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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Clermont-Ferrand (63100)
199 395 €

Maison 4 pièces Clermont-Ferrand (63100)

1075 - Dans le vieux Montferrand, à deux pas du musée Roger Quilliot, proche des commerces, des écoles et du tramway, maison de bourg de type T4 de 93,24 m². Cette maison en bon état se compose d'une cuisine partiellement équipée ouverte sur une grande pièce de vie (44,58 m²), une buanderie et un wc. À l'étage, un petit espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une très grande cave sur deux étages et un jardin privatif non attenant à la maison (environ 30 m² de surface utile) complètent ce bien. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison et de créer une ouverture pour accéder au jardin par la maison. La maison est vendue avec des locataires en place (aucun impayé de loyer) et le loyer mensuel hors charge est de 869 EUR. Le chauffage est de type individuel électrique ou grâce à un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en bois. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 395 EUR dont 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 395 € (soit 2 144 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 99
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  • Carte
maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)
Photo maison à vendre à Clermont-Ferrand (63100) N° 1
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