Maison 5 pièces à vendre à Albine (81240)

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Charmante maison de village rénovée avec 3 chambres, jardin et garage au calme à Albine ! Au cOEur du village d'Albine, venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², garage et jardin, aucuns travaux à prévoir pour emménager, rénovée, isolée, tout à l'égout, et grand jardin avec terrasse ! offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1740, elle a bénéficié d'une rénovation partielle (hors électricité) qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La maison s'étend sur un étage ou vous decouvrirez le coin nuit, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité agréable entre ses différentes pièces. Avec aucun vis-à-vis, profitez de votre intimité dans ce cocon chaleureux. Les pièces à vivre sont lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Le jardin de 400 m², exposé au sud et à l'ouest, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours et de la vue magnifique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique à ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Cette maison de village à Albine est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché au cOEur d'un village chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de Village non-mitoyenne * , 3 chambres, sur sous-sol complet avec Garage, comble aménageable (2 chambres de plus * ), chaudière au gaz de ville récente, double-vitrage, tout à l'égout, avec Terrain attenant de 900 m² constructible à Albine. ( Électricité et rafraîchissement à prévoir uniquement) Nichée au cOEur du village d'Albine, cette magnifique maison de village rénovée saura vous charmer par son caractère authentique. D'une surface habitable de 95.87 m² environ, et disposant d'un terrain attenant de 1000 m² environ, cette maison de village offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et meublée, un espace séjour / salle à manger et un WC indépendant. Les combles sont aménageable,( 2 chambres de plus facilement). Construite en 1959, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation récente des menuiseries et du système de chauffage au gaz de ville, vous garantissant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La toiture ainsi que l'ossature générale est bonne. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Le garage en sous-sol, vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une valeur pratique indéniable à ce bien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité optimale pour vos besoins en télétravail ou en divertissement. La maison est située dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, offrant confort et tranquillité, une taxe foncière peu élevé, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bout de hameau, maison d'habitation 150 m², non mitoyenne, refaite, habitable immédiatement adossée à bâtisse d'origine en pierre à rénover de plus de 110 m² terrain agréable de 800 m² possibilité d'agrandir, point de vue. Atelier séparé 3x4 m² 2 fois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bâtisse de construction sérieuse, 200 de surface habitable, 5 chambres, 2 cheminées, 2 garages, une salle d'eau, une salle de bain, située à l'orée du village, sans vis à vis, alimentation en eau communale et par un puits A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Une silhouette discrète mais des murs montés en pierre, bien que crépis par la suite, chauffage central, il alimente des radiateurs en fonte correctement dimensionnés. Plus de 90 m² habitables, développés sur rez de chaussée et un étage compété par une véranda plein sud. Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage. Un agréable jardin avec son petit cabanon et son puits. Un vrai garage complété d'une autre pièce pour plusieurs usages.

Une impasse de charme vous mènera à cette demeure étonnement située dans une nature calme et cependant à proximité des commerces. 4 faces. Belle construction, en pierres, vue sur la Montagne Noire, de vraies pièces, beau séjour, pas de vis à vis, un tour de maison de plus de 3000 m², quelques bancs sous les arbres, vraiment à voir.

Nous sommes dans le Parc Régional du Haut Languedoc pour découvrir une charmante maison d'habitation ses gîtes, et dépendances. La maison du propriétaire offre 2 chambres, salle de bain, bureau salle à manger et sa véranda, séjour. Les deux gîtes d'une capacité de 2 et 8 personnes, situés sous un toit séparés, offre 2 et 3 chambres, salles d'eau, cuisine entièrement équipée, vaste séjour ouvrant sur très belle terrasse à vue dominante sur le parc. Une piscine de 15X6 agrémente le confort en été. Ces deux bâtisses en pierre contribuent par leur architecture à l'harmonie du site. 15 mn de Mazamet et 1 H de la mer.

