Description du bien

Emplacement privilégié au cœur du village pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Une Habitation Principale Spacieuse avec : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un très grand garage pratique, équipé d'un coin d'eau (douche et WC), idéal pour un retour de jardinage ou de bricolage. - À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 4 belles chambres et une salle d'eau récente.

Un des atouts majeur de cette propriété réside dans son ancien atelier et local commercial attenant.

À rénover entièrement, cet espace offre un champ de possibles unique : Création d'un gîte ou de chambres d'hôtes (fort potentiel touristique local).

Extension de la maison principale pour une surface habitable XXL.

Aménagement d'un atelier d'artiste ou d'un local professionnel.

Extérieur et Commoditée Profitez d'un agréable jardin de plus de 300 m², un véritable luxe en plein centre-bourg.

Vous ferez tout à pied : commerces, école et services sont à deux pas.

Annonce publiée le 20 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 500 €(1 774 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (168 500 €) depuis le premier prix enregistré le 20 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 774 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 560 € et 3 530 € par an

Prix dans la région

1 774 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alvignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, Alvignac (46500)

Alvignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr