Maison 5 pièces à vendre à Avant-lès-Ramerupt (10240)

Située dans la charmante commune d'Avant-lès-Ramerupt (10240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès à des commodités pratiques. À l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables avec une piscine creusé récente pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air ou se détendre en famille et entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 139 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Une belle cuisine équipée ainsi qu'une grande pièce de vie. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon les besoins des résidents. Cette demeure allie charme et confort pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Système de chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GRISET, Tél. : 06 46 07 48 52, E-mail : maxence.griset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 100201565.

30 minutes de Troyes, 20 minutes de Brienne le Château, 25 minutes de Mailly le Camp, 2 heures de Paris. Au bout d'une petite rue Pavillon de 2006 implanté sur 1 100 m² environ de terrain arboré, comprenant de plain pied : pièce de vie de 48 m² avec coin cuisine (baie vitrée et portes fenêtres), 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage attenant. Idéal pour se mettre au vert. Prix : 158 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Charmante Maison à Rénover avec magnifique parc arboré à Pougy, idéal pour les Amoureux de la Campagne et de l'Histoire. Une magnifique opportunité se présente à vous avec cette maison datant de début 1900, offrant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée dans un cadre calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de 6500 m²environ, cette propriété ancestrale est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 130 m² sur deux étages comprend actuellement 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger salon, l'étage non comptabilisé dans les 130 m² comprend 3 belles chambres avec des travaux a terminés notamment chauffage électricité isolation. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. De plus, un garage est à votre disposition pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Située à proximité de Troyes, Brienne-le-Château, Nigloland et du Lac d'Amance, cette propriété offre un accès facile à divers points d'intérêt et activités de loisirs pour toute la famille. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique. Imaginez les possibilités offertes par ce terrain, que vous pourrez aménager selon vos envies, avec un jardin arboré ou un espace de détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme. C'est l'occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne, entouré de verdure et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur une propriété de 6810 m² environ, ce corps de ferme se compose d'une maison, d'une grange et d'un pigeonnier. Il est parfaitement adapté à celui qui recherche de l'espace tant en terrain qu'en dépendances. La maison traditionnelle, qui offre un beau potentiel, nécessite une rénovation intégrale. Le terrain se compose d'une cour et d'un pré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Iad France - Maya Bennani vous propose : Sur une parcelle arborée de 3703 m², au coeur du village de Molins-sur-Aube, charmante maison champenoise de 144 m² avec dépendances. Cette habitation traditionnelle comporte, au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse construite en 2017 (21,45 m²), une salle à manger avec tomettes et cheminée à insert (28 m²), un salon avec poutres, bibliothèque et cheminée (28,30 m²), un dégagement (3,05 m²) qui dessert une chambre (11,50 m²), un bureau avec porte-fenêtre donnant sur le jardin (7,10 m²), une salle d’eau (6,05 m²) et un w-c (1,13 m²). À l’étage  : deux chambres mansardées communicantes (respectivement 16 m² et 16,55 m²), une salle d’eau avec w-c (4,50 m²). Les combles sont isolés au plancher, chauffage central par chaudière à condensation fioul (Viessemann, 2018). Cave (23 m²). Toiture en bon état, dont une partie a été entièrement rénovée en septembre 2025. Dans la cour, vous disposerez d’une vaste grange (108 m²) et d’une pièce de 37 m² attenante, avec cheminée  : rénovée elle deviendra une annexe ou une cuisine d’été. Installation sanitaire individuelle (SPANC effectué en 2025, vidange en 2023). Grand terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, avec accès au fond sur rue. Cette chaleureuse propriété est idéalement placée sur l’axe de l’autoroute A5 à 20 mn, et se trouve à 25 mn de Troyes et des lacs de Champagne. Maison de famille ou résidence secondaire, venez le visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de la commune de Ramerupt (10240), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible. Proche du regroupement scolaire, cette propriété offre un accès aisé aux commodités locales. D'une surface habitable de 230 m², cette maison parfaitement bien entretenue de 6 pièces et 5 chambres est