Maison 5 pièces à vendre à Aime-la-Plagne (73210)

Sur le versant ensoleillé de la vallée, à seulement 5 minutes d'Aime, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de sa magnifique terrasse exposée au soleil, véritable espace de vie extérieur, idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement admirer la nature environnante. La maison, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une performance énergétique classée C, se compose de trois chambres et de plusieurs espaces annexes très appréciables : garage, caves, buanderie et chaufferie. Sous les combles, un superbe espace de vie chaleureux apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Cet endroit cosy, baigné de lumière, se prête aussi bien à un salon, un bureau ou un espace de détente. Autre atout rare : un volume d'environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire, permettant la création d'un appartement indépendant, d'un espace locatif ou d'un agrandissement selon vos projets. Une maison pleine de charme, offrant confort, extérieurs et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité immédiate d'Aime et des stations de ski de la Tarentaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Située à quelques minutes d'Aime et à une 20 aine de minutes du domaine skiable de Paradiski, cette maison a été rénovée avec soin et de manière qualitative, en témoigne la note du diagnostic de performance énergétique, "C". Une touche domotique a été rajoutée pour pouvoir piloter à distance les lumières, le poêle à granules ainsi que la pompe à chaleur réversible. Sa superficie habitable est répartie sur seulement 2 niveaux, ce qui permet de disposer de plain-pied d'une très agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres. La maison dispose d'un jardin attenant, d'une terrasse et de 2 annexes pouvant servir de stockage, d'atelier ou de laboratoire (comme c'est le cas actuellement) et d'une très grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Iad france - virginie mendez vous propose : maison 168 m² – 2 appartements – jardin – parkings – balcons – villette (aime-la-plagne) maison d’environ 168 m² habitables sur terrain de 500 m² avec jardin et parkings, située à villette (aime-la-plagne), secteur calme. Bien en copropriété. Deux appartements indépendants : • rdc : entrée, cuisine, séjour, 1 grande chambre (anciennement 2), sdb, wc, balcon, cave + chambre et sdb en rez-de-jardin. • 1er étage : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, balcon, cave partiellement rénovée (wc, coin cuisine à finir, espace salon possible), chauffée par 2 radiateurs. Chauffage par pompe à chaleur (rdc) et climatisation réversible (1er étage). Compteurs électriques individuels, eau commune (compteurs individuels possibles). Meubles sur mesure conservés, appartements vendus quasi meublés. Idéal famille, multigénération ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue glaciers & cachet savoyard – 342 m² de potentiel rare au cœur de la Vanoise – Disponible à partir de mars 2026 Entre authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle, cette maison traditionnelle savoyarde déploie tout le charme de la pierre et du bois ancien, face aux majestueux glaciers de la Vanoise. Passé le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux, composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale et d'un salon séparé avec insert bois, idéal pour créer un cocon en hiver. Les étages réservent 5 chambres confortables, une salle de bain, une douche séparée, et des volumes pensés pour accueillir famille et amis dans une ambiance montagnarde authentique. À l'arrière, deux ateliers indépendants d'environ 80 m² chacun sur deux niveaux portant la surface globale à 342 m² de plancher et offrent un potentiel rare : espace de création, stockage, dépendance… à chacun son projet. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'un panorama exceptionnel, dans ce secteur préservé. Le lien pour la visite virtuelle est disponible sur demande. Un bien unique pour les amateurs de cachet et de vues spectaculaires, à réinventer selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 910776.

Au cœur d’une station familiale et recherchée, sur l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, découvrez ce chalet de caractère à fort potentiel. Le chalet d’environ 296 m² de surface habitable offre : Grande capacité d’accueil, idéal grande famille ou investissement locatif. • Séjour / salon avec bar et cheminée • Cuisine professionnelle équipée • 7 chambres (dont un dortoir) • 4 salles d’eau / bains • Espace bien-être avec sauna et douche • Salon TV, buanderie, nombreux rangements • Grande terrasse et jardin Appartement studio indépendant : Entrée privative, cuisine ouverte, séjour, salle d’eau avec WC. Les atouts : Emplacement privilégié Domaine Paradiski (La Plagne / Les Arcs) Station vivante été / hiver La station : Montchavin-Les Coches bénéficie d’un accès privilégié au domaine Paradiski, l’un des plus grands domaines skiables d’Europe, reliant La Plagne et Les Arcs via le téléphérique Vanoise Express. Appréciée pour son ambiance chaleureuse, son architecture savoyarde et son accès direct aux pistes, la station offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif à forte rentabilité, hiver comme été (ski, randonnées, VTT, activités nature). Accès facile : gare de Landry à proximité, autoroute A43, aéroports de Genève Aéroport, Aéroport Lyon-Saint Exupéry et Aéroport de Chambéry à 1h30–2h30. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations. DPE réalisé le 05 / 04 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 230 € et 13 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 178 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Safti Prestige vous présente à seulement quelques minutes des pistes du domaine skiable La Plagne – Paradiski, ce chalet de 190 m² situé en Haute Tarentaise bénéficie d'un environnement privilégié entre vallée et stations. Il offre un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme et d'une vue dégagée avec un terrain piscinable. Construit avec des matériaux de qualité (charpente, isolation, menuiseries, portes de garage), il est proposé en Hors d'Eau Hors d'Air, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Un projet idéal pour : • Résidence principale • Résidence secondaire • Chambres d'hôtes / table d'hôtes • Investissement locatif haut de gamme Un bien rare offrant la possibilité de créer un chalet sur-mesure dans un secteur recherché de la vallée. Dossier complet avec estimation des travaux uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Dans un environnement alpin d'une rare pureté, cette propriété s'inscrit avec élégance et discrétion, à l'écart de toute agitation. Un lieu confidentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent le calme absolu, l'authenticité et une véritable expérience de montagne, été comme hiver. Idéalement implanté au pied des pistes, le chalet offre un départ et un retour skis aux pieds directement depuis la propriété, au cœur du domaine skiable de Paradiski (425 km de pistes), à La Plagne. Une situation rare, permettant de rejoindre l'ensemble du domaine sans contrainte, dans un confort absolu. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc, la vallée et les sommets environnants, offrant un spectacle permanent et une sensation d'espace remarquable. L'environnement, préservé et paisible, confère au lieu une atmosphère hors du temps. Respectueux des codes de l'architecture alpine, le chalet met à l'honneur des matériaux nobles et authentiques – pierre, vieux bois, lauze – soigneusement sélectionnés, qui apportent chaleur, élégance et intemporalité, à l'extérieur comme à l'intérieur. Développant environ 328 m², le chalet propose 8 suites, chacune disposant de sa salle de douche et de ses WC, garantissant confort, intimité et fluidité des espaces, aussi bien pour une résidence familiale que pour la réception d'invités. Pour se garer, vous trouveriez un double garage d'environ 30 m² et un mazot d'environ 5 m². Un espace bien-être complet (jacuzzi intérieur et extérieur face au Mont Blanc, hammam, sauna, douche sensorielle et fontaine de glace), pensé comme une véritable parenthèse de relaxation, prolonge l'expérience avec des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes. Un lieu idéal pour se ressourcer après une journée en plein air. Aux beaux jours, le chalet devient un point de départ privilégié pour les randonnées et le VTT, aux portes du Parc National de la Vanoise, offrant une approche plus douce et tout aussi inspirante de la montagne. La propriété dispose également d'un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité de construire un second chalet ou d'agrandir l'existant, grâce au terrain encore disponible. Le terrain est piscinable avec un permis accordé. Un bien singulier et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exception, de sérénité et d'un art de vivre alpin authentique. Un dossier complet et confidentiel est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Corps de ferme à réhabiliter. Elle dispose déjà de 2 stabulations, d'un labo de fabrication, d'un coin bureau et d'un espace de stockage