Maison 5 pièces à vendre à Anse-Bertrand (97121)

Domaine d'exception de 273 m² à anse-bertrand sur 2000 m² de terrain : un havre de paix aux mille possibilités découvrez un ensemble immobilier unique et entièrement équipé, niché dans un écrin de verdure, où sérénité, confort et potentiel d'investissement se rencontrent au cœur du nord grande-terre. Le domaine : un jardin d'éden plat de 2000 m² (zone ug) laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable poumon vert entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Potentiel rare : situé en zone ug, le terrain est non seulement divisible mais offre encore de réelles possibilités de constructions supplémentaires. Confort extérieur : une superbe piscine de 8x4m, sécurisée par un portillon pour la sérénité des familles, ainsi qu'un carport et 3 places de stationnement privatives. Trois maisons, quatre logements totalement indépendants le domaine se compose de trois bâtisses distinctes, offrant une flexibilité totale sans aucune mitoyenneté. Trois des unités sont vendues entièrement meublées et équipées ! La villa principale : en haut de villa : un espace spacieux de 3 chambres, idéal pour une vie de famille confortable. En bas de villa : un appartement indépendant de 2 chambres, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Deux maisons individuelles de charme : ces deux villas sont totalement indépendantes et sans mitoyenneté, garantissant une intimité absolue. Chaque maison dispose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et de sa propre terrasse individuelle. Les atouts techniques (excellence et autonomie) énergie verte : équipé de 3 chauffe-eau solaires (un par maison) pour une gestion écologique et économique. Autonomie électrique : chaque logement possède son propre compteur individuel. Sécurité sanitaire : fosse septique aux normes, installée en 2019. Confort garanti : secteur privilégié sans aucune coupure d'eau, un luxe absolu pour votre tranquillité quotidienne. Une situation géographique rêvée vivez au rythme de la mer ! Vous êtes à seulement 3 km des plus beaux spots de l'île : les eaux cristallines de la plage d'anse à la gourde. Le lagon paradisiaque de la plage de la chapelle. Un environnement calme, ventilé et authentique. Investissement locatif sans travaux avec rentabilité ou projet de vie familial d'exception, ce domaine est une opportunité rarissime sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce coin de paradis. Le rêve commence ici, à anse-bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 935175.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa 6 pièces conjugue authenticité et modernité avec élégance. Derrière sa façade rouge et blanche inspirée des maison créoles, on découvre une maison lumineuse, où chaque espace respire la convivialité. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux et une cuisine contemporaine en bois et noir mat, un mariage réussi entre style et fonctionnalité. Sous le haut plafond cathédrale, la circulation est fluide, naturelle, pensée pour vivre dedans comme dehors. La terrasse couverte prolonge harmonieusement le séjour vers le jardin et la piscine, créant un espace de détente idéal pour partager un repas, lire à l'ombre ou simplement savourer la quiétude des lieux. Côté nuit, la villa abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un cellier complète l'ensemble, facilitant le rangement et la vie quotidienne. Le jardin clos et verdoyant, évoque un cocon de nature sans vis-à-vis, tandis que la piscine invite au farniente. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, ou pour avoir un pied à terre Une maison à vivre, à partager, à aimer. Contactez moi pour découvrir cette charmante villa Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 930274.

Découvrez cette villa d'architecte, idéalement située à Port-Louis. Raffinée et lumineuse, elle développe 94 m² parfaitement agencés et offre une belle qualité de vie : détente au bord de la piscine, intérieur chaleureux et de beaux volumes pour recevoir. Ce que vous allez apprécier - 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille et pour recevoir. - 2 salles de bains modernes et WC invité. - Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine pour une circulation intérieure / extérieure très agréable. - Une piscine pour des moments de convivialité. La villa est meublée, décor épuré et mobilier de qualité, vous pouvez emménager dès demain. Vous apprécierez une architecture contemporaine. Cette villa d'architecte s'adresse à plusieurs profils : Elle est idéale pour une résidence principale, un chez-soi confortable au quotidien; un pied-à-terre, un point d'ancrage ou voire de la mise en location. Les possibilités sont multiples Une villa contemporaine, prête à vivre, qui combine confort, esthétique et praticité. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 924527.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Laissez vous succomber aux charmes de cette maison traditionnelle sur les hauteurs de Morne à l'Eau, aux portes des grands fonds Abymes, à 10 minutes du futur CHU et de l'aéroport. Par sa position dominante la Demeure surplombe tous les environs de la Commune tout en étant au calme, dans son cocon de verdure de 2457 m², arboré et ventilé. Cette maison traditionnelle vous accueillera par une grande véranda sur 3 côtés. De très beaux espaces de détente et une jolie partie restauration permettent de recevoir ses amis et la famille en toute tranquillité. L'intérieur de la Demeure, bien aérée, sur 130 m² vous fera plonger dans l'Histoire en passant les pièces de la maison : Une entrée, un séjour, deux chambres, un bureau coin télé. L'organisation des pièces et son coté traversant permettent une ventilation naturelle et agréable de la Maison. La cuisine lumineuse et aérée donne sur une terrasse couverte. Sur la partie arrière plus récente de la maison, deux chambres spacieuses avec deux salles d'eau attenantes, 2 wc dont un indépendant dans le couloir commun complètent les pièces de la Maison. À l'étage, un galta, avec ses quatre chiens assis qui se font, peut même accueillir un couple pour la nuit. À coté de la maison principale, il existe un T3 indépendant avec une terrasse de 22 m², séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau le tout sur 88 m² avec son jardinet. Il permettra de recevoir la famille, les amis ou de dégager un revenu locatif. Enfin en rez-de jardin, des espaces de parking, un garage, pour garer la voiture, ranger les affaires et qui est équipé d'une cuve tampon d'eau. Alors n'hésitez plus, venez succomber aux charmes de cette maison traditionnelle, contactez-moi pour plus de renseignements et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Charmante maison de ville à Morne-à-l'Eau - Idéale pour une vie paisible en famille. Cette belle maison de ville, située à Morne-à-l'Eau, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général après des travaux complet réaliser en 2016, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface totale de 90 m² environ sur un terrain de 264 m², cette maison de ville de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse d'une grandeur de 38 m² environ donne accès à une agréable terrasse de 27 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Les nombreux dressing ajoutent une touche de praticité à cette maison, offrant un espace de rangement optimal pour toute la famille dans chaque chambre. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos deux véhicules en enfilade en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la climatisation vous permettra de réguler la température intérieure selon vos préférences, offrant une atmosphère agréable. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette villa spacieuse située dans un secteur calme et paisible Ici, tout est pensé pour conjuguer confort familial et indépendance : un grand logement principal à l'étage, et en rez-de-chaussée un appartement T3 totalement autonome, idéal pour recevoir des proches, créer un cabinet, bureau ou de la location saisonnière À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace parfait pour partager des repas et des moments conviviaux. Quatre chambres accueillantes, deux bureaux pratiques (télétravail ou chambres d'appoint), un atelier pour vos loisirs ou rangements, deux salles de bains avec WC et une terrasse offrant calme et vue sur le jardin complètent ce niveau fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et sa terrasse privée : un logement prêt à vivre, indépendant et confortable. À l'extérieur, la propriété séduit par ses deux grands jardins, la piscine et ses espaces de détente, parfaits pour les après-midi en famille ou les soirées d'été. Le terrain offre suffisamment d'espace pour imaginer une extension, un potager, ou la création de gîtes si vous souhaitez valoriser le bien. Le cadre est serein et il fait bon vivre Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite personnalisée, je vous ferai découvrir tous les atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 931974.

