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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Aulnat (63510)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Aulnat (63510)
209 000 €
-8.73 %

Maison 5 pièces Aulnat (63510)

Iad France - Charlene Convert (07 88 85 59 22) vous propose : Venez découvrir à * AULNAT * cette agréable maison de 97 m² environ, bâtie en 1970. Située dans un quartier calme à 10 minutes en voiture de Clermont-Ferrand. De nombreux commerces et services sont installés sur la commune (écoles maternelle et primaire, transports, boulangeries, alimentation générale, bars, tabac / presse, pharmacies, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, pressing, assurance, banque, restauration…etc). Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 397 m² environ comprenant une jolie terrasse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée, une chambre de 13 m² environ avec placard, une pièce avec un lavabo, une buanderie de 6 m² environ et un WC séparé. À l’étage vous attend, un salon / séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine indépendante aménagée de 10 m² environ avec accès au balcon, deux chambres de 11 et 12 m² environ disposant chacune d’un placard, un WC séparé et une salle d’eau. Un grand garage de 40 m² environ avec la possibilité de créer une quatrième chambre complète ce bien. Le logement dispose de volets roulants solaires et du chauffage au gaz. La taxe foncière est de 1116 € / an. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes électriques. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Convert EI (ID 65043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 397 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 2 155 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450858
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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