Maison 5 pièces à vendre à Artassenx (40090)

À moins de dix minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette propriété de type landais offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, la maison développe environ 168 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle landaise, ses volumes généreux et sa configuration actuelle en font une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, qu'il soit résidentiel, familial ou patrimonial. L'ensemble immobilier se distingue par la présence d'une vaste dépendance d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, espace professionnel, projet annexe ou futur lieu de réception. Cet atout renforce considérablement le potentiel global de la propriété. Une piscine existante complète l'ensemble. Bien qu'à rénover, elle s'intègre parfaitement dans le cadre naturel du terrain et participe au caractère exclusif du lieu, propice à la création d'un véritable espace de détente. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité rare de repenser les espaces selon ses propres goûts et exigences, tout en valorisant le charme et l'authenticité de l'existant. Ce projet s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère qu'à des investisseurs ou amateurs de belles rénovations souhaitant créer un bien unique. L'environnement, la surface du terrain, les volumes bâtis et la proximité immédiate de Mont-de-Marsan font de ce bien une opportunité singulière sur le marché local, dans un secteur où les propriétés de ce type deviennent particulièrement rares. Un ensemble à fort potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant espace, nature et liberté de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Aurore, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur de Bascons. Elle développe environ 130 m² habitables et offre de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Vous y trouverez 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un salon spacieux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, propice à la détente et aux moments en famille. Un garage complète les prestations de ce bien. Plusieurs dépendances viennent également s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 2780.

Je vous propose cette belle maison à étage, sur un parc de 2069 m² au calme à Bascons, commune proche de Mont-de-marsan. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour aux beaux volumes. Environnement très agréable, idéal pour la famille ! À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose à bascons vous souhaitez avoir une maison contemporaine à moins de 10 minutes d'un centre commercial où vous aurez accès à de nombreux magasins. Une piscine enterrée est indispensable pour votre bien être. La maison doit être originale et de plain pied avec une circulation fluide. Vous ne souhaitez pas faire de travaux. Le terrain doit faire au moins 1000 m² et être clôturé. La présence de 4 chambres est indispensable. Alors, suivez-moi. Je vous invite à découvrir à bascons une très jolie maison contemporaine originale de 2003 avec une très belle piscine enterrée et une terrasse couverte de 25 m². Nichée dans un une impasse à l'abri des regards, elle est très agréable à vivre et présente de beaux atouts. La maison est en excellent état avec des propriétaires très méticuleux qui ont aménagés l'intérieur et l'extérieur avec beaucoup de goût. La proximité (8 minutes en véhicule) du centre commercial du grand moun est un gros plus. Ecole maternelle et primaire à bascons, coiffeur, bonlangerie, bus. Cette jolie construction d'une superficie de 112 m² habitable propose une exposition qui vous fait bénéficier d'un bel ensoleillement. La circulation est aisée et la disposition idéale : grande pièce de vie (salon / salle à manger avec sa très jolie cuisine totalement équipée) de 50 m² - 4 chambres confortables (10 à 13 m²) - salle de bains avec double vasque - wc indépendant - cellier avec accès depuis l'extérieur. Les diagnostics ont été effectués (dpe c / a) et sont très positifs. L'isolation du plafond a été optimisée pour être bien au chaud l'hiver et au frais l'été. Une pompe a chaleur vous permet une belle économie. La piscine de 9x4 est de type traditionnelle avec sa terrasse couverte pour accueillir votre famille ou vos amis dans une ambiance détendue. Le terrain de 1605 m² est clôturé. Cette maison au design novateur mérite vraiment le détour et une visite ne pourra que confirmer le bien-être qui s'en dégage. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 596456 ).