En exclusivité sur la commune le moule, maison d'habitation sur deux niveaux à rénover. Idéalement située à 5 minutes à pied du complexe sportif et de la piscine municipale de l'autre bord. Cette maison est composée comme suit, au rez-de-chaussé : un garage, une pièce servant de salle de jeux, et deux autres espaces pouvant accueillir des chambres ou bureaux. À l'étage : un grand salon, une salle d'eau, un wc, trois chambres, une cuisine et deux terrasses. Le tout est implanté sur une parcelle de 1082 m². De nombreuses possibilités d'aménagements vous sont offertes, située à deux pas de la plage de l'autre bord et des commerces. N'hésitez pas, je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 134 583 - greffe de pointe a pitre) christophe elatré entrepreneur individuel + 5906 90 57 68 88 - réf. 889259.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Villa dans un cadre de vie exceptionnel et un terrain constructible et detachable en prime ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix au plus proche de la nature, qui donne sur le parc ouatibi tibi, avec un accès direct à la plage et au sentier du littoral. Pas de voitures, auncune nuisance sonore, juste le calme toute l'année ! Cette villa atypique, respectueuse de son environnement et pleine de charmes, offre une vue magnifique et imprenable sur la mer mais surtout plus de 220 m² d'espace de vie grâce aux terrasses et patios. Il s'agit d'une villa coup de coeur conçue principalement de bois nobles et bien pensée : en effet, premièrement, la terrasse est aérée mais protégée des vents dominants et vous pourrez en profiter un maximum ! Ensuite, vous disposerez de 4 chambres et 1 bureau, et de 3 salle d'eau, vous serez absolument conquis par le côté indépendant et les terrasses des chambres. Cette villa propose une vie ouverte sur l'extérieur avec un patio central et environ 65 m² de terrasses couvertes. De plus, cette villa éco-responsable dispose d'une installation photovoltaique, d'une citerne tampon et d'un ballon solaire. ( autonomie et revente des ressources d'énergie : contactez moi pour connaître les chiffres de vos futurs économies) vous bénéficierez également de la fibre ! Pour finir cette villa offre une perspective d'évolution très intéressante. En effet, un terrain est détachable et constructible, pour accueillir une construction qui aura son entrée indépendante. Plusieurs possibilités de projets envisageables et adaptables selon vos envies (vente du terrain ou construction puis vente ou rentabilité après construction) ce terrain bénéfiera d'une vue mer incroyable qui n'entachera pas celle de la villa en contrebas. Vous l'aurez compris, c'est vraiment un bien magique, et plein de surprises. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Contactez-moi npour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Apoline Singla vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette charmante Villa de 7 pièces vendue entièrement Meublée et Équipée avec Piscine, Salle de sport et double Garage à La Baie Le Moule. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Le Moule à proximité de la mer, des commerces à pied, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. VILLA AUTONOME EN EAU (cuves : 16 000 litres de stockage d'eau) ET ELECTRICITE (20 panneaux photovoltaïques installé en 2025 avec une production de 8 / 9kwh). Cette maison spacieuse de 190 m² environ a été entièrement rénovée en 2023, offrant ainsi une atmosphère moderne et chaleureuse sur un terrain arboré de 1570 m² avec des arbres fruitiers (avocatiers, bananier, goyavier, arbre a pain. ), L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses et climatisées, une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d'eau et wc, un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un salon convivial de 25 m² et une cuisine aménagée et équipée de 23 m². Les nombreux aménagements tels qu'un dressing, une buanderie et un double garage de 43 m² fermé par des volets roulants électriques ajoutent au confort de cette demeure. Une pièce de 28 m² climatisée a était aménagée en salle de sport mais peut-être repenser comme espace bureau, atelier. Profitez également d'une agréable terrasse de 30 m² fermée par des volets roulants électriques pour des repas en famille, et des moments de détente en toute intimité. Une deuxième terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des extérieurs et du jardin. La piscine au sel sera le lieu de prédilection pour des baignades rafraîchissantes ainsi que des séances de bronzage sans vis a vis en famille ou entre amis. L'exposition de la Villa offre une belle luminosité et une aération naturelle à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (plage, centre commercial Baie Side. ), cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.

Découvrez dans la commune du Moule en plein essor avec ses commerces, ses services mais aussi ses plages et ses espaces naturels encore préservés, cette spacieuse villa divisée en 2 logements dans un lotissement très résidentiel surplombant la mer. Elle se compose d'une villa F4 comprenant une vaste terrasse avec une vue mer à couper le souffle, un salon, une cuisine américaine, un cellier, une suite parentale donnant sur la mer avec salle d'eau et dressing privatifs, une chambre et salle d'eau et WC indépendant, à l'étage une troisième chambre avec un potentiel d'ouverture sur l'extérieur pour bénéficier de la vue mer. Surface habitable 150 m² 100 m² de terrasse qui agrandit d'autant l'espace de vie Extension d'une villa F3 d'une superficie habitable de 100 m² et 50 m² de terrasse composée d'un grand séjour avec emplacement cuisine américaine, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une immense terrasse en deck donnant sur la mer. Chaque villa bénéficie de son entrée indépendante. Possibilité de construire 2 piscines. Idéal investisseur en locatif. Le tout sur un terrain de 990 m². Bien d'exception avec encore un réel potentiel. Lotissement très prisé dans un quartier recherché, situé en périphérie du Bourg, au calme mais non loin de toutes commodités. À noter que la villa principale est louée à partir du mois de septembre pour un loyer mensuel de 2100.00EUR et vous assurera un revenu locatif confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. BIEN RARE A SAISIR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sainte Marguerite Le Moule, construite en 2010 en excellent état. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un vaste séjour pour accueillir vous invitées, un dégagent avec placards, une chambre parental avec SDE et WC, deux chambres, une toilette indépendante, une SDE, un jardin agréable avec plusieurs places de parking. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Référence agence : 23677.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Magnifique propriété comprenant 2 villas récentes (T4 et T3) construites sur un terrain arboré de 1456 m² à Boisvin Le Moule disposant d’une large zone de stationnement fermée par un portail électrique. Une villa 4 pièces de 101 m² habitable et une terrasse de 105 m² environ donnant sur une piscine au sel de 8X4m. Construite en 2012, cette maison traditionnelle de plain-pied est idéalement conçue avec un espace jour composé d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et un grand cellier, le tout ouvert sur l’immense terrasse avec vue sur la piscine et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec dressing (dont une suite parentale avec salle d’eau), d'une autre salle d’eau familiale et un toilette séparé. Une villa 3 pièces de 76 m² habitable avec une terrasse de 30 m² et une pergola de 25 m² le tout relié par une coursive extérieur de 8 m². Construite en 2017, cette deuxième maison de plain-pied comprend une agréable pièce à vivre pouvant être largement ouverte sur 3 expositions. Son ilot central donne un caractère convivial et chaleureux à l’espace. Côté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d’eau. Vous pourrez aussi vous relaxer dans la douche extérieure qui se situe sur la terrasse. Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif dans un cadre paisible et végétalisé avec accès aux écoles et commerce facilité. Les 2 villas sont parfaitement isolées par la végétation et le revenu locatif généré est un véritable atout : (2400€ / mois pour le 4 pièces et 1300€ / mois pour le 3 pièces) soit 3700€. Une cuve de 2000litres et un chauffe-eau solaire et la fibre sont installés sur la propriété. Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917955.