pour le foin. Elle est accompagnée de 60 ha, en location et 5000 m² attenant à la ferme, dont une partie plate destiné au stationnement. À l'étage vous disposez de 2 appartements : -un habitable en l'état, nécessitant des travaux de finitions. - l'autre est à terminer complètement afin de loger des saisonniers par exemple. Vous disposerez également d'une maison dont la construction est à terminer, avec un point de vente et d'une cave d'affinage. Toute les habitations sont raccordées à l'eau et l'électricité. La fausse septique est faite. Le tout est desservie par une route communale non goudronnée (150m), déneigée en hiver. Ce bien est encours de dépersonnalisation donc certaines photos ont été modifiées. Non soumis au DPE. Le prix accepte une négociation. Bien atypique dont le potentiel se comprend véritablement lors de la visite. Seul dans son secteur et bordé de terrain non constructible. Orienté plein Est donc baigné de soleil toute la journée avec une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement. Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente. Prix : 249 000 € Les atouts de ce bien : Grand volume : 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement Terrain privatif de 426 m², bien exposé, avec de belles perspectives d'aménagement extérieur Charme de l'ancien : construction en pierre, sous-sol voûté, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond Emplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide Un bien à fort potentiel pour divers projets : Résidence principale avec caractère et espace Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Hébergement touristique ou projet de coliving Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 907097.

Située à Grand-Aigueblanche, cette maison construite en 2001 offre 143 m² habitables (166 m² au sol) sur un terrain plat de 895 m², dans un environnement calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte artisanale, d'un espace salon modulable (possibilité home cinéma), d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche XXL et d'un cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un espace soigné comprenant une piscine de 8 x 4 mètres avec électrolyseur au sel et système de traitement automatique (local piscine). Deux terrasses agrémentent ce bien : l'une équipée d'un store banne électrique XXL, l'autre offrant une vue magnifique sur le massif de la Lauzière. Une cuisine d'été, un carport avec cuve de récupération d'eau de 5 000 litres ainsi qu'un espace de stationnement pour cinq véhicules complètent l'ensemble. Les 127 m² d'annexes incluent deux garages isolés (un avec une fosse pour véhicule) avec portes isolés sectionnelles de 3 ml X 2,10 ml (dont une motorisé) et un atelier isolé avec porte sectionnelle de 3ml x 2,20 transformable, une buanderie et une cave, offrant des possibilités d'aménagement variées. La maison est équipée pour votre confort d'un plancher chauffant et un insert avec air pulsé pour l'étage, Isolation de haute qualité, Le cout global moyen de chauffage et d'électricité est extrêmement raisonnable, 2100 euros annuels, rare pour cette surface, synonyme de tranquillité et de sécurité. De plus des panneaux photovoltaïques en revente, génère environ 2 000 € par an. À seulement 15 minutes des stations de Valmorel et des 3 Vallées, cette demeure rare est une maison familiale idéale. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 143 m² - Terrain : 895 m² - Taxe foncière : 2 083 € - Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel . Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques réalisées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce magnifique chalet se trouve au centre de Paradiski, plus exactement entre Aime et Bourg Saint Maurice. Cela vous place idéalement pour accéder soit au domaine skiable de La Plagne via Montchavin - Les Coches soit au domaine des Arcs via Peisey - Val Landry par navette. Vous pouvez y vivre à l'année ou en profiter à n'importe quelle saison ! Dans le village, vous trouverez école, hôtel, bar, restaurant, épicerie entre autre. Dans ce chalet, au rez-de-chaussée se trouvent un très grand garage - atelier, une buanderie et une cave; mais aussi un grand appartement indépendant avec sa chambre, sa cuisine, son séjour. pour les amis - famille, ou pour une location courte durée, saisonnière ou annuelle. À l'étage de vie, vous trouvez une magnifique cuisine donnant une une terrasse, une salle à manger, un coin cheminée, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Le mot "chalet" prend tout son sens par rapport à la charpente à l'étage supérieur qui propose 2 chambres, un coin salon, un espace travail. Vous disposez d'un vaste terrain plat piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Grande maison située dans un charmant village. Maison de type 6 avec deux appartements indépendants de type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angela emberton, tél. : 06 33 67 09 79, e-mail : angela.emberton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 944652734.

