Maison à vendre à Andryes (89480)

Iad France - Marie Bailly vous propose : Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Grand Terrain à Andryes ! Bienvenue à Andryes, où cette maison individuelle de 75 m² est à vendre sur un vaste terrain de 1525 m². Cette charmante maison de 1985 offre un vrai potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Avec 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, une terrasse ensoleillée et un espace extérieur généreux, elle représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une cheminée insert et des radiateurs, offrant confort et chaleur pendant les saisons plus fraîches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1525 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour y créer un jardin luxuriant, une aire de jeux pour enfants ou un potager bio. Imaginez les possibilités infinies pour exploiter pleinement cet espace extérieur ! Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cette maison et envisager les opportunités d'aménagement qui s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Andryes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Surgy (58500), 99 000 euros. Cette villa sur sous sol demi enterré a été construite en pierres. 2 vastes garages au rez de chaussée ainsi qu'une belle entrée qui dessert l'habitation qui est au 1er étage ou de plain-pied sur l'arrière avec une seconde entrée par la terrasse couverte. Le séjour avec sa cheminée est traversant et s'ouvre sur le balcon, la cuisine est fermée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc; au 2éme étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec lavabo et une grenier aménageable (possibilité d'une chambre supplémentaire). Le terrain de 1079 m² est agréable avec de beaux arbres. Située au bout d'une impasse qui se termine par un chemin en terre, aucune nuisance, environnement calme. Clamecy à 10 minutes où se trouvent toutes les commodités (commerces, gare). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : en cours, GES CLASSE CLIMAT : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en cours, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2024. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne située à Surgy, offrant un cadre paisible et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété de caractère propose un fort potentiel après rénovation pour devenir le lieu de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. * Descriptif des pièces : * - * Chambres * : 4 chambres spacieuses - * Salle de bain * : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille. - * Salon * : Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux - * Cuisine * : Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et besoins. - * Balcon et Terrasse * : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec un agréable balcon et une terrasse pour des moments de détente en plein air. * Avantages de ce bien : * - * Surface habitable de 144 m² * offrant de beaux volumes pour une liberté d'aménagement. - * Terrain de 1079 m² * idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. - * Garage * pour faciliter le stationnement et le stockage. - * Exposition plein Sud * pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - * Potentiel de rénovation * pour personnaliser cette maison de campagne selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. * Informations complémentaires : * - * Confort * : Assainissement individuel avec possibilité de raccordement à l'assainissement collectif - * Système de chauffage * : Chauffage individuel alliant cheminée et chaudière fioul - * Travaux à prévoir * : Isolation et réformes à envisager pour moderniser et personnaliser l'intérieur de la maison selon vos goûts. Cette maison de campagne à Surgy offre un potentiel remarquable et une qualité de vie incomparable, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie authentique et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en découvrant ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 398 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un village dynamique avec commerces, écoles et gare, à seulement 10 min de Clamecy, 30 min d'Auxerre et 2h30 de Paris, cet ancien restaurant offre un emplacement stratégique, une belle visibilité et un énorme potentiel d'exploitation ou de transformation. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : Partie commerciale Une première pièce d'environ 30 m², parfaite pour un espace bar, café ou accueil, Une grande salle principale destinée à l'activité de restauration, Des toilettes aux normes PMR, Une cuisine professionnelle attenante, composée de deux pièces principales avec espaces annexes aménageables. Sous-sol et dépendances Un vaste garage accessible depuis la cour privative, Une très grande cave, idéale pour le stockage ou pour d'autres projets exploitables, Un accès direct depuis plusieurs entrées et deux escaliers intérieurs, facilitant une division du bâtiment. Partie habitation À l'étage, vous trouverez deux espaces habitables distincts, comprenant au total cinq chambres. Ces espaces peuvent facilement être réaménagés ou scindés pour créer plusieurs logements. Potentiel de transformation Le bâti se prête à de nombreux projets : Création d'au moins 3 appartements, avec possibilité de duplex, Relance d'une activité commerciale (restaurant, café, épicerie fine, coworking. ), Projet mixte habitat / commercial, grâce aux multiples accès existants. Atouts extérieurs et techniques Cour privative, Greniers aménageables, Tout à l'égout Menuiseries bois double vitrage (sauf 2 fenêtres). Les + du bien : Multiples possibilités d'aménagement et de divisionEmplacement central avec forte visibilitéGrand volume à exploiter : caves, greniers, garageVillage vivant avec commerces, services, école et gareIdéal investisseur, commerçant ou projet de coliving / tourisme Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 75 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison ancienne édifiée sur cave avec dépendances Maison ancienne édifiée sur cave avec dépendances situées entre Clamecy et Auxerre à proximité immédiate de la forêt. Cette belle maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande dépendance, une ancienne écurie, un garage et une maisonnette de jardin, agrémentées d'un terrain et une cour attenante. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. honoraires charge vendeur. Agence IMMO GEYER BOURGOGNE Tel : 03 86 81 63 55 et 06 10 30 15 32.