Mazerolles À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison de plain-pied achevée en 2024, offrant des prestations actuelles et un confort de vie remarquable. Baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et ses ouvertures généreuses, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une agréable suite parentale pensée pour votre confort et votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos instants de détente, ainsi qu'un carport pratique au quotidien. Maison récente, DPE A, excellente performance énergétique, belles finitions : un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2739.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située à Bascons dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale de 15,5 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC supplémentaire. À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 2 023 m², d’une piscine au chlore 8x4 m, et d’environ 180 m² de terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les annexes représentent un vrai atout avec un double garage de 48 m² et un garage supplémentaire de 27 m², idéals pour stationner, stocker, bricoler ou répondre aux besoins d’un artisan. La maison est en bon état général et bénéficie déjà de plusieurs améliorations : cuisine refaite, isolation des combles en ouate de cellulose, entretien de la piscine avec liner, pompe et tableau changés, installation électrique sans anomalie majeure, double vitrage, fibre disponible, climatisation réversible, radiateurs électriques et cheminée. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre pleinement à votre goût, mais la base est saine, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou toute personne recherchant une maison de plain-pied avec de l’espace, du confort, une piscine et de grandes dépendances. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception unique pour "amoureux de la nature" à 6 kilomètres de Mont de Marsan. Vous souhaitez un Eden avec un grand terrain arboré de nombreuses essences d'arbres sans vis à vis, une rivière poissonneuse sur votre propriété, un gîte avec une rentabilité pérenne et un lieu de vie hors norme, alors suivez-moi. Je vous propose à 10 minutes du centre de Mont de Marsan et 4 kms de la Rocade sur la très jolie et dynamique petite commune de BOUGUE, un bien très atypique avec d'excellentes prestations et le soin du détail des propriétaires. Cet ancien moulin qui a gardé un côté authentique modernisé a été totalement rénové avec des huisseries double vitrage, des murs doublés et isolés, une pompe à chaleur gainable sur la maison principale, un gîte qui peut encore évoluer et surtout : un environnement unique. Vous souhaitez créer des extensions supplémentaires (possibilité de 2X40 m² à 30 mètres habitation existante) pour une connexion avec la nature pour vos convives, le lieu est idéal et gage d'un excellent rendement. Vous êtes adepte du calme, vous adorez la nature, la faune, la flore. Alors nul doute que vous ne pourrez qu'être ébahis par les 4 HA de ce lieu magique en voyant évoluer les animaux (écureuils, oiseaux, chevreuils. ) la biodiversité et la nature évoluer au gré des saisons en laissant passer "l'Aire du temps". Vous êtes pêcheur. Une rivière traverse la propriété pour que vous ayez votre lieu privé pour votre passion. Revenons aux deux maisons. Elles se trouve en zone non inondable et sont en très bon état avec une construction traditionnelle de très belle facture. Le DPE D peut évoluer très facilement en C en installant une pompe à chaleur dans le gîte indépendant. Pour la maison principale (l'ancien moulin). La superficie habitable est de 139 m² La disposition est la suivante : RDC : Salon (34 m²), Salle à manger (15 m²), Cuisine équipée (9 m²) donnant sur véranda chauffée et isolée (22 m²), Salle d'eau et Wc indépendant. ETAGE : Très grande suite avec chambre de 27 m², Salle de bains de 12 m² et dressing. Pour le Gîte. La superficie habitable est de 33 m² + garage de 26 m² RDC : 2 chambres (10 et 13 m²), 1 salle de bains. Possibilité de créer une petite cuisine pour vos convives et locataires saisonniers. Justement, nous arrivons aux possibilités qui vous sont offertes pour un complément de revenus. Le gîte est louable immédiatement en l'état et avec les nombreux adeptes du tourisme vert, le chemin de Saint Jacques de Compostelle proche et une rentabilité pérenne de 8000 à 10.000 Euros par an et plus suivant votre projection. Vous pouvez également faire "chambres d'hôtes" et retrouver vos convives en servant déjeuners et repas dans la véranda sans empiéter sur votre espace de vie personnel. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce lieu d'exception en dehors du monde. N'hésitez pas à me joindre au 07 87 39 46 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 590250 ).

Iad France - Amandine Bertheux vous propose : À découvrir, au sein d'un environnement calme et verdoyant, maison traditionnelle de plain-pied. Elle se compose : d'un sas fermé, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un chaleureux séjour avec insert, d'un espace cellier / buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, deux bureau, une salle de bain familiale (baignoire + douche), et un WC indépendant. À l'extérieur : carport, appentis avec atelier, et vaste débarras. Vous serez séduits par son terrain plat d'environ 2500 m², entièrement clos et joliment arboré, accueillant la terrasse et l'espace barbecue. D'un point de vue technique, cette maison dispose de : - Menuiseries double vitrage, - Chauffage par pompe à chaleur, - Système électrique remis aux normes, - Isolation récente, - Portail motorisé. Le tout, à moins de 10 minutes de Mont-de-Marsan ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bertheux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge guedes vous propose : superbe villa d'architecte située à quelques minutes au sud-est de mont de marsan, dans environnement paisible en centre bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Edifiée par un architecte de renom local en 1981, cette maison d'une surface de plus de 280 m² sur un terrain de 6288 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, magnifiques pièces de vie, cuisine équipée, grand garage, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité présente au quotidien. Son parc aménagé de magnifiques essences de bois, sa piscine de 12x7, sa grande terrasse en pierre de bordeaux promettent des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est unique sur le secteur. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriete sur 1 hectare de terrain clos seulement chez madame immo ! Jolie maison de 95 m², posée sur 1 hectare de terrain, prairie et forêt, entièrement clos. Elle bénéficie d'un environnement sans vis à vis. Composée d'une entrée, séjour, 4 chambres er salle de bain. Vous profiterez de belles dépendances aux volumes généreux. (garage, ancien chai, auvent et dépendance fermée) cette maison, très bien entretenue, possède le double vitrage. Vous serez séduit par ses parquets et ses carreaux de ciment en parfait état!

