Maison 5 pièces à vendre à Arsague (40330)

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : COUP DE CŒUR – GRANGE DE 1802 RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE, UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ! Une propriété de caractère où l’authenticité d’une bâtisse de plus de deux siècles rencontre le confort et l’élégance d’une rénovation contemporaine. Située à Arsague, dans un environnement calme et préservé au cOEur de la campagne, cette superbe grange datant de 1802 a été entièrement rénovée par un architecte en 2020, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et au confort. Un véritable havre de tranquillité, idéalement situé à seulement 10 minutes d’Orthez et 30 minutes de Dax, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Développant environ 222 m² habitables, la maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et ses pièces baignées de lumière. La rénovation a su conserver toute l’âme et le caractère de l’ancienne grange tout en créant des espaces chaleureux, modernes et fonctionnels. Véritable atout de la propriété, la cuisine professionnelle ravira les passionnés de gastronomie et les amateurs de convivialité. Un espace pensé aussi bien pour cuisiner au quotidien que pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres de 14 à 16 m², dont 2 avec dressing, offrant à chacun de beaux espaces et de nombreux rangements. Un agréable espace bureau ouvert complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace lecture et détente. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible gainable, à la fois performante et discrète. La qualité de la rénovation se retrouve également dans les performances énergétiques de la maison, avec un excellent DPE classé B, un véritable atout pour une propriété de ce caractère. À l’extérieur, la maison invite immédiatement à profiter des beaux jours. Une belle terrasse carrelée et couverte prolonge les espaces de vie et permet de déjeuner, dîner ou recevoir à l’extérieur tout en restant à l’abri. Elle donne sur une superbe piscine de 10m × 5m, idéale pour profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. L’ensemble prend place sur un terrain de 1 740 m² entièrement clôturé. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre point appréciable : l’assainissement individuel par micro-station est conforme. Une propriété rare, atypique et pleine de charme, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique alliant histoire, espace, confort moderne et sérénité. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le moulin d'Arsague Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent ce moulin historique situé à la limite des Landes et du Béarn. 1819. Pierre Tailleur, meunier de son état âgé de 42 ans occupe avec sa jeune épouse, Jeanne et leurs cinq enfants le moulin d'Arsague. Une vie simple et laborieuse rythmée par le bruit incessant des trois meules qui s'entrechoquent, l'entretien de l'étang et des vannes qui alimentent l'ouvrage et les aléas liés à la production de farine. Aussi ordinaire que soit le personnage, son statut social le place au cœur des acteurs de la communauté villageoise. Né en 1777, il sait mieux que quiconque - pour l'avoir connu dans son enfance - ce qu'est la privation en pain et l'importance que cette précieuse denrée du quotidien a notamment occupée tout au long des événements qui ont précédés la Révolution. Encaissé dans une vallée irriguée de petits biefs, son moulin est l'un des plus anciens de la commune. Bien que mentionné sur les cartes dès le milieu du XVIIIe siècle, il pourrait avoir été construit sur des fondations plus reculées en âge. C'est un bâtiment robuste partiellement construit en moellon et en colombage. L'ossature en pans de bois du corps principal (peut-être la partie la plus récente) offre un superbe et atypique exemple d'appareil de briques disposées en épis sur le champ en strates superposées. Cette technique assez peu répandue dans le pays s'observe sur certaines maisons de la Bastide-d'Armagnac, du Lot-et-Garonne et particulièrement de l'Agenais. Sa présence dans un contexte architectural à dominante béarnaise a de quoi surprendre. Elle renforce la valeur patrimoniale de ce bien. L'habitation a été préservée « dans son jus » ce qui est gage de son authenticité. Un aménagement typique compartimentant en trois parties le plateau supérieur qui comprend la salle des équipements, un séjour et une chambre. L'étage sous combles dispose également d'une seconde pièce de nuit. La propriété qui s'étend sur six hectares est plantée de chênes comportait autrefois deux dépendances hélas ruinées. Elle a été façonnée par les cours d'eaux et leurs méandres au fond desquels s'est déposé un lit de galets. Au regard de son caractère historique et de son architecture notable, ce moulin s'adresse à un propriétaire motivé pour engager une réhabilitation conservatoire et préserver l'authenticité des lieux. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 613441 ).

