderne Logement à l’étage : Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte 2 chambres + 1 bureau Salle de bain avec douche & baignoire Poêle à bois + climatisation réversible Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleil Extérieurs : Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantie Plusieurs stationnements privatifs Forage Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Isolation performante – bon classement énergétique Assainissement conforme Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualité Ce bien est fait pour vous si vous cherchez : Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée) Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacun Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire À seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
AVIGNON : Superbe demeure de plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 860 m² environ. Localisée au sud de la ville en fond d'impasse et au calme à environ 20 minutes à pied des remparts. Elle est constituée d'un espace de vie de plus de 70 m² plein sud et baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cheminée ! Cuisine attenante entièrement équipée, terrasse plein sud à l'ombre des platanes. Une chambre / suite avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, grand garage. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un espace bureau en mezzannine ouverte sur la pièce de vie. Jardin paysager clos à l'abri des regards parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle 10 x 5, pool house, cuisine d'été et espace détente au bord de l'eau. La maison est en parfait état général, rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a énormément de cachet, très lumineuse avec ses grands volumes ! Chauffage central fioul. DPE : E GES : E Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon secteur Massillargues, partie d une ancienne ferme d' environ 141 m², entièrement rénovée, avec 4 chambres, un garage sur un terrain d environ 458 m². L' entrée nous amène dans une grande pièce ouverte, salle à manger et cuisine contemporaine équipée et aménagée. Un salon lumineux juste à coté avec une baie vitrée et un poêle à bois. Sur l' arrière une buanderie, toilette indépendant et pour finir le rez de chaussée une superbe suite parentale avec salle d' eau de 20 m². L' étage se compose d' une grande salle de bain, un toilette et un dressing bien pratique. Enfin trois chambres complètent le premier étage. Le charme de l ancien est omniprésent et se marie avec le moderne, coté confort : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur chaud froid. Un garage bien utile et un jardin arboré avec deux platanes centenaires qui nous apporte de la fraicheur. Le quartier est calme, proche de toutes les commodités et transport. En conclusion cette magnifique maison au calme avec 5 chambres, sans travaux, bien située et avec beaucoup de charme attend sa prochaine famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier d’Avignon reste dynamique et accessible. Entre charme patrimonial, rentabilité locative et cadre provençal, la cité des papes attire familles, investisseurs et primo-accédants à la recherche d’un bon équilibre entre qualité de vie et prix maîtrisés.