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle - Bretagne-de-Marsan - 5 Chambres - 1680 m² de Terrain En exclusivité, venez découvrir cette splendide maison traditionnelle située au cOEur de Bretagne-de-Marsan. Nichée sur un vaste terrain de 1680 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette maison aux finitions soignées et aux prestations de qualité saura vous séduire dès le premier regard. Avec une surface habitable de 185.92 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété se compose de 7 pièces dont 4 belles chambres et un bureau. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger de 47.3 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Les 2 salles d'eau, les 2 WC et la buanderie offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition idéale au nord, sud et est, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Un garage et un atelier viennent compléter les nombreuses annexes. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété, située en fond d’impasse, est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère à Bretagne-de-Marsan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice barrouillet vous propose : couronne de mont de marsan ! Dpe en b maison récente de plein pied, totalement clôturée, offrant confort et charme du bois. On commence par une 1ère terrasse couverte et un carport pour protéger son véhicule. Derrière la porte, un hall d'entrée puis un bureau très pratique, servant de dressing. Une pièce principale baignée de lumière du jour, avec un confort moderne puisqu'une verrière mobile sépare la cuisine totalement équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent l'ensemble. Côté nuit, on trouvera trois belles chambres avec placards coulissants, un espace détente pour de la lecture et une grande salle de bains / douches, faite récemment. Chaque pièces principale communiquent avec la terrasse sud donnant sur la piscine. Entre les deux espaces, un cellier technique : - vmc double flux - compteurs panneaux photovoltaïques - production sanitaire solaire - adoucisseur d'eau - puit canadien a l'extérieur, - une piscine de 10 m² avec sa plage bois - un abri de jardin - une cuisine d'été - trois réserves d'eau contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 mn de Mont de Marsan, dans un secteur très prisé, magnifique propriété à découvrir. Sur 586 m² habitables, une demeure imposante et sa maison d'amis. Un cadre étonnant, un environnement rare, du charme, du cachet. 3ha clos avec verger, étang, arbres centenaires. Impossible de rester insensible, le coup de coeur peut frapper sans prévenir. Contactez-nous, on vous dira tout. Référence agence : 2573.

Mazerolles – Une propriété de caractère à révéler, aux portes de Mont-de-Marsan À l'abri des regards, dans un environnement calme et arboré, cette propriété affirme immédiatement son caractère : celui des maisons conçues pour durer, avec des volumes généreux, une identité architecturale marquée et un parc qui accompagne naturellement les espaces. Derrière le portail, plus de 7 200 m² de terrain clos se déploient entre grands arbres, perspectives ouvertes et espaces plus intimistes. Un lieu préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan. La maison principale offre environ 215 m² habitables. Dès l'entrée, le séjour de 65 m² révèle de beaux volumes : belle hauteur, lumière traversante, circulation fluide et cheminée centrale en pierre donnent immédiatement sa personnalité au lieu. Elle comprend : Une cuisine indépendante 5 chambres, dont 2 de plain-pied 2 salles d'eau 1 salle de bain Les espaces conservent une vraie cohérence architecturale et permettent d'envisager une remise en valeur sans dénaturer l'esprit de la maison. En sous-sol, une cave de 65 m² accueille notamment le système de filtration de la piscine. Les extérieurs La piscine 12 x 6 mètres prend place face à la maison, dans la continuité naturelle du parc. Un terrain de tennis clôturé complète la propriété, avec la possibilité de retrouver pleinement son usage ou d'imaginer un autre aménagement extérieur. La dépendance : Dans le prolongement, une seconde maison d'environ 70 m², construite dans le même esprit architectural, vient compléter l'ensemble. Elle comprend : Un salon-séjour Deux chambres Un bureau Une salle de bain Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, murs intérieurs), mais cet espace ouvre de réelles perspectives pour un projet indépendant, familial ou d'accueil. Le positionnement : Une propriété singulière sur le secteur, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur d'une base architecturale forte, d'un parc structuré et d'un environnement devenu rare à proximité immédiate de Mont-de-Marsan. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponible sur demande.