À 8 mn de Mazamet, cette agréable villa T6, plain pied sur sous sol aménagé offre 2 appartements : 1 de 25 m², comprenant 1 cuisine aménagée et un salon / cheminée, 1 douche et wc, 1 garage pour plusieurs véhicules, chauffage central fuel, et l'appartement principal 100 nm² environ, est accessible de plain pied mais également par une rampe pour handicapé, il comprend un grand séjour avec 2 porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse en pierre de bavière, vue dégagée sur la montagne, pas de vis à vis, et 3 belles chambres, cuisine séparée / placard, salle de bain et wc séparés, hall et 1 balcon à l'arrière. les fenêtres sont en survitrage. les volumes sont confortables, le secteur est calme, l'exposition plain sud. elle mérite le détour ! attention : la cuisine présentée est un modèle de cuisine type home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, EV Immobilier vous propose cette belle maison de 206 m², construite en 2013, située dans le charmant village de Saint-Amans-Soult. Idéalement bien placée, elle se trouve à seulement dix minutes de Mazamet, à vingt minutes de Castres et de son aéroport, et à une heure trente de la mer. De plain-pied et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et confortable sur un terrain clos de 2 000 m². Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de baies vitrées et de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets bois. L'isolation du toit et des murs est de très bonne qualité et la maison est reliée au tout-à-l'égout, garantissant un excellent confort énergétique. Deux conduits de cheminée sont déjà installés et prêts à être utilisés, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle est équipée de la fibre optique. Un beau hall d'entrée de 10 m² vous accueille et dessert un WC séparé. L'espace enfants se compose de deux chambres de 13 m² et 16 m², accompagnées d'une salle de bain de 6 m² à terminer. Le carrelage est posé, toutes les arrivées et sorties d'eau sont installées, l'emplacement de la baignoire est prêt et l'isolation du futur bac à douche est réalisée. Il ne reste plus qu'à installer les éléments selon vos goûts. Le grand séjour-cuisine de 68 m² est le cœur de la maison. Lumineux et convivial, un coin repas idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie de 6 m² équipée d'un lavabo vient compléter la partie jour. L'espace parents comprend une chambre de 14 m², un WC séparé et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et une double vasques. Au-dessus du séjour, une mezzanine de 50 m² surplombe la pièce principale et offre plusieurs espaces aménageables : un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un espace multimédia. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il se compose d'un double garage, d'un atelier, d'un vestiaire équipé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo. Un grand espace peut être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou salle de réception selon vos besoins. Une buanderie est également prévue, et deux puits de lumière apportent une clarté naturelle à ce niveau. Plusieurs points d'eau sont déjà installés. Le terrain, d'une superficie de 2 002 m², est clos avec deux cabanons et offre un cadre verdoyant et paisible. La maison se situe à proximité du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités : écoles, poste, bureau de tabac, épiceries, dépôts de pain, banques, coiffeurs, menuisier, mairie et arrêts de bus. Cette maison moderne et lumineuse réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des services et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente : 291 500 € Honoraires à la charge du vendeur Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .

Iad france - paul pistre vous propose : maison de 120 m² – 4 chambres – exposition plein sud ! Maison de 120 m² sur deux étages, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles d’eau dont une à rénover, ainsi que d’un espace de vie lumineux exposé plein sud. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage pvc et d’une chaudière au gaz assurant un bon confort thermique. Située à proximité des commerces et des chemins de randonnée, cette maison sans jardin est habitable immédiatement. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Maison individuelle sur sous-sol complet, jardin clos, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un double séjour, une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre et wc (pouvant devenir une suite parentale). Le premier étage compte 4 belles et grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres et l’accès aux combles. Le sous-sol dispose d'une cuisine d’été avec accès au jardin, un coin atelier / espace de rangement, une cave à vin et la chaufferie. Présence d'un garage indépendant et possibilité de stationner sur le terrain. Les + double vitrage, chauffage central avec chaudière à granulés récente, chauffe-eau thermodynamique, isolation ok, belle hauteur sous plafond, plancher bois, luminosité traversante, une chambre avec dressing et point d'eau et une autre chambre avec point d'eau. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome gourc vous propose : en exclusivité – saint-amans-soult, maison avec jardin, terrasses et garage. À proximité des commerces et des services, dans un quartier calme et familial, ce bien peut convenir pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La partie habitable est au 1er, accessible par un escalier et un monte escalier, arrivant sur une terrasse avec vue dégagée. L’entrée dessert un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée : une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un cellier, une grande pièce polyvalente, une buanderie avec wc et un garage donnant sur une terrasse couverte. Maison mitoyenne d’un côté, exposée est / ouest, offrant une bonne luminosité. Équipements présents : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation, double vitrage et volets électriques. Des travaux sont à prévoir si vous souhaitez aménager le rez-de-chaussée, ainsi qu’un rafraîchissement à l’étage. La maison est toutefois habitable rapidement. Contactez nous, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lespinassière, village agréable de la Montagne Noire, au calme, une vue imprenable sur la Montagne Noire, je vous ouvre les portes d'une maison de village de 117 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée après avoir passé l'entrée, vous traverserez la cuisine (10,9 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert puis vous arriverez dans le séjour (25 m²) lumineux et chaleureux. Deux grandes fenêtres et une porte fenêtre s'ouvrent directement sur le jardin. Ce séjour possède une cheminée insert. De l'entrée un escalier bois monte aux étages. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres (11,9 m², 11,3 m² et 13,2 m², une salle de bains. Les 3 chambres et la salle de bain donnent côté jardin. Ce couloir permet également d'avoir un accès direct au jardin. Au 2e étage, un couloir conduit à une chambre mansardée (10 m²) avec vue sur le jardin, une buanderie / WC côté jardin et un grenier (30 m²). Dans le grenier vous avez également une arrivée d'eau et une fenêtre coté jardin. Le grenier offre un joli potentiel d'aménagement. Dans le couloir, une porte permet de sortir directement sur le chemin qui passe derrière la maison. Quelle chance d'avoir un jardin juste devant la maison. Vous pourrez passer directement du séjour au jardin. Un jardin avec des plantes, des arbres. Ce jardin est à taille humaine; il est parfait pour profiter pleinement du soleil et admirer la vue imprenable. Du jardin vous avez accès à un local pouvant servir de cave ou d'abri bois. À chaque niveau de la maison, vous avez toujours cette vue superbe qui vous motive pour aller voir de plus près cette belle nature. Chacune des pièces de cette maison bénéficie d'une belle lumière. Avec cette maison, vous bénéficierez de 2 châtaigneraies (3068 m² et 1040 m²) situées un peu plus loin au-dessus du village. À la maison, toutes les fenêtres et la porte fenêtre sont en PVC et équipées de double vitrage avec soit des volets bois, soit des volets métal. Actuellement deux cheminées (une avec insert, une à foyer ouvert) et des radiateurs électriques (simples) permettent d'apporter une douce chaleur durant l'hiver. Lespinassière, village perché dans la Montagne Noire est très agréable par sa position géographique mais aussi par son dynamisme. Vous trouverez un commerce (épicerie tous produits / café) dans un lieu très original, mais aussi un marché de producteurs le vendredi en fin d'après-midi et de nombreux producteurs. Les circuits courts sont réalité ici. Lespinassière est à 11 kms de Caune Minervois qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cafés, restaurants, pharmacien. ). Pour le collège les enfants iront à Rieux Minervois (19kms) et pour le lycée, ils iront à Carcassonne (32kms). Passionnés de nature et de balades, la Montagne Noire vous livrera tous ses sentiers et ses secrets. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d'accueil de vacances. En quelques mots : une maison confortable et chaleureuse, un charmant village, un panorama unique et enchanteur… Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 587438 ).

Maison d'une superficie habitable de 123 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine, un cellier et garage attenant. À l'étage, quatre pièces. Un petit jardin. Prévoir travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6292.

De l'activité rurale passée, elle a conservé, le calme du site, ses sous sols, son potager. Quelques rénovations lui donneront à nouveau un confort agréable.

Agréable maison spacieuse et confortable dans petit village. Adossée à une vraie campagne, prairies et bois à l'horizon, vue dégagée à exploiter, qualité de construction, grands volumes, bon état général, double vitrage, garage.

La maison est située à Cabrespine (11160), charmant village offrant une atmosphère paisible. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, la région offre un cadre naturel splendide, propice aux balades en plein air. Le bien comprend une maison sur un terrain de 295 m², un garage de 65 m², ainsi qu'une loge pour animaux de 31 m² pouvant être transformé en habitation. Sur l'arrière de la maison, deux parcelles de terre et de lande de 122 m² et 344 m² viennent compléter l'ensemble. La maison datant des années 1879 présente une surface habitable de 125 m² répartie en 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, un WC, une salle à manger, un séjour, et une cuisine. Dotée de beaux planchers en bois, elle conserve un caractère authentique. Toiture à rénover partiellement. Se bien offre la possibilité de créer des appartements ou un gîte. Malgré les travaux à prévoir, cette maison bien entretenue possède un charme unique et un fort potentiel d'évolution. Système d'assainissement tout à l'égout présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coquette maison de village mitoyenne, avec jardin en face. La maison dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec possibilité d'installer un poêle à bois. À l’étage : deux chambres et un bureau. Les combles non aménagés peuvent être rendus en partie habitables (environ 13 m²). Les + Toiture récente (moins de 15 ans), double vitrage, jardin clos avec arbres fruitiers, secteur calme proche de l’école. Jolies poutres, plancher bois et pierres apparentes (combles). Prévoir la réfection de l’électricité. Idéale en résidence secondaire ou pour un primo-accédant. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hauteur de crête, vue sur montagne noire construite dans le respect des règles de l'art, elle offre un immense sous sol, un grand séjour et 3 chambres. Tour de maison agréable, environnement calme. Pompe a chaleur reversible + insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En bordure de forêt, belle demeure confortable, vue dominante, piscine, garage en sous sol vous y logerez 4 véhicules, grand séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres, belle salle d'eau, chauffage central, habitable immédiatement, construction de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Agréable villa bien exposée Sur coteau bien ensoleillé, face montagne, plein sud, confortable, construction de qualité, sur grand sous sol, grande terrasse vitrée, parfait état, à vivre immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette VILLA située sur un coteau, éclairée d'une vue ouverte sur une prairie bordée d'un massif forestier, dispose d'un espace de vie lumineux composé d'un GRAND séjour et d'une belle cuisine desservie par la terrasse bien orientée. et véranda. 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, plain pied sur sous sol de 90 m². avec garage et pièce de vie / cheminée 2 garages fermés, terrain de 475 m².

Sur une pente, au dessus du village, orientée plain sud, construction simple mais de qualité, deux belles chambres, un séjour et une pièce à vivre avec cheminée. Un tour de maison agréable pour bien la situer, un portail en ferme l'accès voiture. pour info, la cuisine présentée est un modèle type pour exemple de home staging de Leroy Merlin.

Située dans un environnement calme et agréable à Labastide-Rouairoux, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un jeune couple. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison se développe principalement sur un niveau. Elle dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants dans les chambres et la véranda, assurant un bon confort au quotidien. Le séjour de 17 m², équipé d'une fenêtre en simple vitrage avec volets bois persiennes, conserve un charme authentique. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La cuisine séparée de 15 m² est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas en famille. Cette belle maison est équipé d'un chauffage électrique et bois. Un véritable atout : une véranda chauffée de 35 m², lumineuse, pouvant accueillir un espace salon – salle à manger supplémentaire. Une pièce indépendante de 8,80 m², située en rez-de-chaussée et séparée de l'habitation, dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité, permettant l'aménagement d'une buanderie avec WC séparé. Une cave distincte, dans le prolongement, offre un espace de stockage ou un local technique. La configuration du bien permet également la création d'une chambre en rez-de-chaussée, apportant confort et praticité. Un garage fermé attenant complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état et partiellement isolée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m² à 15 m², dont deux avec dressing. À l'extérieur, un terrain de 350 m², idéal pour un potager, un parking privé de 35 m² ainsi qu'un stationnement en bordure du garage. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 971 m². Proche du collège, des écoles, des commerces et services (maison de santé, pharmacie, cinéma, restaurants…). À 10 min de Saint-Pons-de-Thomières, 20 min de Mazamet et 1 h de la mer. DPE : G / C – Prix : 81 000 € (honoraires vendeurs) Contact : Alice Grau – Responsable secteur (RCS 880 913 744) 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr reseauev-immobilier. fr.

Conviviale et sérénité sont les mots pour en parler. En bordure de domaine forestier, plusieurs parcelles composent une belle surface de 8000 m² bois, prairie, coin repas, coin potager, irrigué par eau de source, ruisseau. Habitation bien construite, rénovée, pièces chaleureuses, 140 m² habitables, lieu très calme, à l'abri de circulation dans milieu nature.