Maison 5 pièces à vendre à Andelaroche (03120)

Située dans la charmante commune d'Andelaroche (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature. Cette localité préservée séduit par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air. Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison à usage d'habitation d'environ 120 m² avec au RDC un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage un grand grenier aménageable de la même surface. Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Chaudière à granulés récente. Des travaux ont été réalisé pour l'isolation, la toiture ainsi que l'électricité. Nombreuses dépendances dont une belle grange de plus de 300 m². Cave voutée, puits. Les futurs propriétaires auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour exploiter tout le potentiel de cette propriété située dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Référence annonce : 2672 A 10 MINUTES DE LAPALISSE Découvrez cet ensemble immobilier actuellement en activité de gite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique. La maison d habitation comprend une entrée, un couloir, des WC, une buanderie, une suite parentale, une bibliothèque, une cuisine et un salon. Un gîte attenant, accessible par la propriété, propose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et à l étage un palier desservant trois chambres, des WC et une salle d eau. Un loft indépendant pouvant être aménagé selon vos envies complète l ensemble avec un grenier au dessus et une cave en dessous. Une chaufferie ainsi qu' une cave non attenante sont également présentes. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien avec un atelier équipé d un four à pain, de petites écuries ainsi que deux granges. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d aménagement et un beau potentiel. Une magnifique vue sur la campagne environnante et un espace de 7455 m² consacré au terrain pour profiter pleinement de la tranquillité. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christel Sinturel vous propose : DROITURIER - MAISON - T8 162 m² - TERRAIN - GARAGE - (8 min de Lapalisse. 30 min de Vichy. 35 min de Roanne). Vous rêvez d'acquérir un gîte, ou faire un relais motard, voici une belle opportunité qui se présente à vous avec environ 15 couchages, un garage et un beau terrain équipé d'un barbecue et d'un four à pain, à pizza. Un environnement idyllique qui vous permettra de découvrir la région bourbonnaise en passant par les cols pour rejoindre le Sancy, afin de visiter la région du Puy-De-Dôme. Maison de campagne entièrement rénovée de 8 pièces séduit par sa proximité des écoles maternelles et primaires, son caractère authentique et sa bonne luminosité, grâce à une double exposition nord-sud qui est lumineux les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 étages pour une surface habitable de 162 m², elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert une cuisine ouverte sur séjour-salon, bien orientés. 1 chambre parentale au rez-de-chaussée. L'étage réserve 3 chambres confortables, dont 1 parentale avec 1 WC accompagnées d 1 salle d'eau et 1 WC indépendants, offrant une configuration adaptée à une vie familiale organisée. Possibilité de faire une 5ème chambre ou un bureau. Au dernier étage, peut permettre de faire du couchage supplémentaire. Un terrain de 282 m² avec une terrasse couverte ainsi un barbecue et un four à pain vous permettra de passer de très bons moments en famille tandis qu'un garage et une cave complètent utilement l'ensemble. Le tout offrant un cadre de vie calme et verdoyant, typique de la campagne bourbonnaise. Une très belle cheminée au bois réchauffe toutes les pièces de la maison, pour une atmosphère conviviale en hiver. Une installation de clim réversible est présente dans toutes les pièces. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose des câblages TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Sinturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LODDES maison 150 m² 7 pièces sur 2863 m² de terrain Spacieuse et atypique, je vous invite à venir visiter cette maison. L'accès se fait par un vaste dégagement d'environ 20 m² avec cheminée, qui apporte une belle personnalité à l'ensemble. Il dessert un séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 23 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes parties vitrées. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est également composé d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'une buanderie. Cette organisation permet ainsi de profiter d'un espace de vie complet de plain-pied. À l'étage, un vaste palier de 16 m² peut être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou même chambre selon les besoins. Deux autres chambres de 17 m² et 15 m² complètent cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse, prolongée par un terrain arboré particulièrement agréable. Vous y trouverez de beaux arbres dont des fruitiers, tandis qu'une partie du terrain située légèrement en hauteur, sur le côté de la maison, pourra facilement trouver sa place comme potager. La propriété dispose également d'un puits, d'une cave et d'une dépendance, ainsi que d'un atelier et de deux locaux attenants sur le côté de la maison, offrant des espaces pour le rangement, le bricolage ou différentes activités. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée conforme aux normes, d'un assainissement individuel aux normes et d'huisseries en double vitrage PVC. Une maison chaleureuse, différente des biens plus classiques, qui offre de beaux volumes et un extérieur qui mérite d'être découvert. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner pour une visite. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 962591.

