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AcheterExclusivitéRéf. 15343

Maison

Charmante maison de campagne avec dépendances et plus de 5 000 m² de terrain !

Andryes (89480)

89 000 €

1 141 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
CaveJardin

Description du bien

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 82 m² habitables, située dans un environnement paisible et bénéficiant d'un spacieux terrain attenant de 5 095 m².

La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation importante et offre aujourd'hui un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.

Il restera principalement quelques travaux de finition, notamment les peintures, afin de personnaliser les lieux à votre goût.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.

L'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou d'aménager un espace de télétravail.

Un véritable atout : les dépendances !

Dans le prolongement de la maison, vous profiterez de nombreuses dépendances : une écurie, une grange et un bûcher, complétés par un grenier au-dessus.

Un ensemble particulièrement intéressant pour les amateurs de stockage, de bricolage, de projets agricoles ou pour accueillir des animaux.

Une cave vient également compléter la propriété.

Un extérieur qui ouvre le champ des possibles Avec ses 5 095 m² de terrain attenant, cette propriété offre un cadre de vie rare : espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Jardin, potager, verger, animaux, loisirs ou simplement profiter pleinement de la nature ?

à vous d'imaginer votre projet !

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et d'authenticité.

Exclusivité ORDIM!

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 000 €(1 141 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 141 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 020 € par an

Prix dans la région

1 141 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Andryes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Andryes (89480)

Andryes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Ordim

Agence immobilière

9 Rue des Lions, 89170 Saint-Fargeau

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