Maison 5 pièces à vendre à Arbin (73800)

Arbin (73800), sonia jeantaud vous propose de découvrir cette maison de village 5 pièces 114 m² environ offrant des volumes atypiques (grenier, caves voûtées en terre battue, grange et abri voitures). Au rez-de-jardin, un carré de verdure est attenant mais non communicant avec les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour très lumineux exposé sud avec balcon, un wc avec lave-mains, rangements. À l'étage, une salle de bains, un wc, quatre chambres dont une l'une d'elle est en enfilade de la chambre parentale comprenant également un balcon. Côté technique : poêle à granulés, radiateurs électriques; menuiseries bois double vitrage; volets bois; assainissement collectif; panneaux photovoltaïques; internet : fibre. Les plus : proche de toutes les commodités. Gare de montmélian, accès autoroute, établissements scolaires, associations sportives, commerces, établissements de santé. Budget 299 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village rénovée avec sa cour intérieure et son jardin avec vue dégagée sur les montagnes ! Nichée dans l'ancien village d'Arbin, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Située à la croisée des vallées, à 5mn de la gare de Montmélian, des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par sa pièce de vie de 37 m², ses 3 chambres, son bureau, sa cave voutées et ses 2 dépendances utiles pour stocker, bricoler…et son jardin cosy ! Cette maison de village T5 d'une surface habitable de 120 m² au sol saura vous séduire par son charme et ses volumes atypiques. Vous serez accueillis à l'étage dans une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une chambre avec douche. Cet espace permet d'accéder à l'étage supérieur qui nous propose 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et simple vasque et une chambre avec dressing. Un bureau avec accès sur un balcon communique avec la chambre avec douche ce qui peut permettre de créer un espace de vie indépendant. En rez-de-jardin, 2 pièces utiles pour stocker, bricoler…dans la courette une cave voutée vous accueillera avec vos amis pour des dégustations de vin ! Un jardin plat et clos exposé Est, d'une superficie d'environ 200 m², vous permettra de profiter aux beaux jours d'un extérieur et d'avoir accès directement à vos places de stationnement privatif. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cachet moderne tout en préservant le charme des matériaux traditionnels. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + Rénovation 2009 + Fenêtres PVC 2012 + Radiateurs avec accumulateur + Plancher chauffant électrique + Places de stationnement privatif + Cave voutée + TF 722 € Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison coup de coeur pensée pour conjuguer confort, modernité et cadre de vie apaisant. Un lieu idéal pour profiter des beaux moments, en famille, entre amis, ou simplement dans le calme d'un foyer chaleureux et économe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : la vue dégagée sur les montagnes, la qualité des rénovations récentes, le potentiel d'évolution qu'offre cette maison. Des espaces généreux et fonctionnels 160 m² sur 3 niveaux séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle 5 chambres, dont une suite parentale (parfait pour une grande famille ou un projet de colocation) sous-sol complet avec garage, buanderie, espaces de stockage, et la possibilité d'aménager un studio indépendant (idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif). Confort & équipements pompe à chaleur dernière génération panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie piscine 5x3 m avec une vue imprenable sur les sommets stationnement aisé, garage fermé accès rapide à l'autoroute a43 (chambéry, grenoble, albertville). Un cadre de vie pratique et recherché proche des écoles, commerces et équipements municipaux, cette maison offre le compromis idéal entre vie active et douceur de vivre, à mi-chemin entre ville et nature. Une maison clé en main, moderne et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé dans le vieux montmélian,   immeuble viabilisé divisé en 2 bâtiments avec 2 locaux commerciaux en rdc, entièrement à rénover. Potentiel intéressant.  grands volumes raccordé au tout à l'égout. Renseignez vous.

À découvrir sans tarder cette superbe propriété nichée au coeur de La Chavanne, dans un écrin de verdure offrant calme et authenticité. Cette demeure d'exception se situe à 20 min d'Albertville et à 15 min de Chambéry (accès autoroute à 5 min). Elle se compose de 2 habitations indépendantes : - une maison de caractère, érigée en 1850, cette demeure en pierre, dégage un charme indéniable, avec ses 228 m² de surface habitable, un espace de vie plus que spacieux (85 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont une de plus de 30 m²), idéal pour accueillir vos rêves et vos projets, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. - une seconde maison d'habitation de 189 m² habitable s'offre à vous, pour encore plus de projet, composée d'une cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres et deux caves. Pour parfaire cette propriété, un terrain de 2000 m² vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, une terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d'été. Vous aurez l'opportunité d'avoir un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien d'exception, proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un lieu où chaque coin raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre. LAURA COLLETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919632752 - CHAMBERY.