LA LECHERE - GRANDE MAISON type 5 avec 2 appartements réunissables - Vue montagnes indépendantSituée sur la commune de La Léchère, cette spacieuse maison individuelle de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir ses deux appartements. Le premier appartement de type 5 comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et d'un débarras. Le second appartement de type 2 est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1527 m² avec de nombreuses annexes, dont un garage, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et 4 box pour stockage ou stationnement. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès direct. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou la création de plusieurs appartements. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Situé dans le charmant hameau de Langon, entre Moûtiers et Albertville, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, composé d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale s’organise autour d’un sas d’entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine équipée et meublée. Des rangements sous escalier ainsi qu’un système de chauffage au sol viennent compléter cet espace. Un demi-palier dessert une salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placards intégrés distribue trois chambres confortables aux surfaces variées, idéales pour une vie de famille. L’appartement indépendant, d’environ 54 m², dispose de sa propre entrée et constitue un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d’une kitchenette équipée et meublée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. À l’étage, une grande chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et chaleureux. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un chauffage au sol électrique à circuit d’eau et des poêles à bois, offrant confort et chaleur au quotidien. En annexes, le bien bénéficie d’un grand garage avec installation électrique en triphasé, d’une cave voûtée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le bien est issue d’une division en millièmes, avec une semi-mitoyenneté discrète à l’arrière de la bâtisse. Le cadre de vie est particulièrement recherché, au sein d’un hameau calme et convivial, avec un parc de jeux à deux pas et un arrêt de bus à proximité pour les écoles. L’environnement naturel permet de profiter pleinement des activités de plein air. À proximité des massifs des Quatre Vallées et du Beaufortain, vous accédez facilement à de nombreuses activités telles que la randonnée, le vélo, la pêche, ainsi que la découverte de lacs et de cascades, sans oublier les stations de ski. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle et un chalet rénové, sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant. Le Presbytère – 460 m² de caractère Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde. Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre. Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie. Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m². Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. La Dépendance – 132 m² entièrement rénovés Cette charmante annexe, alliant confort moderne et authenticité savoyarde, se développe sur trois niveaux : Sous-sol (21 m²) : chambre voûtée, grande pièce, douche. Entresol (19,5 m²) : espace intermédiaire polyvalent. Rez-de-jardin (51,75 m²) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon en demi-niveau, terrasse bois de 25 m². Étage (40 m²) : deux chambres, salle de bains. Parfaite pour accueillir famille, amis ou locataires, cette dépendance complète harmonieusement la propriété principale. Extérieurs et environnement : Le terrain paysager d'environ 800 m² est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski. Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage. Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 929178.

À vendre – Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle 780 m². Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant. Le Presbytère – 460 m² de caractère Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde. Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre. Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie. Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m². Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Extérieurs et environnement : Le terrain paysager est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski. Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage. Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 944318.