Située sur la commune d' Arsague, maison des années 70 comprenant cuisine, séjour, cellier, salle d'eau, wc séparé, 4 chambres sur une parcelle de plus de 5000 m². Les plus un hangar de 120 m² et un garage de 90 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de la campagne béarnaise, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, chargé de près de trois siècles d'histoire. Édifiée dès 1741 et transmise au sein de la même famille depuis son origine, la maison de loustau déploie toute l'élégance de l'architecture béarnaise. La demeure séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'origine remarquablement conservés : majestueux vestibule, salons de réception, salle à manger, cheminées en marbre et en chêne sculpté, parquets anciens, boiseries d'époque et huit chambres au charme authentique. Autour d'une vaste cour pavée de galets s'organisent plusieurs dépendances, granges, écuries, longère, chai avec pressoir d'origine et orangerie offrant un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet événementiel. Implanté sur près d'un hectare de terrain, à quelques minutes d'orthez, ce domaine d'exception constitue une opportunité rare pour les amoureux de patrimoine et de belles demeures souhaitant écrire un nouveau chapitre de son histoire. Prix 787 000 euros hai dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 753 000 euros nets vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 770 euros et 18 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géromin marie-christine, au 06 83 18 53 88 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géromin marie-christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461472mdm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 1 heure des plages et des Pyrénées, 15 mns autoroute d'Orthez. Superbe maison d'architecte avec dépendance en garage et piscine sans vis à vis, offrant une proximité immédiate de tous les services et commerces du charmant village d'Amou. Ouverte sur un jardin paysagé de 2280 m², vestibule, grand séjour avec mezzanine, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, salle d'eau, 2 WC, une autre pièce avec entrée indépendante (adaptable à une profession libérale). Cadre de vie agréable. Référence agence : 2582.

Située sur la commune d'amou, avec toutes les commodités à proximité, et à 15 minutes d'orthez. Agréable maison de plain-pied comprenant une entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et buanderie. Un studio de 23 m² avec salle d'eau / w. C, un atelier de 14 m² et un garage de 22 m² complètent le tout. L'ensemble sur un terrain entièrement clos, plat et arboré de 2590 m², avec piscine 8 x 4 m. Exclusivite stephane plaza immobilier. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

À la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités ? Cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles bâtisses, les porteurs de projets et les investisseurs en quête d'un ensemble immobilier rare. Idéalement située à Tilh (40360), au cœur de la Chalosse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité. Vous rejoignez Pomarez en moins de 10 minutes, Dax en une trentaine de minutes, réputée pour ses thermes et son dynamisme commercial. Les plages de la côte landaise, comme Hossegor, Capbreton ou Seignosse, sont accessibles en moins d'une heure, tandis que le Pays basque et la frontière espagnole se rejoignent en un peu plus d'une heure, offrant de belles perspectives d'escapades. Une localisation idéale pour conjuguer qualité de vie, nature et proximité des principaux pôles d'attractivité du Sud-Ouest. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant un formidable potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison principale bénéficie d'ores et déjà d'un appartement indépendant entièrement rénové, idéal pour accueillir famille, amis, générer un revenu locatif ou lancer une activité touristique. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. La seconde partie de l'habitation, à rénover, laisse libre cours à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble, auxquelles s'ajoute un espace de combles aménageables d'environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : • une véranda ; • une ancienne salle de gavage d'environ 150 m², facilement transformable en garage, atelier, espace de stockage ou local professionnel ; • une authentique ferme landaise d'environ 200 m², à restaurer entièrement, idéale pour créer une habitation de charme, des gîtes ou un espace de réception ; • l'ancienne salle de traite développant environ 130 m² au sol, avec un étage, complétée par un préau d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité artisanale ou simplement un lieu de vie unique, cette propriété offre un potentiel rare où chacun pourra laisser libre cours à son imagination. Une propriété authentique, aux volumes remarquables, où le charme de l'ancien se conjugue avec d'innombrables perspectives d'aménagement. Les opportunités de cette envergure sont rares. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce domaine et imaginer votre futur projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en découvrir toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 962690.

Baisse de prix. Laurent vaginay, optimhome vous présente dans secteur calme à tilh sur colline, maison de campagne sur terrain de plus de 1700 m² avec garage. Maison de pays avec poutraison traditionnelle comprenant quatre chambres dont trois en rez de chaussée, et une à l'étage. Espaces vastes distribués autour d'un grande salle à manger. Belle vue sur les coteaux environnants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 610774 ).

PROCHE ORTHEZ Située dans un village à proximité d'Orthez, cette authentique maison landaise de caractère séduira par son environnement calme et sa vue sur les Pyrénées. Offrant une grande superficie habitable et de beaux volumes, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour double avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie; à l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale (dressing et salle d'eau avec WC) ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé et clôturé de 3727 m² avec piscine, terrasses et double garage indépendant, l'ensemble étant édifié sur 3 parcelles, dont une constructible d'environ 1 800 m². Climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage et panneaux photovoltaïques pour autoconsommation complètent les prestations de ce bien plein de charme. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter la maison de Loustau et ses dépendances, sur un hectare de terres, situées à proximité d'Orthez au cœur de la contrée béarnaise. Au détour d'une route de campagne s'élève cette grande propriété entourée d'une parure de champs. Centrée autour d'une vaste cour pavée de galets, l'habitation impose sa présence aux trois corps de dépendances qui l'environnent. Attesté dès l'année 1741, ce corps de logis en maçonnerie a perpétuellement été transformé et étendu depuis trois cent ans. D'une facture classique et relativement symétrique, il est ordonné sur trois niveaux. Entourages et chaînages d'angles sont en pierre de taille soigneusement épannelée. L'accès se fait par une porte centrale conservant ses majestueuses boiseries et serrureries du XVIIIe siècle. De là, le visiteur pénètre dans un profond vestibule abrité sous un solide plafond charpenté. Situé dans l'axe de l'entrée, un imposant pilier en bois ouvragé constitue l'une des pièces décoratives majeures de l'édifice. Il supporte le poids des niveaux supérieurs. Au sud, dans une exposition ouverte sur le parc, se trouve la salle à manger et un grand salon de réception. Parquets à bâton rompus, huisseries anciennes et solives confèrent à ces salles un cachet solennel. Ce sont particulièrement les détails d'assemblage des impostes en vantail qui retiennent l'attention par la finesse d'exécution de leurs petits bois. Deux cheminées adossées accentuent le caractère historique des lieux, l'une en marbre, l'autre dans un style rocaille finement sculptée dans le chêne. Le tout est surmonté de trumeaux en plâtre sobrement ornés. Le rez-de-chaussée comporte encore une chambre, un bureau, une vaste salle commune liée à la cuisine et une lingerie. L'étage est desservi par un escalier en bois manifestement recomposé au XIXe siècle. Il s'organise autour d'un spacieux salon central dégageant un accès à sept chambres possédant toutes un décor et un ameublement ancien soigneusement préservé comme en attestent des photographies prises en 1899. Les deux plus importantes suites sont placées aux extrémités est du bâtiment. Elle se distinguent par leur cheminées en marbre surmontées de gypseries. L'un des corridors jouxtant deux salles de bains contemporaines dévoile la structure à pans de bois de l'édifice. Ce morceaux d'histoire conserve encore intactes les marques de numérotations latines gravées par les charpentiers du passé. Le dernier niveau se compose de combles en nature de débarras ventilées par des jours. La maison a été complétée par une première grange et son écurie à pignon en 1783, puis une longère en 1797 couverte de tuiles picon. Un troisième corps de dépendance a par la site été établi en retour de l'habitation. Enfin, un chai et son orangerie ont été élevés en 1869 au sud de la propriété. Celui-ci possède d'insolites colonnes d'ordre toscan ainsi que son pressoir d'origine. Appartenant à la même famille depuis son origine, ce domaine s'est transmis de générations en générations. Il a notamment servi d'habitation principales à un important éleveur de chevaux de courses béarnais. Ce précieux ensemble patrimonial attend de trouver une nouvelle destination qui lui conservera son authenticité et son cachet architectural. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 613418 ).

20 mns Sud DAX (gare TGV), 1 heure des plages basco-landaises. Dans un cadre de vie devenu rare, au calme absolu, sans voisins, au cœur de 2 hectares tout en restant à deux pas des commerces, belle maison landaise offrant un agencement de plain-pied composé d'une cuisine aménagée, un séjour, salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Une dépendance en grange. Un bien unique pour les amateurs de calme et d'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2583.

Amou, 15 mns d'Orthez. Agréable maison de construction traditionnelle située dans un environnement calme au cœur d'un jardin arboré de 5800 m². Elle offre de beaux volumes avec un séjour ouvert sur un bureau côté terrasse, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Proche de la nature tout en restant à seulement cinq minutes des commerces. Référence agence : 2550.