À vendre – villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : un f2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux f3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif ciop touristique ou ciop intermédiaire. Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 731 367 - greffe de pointe a pitre) jeremi calif entrepreneur individuel + 5906 95 77 67 74 - réf. 926454.

Une charmante villa récente de 147 m² qui séduit par son architecture contemporaine et son confort, où chaque détail a été pensé pour une vie paisible. Lignes épurées, volumes généreux et luminosité omniprésente : dès l'entrée, la villa dégage une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, créant un espace fluide où il fait bon de se retrouver. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, gage d'intimité et de confort pour les résidents comme pour les invités. La suite parentale, spacieuse, est complétée par un dressing, véritable atout pour une vie organisée au quotidien. Un cellier vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine et au jacuzzi, invitant à la détente à toute heure de la journée. L'ambiance est douce, intime, propice aux repas entre amis ou aux soirées prolongées. La propriété comprend également une dépendance de 62 m², autonome et fonctionnelle, composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur son propre séjour. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif sans nuire à la tranquillité des lieux. L'ensemble repose sur un terrain plat et clos, à l'abri des regards, où modernité et sérénité se marient naturellement. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain, facile à vivre, et parfaitement entretenu, dans un environnement calme. Contactez moi pour découvrir cette propriété moderne où confort, style et intimité s'accordent à la perfection. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 929819.

Située dans un environnement calme et ventilé, à proximité des commodités et des plus belles plages du Moule, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie idéal alliant confort, rentabilité et authenticité créole. La maison principale T4 de 102,5 m² habitables + terrasse 30 m² comprend un salon lumineux avec bar américain, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la piscine et un débarras. Le Gîte T3 de 74 m² habitables + terrasse 32 m², idéal pour un rendement locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis, le gîte. Il se compose d'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une à l'étage et une terrasse. La propriété vous fera bénéficier de plusieurs prestations : Piscine au sel 8x4 m (moteur à vitesse variable neuf avec le liner récent) Carport pouvant accueillir deux véhicules + atelier Groupe électrogène + citerne de 3000L Système de vidéo surveillance avec 5 caméras Terrain clos et paysager de 925 m² Un bien alliant confort, charme et rentabilité, parfait pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0590.38. 10.88.

Située dans l'un des lotissements les plus recherchés du moule, cette superbe maison de 188 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement paisible. Elle se compose de 5 chambres climatisées, dont une suite parentale, de 3 salles d'eau, d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'un dressing, de deux buanderies et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 226 m², d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les + du bien : quartier résidentiel calme et très recherché piscine + grande parcelle maison entièrement climatisée prestations complètes et beaux volumes parfait état général un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur très demandé du moule. Visites uniquement sur appel et message whatsapp — ismaël verdol 06 91 28 23 20 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 599 152 - greffe de pointe a pitre) ismael verdol entrepreneur individuel 06 91 28 23 20 - réf. 936045.

