Maison de village de 122 m² – 4 chambres – DPE C

Au cœur du village d'Argeliers situé à 25 minutes de Narbonne ou de Béziers, à proximité des commodités et du canal du Midi, découvrez cette maison de village d'environ 122 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, un spacieux salon-séjour lumineux, un cellier ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing aménagé.

Des combles complètent l'ensemble.

L'intérieur propose des pièces agréables et des espaces de rangement appréciables.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C.

Cette maison ancienne, construite au début du XXe siècle, présente une façade à rafraîchir et quelques travaux d'entretien à prévoir, notamment concernant la ventilation.

Sans extérieur ni garage, elle conviendra particulièrement à une famille privilégiant la surface habitable et les quatre chambres, ou à un projet d'investissement locatif.

Une maison de village spacieuse et fonctionnelle, à découvrir à Argeliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.