Ref 2686 ! Située à saint-pierre-laval, découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain ainsi que deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison dont une avec store banne électrique. Un garage ainsi qu'un carport attenant complètent ce bien et vous offrent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Cette maison est prête à vous accueillir et représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied et de beaux espaces extérieurs. À 40 min de roanne et de vichy et à 1 h 40 de lyon. À visiter rapidement ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Réf 2596 : c'est à quelques encablures du donjon ou de lapalisse que se situe, cette charmante maison de village nécessitant des travaux de rafraichissement pour redevenir un cocon d'amour ou un refuge familial. Configuration inhabituelle, la maison se prolonge par un mur d'enceinte tout en pierres vêtu, enserrant le terrain et les dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée et insert, un bureau une cuisine aménagée et une salle à manger. Du cellier l'on peut accéder à une cave voutée. Un escalier nous mène vers trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain avec wc. De ce niveau l'on peut rejoindre le jardin et les garages. Un petit bassin vient compléter cet espace de tranquillité. Á découvrir rapidement pour profiter des bienfaits de la campagne sans trop s'éloigner des commodités. Vichy 40mn. Lyon 2h (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Michèle girard, vous propose sur la commune de saint martin d'estreaux cette maison de village d'une surface habitable de 169 m² sur 3 niveaux. Rdc : 1 grande pièce de vie, 1 wc, et un sas d'entrée., un espace buanderie. Au 1er etage : 1 salle d'eau entièrement refaite en février 2026,3 chambres, 1 terrasse fermée. Au 2em etage : 1 chambre + 1 salle de jeux. Vous trouverez également en sous / sol une belle cave voûtée. Chauffage : electrique, poêle à bois, la maison est au tout à l'égout. Toit refait il y a 20 ans. Quelques travaux sont à prévoir. Dpe : d ges : b cette maison n'a pas le gaz de ville, n'y terrain. Elle proche des commerces et du bourg. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Prix de ce bien : 93500 euros honoraires à charge vendeur dpe : d = 246 ges : b = 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le breuil – maison atypique de 144 m² – terrain 7 200 m² – grange dans un environnement calme et rural, découvrez cette maison très atypique d'environ 144 m² habitables, implantée sur un terrain de 7 200 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie de 35 m² avec poutres apparentes, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des wc, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. La maison offre des volumes intéressants et une configuration originale, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, d'une grange en pierre à rénover et d'un puits. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Un bien à découvrir pour son caractère, ses volumes et son environnement. Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 969310.

Ref 2624 - idealement situee a 30 mn de roanne, implantée sur un vaste terrain de 5855 m², cette charmante propriete en pierre de pays, habitable de suite, au calme et sans vis à vis vous offre au rez de chaussée une cuisine de 19 m², une pièce de vie de 27 m² ( avec cuisine intégrée) où l'on profite de la cheminée avec insert, un dégagement, une salle d'eau (avec douche italienne), wc séparé avec lave-mains. L'escalier vous mène à la mezzanine de 27 m² ainsi qu'une vaste chambre de 37 m². Au 2ème étage, une chambre + wc (27 m²). Double garage attenant avec portes automatisées. Piscine traditionnelle 8m x 4m exposée sud. Dépendances non attenantes (atelier, poulailler). Un bel espace de vie, pour amoureux de nature et de tranquillité, à 3mn de st martin d'estreaux, 1h30 de lyon et 45 mn de vichy. Priorite absolue ! À decouvrir au plus vite. Rare a la vente ! (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À 5 kms de la pacaudiere, sur la commune de saint martin d'estreaux, proche du bourg, dans un petit hameau calme., maison en pierre mitoyenne a renover entierement sur 2 niveaux, 5 pièces, possibilité de faire 3 chambres. Terrain non attenant (à 100 m) de 230 m², puit, belle cave voutee. Ps : couverture et charpente refaites a neuf en 2022 je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 946104.

