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20 photos
AcheterRéf. 85901953B

Maison

AIX EN PROVENCE – QUARTIER FIGONS – MAISON PLAIN-PIED 220M2 – 3

Les Granettes, Aix-en-Provence (13100)

1 299 000 €

6 306 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 206 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationCheminéeJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

Aix en provence – quartier figons – maison plain-pied 220 m² – 3 chambres – piscine – jardin 3000 m² dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette villa de plain-pied, idéalement située chemin des figons, à la limite du set club, offre un cadre de vie rare et privilégié.

Développant une surface d’environ 220 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fluide et fonctionnel.

Elle se compose d’une vaste réception baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec accès direct au jardin, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains, ainsi que d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

L’ensemble est niché au cœur d’un jardin paysager et arboré de 3 200 m², parfaitement entretenu, agrémenté d’une piscine exposée plein sud et d’un grand garage de 55 m².

Cette demeure conjugue confort, sérénité et élégance, à proximité immédiate d’un golf privé de renom, tout en restant proche de l’effervescence du centre historique d’aix-en-provence.

Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, elle séduira une clientèle en quête d’un bien alliant nature, raffinement et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 23 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 299 000 €(6 306 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (1 299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 septembre 2025.

4 octobre 2025
1 299 000 €
23 septembre 2025
1 330 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 306 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 580 € par an

Prix dans la région

6 306 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Granettes, Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : Les Granettes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Barnes Pays d'Aix en Provence

Agence immobilière

1 Rue du 4 Septembre, 13100 Aix-en-Provence

BARNES Provence

Négociateur

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