Iad France - Emeric Leblanc vous propose : Centre équestre de charme avec maison familiale, nombreuses dépendances et vue imprenable sur la campagne. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique propriété équestre offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, authenticité et fort potentiel de développement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine conviviale, une grande buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Trois chambres complètent ce niveau, dont deux bénéficient d'un élégant parquet en chêne massif. Une agréable bodega vient parfaire cet espace, offrant un véritable lieu de partage et de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, dont deux ayant un accès direct à la salle d'eau. Un dressing et un wc indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux bâtiments bénéficient déjà d'une demande de changement de destination en mairie, laissant entrevoir de nombreux projets, qu'ils soient équestres, professionnels, touristiques ou familiaux. Un autre bâtiment complète l'ensemble, ainsi qu'une écurie comprenant cinq boxes avec aire de circulation et un manège couvert. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez la piscine située face à la maison, parfaitement intégrée à une grande terrasse en bois, le tout offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété séduira aussi bien les passionnés d'équitation que les porteurs de projets souhaitant développer une activité équestre, touristique ou de réception grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, où charme, volumes et potentiel se rencontrent dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 105465272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Une maison chaleureuse et lumineuse, habillée de bois, à Saint-Boës Et si vous trouviez enfin un lieu où l’on se sent bien dès les premiers instants ? Construite en 2012 et dotée d’un superbe double bardage bois, cette maison offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement paisible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit immédiatement : près de 60 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace fluide et convivial, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les grandes tablées en famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 71 m² ouvre le champ des possibles : espace détente, bureau, salle de jeux… chacun y trouvera sa place. Côté confort, tout est réuni : poêle à granulés pour une chaleur douce et économique panneaux photovoltaïques avec revente, pour alléger les dépenses énergétiques À l’extérieur, le terrain de 2 495 m² vous laisse respirer : jardin, jeux d’enfants, potager… ici, chacun peut vivre à son rythme, au calme. Un double garage complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse, et surtout agréable à vivre au quotidien. Je serai ravie de vous la faire découvrir et d’échanger avec vous sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environement des plus convoité sur 1ha7 boisé, à l'abri des regards, ce bien unique vous séduira par ses volumes judicieusement répartis. D'une superficie de plus de 300 m², laissez libre cours à vos projets; maison de famille, chambres d'hotes, évenementiel. Le plus, aucun voisin et proche des commodités ! À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Aurore 128, sur un terrain d'environ 670 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison vous ouvre ses portes et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte salon / séjour, 4 chambres, une véranda et un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Idéalement située, maison gîte à l'abri des regards à Pomarez. La maison offre une belle surface habitable et des espaces judicieusement répartis. En harmonie avec l'extérieur, vous serez séduits par sa véranda, sa piscine et son parc arboré de plus de 9 000 m². Les plus, le gîte de tye T3 et le double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Garonne sur un beau terrain d'environ 600 m², secteur calme sur la commune de Pomarez, à moins de 30 minutes de Dax. Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un grand salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, suivie d'un cellier et un garage communiquant. Ce modèle est décliné en 5 surfaces habitables, rapprochez-vous de notre agence pour étudier celui qui vous correspondra le mieux. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lys 100, sur un terrain d'environ 800 m², idéalement situé sur la commune de Pomarez, à 15 min de Pouillon, 20 min d'Orthez, 27 min de Dax, et à proximité du centre et de ses commodités (école, supermarché, banque, boulangerie).Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, adaptation sismique, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer. Offre exclusive ! En accord avec notre partenaire, bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur les premiers lots réservés ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres et deux pièces d'eau. Son espace cosy avec sa cuisine extérieure, son salon et sa piscine finiront de vous séduire. Garage, carport, à pied des commodités, tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À Pomarez, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, implanté sur une parcelle de 1 170 m² et composé de deux logements de plain-pied aux accès indépendants. Le T3 de 81 m² comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée; deux chambres; un cellier; une salle de bains; deux WC; une terrasse de 15 m²; un garage de 22 m². Il est actuellement loué 900 € par mois. Le T4 de 91,57 m² propose : une pièce de vie avec cuisine équipée; trois chambres; un cellier; une salle de bains; deux WC; une terrasse de 15 m²; un garage de 22 m². Actuellement libre, sa valeur locative est estimée à 1 050 € par mois. Chaque logement bénéficie de compteurs séparés, d'une pompe à chaleur air / air et de la climatisation. L'ensemble peut être acquis en totalité au prix de 441 000 € honoraires inclus. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 1 950 € par mois, soit 23 400 € par an. Sur cette base, le rendement locatif brut potentiel est d'environ 5,3 %, hors charges, fiscalité, vacance locative et frais de gestion. Une vente séparée est également possible : T3 : 210 000 € honoraires inclus; T4 : 231 000 € honoraires inclus. DPE A – GES A pour les deux logements. Les photographies correspondent au T4, le T3 étant actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Aurore sur un beau terrain de 628 m², secteur calme sur la commune de Pomarez. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 101 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier, un beau séjour de plus de 30 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence MCA d'Hagetmau, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORTHEZ Située en campagne à proximité d'Orthez, cette maison de caractère en bon état général séduira par sa grande superficie habitable et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine à aménager ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 2527 m², la propriété dispose également de diverses dépendances comprenant une grange attenante, un abri, un chai et un hangar. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par aérothermie, du double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de maison ancienne avec 5 chambres, dépendances et jardin. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.