Fiche id-sit140486 : entre loire et allier, à 30 min de roanne, 45 min de vichy, sur terrain clos et arboré de 5000 m² ou coule une rivière en limite de propriété : maison de village en duplex de 210 m² hab. Composée de plain-pied : hall d'entrée, séjour / salon, cuisine, bureau, cellier, chaufferie, chambre froide. À l'étage : 5 chambres, salle de bains (douche + baignoire), dressing - combles aménageables au dessus - garage + 2 dépendances - cave voûtée - puits. Chauffage au sol par chaudière à bois + radiateurs à l'étage. Carrelage, parquets, double vitrage. Prévoir budget pour travaux de finitions. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2023 - classe-energie e : 327 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2490 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison non mitoyenne en pleine campagne à environ un quart d'heure de LAPALISSE (03120), un quart d'heure de Thionne (03220) avec le parc d'attraction du PAL. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger, d'une belle cuisine indépendante avec des éléments encastrée et qui peut être ouverte sur la pièce de vie suivant vos envies (cuisine d'une dizaine de M² environ), à la suite de la cuisine une pièce servant de réserve avec un lavabo, arrivé d'eau pour machine à laver et d'un WC indépendant. Toujours au rez de chaussée, deux chambres avec en sus, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier au-dessus pouvant être aménager (possibilité de 3 chambres) car une trémie a été prévue dans le salon afin d'avoir un accès intérieur. Au sous-sol semi enterré et accessible par l'extérieur (la maison est de plein pied devant et à l'arrière avec une légère pente), il y a un atelier, une cave et un garage. IL y a une cheminée (non utilisé), un poêle à granulé et la pompe à chaleur à été installé en 2020. Les deux systèmes de chauffage son relier au réseau de radiateur de la maison et fonctionne de façon séparée. Cette installation a été effectuer par une société locale qui est connue et reconnue pour être professionnelle. En résumé, vous possédez une maison avec un système de chauffage économique avec au choix (granulé ou pompe à chaleur) ce qui permet de gérer votre budget comme vous le souhaité et avec la cheminé s'il elle est remise en route, l'autonomie avec une maison chauffé même s'il y avait une coupure d'électricité. La maison procède 2 portes d'entrée et peux donc par définition être divisé sans gros travaux pour exploitée de façon momentané ou permanente en location de type Booking ou autres afin de vous procurer des revenus complémentaires. Il existe sur le secteur une demande de ce type de location avec par exemple les saisonniers du PAL. En complément de cette maison, il y a une grange qui possède un étage en très bon état (solivage et plancher) avec une toiture récente (facture de 2020). Cette grange à le potentiel pour être aménager si vous avez besoin de surface complémentaire car à ce jour, il y a un atelier, un garage et une autre pièce au rez de chaussée avec à l'étage une très belle surface libre sans aucune structure de type poutre et belle hauteur sous toiture et charpente. Il y a un petit bâtiment sur le côté de la grange en mauvaise état (reprise de toiture à faire) servant de box (3) pour le jardin. À quelques mètres de la grange, il y a un petit bâtiment avec deux autres box servant de stockage. À la campagne sans être isolé car il y a deux voisins dont un uniquement pendant les vacances, il n'y a aucun vie à vie et la propriété est sur une surface d'environ 2800 m² de terrain avec arbres fruitiers, pommes, prunes, Situation géographique : Thionne avec le parc d'attraction le pal (03220), Lapalisse (03120) et Varennes sur allier (03150) sont à environ un quart d'heure. Vichy (03200) et Moulins (03000) sont à plus d'une demi-heure. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 925685.