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près de 900 m² dans un cadre d'exception avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. En rez de jardin, un appartement principal de 270 m² se compose d'un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150 m² avec cheminée centrale, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrase de 90 m² complète cet appartement. Au premier étage, un appartement de 64 m² avec balcon filant et sa vue sur la vallée se compose quant à lui d'un séjour cuisine équipée, d'un dégagement avec couchage, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au même niveau, un appartement 2 pièces de 51 m² avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin sur ce même premier niveau, se trouve un ski room de 57 m² avec buanderie et rangements. Un ascenseur mène aux 2ème et 3ème niveaux : Un appartement de 195 m² occupe le dernier étage : il se compose d'un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un grand balcon avec vue, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec sauna et d'une autre salle de bain. Enfin au 2ème niveau vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250 m² qui pourrait accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130 m² et un garage de 25 m², grand terrain en zone verte. Ce chalet est actuellement loué partiellement en location saisonnière, le 3 pièces est loué à l'année et le rez de chaussée constituela résidence principale des propriétaires. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute, Beaufort offre toutes les commodités pour les activités d'hiver ou d'été. Le chalet se situe à quelques minutes de Hauteluce, station village faisant partie du domaine skiable Espace Diamant, les chemins de randonnée quant à eux, partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, avec rénovation de grande qualité, offrant de belles prestations et idéalement situé. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50 In the heart of the Beaufortain, Sandra Viricel real estate is pleased to present this chalet built in 2005,5 separate apartments, with a surface area of almost 900 m² in an exceptional setting with views, on a plot of over 4 hectares. On the garden level, a main apartment of 270 m² comprises a 150 m² living room with fully-equipped open kitchen and central fireplace, an office, a master suite with bathroom and dressing room, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms on the first floor. À large laundry room, a cellar, a winter garden and a beautiful 90 m² terrace complete this apartment. On the second floor, a 64 m² apartment with a balcony overlooking the valley comprises a living room with fitted kitchen, a corridor with sleeping area, 2 bedrooms and a shower room. On the same level, a 51 m² 2-room apartment with living room, fitted kitchen, bedroom and shower room. Finally, on the same first level, there's a 57 m² ski room with laundry and storage space. An elevator leads to the 2nd and 3rd levels : a 195 m² apartment occupies the top floor : it comprises a large cathedral living room with fully equipped open kitchen opening onto a large balcony with view, 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom with sauna and another bathroom. Finally, on the 2nd level, you'll find a 250 m² open space that could be converted into one or more apartments. Outside, a 130 m² hangar and a 25 m² garage, large plot of land in a green zone. The chalet is currently partially rented 1.

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près de 900 m² dans un cadre d'exception avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. En rez de jardin, un appartement principal de 270 m² se compose d'un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150 m² avec cheminée centrale, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrase de 90 m² complète cet appartement. Au premier étage, un appartement de 64 m² avec balcon filant et sa vue sur la vallée se compose quant à lui d'un séjour cuisine équipée, d'un dégagement avec couchage, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au même niveau, un appartement 2 pièces de 51 m² avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin sur ce même premier niveau, se trouve un ski room de 57 m² avec buanderie et rangements. Un ascenseur mène aux 2ème et 3ème niveaux : Un appartement de 195 m² occupe le dernier étage : il se compose d'un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un grand balcon avec vue, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec sauna et d'une autre salle de bain. Enfin au 2ème niveau vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250 m² qui pourrait accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130 m² et un garage de 25 m², grand terrain en zone verte. Ce chalet est actuellement loué partiellement en location saisonnière, le 3 pièces est loué à l'année et le rez de chaussée constituela résidence principale des propriétaires. Situé à seulement 20 kms de l’autoroute, Beaufort offre toutes les commodités pour les activités d'hiver ou d'été. Le chalet se situe à quelques minutes de Hauteluce, station village faisant partie du domaine skiable Espace Diamant, les chemins de randonnée quant à eux, partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, avec rénovation de grande qualité, offrant de belles prestations et idéalement situé. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50 In the heart of the Beaufortain, Sandra Viricel real estate is pleased to present this chalet built in 2005,5 separate apartments, with a surface area of almost 900 m² in an exceptional setting with views, on a plot of over 4 hectares. On the garden level, a main apartment of 270 m² comprises a 150 m² living room with fully-equipped open kitchen and central fireplace, an office, a master suite with bathroom and dressing room, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms on the first floor. À large laundry room, a cellar, a winter garden and a beautiful 90 m² terrace complete this apartment. On the second floor, a 64 m² apartment with a balcony overlooking the valley comprises a living room with fitted kitchen, a corridor with sleeping area, 2 bedrooms and a shower room. On the same level, a 51 m² 2-room apartment with living room, fitted kitchen, bedroom and shower room. Finally, on the same first level, there's a 57 m² ski room with laundry and storage space. An elevator leads to the 2nd and 3rd levels : a 195 m² apartment occupies the top floor : it comprises a large cathedral living room with fully equipped open kitchen opening onto a large balcony with view, 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom with sauna and another bathroom. Finally, on the 2nd level, you'll find a 250 m² open space that could be converted into one or more apartments. Outside, a 130 m² hangar and a 25 m² garage, large plot of land in a green zone. The chalet is currently partially rented on a seasonal basis, the 3-room apartment is rented year-round, and the ground floor is the owners' main residence. Located just 20 kms from the freeway, Beaufort offers all amenities for winter and summer activities. The chalet is just a few minutes from Hauteluce, a village resort and part of the Espace Diamant ski area, with hiking trails leading directly from the property. À rare property for sale, renovated to a high standard, offering excellent amenities and ideally located. For further information and to arrange a visit, please contact our sales agent (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Rare à la vente, très beau chalet de 2014 dans un joli hameau, 156 m² habitables avec 2 grands garages, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 cellier-buanderie ou ski-room, 1 cave. Une terrasse est et un balcon terrasse sud-ouest. Chalet de qualité avec chauffage électrique au sol, poêle à bois dans séjour. Au sous-sol, une cave et 2 grands garages avec une partie aménageable (réseaux) en studio ou t2. Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Navettes gratuites été-hiver pour centre de station ou départ des pistes ou randonnées. Circuits vtt depuis le chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 782 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à deux pas des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les investisseurs ou pour une grande famille, elle est actuellement composée de 2 logements distincts. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 15 m² avec placard donnant accès à un balcon exposé Est, et d'un séjour de 17 m². On pourrait ainsi créer une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m². Leur espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres de 14 m² et 17 m² avec placards. Une salle de bain et WC séparé complètent chacun d'entre eux. Au sous-sol, on retrouve un grand garage de 33 m², une chaufferie et 2 caves. Un carport pour deux voitures s'ajoute à ce bien. Quant à son terrain plat, il sera très apprécié par les enfants et les plus grands ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de village rénovée. Le premier étage se compose d'une cuisine fermée (11 m²), un salon / séjour lumineux (26 m²), une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur accueille une chambre (13 m²) et deux coins nuit (7.6 m² et 8 m²). Le sous-sols semi enterré de 52 m² avec 1 chambre de 12.5 m², une pièce de 28 m², un toilette et une cave. Pour compléter cet ensemble 2 terrasses (28 m² et 34 m²) et un garage de 30 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 931177.

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : COUP DE CŒUR – Élégance, volumes et qualité de vie à La Bâthie À La Bâthie, découvrez cette maison individuelle de 1996, parfaitement entretenue, offrant près de 195 m² de surface totale sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 815 m² sans vis-à-vis. Cette maison développe 102 m² habitables et 93 m² de surfaces annexes (hors carrez). Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié. La propriété dispose d’une vaste cour enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’harmonie des volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse et conviviale s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Elle dispose également d’un conduit existant prêt à accueillir un poêle ou une cheminée selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à sa cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. L’organisation sur deux demi-paliers permet une répartition fluide et intimiste des espaces nuit, comprenant quatre chambres confortables et deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille. Les surfaces annexes représentent un véritable atout. Le garage en rez-de-chaussée assure un accès pratique, tandis que le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un cellier, une cave et