À 5 minutes de Mont de Marsan, nous vous proposons cette maison de plain pied composée d'un salon / séjour très lumineux, une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, carport, dépendances. Le tout sur un parc de plus de 5700 m² et d'une piscine afin de profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous rêvez d'une acquisition dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance. La piscine est indispensable Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous aimez l'atypique de qualité. Ce bien en plus d'être original doit être très spacieux avec des dépendances. L'isolation doit être performante. Un grande terrain de 1HA serait un plus. Alors suivez-moi pour découvrir une maison d'architecte très spacieuse et très bien entretenue avec sa piscine sécurisée dans un environnement bucolique hors norme. C'est un bien unique sur le secteur. L'airial de chênes séculaires vous accueille dans une ambiance qui invite à la détente et la positivité. L'environnement est très apaisant. La superficie du terrain est d'environ 10.000 m² (possibilité 6000 m²). L'emplacement aux portes de Mazerolles est idéal pour rejoindre très rapidement la rocade et le centre de Mont de Marsan. La maison principale avec sa véranda à une superficie totale habitable de 205 m². La circulation est aisée avec un grand salon / salle à manger donnant sur la véranda fermée, 4 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau) et un dressing (transformable en 5ème chambre), une grande salle de bains, 2 wc, une cuisine totalement équipée, une cuisine d'été, un bureau et une grande entrée très accueillante. Le chauffage central est assuré par un système air / eau très performant et économique. Le chauffe-eau thermodynamique est encore un plus. Climatisation réversible air / air pour le salon, couloir chambres. Aspiration centralisée pour l'aspirateur. L'assainissement sera refait à neuf par les propriétaires actuels avant la vente. Une annexe habitable de 55 m² avec accès à la piscine vous permettra de créer un gîte, une salle de sport, une salle de projection ou tout simplement un lieu pour recevoir vos amis pour de longues soirées d'été. La piscine enterrée est sécurisée avec un abri coulissant qui vous permettra de garder une température idéale. L'isolation est excellente avec un DPE B / A pour la maison principale et D / A pour l'annexe. Des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'être pratiquement en autonomie énergétique et c'est le gage d'une belle économie. La grande dépendance ouverte de plus de 80 m² vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et de créer votre atelier. Une grande cave de 50 m² est implantée sous une partie de la maison avec accès depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur. Un hangar agricole au fond de la parcelle fera un abri idéal pour un cheval ou des animaux. Vous avez des interrogations et des questions techniques sur ce magnifique produit ? Je suis là pour y répondre. Alors n'hésitez pas, contactez-moi (Christophe PIGEOT - Tel : 07 87 39 46 23). Je suis à votre disposition pour une visite. Une chose est certaine, on ne peut que tomber sous le charme d'un tel lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 585526 ).

Iad france - emilie remy vous propose : venez vite découvrir en exclusivité cette maison individuelle d’environ 150 m² située sur la commune très prisée de bretagne de marsan. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée se prolonge par une belle véranda lumineuse avec vue sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, un bureau et une chambre supplémentaire offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 998 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique assurant confort et sécurité. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Lys, implanté sur cette agréable parcelle de 1175 m², sur la commune de Bretagne de Marsan, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieCe plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Pour plus d'informations contactez notre conseiller Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin d'établir avec lui votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison 3 chambres de 125 m², appartement 1 chambre de 42 m² et un hangar de 210 m² sur un terrain de 24 769 m² équipé d'une piscine. Au premier niveau vous découvrirez : - une entrée, - un salon / salle à manger, - une cuisine, - une salle de douche, - un W. C., - 3 chambres. Au rez de chaussée vous trouverez : - un appartement composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre et une salle d'eau avec W. C., - une buanderie, - un cellier, - une conserverie, - un W. C., - et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. En plus de la piscine, le jardin est équipé de poulaillers. La maison est chauffée grâce à un insert bois et une chaudière fioul. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une VMC. L'assainissement est individuel (mise en conformité en cours). Côté dépendances vous apprécierez le hangar de 210 m² et le carport de 45 m². Vous trouverez les commodités et loisirs à 5 minutes. Cette propriété nichée au milieu des bois offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de grands espaces. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans l'habitat de demain, disponible dès aujourd'hui. À Bougue, à 5 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez une propriété repensée pour les standards exigeants de 2026. C'est l'alliance parfaite entre l'espace d'une grande maison familiale, l'excellence environnementale et l'hyper-connectivité d'une villa contemporaine, le tout sans le moindre compromis. L'intérieur offre des volumes généreux propices à la détente. Cette architecture de 2014 a été maintenue dans un parfait état, tout étant pensé pour la fluidité des modes de vie actuels. Vous profiterez d'un cœur de vie panoramique ouvert et lumineux d'environ 70 m² pour respirer, recevoir et partager. Le pôle nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'un bureau indépendant parfait pour le télétravail. Le véritable sanctuaire reste la suite parentale, un véritable espace de détente intégrant une baignoire, une douche moderne et une pièce dédiée à un futur dressing en cours d'achèvement. À l'extérieur, l'espace a subi une mise à niveau premium récente pour sublimer vos étés landais avec une immense terrasse en bois qui sera neuve, prolongeant naturellement la pièce de vie. Ce domaine privé s'étend sur 1 500 m² de terrain intégralement clos, desservi par une élégante allée gravillonnée qui sera fini avant la vente, le tout sécurisé par un portail électrique de dernière génération également installé avant votre venue. Côté technologie et performance énergétique, oubliez la gestion contraignante. Le pilotage intégral de cette maison 100 % connectée vous permet de gérer votre confort et votre sécurité directement depuis votre smartphone. Elle brille par son excellence thermique classée DPE A, associant une isolation haute performance à un chauffage au sol basse température pour une empreinte carbone minimisée et des factures maîtrisées. La maison est également autonome avec sa micro-station individuelle de nouvelle génération pour l'assainissement. Enfin, une offre exclusive sur-mesure rend cette opportunité exceptionnelle. Si vous visitez la propriété avant le lancement de la phase de rafraîchissement des peintures, vous aurez le privilège de choisir vous-même la palette de couleurs des futures peintures. Ne laissez pas passer cette chance de poser vos valises dans une maison qui a déjà un coup d'avance et contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 2749.

Succombez au charme intemporel de cette demeure de prestige située à Bougue (40090). Édifiée en 1820, cette propriété historique allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne. Une Demeure de Caractère déployant une surface habitable généreuse de 354 m², cet ensemble immobilier offre des volumes rares et une distribution optimisée pour une vie de famille ou de réception : - Espaces de nuit : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. - Confort thermique : Équipements de pointe avec pompe à chaleur, chaudière individuelle, climatisation et poêle à granulés. - Prestations : Cheminée monumentale, double vitrage bois et sécurité renforcée par alarme et vidéo-surveillance. Nichée sur un airial exceptionnel de 21 177 m², la propriété invite à la sérénité. Profitez de ses extérieurs soignés incluant une terrasse, un balcon et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement calme et privilégié. Référence agence : 2699.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien qui sort de l'ordinaire. Vous recherchez un bien atypique dans un esprit fermette restaurée. La proximité d'une petite ville avec toutes les commodités est impératif Le terrain doit être dégagé et sans vis à vis Un système de chauffage performant et une isolation de qualité serait un plus. Le bien doit être habitable immédiatement Plusieurs dépendances pour abriter des véhicules et faire un gîte serait l'idéal. Alors suivez moi : Je vous invite à découvrir à 3 kilomètres du centre de Grenade sur Adour cette très jolie maison (esprit fermette) de 1900 très entretenue. Vous aimez des volumes adaptés avec une circulation aisée et le tout de plain-pied, c'est la cas. Un charme se dégage immédiatement de cette jolie fermette avec la chaleur des poutres, des colombages et une belle luminosité avec une façade Sud. La disposition est la suivante sur 145 m² habitable (135 carrez) Grand coin de vie avec Salon, Salle à manger, cuisine équipée - 3 chambres - 1 bureau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant - Cellier, buanderie Le chauffage central est très performant et économique avec une pompe à chaleur air / eau (DPE C / A). Les fenêtres sont à double vitrage avec pour certaines des volets électriques. Les poutres en excellent état ont été restaurées en totalité La maison est en très bon état et habitable immédiatement. Etage : (possible) Possibilité vous est donnée d'aménager l'étage de la maison sur une partie. Le terrain : 8000 m² piscinable. Dépendances : 2 abris voiture en dur de 30 m² chacun Dépendance en dur de 180 m² habitable (2 plateaux de 90 m²) pouvant être transformé en deuxième lieu de vie (pourquoi pas une location saisonnière). Hangar : Grand hangar de 325 m² qui serait ideal pour stocker des véhicules, des caravanes, des camping car. Encore un gage de revenus supplémentaires. L'idéal serait, si vous cherchez ce type de produit, que nous échangions pour vous apporter une projection. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Une chose est certaine, cette maison a beaucoup de cachet et de nombreuses possibilités. Vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 597606 ).