chaleureuse et accueillante. Elle propose un cadre de vie confortable avec un magnifique terrain clos, arboré et une rivière en contrebas. Parmi tous ses atouts, vous y découvrirez notamment une cuisine équipée, une suite parentale, une cave voutée, un adoucisseur d'eau, et un poêle à bois puissant. La grande véranda de 40 m² offrant une vue imprenable sur le terrain est un réel plus. Elle dispose également d'un grand potager, d'une dépendance qui comprend un atelier, un garage pour deux voitures et un bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Située à Ramerupt (10240), cette propriété offre un cadre authentique, idéal pour une vie familiale paisible. La commune est proche de toutes les commodités et dispose d'un regroupement scolaire. Cette maison à rénover sur un magnifique terrain entièrement clos de 2755 m² propose une surface habitable de 188 m² répartie en 7 pièces, dont 4 chambres et une grande cave voutée en craie. Outre la maison d'habitation, on y trouve une grange, une ancienne écurie, un pigeonnier en pan de bois en parfait état et une maisonnette. En venant ici, vous entendrez peut-être les rires des écoliers qui venaient jadis s'y restaurer pendant leur pause du midi. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et du charme de l'ancien, elle est faite pour vous, une surprise vous attend même lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

MC 4750 - À Charmont-sous-Barbuise, à seulement 20 minutes de Troyes, découvrez ce pavillon récent de 2022 d'une surface d'environ 141 m², dans un village agréable disposant d'écoles et de commerces - un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces bien pensés avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, créant un lieu convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Profitez également au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Les chambres et le bureau bénéficient d'un parquet en bois massif, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain de 788 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse et d'un garage double. Maison aux normes RT 2012, très performante énergétiquement, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année. Un bien clé en main, moderne et chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Passionné de bricolage. Fermette implantée sur 3 300 m² de terrain arboré, l'habitation comprend de plain pied : entrée, cuisine, séjour de 31 m² avec cheminée, salon, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, à mi-étage : une pièce avec cave dessous, grenier aménageable de 145 m². 2 granges une de 170 m² et l'autre de 90 m² (pas de chauffage). Rénovation à prévoir. Prix : 87 200 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 h 15 de Paris. Idéal projet Ensemble immobilier composé d'une maison rénovée comprenant : véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse ouverte sur séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau, 3 autres chambres, dressing, pièce pour bureau ou chambre d'appoint. Une habitation à rénover de 88 m² au sol avec grenier. Hangar de 360 m² plus 2 batiments d'environ 50 et 75 m². Le tout implanté sur 4 800 m² de terrain arboré. Prix : 238 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : À Charmont-sous-Barbuise, découvrez cette ancienne longère pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à 15 mn de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un salon, ainsi que d’une entrée fonctionnelle et d’une salle de douche avec WC. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres lumineuses, d’un palier pouvant parfaitement faire office de bureau ou d’espace détente / rangements, ainsi que d’un second WC. Une cave partielle complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la campagne, ainsi que par les dépendances offrant de nombreuses possibilités (rangements de matériels de jardin, atelier. ). Le diagnostic énergétique est favorable avec une classification en D. Située dans une commune recherchée avec établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire) et transports scolaires (collège, lycée), cette belle propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité à saisir rapidement aux portes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte au calme sur la commune dynamique de Lesmont. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures et extérieures ainsi que l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 164 m². - Terrain : 4644 m². - Bien offrant de nombreuses prestations de confort. - Garage, véranda et abri de jardin. À l'intérieur : - Salon (41 m²) avec une belle hauteur sous plafond, spacieux et baigné d'une lumière traversante. - Cuisine équipée (16.1 m²) avec four électrique, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte. - Salle d'eau (4 m²) avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes. - 2 grandes chambres (12 m² et 14 m²). - Suite parentale avec salle d'eau, baignoire, WC, meuble et dressing (28.4 m²). - WC indépendant. - Buanderie (5.4 m²). - Bureau (7 m²). - Chaufferie (3.8 m²). - Cave (20 m²) et cellier. - Véranda non chauffée (17.5 m²). - Patio (13.7 m²). À l'extérieur : - Garage accolé à la maison (21.9 m²). - Grande terrasse (40 m²). - Abris de jardin. - Carport (25 m²) accolé au garage. - Grand jardin arboré. - Verger. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage, volets électriques et VMC. - Pompe à chaleur et chaudière fuel au sol. - Portail motorisé. - Détection incendie et détecteur de monoxyde de carbone connectés, alarme et fibre optique. - Adoucisseur d'eau. - Aspiration centralisée. - Fosse septique conforme. Un logement spacieux et bien pensé où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmante maison de 192 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 560 m². Située à Lesmont, à 10 kilomètres de Brienne-le-Château / Piney, 15 minutes des lacs de la forêt d'Orient et 30 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements. Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse avec pergola, d’une piscine en bois et d’une grange sur deux étages. Côté technique : chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Maison de plain-pied 127 m² avec jardin clos Située à seulement 15 minutes de Troyes et de Pont-Sainte-Marie, dans un environnement calme et familial, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, d’une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 773 m² entièrement clôturé. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une circulation fluide, sans escalier. Elle est prête à accueillir une famille à la recherche de calme, d’espace et de praticité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 773 m², jardin clos à aménager selon vos envies - Plain-pied : parfait pour tous les âges - Garage + pièce aménagée - Année de construction : 2007 Disposition intérieure : - Salon / séjour spacieux : chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts - Trois chambres confortables - Pièce supplémentaire aménagée dans le garage : idéale en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés Extérieurs : - Terrasse exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées - Jardin clôturé : sécurisé pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : - Chauffage économique : radiateurs électriques + poêle à granulés - Menuiseries PVC double vitrage : confort thermique et phonique Un emplacement stratégique : - Commerces, services et commodités à proximité immédiate - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes - À 15 min du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient et des lacs : idéal pour les activités de plein air - Parc d’attractions à seulement 30 minutes Un potentiel à révéler : La maison ne nécessite que quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : À Charmont-sous-Barbuise – Maison familiale avec grand terrain arboré Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Venez découvrir ce véritable havre de paix de 134 m² habitables (162 m² au sol), situé sur la commune prisée de Charmont-sous-Barbuise, avec toutes commodités à proximité. Atouts principaux : -Une entrée accueillante donnant le ton -Une cuisine aménagée et équipée, moderne et de qualité -Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille -Une salle de bain complète avec douche + baignoire -Trois grandes chambres confortables -Une pièce polyvalente : bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint -Un grenier offrant du rangement supplémentaire -Sous-sol total : atelier, garage et espaces de stockage -Terrain arboré et entièrement clôturé de 1324 m² : idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme. - Confort moderne : chauffage par poêle à granulés + électrique Une maison qui allie espace, luminosité et confort, parfaite pour une vie de famille sereine. Charmont-sous-Barbuise : un cadre agréable, à quelques minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village calme, doté d'un ramassage scolaire et à 10 minutes de Brienne le Chateau, cette propriété entièrement clôturée de 1058 m² se compose d'une spacieuse maison traditionnelle à rénover et d'une grange de 200 m² environ. La maison, en pan de bois est complétée d'une extension plus récente construite en 1975. Les travaux à prévoir ( électricité, chauffage, isolation) ne concernent pas le gros œuvre. Vous trouverez ici la place pour une grande famille grâce notamment aux 4 chambres et aux pièces de vie volumineuses. Le grenier, est également parfaitement aménageable. La cave est un réel plus. La grande grange dispose de plusieurs anciennes écuries sur dalle. Un cabanon de jardin complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Iad france - arthur salis vous propose : une ancienne école rénové de plein pied de 168 m² environ sur un terrain de 2500 m² environ avec une partie atelier, une cave, l'étage à finir de rénover. À l'intérieur : - une cuisine aménagée et équipée - un salon / séjour - une salle d'eau avec buanderie - 4 chambres rdc - un wc séparé a l'étage : - comble à finir d'aménager (possibilité de faire une appartement en location ou faire une suite parentale) cave avec un atelier un grand terrain raccorder à la fibre chauffage par chaudière à granule + poêle a granule dans le salon de 2022 fosse septique 12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente de surplus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Luyères (10150), dans une impasse, cette maison individuelle de 1975 offre un cadre de vie paisible, tout proche de Charmont-Sous-Barbuise, village tout commerce, crèche, école primaire, professions de santé, pharmacie. Sur un terrain de 1498 m²clos, cette maison de 137 m² sur sous-sol total, comprenant un garage double, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave, offrant des facilités de stockage appréciables. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une véranda. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements. Ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé. Huisseries PVC double vitrage volets manuels bois et PVC. Chauffage PAC air / eau, fioul, installation de chauffage Wiessman ancienne, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Maison à rénover dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

Iad france - thomas pelladez vous propose : découvrez cette charmante maison ancienne de 178 m², sur un généreux jardin arboré et agrémenté. Au rdc, une entrée vous accueillera et vous mènera à une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous accéderez à une superbe cave voutée. L'étage dispose d'un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre en plus. ). Vous bénéficierez d'une terrasse, une pergola, un abris bois, mais également d'une dépendance composée d'un garage, un atelier et une cuisine d'été. Maison très saine et entretenue, quelques travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente, électricité ok (travaux récents), fosse septique. Toiture révisée. Possibilité d'acquérir ce bien avec plus de terrain si le coeur vous en dit ! 15 min de l'agglo troyenne, 20 min de troyes centre. Envie de campagne à une distance raisonnable de la ville ? Contactez-moi et venez visiter ! * presentation animée du bien accessible ici ou lien sur simple demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ ! À Voué. à seulement quelques minutes de Troyes. Cette maison de plain-pied sur sous sol total offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Elle développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m². Un extérieur qui laisse respirer. qui permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou simplement le plaisir d'avoir du terrain autour de soi. La maison est lumineuse. agréable. évidente. Le salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe à lui seul environ 43 m². Un véritable coeur de maison, convivial et fluide, baigné de lumière, où l'on se projette naturellement. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards de rangement. un WC indépendant. ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec rangements intégrés. Une organisation simple et efficace. Le sous-sol total développe environ 105 m². Cave. atelier. double garage. pièce supplémentaire. Un volume impressionnant qui offre un vrai potentiel et une liberté d'usage rare : stockage, bricolage, espace loisirs, activité complémentaire. Maison entretenue, lumineuse, avec un grand sous-sol et un terrain généreux. le tout à proximité immédiate de Troyes. Un bien cohérent, polyvalent et recherché sur le secteur. Le mieux reste encore de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Charmante maison de 125 m² située sur une parcelle de 1 026 m², à Précy-Saint-Martin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard - d'un spacieux séjour / salle à manger donnant accès à une grande terrasse - d'une cuisine équipée fermée donnant accès à une seconde terrasse - d'une chambre - d'une salle d'eau avec douche et WC séparés À l'étage : - d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau et rangements - de trois belles chambres - d'une salle de bain et WC indépendants La maison dispose d'une cour fermée ainsi que d'un grand sous-sol et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Authentique Maison de Campagne à Brévonnes - Charme, Confort. Nichée à la sortie de Brévonnes, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1281 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec l 'escalier qui vous mènent à l'étage, un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, deux chambres, un WC et une salle à manger conviviale. L'étage abrite une grande chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de douche + wc offrant ainsi un total de 3 chambres pour accueillir toute votre famille. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal. Côté extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec un potager, Une mise à votre goût est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, terrasse de 32 m² avec banne electrique et atelier d'environ 35 m² indépendant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel récent avec une chaudière à pellet et sa tremie de stockage et l'insert cheminée ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à Brévonnes et imaginez la vie sereine que vous pourriez y mener. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Donnement (10330), cette propriété se distingue par son emplacement au calme proche d'une école et dans un environnement paisible à la campagne. Cette charmante commune offre un cadre de vie tranquille et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 1067 m², entièrement clôturé est équipé d'un portail électrique. Cette maison traditionnelle de 233 m² propose un agencement spacieux avec 7 pièces dont 4 chambres, une grande cuisine et une grande pièce de vie. Vous y trouverez ainsi la place nécessaire pour votre grande famille. La présence d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés lui confère une atmosphère chaleureuse. Quelques travaux sont à envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et potentiel, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Maison de campagne avec dépendances et fort potentiel – Brévonnes Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d’environ 3 400 m², agrémenté d’une mare en fond de parcelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété comprend : Une maison d’habitation principale Une grange de plus de 100 m² Une dépendance de plus de 70 m² composée de deux pièces indépendantes, intérieur brut à aménager selon vos projets (gîte, bureau, logement indépendant, atelier…) Description de la maison Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une grande cuisine équipée, un cellier avec accès à un grenier aménageable, une cave, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous découvrirez également un double séjour lumineux avec cheminée ouverte et poêle à bois. Cet espace de vie offre une configuration chaleureuse avec un retour sur la droite menant vers l’escalier à l’étage, créant un second espace distinct, idéal pour un petit salon cosy, un coin lecture ou un espace détente. À l’étage : Un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant être transformé en chambre, bureau ou dressing. Les atouts du bien Beaux volumes, nombreuses dépendances, fort potentiel d’aménagement. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet locatif ou professionnel (gîtes, activité indépendante, stockage, atelier…). Située à Brévonnes, dans un cadre naturel recherché, cette maison séduira les amateurs de calme, d’espace et de projets à développer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine herbert vous propose : investissement coup de cœur – rentabilité & zenitude au rendez-vous ! Et si vous investissiez dans bien plus qu’une maison… un véritable lieu de vie, d’accueil et de ressourcement situé à brévonnes dans l’aube, région champagne ardenne, proche port dienville et son lac, entre les rives du lac amance et les lacs de la forêt d’orient. Sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé avec piscine chauffée et un accès privé sur la rivière, découvrez cette propriété de 210 m² habitable pensée pour allier confort, rentabilité et sérénité. Parfait pour investisseurs ou projet de reconversion : •activité de gîtes / chambres d’hôtes •location courte durée type airbnb •lieu de retraites bien-être (yoga, coaching, séminaires) •résidence principale avec revenus locatif la maison principale : volumes, chaleur et convivialité •4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative. Et une chambre en rez de chaussée •2 salles de douche à l'étage, 2 wc •grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée •poêle à bois pour une ambiance cocooning •grande terrasse carrelée donnant sur sur la piscine chauffée par pompe à chaleur de 7x4 m avec couverture sécurisée un appartement type t2 attenant et indépendant entièrement équipé - autonomie totale, terrasse privative, parking à l’avant avec portail électrique, cuisine ouverte sur salon lumineux, une chambre mezzanine, une salle de douche, un wc séparé - idéal pour location immédiate ou accueil clients un extérieur pensé comme un véritable havre de paix •piscine 7x4m chauffée par pompe à chaleur, couverture verrouillée = sécurité enfant •espaces détente aménagés •cuisine d’été. Local technique •potager •6 places de stationnement •chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes, terrasse privative et un second chalet avec douche et wc - potentiel locatif immédiat et évolutif avec plusieurs espaces indépendants déjà en place. Ce bien est un concept clé en main : - vous achetez une propriété - vous exploitez un business rentable - vous vivez dans un environnement apaisant entre nature, eau, calme et prestations, ce lieu invite à ralentir… tout en générant des revenus. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent donner du sens à leur investissement. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.