Ref 2598 ! En exclusivite, idéalement située, à 2 min de toutes les commodités de lapalisse, découvrez cette maison élevée sur cave pleine de potentiel offrant de beaux volumes à exploiter. Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². Une cuisine et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Portail electrique, relié au tout a l'egout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. À 30 min de vichy et 2h de lyon ! À visiter sans tarder ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf 2568. Lapalisse maison de caractère (années 30 / 50) á rénover située tout près du centre et de ses commodités. Élevée sur sous sol complet. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur corridor desservant les trois pièces principales, wc. Un escalier en bois conduit à l'étage sur un palier où se trouvent trois chambres, un ancien cabinet de toilette et une grande pièce à usage de grenier. De cette pièce accès sur le toit de la dépendance. Au sous-sol : chaufferie avec chaudière mazout, caves. Des travaux de restauration ont été initiés. Quelques menuiseries au rez-de-chaussée ont été remplacées. Mais beaucoup reste encire à faire. La maison est équipée d'un chauffage central fuel. Une immense dépendance adjacente, servant de garage et atelier (autrefois dépôt pour camions) antre idéale pour le bricoleur. Terrain attenant et autour : 2319 m². Bien de caractère idéalpour une maisonnée familiale. Á découvrir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.

Située à quelques kilomètres de Lapalisse (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, charmante, bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux balades et à la détente. Elle est également à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles, et dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes avoisinantes. Cette impressionnante demeure d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 10 chambres et presque autant de salles de bain, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété s'étend sur un terrain de presque 2 hectares et comprend des dépendances telles que des écuries, un atelier de plus de 200 m² avec étage, une grande dépendance et une piscine à rénover, le tout sur un très beau parc arboré d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités, pour un cadre de vie unique. Idéal pour les amoureux de la nature, pour une grande maison familiale (possibilité de diviser en 3 habitations) ou pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, camping, évènementiel… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Réf : 2661. À 2 mins du centre ville de lapalisse et de toutes ces commodites, au calme absolu, cette maison élevée sur sous sol total vous propose un rez de chaussée surélevé avec : entrée, cuisine avec accès sur balcon, séjour de 30 m² avec poêle à bois, 2 chambres dont une équipée de placards, salle de bains avec wc séparés. À l'étage : palier avec divers rangements, chambre spacieuse de 23 m², salle d'eau et chambre avec placard. Le sous sol total de 94 m² comprenant cuisine d'été et garage avec accès terrasse à l'arrière. Un terrain d'une surface de 2 000 m² environ avec mare, une jolie vue sur la campagne environnante, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Double vitrage, isolation sous toiture. Située a 30 minutes de vichy et 2 h de lyon. À visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! Située à lapalisse, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette grande maison familiale, au calme, entourée de champs, sans aucun voisin. Cette grande maison d'habitation de 130 m² sur une parcelle totale de 2000 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, est élevée sur un sous-sol total de 92 m². Elle offre au 1er étage un grand couloir d'entrée desservant : + une cuisine (11 m²), + un grand salon séjour en l (30 m²), accès balcon. + deux chambres (10.10 m² - 11.60 m²), + une salle de bain (5.30 m²), + un wc indépendant au 2nd étage, un palier avec rangements desservant : + deux grandes chambres (23.70 m² - 17.70 m²) + une salle de douche (2 m²). Grand parc arboré, avec une mare, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + appentis accolé à l'arrière de la maison (30 m²) + poulailler (11 m²) assainissement individuel par fosse septique. Chauffage : + radiateurs électriques + poêle à bois dans la pièce à vivre maison habitable de suite, prévoir travaux de rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Référence annonce : 2472 aux portes de Lapalisse, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel. L'habitation principale, en partie sur sous-sol, propose une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier accessible de l'extérieur peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances complètent le bien : grange, atelier, garage pour deux voitures, écuries. Le tout sur un terrain de 9 420 m². À visiter sans tarder ! (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2567 - lapalisse centre, emplacement de premier ordre. Immeuble composé au rez de chaussée d' un local commercial d'environ 90 m² comprend la boutique de 45 m², un laboratoire de 23 m², une réserve, une buanderie, un wc séparé. Au dessus, un vaste