Villa

Surgy (58500), 99 000 euros.

Cette villa sur sous sol demi enterré a été construite en pierres. 2 vastes garages au rez de chaussée ainsi qu'une belle entrée qui dessert l'habitation qui est au 1er étage ou de plain-pied sur l'arrière avec une seconde entrée par la terrasse couverte.

Le séjour avec sa cheminée est traversant et s'ouvre sur le balcon, la cuisine est fermée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc; au 2éme étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec lavabo et une grenier aménageable (possibilité d'une chambre supplémentaire).

Le terrain de 1079 m² est agréable avec de beaux arbres.

Située au bout d'une impasse qui se termine par un chemin en terre, aucune nuisance, environnement calme.

Clamecy à 10 minutes où se trouvent toutes les commodités (commerces, gare).

Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : en cours, GES CLASSE CLIMAT : en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en cours, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2024.

Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.

S.A.

C de Auxerre n°82813170600024).

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06 07 19 04 15.