une pièce isolée phoniquement, idéale pour la musique ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, très bien entretenu et agrémenté d’arbustes et de fleurs, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. La terrasse idéalement exposée devient un espace de vie à part entière, propice aux moments de détente et de convivialité. Le village dynamique de La Bâthie offre un cadre de vie recherché avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : écoles, mairie, poste, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, maison de santé… La proximité immédiate de la VRU desservant l’axe Moûtiers – Albertville facilite les déplacements quotidiens. Au cOEur d’une région particulièrement attractive, vous profitez ici d’un véritable art de vivre à la montagne : proximité des stations de ski, accès rapide aux domaines de la Tarentaise, randonnées, balades en forêt, cascades, lacs alpins (Annecy et Aix Les Bains et lacs de montagne) et panoramas exceptionnels rythment les saisons. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de sport et de grands espaces, été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations soignées et qualité de vie au cOEur des montagnes savoyardes. – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Méribel – Chalet d’exception de 203 m² environ dans le hameau préservé de La Gittaz Au cOEur du hameau de La Gittaz, dans l’une des zones les plus recherchées des Allues, ce chalet indépendant de 203 m² environ incarne l’essence même du luxe alpin. Niché dans un ensemble de sept résidences seulement, il reprend fidèlement l’architecture traditionnelle de Méribel, mêlant pierre et vieux bois avec la rigueur et la modernité propres aux biens d’exception. Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, portée par la charpente apparente et la lumière traversante. Le vaste séjour devient un lieu de rassemblement naturel, où l’on se retrouve après une journée sur les pistes ou un dîner au village. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant à chacun une intimité préservée et un confort rare en station. Les extérieurs prolongent élégamment les pièces de vie. La terrasse et les orientations variées du chalet permettent de profiter de la montagne à toute heure, entre ensoleillement, calme du hameau et panoramas alpins. L’emplacement, légèrement en retrait, assure une discrétion très appréciée tout en restant à proximité immédiate des accès aux pistes : la télécabine de l’Olympe se trouve à une minute, Méribel Village à trois minutes et Méribel Station à cinq minutes. Chaque détail a été pensé pour une expérience sereine : stationnements privatifs, espace dédié aux skis, agencement optimisé pour accueillir famille et invités. La conception, fidèle aux codes du haut de gamme, répond aux attentes d’une résidence patrimoniale destinée à se transmettre et à être appréciée année après année. Un chalet de cette dimension, dans un hameau aussi recherché et aussi proche des portes du domaine des Trois Vallées, représente une opportunité rare. Un lieu où le confort, la discrétion et l’élégance alpine s’unissent pour créer un art de vivre unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : meribel - les allues - hameau de la gittaz dans une résidence intimiste de 7 chalets indépendants, respectant l'architecture traditionnelle de la station de méribel * chalet individuel sur sous-sol total + r+2 * 203 m² environ 4 chambres / dortoir - plusieurs salles de bains - terrasses - balcons spa - sauna - douche sensorielle - skiroom méribel village à 3 mn en voiture (avec commerces, restauration et départ télésiège du golf pour rejoindre l'altiport et ses pistes) méribel station à 5 mn en voiture (avec toutes les commodités du centre-station + départ des pistes de la chaudanne) télécabine de l'olympe à 1 mn en voiture pour rejoindre le départ des pistes de la chaudanne visite virtuelle sur demande * photos non contractuelles * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante propriété composée de 2 maisons située dans le village de Saint Paul sur Isère en SAVOIE. Village traditionnel préservé offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de tranquillité. Les amateurs d’activités extérieures trouveront sur ce territoire de nombreuses pratiques sportives, VTT, trails, randonnées…. La propriété comprend : Une petite maison rénovée d’environ 36 m² de surface habitable comprenant : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace de rangement. À l’étage une chambre double de 16 m² et une salle d’eau avec WC. Une maison attenante à rénover offrant environ 100 m² de surface potentielle comprenant : Rez de chaussée : 2 pièces en enfilade Etage : 2 autres pièces avec balcon. Une pièce supplémentaire d’environ 35 m² à l’étage également, accessible par le côté de la maison. Les combles de 35 m² sont aménageables. Également une place de stationnement et 2 caves supplémentaires. Beaucoup de potentiel pour cette jolie propriété située dans un environnement calme. Saint-Paul-sur-Isère est un charmant village situé à l’entrée de la vallée de la Tarentaise, entre Albertville et Moûtiers, au cœur de la Savoie. Baigné par l’Isère et entouré de montagnes, il offre un cadre de vie paisible, authentique et proche de la nature. DPE réalisé le 30-05-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,202 et 2023 (abonnements compris) 306 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .