Maison 5 pièces à vendre à Auterive (31190)

En exclusivite oxximmo vous présente un bien à restaurer proche de grepiac 31190. Maison des années 1900 de 240 m² sur deux niveaux avec jardin cloturé et garage se situe entre grépiac et auterive. Le bien de construction briques et galets propose des beaux volumes comme son séjour avec cheminée de 65 m² et sa pièce avec cuisine semi ouverte de 49 m². Vous avez également au rdc, un wc, une entrée et une chambre. À l'étage, 4 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un wc. À noter : dpe vierge (pas de chauffage) coté extérieur, un garage de 30 m², deux abris et un terrain de 600 m², cloturé et arboré. Une visite s'impose pour les amoureux de restauration. Mandat de vente exclusif 2510258 avec oxximmo / agence immobilière midi toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu en un mois!

[EXCLUSIVITE] À Auterive, charmante commune dynamique du sud toulousain, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des services de transport, venez découvrir cette maison moderne et récente (2021) aux finitions soignées. Située à environ 30 minutes de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme avec vue sur les champs, cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée : façades blanches laquées, électroménager intégré, plaque induction avec hotte inclinée, four traditionnel et micro-ondes encastrés. Le plan de travail en pierre naturelle du Zimbabwe apporte une touche d'élégance et de robustesse. Le sol est revêtu d'un carrelage grand format 60x60 qui renforce l'unité esthétique de l'ensemble. Côté loisirs, niveau séjour, vous disposerez d'un écran fixe pour vidéoprojecteur (peinture murale adaptée), idéal pour vos soirées cinéma en famille. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés. La salle d'eau familiale est dotée d'un meuble double vasque de 140 cm, d'une grande douche à l'italienne avec receveur extra-plat en résine, et d'un espace buanderie discrètement intégré. Les WC sont séparés, avec un modèle suspendu surmonté d'une tablette décorative. Un véritable atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en suite parentale entièrement ouverte de 17 m², comprenant un grand dressing, une douche à l'italienne avec meuble vasque et sèche-serviette. Cette pièce confortable et bien intégrée complète parfaitement la configuration familiale du bien. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage au sol radiant de marque Atlantic, avec des programmateurs par zone pour une gestion optimisée. La pièce de vie est climatisée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage (4 / 16 / 4 avec argon) et les volets roulants sont motorisés, gérés par un système Somfy (possible de domotiser facilement). À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé par un grillage semi-rigide et des barrières en aluminium. Deux terrasses bien orientées permettent de profiter de la double exposition de la maison : l'une à l'arrière, l'autre à l'avant, cette dernière étant équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas estivaux à l'ombre. Le dallage sur plots facilite l'entretien et offre une belle continuité visuelle. Cette maison familiale sans travaux, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de Toulouse. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 913609.

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * [EXCLUSIVITE] Je vous propose cette maison pleine de charme située sur les hauteurs d'Auterive, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure. Construite en 1999, elle offre une surface habitable de 114 m² et un bel espace de vie, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, après le hall et ses rangements, on découvre une pièce de vie de près de 50 m², traversante avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui apporte une vraie sensation d'espace. La cuisine est ouverte sur le séjour, et donne accès directement à un cellier de 5 m² bien pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (refaite à neuf) et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble, idéale pour télétravailler, créer un coin lecture ou un espace pour recevoir des amis. Côté extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés : une terrasse côté nord pour la fraîcheur, une terrasse exposée sud côté cuisine et une troisième en bois qui entoure la piscine. Le terrain de 4063 m², en grande partie arboré et doté d'un puits, comprend également le chemin d'accès à la maison. L'ambiance est paisible, naturelle, propice au repos. Le bien comprend aussi un garage (accès vers l'intérieur), avec une mezzanine, parfait pour stocker ou bricoler. Côté équipements : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au sol au fioul, assainissement individuel par fosse septique et fibre optique déjà installée. Pour relever le DPE en B et A, il suffit de remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau double service chauffage et ECS. Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 910477.

Venez découvrir cette ancienne bâtisse réhabilité en immeuble de 656 m². Spécialement adapté pour des professionnels de santé (médecins généralistes, médecins spécialistes, Kinésithérapeutes, infirmières, psychologues) ou les professions libérales et tertiaires. Situation hyper centre d'Auterive sur les bords de l'Ariège. Installations existantes : - 9 bureaux aménagés - Salle de sport - 7 box - Une piscine intérieure - Une cours intérieur de 100 m² - Ascenseur Points fort : - Localisation hyper centre - Belles installations. - Importantes possibilités de développement. - Normes PMR. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence Guy Hoquet.