Cette bâtisse édifiée en 1840 sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac, au carrefour de la Combe de Savoie, du Bassin Chambérien et de la Vallée du Grésivaudan, offre de multiples possibilités. Que vous recherchiez un habitat partagé, un lieu pour organiser des séminaires, ou tout simplement une maison pour accueillir votre famille nombreuse, cette maison se révèle idéale pour tous ces projets. Au total, ce sont presque 540 m² habitables qui s'offrent à vous, au cœur d'une propriété de plus d'un hectare, ceinte d'une forêt, d'un parc et d'une cour, avec vue sur Belledonne et la Chartreuse. Le premier niveau est composé de 2 beaux salons et d'une cuisine spacieuse pouvant accueillir de nombreux convives, ainsi que d'une buanderie, une salle de bain, des toilettes, et tout un espace atelier / chaufferie de près de 100 m². Dans les étages, vous disposez de 10 chambres et d'un grenier de 75 m² au sol. La salle d'eau du second est à créer et le dernier niveau est à rénover. 160 m² de caves voutées complètent magnifiquement cette propriété. La toiture est neuve et le mode de chauffage économique est parfaitement adapté à la superficie de la maison. + Maison de caractère et historique + À 5 Km de Montmélian, 9 de Pontcharra, 20 de Chambéry, 50 de Grenoble + 10 chambres + 11.000 m² de parc et forêt + Toiture intégralement changée en 2024 + Chaudière à bois déchiqueté (consommation annuelle entre 2400 et 3000 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 915543.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Venez découvrir cette agréable maison située dans un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain plat de 3 200 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, constituant un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 183,64 m² - Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce ainsi que sur une grande cuisine - Six belles chambres dont une au rez-de-chaussée - Un espace bureau - Un grand dressing - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour plus de commodités. - Une buanderie ainsi qu'une remise - Un sous-sol complet Terrain de 3200 m² dont environ 1 000 m² constructible situé sur la partie Sud de la parcelle, le reste du terrain est agricole. Les travaux à prévoir : - Travaux énergétiques (isolation et chauffage) - Rafraîchissement et mise au goût du jour Vous profiterez d'une exposition optimale permettant un ensoleillement tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de séparer la maison en deux appartements indépendants. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Taxe Foncière : 902€ Accès rapide aux réseaux autoroutiers, à moins de 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1618.

Décor de carte postale environnant cette très belle maison d'architecte à ossature bois, implantée sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac. Ici la Nature est reine, le végétal omniprésent, les sommets face à chaque regard : Granier, Savoyarde, Belledonne… Le panorama est majestueux et se colore au fil des heures comme des saisons. Le jardin enveloppant la demeure invite à la détente, à l'apaisement. La lumière illumine chaque pièce, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, à l'extérieur comme à l'intérieur, on se sent bien. Dans un cocon ressourçant. L'espace de vie, constitué du séjour et de la cuisine, est entièrement ouvert, et donne sur la terrasse, orientée à l'est. Accessible par le sous-sol et son double garage, mais aussi de plain-pied, il est prolongé par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une 2nde salle d'eau et un 2nd WC. Sur le toit, des panneaux solaires ont été posés récemment. Différents travaux de rénovation et d'amélioration ont par ailleurs été réalisés au cours des dernières années (électricité, huisseries, salle d'eau, accès…). Un chauffage au sol, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles participent aussi à votre confort. Idéalement située, à 2 Km d'Alpespace, 3 Km de l'autoroute, 5 Km de la gare de Montmélian, 7 Km de Pontcharra, 30 de l'aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc et du lac du Bourget, vous résidez au cœur de la Nature tout en étant à proximité des commodités, commerces et services ! Vous n'avez qu'une chose à prévoir : la date de votre emménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 922310.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 620 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : ? 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. ? 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. ? 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. ? 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. ? 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. ? 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. ? 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 620 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 411180 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE | Charmante maison traditionnelle de 170 m² avec jardin à Chignin Découvrez cette maison traditionnelle située dans la commune de Chignin, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Construite en 1900 et rénovée en 2024, cette demeure saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine spacieuse et fermée, un cellier, une salle à manger chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un salon. Un bureau et une salle d'eau attenante complètent les pièces du rez-de-chaussée. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, d'une pièce dressing et d'une seconde salle d'eau. Le jardin de 1370 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se complète d'une terrasse agréable vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Une cave se situant en sous-sol et s'étendant sur tout le périmètre de la maison offre un lieu de stockage idéal pour vos meubles, équipements ou outils de bricolage. Un grand garage électrisé et fermé ainsi qu'une place de parking complètent le bien. Les prestations : Nombreux rangements à chaque étage de la maison. Entrée sécurisée avec portail électrisé. Accès rapide aux grands axes autoroutiers. Fibre optique. Faible consommation énergétique : DPE B. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 560000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison familiale atypique avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 130 m² habitables déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. À ce niveau se trouve également un premier WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent confort et praticité, complétées par une salle de bain et un second WC. Sous les combles, une superbe chambre sous poutres dégage un charme unique, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs stationnements. Entièrement rénovée sur les points essentiels, elle bénéficie d'une toiture neuve (refaite il y a un an), du double vitrage et d'un chauffage central au gaz raccordé à l'assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer en toute sérénité. Une maison rare, atypique et pleine d'âme, où l'on se sent immédiatement bien. Parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