Cette jolie villa d'une surface habitable d'environ 90 m² est idéalement située dans le quartier de Letaye au Moule, à 5 min du centre-ville du Moule et 10 min de St-François.  Implantée sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis, elle a été édifiée en 2017 et dispose de toutes les garanties décennales. Moderne, pratique et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. En ouvrant la porte d'entrée, vous accédez à une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et ses hauteurs cathédrales. Un deuxième séjour (climatisé) d'environ 20 m² est actuellement exploité en 4ème chambre. Puis, en empruntant le couloir vous découvrez les trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau attenantes, un WC indépendant et une 2ème salle d'eau. Sa terrasse de 50 m², accessible depuis les 2 séjours, et sa pisicne hors sol  viennent parfaire cette ensemble déjà harmonieux et vous permettra de profiter pleinement de la vie sous le soleil. Côté pratique : un parking intèrieur permettant d'accueillir au moins 4 voitures et un cabanon de jardin en métal dans lequel vous pourrait stocker votre matèriel d'extèrieur. Vous souhaitez y ajouter un bungalow pour profiter d'une rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité, c'est possible. Le terain est situé en zone UGn du PLU du Moule, l'emprise au sol totale autorisé est de 250 m². Vous l'aurez compris, cette jolie villa offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménégament et conviendra aussi bien à une famille désireuse d'y installer son cocon familiale qu'à ceux recherchant un pied à terre et une rentabilité locative. Ne tardez plus, contacter nous sans tarder au 05 90 84 81 49 pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie propriété est composée d'une villa principale de 150 m² et d'une dépendance de 100 m² le tout dans un lotissement résidentiel très prisé et calme. La villa de 150 m² est agencée comme suit : une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce à vivre, un cellier pour optimiser vos denrées alimentaires, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une suite parentale avec une vue mer splendide, sa salle d'eau et son grand dressing. À l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec sa vue mer. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente pour des moments privilégiés face à l'océan. En effet, 100 m² de terrasse sont à votre disposition. La dépendance de 100 m² est composée d'une grande terrasse de 50 m² offrant là aussi une vue mer magnifique, une pièce à vivre très spacieuse de 50 m² ouverte sur l'espace cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse, 1 WC invités Cette propriété à fort potentiel idéale pour une famille vous offrira également la possibilité de recevoir famille et amis ou de louer la dépendance si vous le souhaitez. À noter que chacune des deux villas a son entrée indépendante. Je vous invite à me contacter pour une visite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 937383.

* nouveaute vue mer a couper le souffle * audrey herrero 06 59 45 67 65 mandataire immobilier safti, je vous propose en exclusivite cette magnifique villa d'architecte t6 d'environ 180 m² avec une vue à couper le souffle. Vue à 180 degrés de la pointe de la vigie à la porte d'enfer. Dans une résidence de haut standing à sainte-marguerite. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé et paysager. Piscine 4x4 au sel. Cette villa, se compose : - d'une magnifique pièce à vivre entièrement vitrée ouverte sur cette vue imprenable, cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier buanderie - 2 suites parentales climatisées tournées vers la mer avec dressing et salles d'eau - une troisième chambre avec possibilité de créer simplement une troisième salle d'eau. - un petit salon télé pouvant servir également de bureau. - 1 wc invité - 1 pièce de rangement avec accès extérieur pour faciliter du locatif. En bas de la maison vous trouverez un superbe t2 bénéficiant également de la belle vue, celui-ci est vendu meublé prêt à la location. La maison est alimentée par une cuve tampon. Vous l'aurez compris ne tardez pas à prendre contact avec moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Contactez moi par téléphone au 06 59 45 67 65 ou whatsapp, numéro de métropole non surtaxé je suis bien en guadeloupe pour vous répondre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey herrero, tél. : 06 59 45 67 65, e-mail : audrey.herrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Belle opportunité ! Propriété à rénover avec un beau potentiel locatif. Vous rêvez de vous installer dans un quartier calme de la commune du Moule avec une possibilité de faire du locatif mensuel ou saisonnier. La maison avec vue mer est composée d'un salon séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres parentales, un cellier, une terrasse fermée devant et une terrasse couverte à l'arrière. En dessous de la maison, un studio, une pièce servant de lingerie. Un espace détente avec une piscine. Il existe sur la propriété 2 bungalows indépendants. Vous la possibilité d'en faire un 3ème bungalow, ce qui ferait 4 biens locatifs sur la propriété avec le studio. Je vous attends pour une visite. Prix de vente honoraires inclus : 399.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.000 € soit 4.76% TTC Prix de vente hors honoraires : 380.000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.