Située dans un petit village, entre Vezelay, Clamecy, et Coulanges sur Yonne, vous attend cette belle demeure rénovée, avec modernité et cachet. Cette maison d'environ 327 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de type cathédrale, un salon / salle à manger avec insert, une belle cuisine équipée haut de gamme, un grand bureau lumineux, une grande chambre avec salle de bain / dressing attenante, 2 WC, arrière cuisine, cellier. Une belle terrasse donne accès à une parcelle de 1089 m², à l'étage un palier distribue 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Un sous sol complet, avec grand espace garage sécurisé, chaufferie, atelier. Cave voutée. 2 jardins pour une surface de 404 m² non attenants de l'autre coté de la rue. Double vitrage, Chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, Assainissement individuel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Coulanges sur Yonne (89480), 33000 euros. Parfait pour un investissement. Cette maison de ville comprend déjà 3 logements indépendants. Une pièce de 35 m² environ qui pourrait être transformé en un charmant studio, avec cave en dessous. Egalement au rez de chaussée, un appartement T2 avec caves, patio et atelier. À l'étage, un appartement T3 avec terrasse et atelier. Au 2éme étage, grenier aménageable d'environ 80 m². L'ensemble est à rénover. Commerces, écoles et gare au village, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 13 / 06 / 2016, DPE VIERGE, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon Tél : 06 07 19 04 15.

Située en plein centre du charmant village de Coulanges-sur-Yonne, cette maison ancienne de plain-pied, pleine de charme et de lumière, saura vous séduire par son caractère unique et son excellent emplacement. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau récente avec douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce technique. À l’étage, vous découvrirez une pièce palière, une suite parentale avec un WC et un lavabo, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire aménageable selon vos envies, avec de nombreux rangements. À seulement 50 mètres, un garage en parfait état vient compléter cet ensemble. Cette maison est pleine de charme et très bien située, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les atouts : Maison ancienne lumineuse et originale salle d’eau et cuisine récente Suite parentale à l’étage​ Garage indépendant et verger de 300 m² à proximité immédiate Emplacement central dans un village vivant et agréable. DPE en cours. Frais agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant au 03 86 81 63 55 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Étages : 1 Espace : 80 m² Chambres : 2 Salle d'eau : 2 WC : 2 Terrain attenant : 20 m² Terrain non attenant : 330 m² DPE : F CES : C.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Maison de Campagne à rénover Située dans le hameau de la Tuilerie à Druyes-les-Belles-Fontaines, cette maison de campagne est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 135 m², cette propriété offre un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie, suivie d'une grande salle à manger, parfait pour recevoir. Une cuisine ainsi qu'un WC et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un pallier distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. La maison dispose d'un terrain attenant, ainsi qu'une parcelle avec une belle grange en face, parfait pour aménager un atelier, un autre logement ou simplement un espace de stockage. La tranquillité de la campagne environnante est un véritable atout pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette belle maison de campagne et de créer un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Druyes Les Belles Fontaines (89560), 180 000 euros. Emplacement exceptionnel pour cette ancienne ferme qui est implantée sur quasiment 7000 m² de terrain plat avec de nombreuses dépendances (grange, écurie, hangar. ), environnement calme et champêtre. La maison principale comprend une cuisine aménagée, un séjour avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu' une cheminée foyer fermé, un salon ou possibilité de bureau car accès indépendant sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres (possible + car grenier aménageable), une salle de bains, un wc et une buanderie. Une ravissante seconde maison de 40 m² environ comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre semi ouverte (esprit loft), une douche et un wc, cave et grenier aménageable. Idéale pour créer un gîte dans ce magnifique village touristique ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, Epicerie au village, écoles et transports à proximité. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3770 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Venez découvrir cette charmante maison à rénover située à la campagne, dans le charmant village de Festigny. Idéale pour les amateurs de projets personnalisés, elle vous permettra de concevoir un espace de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage : 5 pièces modulables selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Au deuxième étage : un vaste espace brut à aménager librement (studio, loft, suite parentale…). Extérieurs : deux granges et un jardin. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours et envisager divers aménagements extérieurs. Les + : Potentiel de rénovation important Environnement paisible Dépendances incluses Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad france - dominique auvitu vous propose : maison bourguignonne – 88 m² + terrain 1 263 m² – 112 000 € courson-les-carrières (20 min d’auxerre, clamecy, chablis) charme bourguignon : pierres apparentes, poutres, cheminée, double vitrage. 3 chambres + combles aménageables (40 à 60 m²) + garage 30 m² + dépendance. Terrain plat 1 263 m² (jardin, potager). Exposition sud-est-ouest (lumière toute la journée). Prix attractif : 112 000 € (comparables rénovés à 180 000 €). Potentiel : budget travaux 30 000–50 000 € → valeur estimée 150 000–200 000 €. Dpe g (potentiel c / d après isolation). Assainissement à mettre aux normes. Idéal pour : investisseurs : locatif touristique (vignobles) ou résidence secondaire. Artisans : atelier + espace à aménager. Familles : espace sécurisé et évolutif. Projet alliant authenticité, potentiel et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 438 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.