appartement en duplex : au premier étage, le palier de 5.50 m² distribue une cuisine aménagée de 13 m², un séjour salon de 59 m², une chambre de 15.80 m², un wc séparé. Au 2è étage, le palier dessert un bureau de 9.30 m², et trois belles chambres de15,30 et 31 m² ainsi qu'une salle de bains + wc de 12 m². Grenier au dessus, sous-sol total (cave). Toiture de 2005, climatisation réversible, idéalement situé au coeur du village ! (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Référence annonce : 2617 ? EXCLUSIVITÉ LENAX, à quelques minutes de Le Donjon, venez découvrir cette magnifique propriété datant de 1920, entièrement rénovée au goût du jour, offrant une grande véranda lumineuse et spacieuse, une cuisine aménagée, un dégagement, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo. Cette maison bénéficie d'un excellent confort de vie et d'un rapport énergétique intéressant grâce à sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique et ses panneaux photovoltaïques en autoconsommation. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une cour à l'avant avec puits, d'une cuisine d'été, d'un garage double pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de combles aménageables. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 9 988 m² avec mare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Fibre optique installée dans la maison. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Habitation : RDC : Véranda, carrelage, 24 m². Séjour, carrelage, cheminée avec poele a bois, 32 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 10 m². Salle d'eau et wc, carrelage, douche à l'talienne, 7 m². Une chambre, parquet, placards, 12 m² et acces terrasse de 35 m². BUreau, moquette, 12 m². Etage : Une chambre mansardée, moquette avec coin bureau de 10 m² et chambre de 12 m². Grenier. Divers : double vitrage, volet roulant éléctrique, portail automatique, deux puits. Fosse septique aux normes travaux en cours. Chauffage électrique et poele a bois. Dépendances : 2 Terrasses de 35 m² chacune. Garage de 52 m² et rangement au dessus. Un garage séparé de 18 m². Une petite annexe avec douche et wc. Terrain : 7805 m², arboré clos, avec une partie boisée, belle vue sur la campagne.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Opportunité à saisir : Immeuble à restaurer situé à Lapalisse, composé de deux appartements de 90 m². Cette vaste propriété de 182 m² construite en 1860 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif ou vivre dans une très grande demeure. Caractéristiques principales : Immeuble nécessitant des travaux de rénovation, surface habitable de 182 m² actuellement séparée en deux appartements sur un terrain de 1154 m². Quatres garages de 25 m² neuf sont implantés, idéal pour garer ou stocker ainsi qu'un bâtiment de 120 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement. Description : - appartement n°1 d'une surface de 90 m², rez de chaussée, entrée indépendante. Composé d'un grand salon, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres et WC séparé. - appartement n°2 d'une surface de 90 m², 1er étage, composé d'un grand salon séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain, trois chambres, WC séparé. - Grenier entièrement aménageable, charpente bateau en excellent état. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Cadre de vie et localisation : Lapalisse est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des écoles. Opportunité : Cette maison représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation qui souhaitent donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel. La commune bénéficie d'une forte demande locative face à une offre limitée de logements, ce qui renforce son potentiel pour un investissement locatif attractif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible à Lapalisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5213. Arfeuilles (03), dans un hameau, 40 minutes de roanne, 15 minutes de la pacaudiere, maison d'habitation de 132 m² avec dépendances comprenant : hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre de 14 m² et en demi-palier : 4 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage central (fourneau bouilleur + chaudière fuel). Assainissement individuel non conforme. Toiture 2016. Garage 2 voitures. Annexes : ancien atelier avec rangements. Local chaufferie et cuve fuel. Raccordement eau de la ville à proximité. Travaux. Jardin. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Ref : 2651 ! Sur la commune du breuil, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover au calme, sans vis-à-vis et implanté sur un terrain de 6100 m². Elle vous offrira au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine / salle à manger de 20 m², un cellier, une salle de bains, wc ainsi que 4 chambres de 10 m² à 12 m². À l'étage : une pièce palière, une chambre et d'une autre part un grenier aménageable avec accès direct sur l'extérieur. Vous retrouverez également une grange attenante avec écurie, un atelier avec four à pains, ainsi qu'un appentis à bois avec une cave. Chauffage poêle à granulés de 2025. Située à seulement 30min de vichy et 2h de lyon. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.