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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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Vente maison 5 pièces 102 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

317 000 €

Maison 5 pièces Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, un véritable havre de paix niché dans un secteur recherché d'Aigrefeuille. Construite en 1976, cette résidence est une perle rare sur le marché immobilier, notamment en raison de son vaste terrain et de son emplacement privilégié. Située dans une impasse calme, à seulement 1 km du centre bourg, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Témoin d'un entretien méticuleux au fil des ans, cette maison offre un intérieur confortable. Une entrée chaleureuse vous accueille, menant à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à un séjour lumineux. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie. De plus, des installations récentes telles qu'un poêle à granulés, des radiateurs à inertie et une VMC garantissent un confort moderne au quotidien. Mais ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle, c'est son vaste terrain de près de 1000 mètres carrés. Un espace extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour les soirées estivales et les moments de détente en plein air. De plus, un généreux garage de 66 mètres carrés, une petite cave et un carport viennent compléter les avantages de cette propriété. Même si elle doit être modernisée, cette maison est en très bon état général, ce qui vous permet de laisser libre cours à vos inspirations et de construire le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement plaisant et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848466).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 102 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 997 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1976

Etat general : Maison de 1976, trés bien entretenue, chauffage po
A proximité: Proximité transports