Très belle demeure du 19ème siècle complètement rénovée, dans son parc de 7000 m², avec piscine et poolhouse. La propriété d'une surface habitable de 550 m², offre également plus de 250 m² de dépendance à usage de piscine intérieure avec coin bar détente, cave et une très jolie pièce de dégustation. Cette propriété de 10 pièces présente une spacieuse cuisine équipée, un salon, une salle à manger de belle dimension et une salle de jeux billard.

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : Maison de Caractère et atypique avec 3 Chambres. Chaleureuse et pleine de charme à Porte-de-Savoie ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 130 m² construite sur une parcelle de 80 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 3 belles chambres de 17 m² au sol, son bureau, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, sa cuisine équipée, sa salle à manger, son séjour, sa buanderie et son grand local vélos et rangement de 20 m², cette maison a tout pour plaire à une famille ou à des amateurs de beaux espaces. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une distribution idéale pour plus d'intimité et de confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon et une cour ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. À Proximité du Lac Saint André à seulement 2 km, idéal pour les balades et loisirs en plein air. Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements de confort inclus : fibre optique, accès PMR, VMC et assainissement. Nul besoin de travaux, cette maison est entretenue avec soin et saura vous séduire par son cachet et son atmosphère conviviale. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace extérieur aménagé sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à La Trinité, cette maison individuelle exposée Sud Est avec vue dominante sur la vallée du Gelon et les montagnes ! Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités que les villages environnants peuvent vous offrir ! Construite en 1962 sur une parcelle de terrain de 1075 m², cette maison T6 vous propose une surface habitable de 108 m² (131 m² au sol) sur 2 niveaux. Elle est construite sur un sous-sol complet de 62 m² avec un garage double de 27 m², un cellier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 45 m² pouvant être utilisée en garage, en stockage ou pour une profession indépendante ou artisanale ! Les atouts de cette maison sont les stationnements qui peuvent accueillir 5 voitures en intérieur et 7 en extérieur ! Une véranda, 2 jardins et une terrasse vous permettront de profiter aux beaux jours d'un extérieur pour vos repas ! L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Pour la visite, en préambule, vous accéderez par quelques marches à une véranda qui vous mènera à l'espace habitable. Ce dernier se compose d'une entrée agrémentée d'un poêle à pellets distribuant une cuisine fermée pouvant être ouvert sur un séjour. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement distribue 2 grandes chambres agrémentés de rangements, une salle d'eau et des wc séparés. Le chauffage est électrique avec un poêle à pellets 2015, une clim air / air dans le séjour et un circuit d'eau alimenté par le fuel (possibilité PAC). Des panneaux solaires sont installés dans le jardin pour votre autoconsommation et revente. Les + Fenêtres et porte d'entrée 2020 Electricité mise aux normes 2015 Toiture nettoyée et démoussée 2014 Cette maison sera à rénover selon vos envies, celle-ci nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 maison de village mitoyenne à rénover de type 4 de 125 m² habitables répartis sur 3 niiveaux avec petite terrasse privative  côté sud + en annexe grange mitoyenne ave garage en rdc ssituée à quelques mètres. Elle comprend au rdc : 1 grande cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec wc. Etage : 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, 1 grande salle d'eau avec wc. Au-dessus : 1 chambre, 1 bureau. Mode de chauffage électrique obsolète. Assainissement collectif. Renseignez  vous !

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette charmante demeure de 9 pièces offrant un cadre de vie authentique, à 5mn à pieds des écoles, du collège, des bus pour les lycées et de toutes les commodités que le village de Valgelon-La Rochette peut vous offrir ! Construite en 1943 et positionnée sur un vaste terrain plat arboré de 1225 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'arbres fruitiers, elle bénéficie de tout le charme de l'ancien tout en offrant des prestations actuelles pour un confort optimal. De nombreuses places de stationnement pourront accueillir vos véhicules et vos invités. Vous serez charmés par cette maison d'une surface de 220 m² dont 180 m² habitables distribués sur 3 niveaux et par son sous-sol enterré de 40 m² aménagé en salle de jeux insonorisée idéale pour des musiciens ou pour faire la fête avec vos amis ! Cette maison peut convenir pour un projet familial et également pour une profession libérale ou un artisan. La maison peut être accessible par 3 entrées indépendantes, vous pourrez utiliser le rdc pour loger vos parents, pour de la location, pour une profession libérale ou pour du stockage. En rdc, un espace de vie de 62 m² est composé d'une pièce de 41 m², d'une cuisine à moderniser, d'un bureau pouvant être utilisé en chambre, de nombreux rangements et des WC. Cet espace traversant donne accès directement au jardin. Un escalier extérieur vous mènera à un 2ème espace de vie de 64 m² composé d'une cuisine semi-ouverte toute équipé, d'un séjour agrémenté d'un insert bois, d'une salle à manger, d'un bureau et des wc. Cet espace traversant tout ouvert donne accès à une terrasse et un balcon ! À l'étage supérieur, un dégagement distribue 4 chambres et une salle de bain avec wc. L'exposition de la maison vous procurera une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Au sous-sol, 1 cave de stockage, 1 cave pour le vin et un espace de 40 m² isolé phonétiquement et thermiquement qui pourra satisfaire différents projets ! + Emplacement dominant centre village Terrain plat DPE D Insert à bois Nombreuses places de stationnements Le village vous propose également un grand marché de produits locaux le mercredi, des commerces, des cabinets médicaux, une piscine municipale, une médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. À 15 mn des accès autoroutiers, des gares et de Alpespace et à 30 mn de Crolles, Chambéry et Albertville. À SAISIR = opportunité supplémentaire d'acquérir en plus 2000 m² de terrain en zone AU attenant à la parcelle. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Grande maison familiale moderne de 128 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Une grande chambre vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs. La localisation de la propriété à La Table offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire pour 1 575,96€ / mois * à  MYANS ET emménagez en 2026 ! Jusqu'à 15 000€ * de remise + Frais de notaire OFFERTS * Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km * au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes * à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes * et le Lycée du Granier à 11 minutes * en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes * à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes * en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes * en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes ! *Voir conditions sur le site e-h. fr * Source Google Maps * Source site coeurdesavoie. fr (Ref. 1183 / 1218-381406) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : En exclusivité : Maison d'Architecte à Saint-Jeoire-Prieuré. Construite en 1997 sur un terrain particulièrement plat de 1400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie avec vue sur les massifs alentours tel que la chaîne des Belledonnes, ou le Mont Granier et son potentielle. Sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 1400 m² vous profiterez d'une vue imprenable sur le Granier et la chaîne des Belledonnes. Ce bien se compose Au RDC : D'une entrée avec rangements, un grand séjour salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier et accès sur la terrasse et sa cuisine d'été ainsi que d'un couloir desservant 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : Une immense mezzanine, 2 chambres mansardées et une salle d'eau. Au sous sol, un garage pouvant accueillir confortablement 3 voitures, un atelier, la chaufferie, une pièce pouvant servir de salle de sport par exemple et une cave. Cette maison dispose de deux modes de chauffage (chaudière au fioul et PAC air / air climatisation réversible). Proche de toutes commodités et accès autoroutiers. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 671040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 27960 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un domaine au charme rare – entre espace, élégance et potentiel au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété unique allie caractère, confort et vastes possibilités d'aménagement. Un lieu où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir un avenir rempli de projets et de sérénité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du séjour, baigné de lumière. Une mezzanine surplombe cette belle pièce de vie, offrant une sensation d'espace et menant vers l'étage dédié au repos. Là, trois chambres accueillantes, dont deux avec balcon, invitent à profiter d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. La cuisine, conçue sur mesure, s'impose comme le cœur de la maison, parfaite pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, viennent parfaire ce confort. Mais l'âme de cette propriété réside aussi dans son annexe d'environ 300 m², un espace aux possibilités infinies. Aujourd'hui composée d'un garage, d'une étable, d'une belle pièce déjà aménagée en chambre et d'un grenier de 100 m², elle laisse entrevoir une multitude de projets : seconde habitation, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace dédié à une passion. Une immense cuisine d'été prolonge cet ensemble, idéale pour des réceptions sous le soleil. Un local piscine avec douche et wc vient compléter ces prestations. À l'extérieur, le terrain de 3 415 m² offre un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux accompagne chaque instant. La piscine de 11x5 mètres, récemment équipée d'un liner neuf, promet de magnifiques journées estivales, prolongées autour du pool house ou sur les terrasses ensoleillées. La grande cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, tandis qu'une parcelle agricole offre la possibilité d'accueillir chevaux ou autres animaux. Un lieu à part, une propriété où tout devient possible. Pour la découvrir et en imaginer votre propre histoire, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 896412.

Saint-jeoire-prieure (73190), sonia jeantaud vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ + dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m² environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur proposant de beaux volumes l'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un wc. La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un wc, des combles offrant un espace de rangements complémentaires. Un extérieur très agréable à vivre la terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades sud et sud-ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules. À propos des équipements de cette maison pompe-à-chaleur air / eau avec plancher chauffant, pompe-à-chaleur air / air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite. En résumé cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. À visiter sans tarder ! Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.