Iad france - thibault léger (06 83 98 68 58) vous propose : magnifique maison de 92,80 m² exposée plein sud à seulement 20 minutes de la rochelle et proche de tous commerces, comprenant : - un double séjour de 36,12 m² lumineux. - une cuisine ouverte et équipée de 8,09 m². - un cellier de 4,70 m². - un dégagement de 4,53 m². - 3 chambres allant de 9,86 m² à 11,31 m², toutes avec rangements. - un wc de 1,50 m². - une salle de bain de 6,09 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. - un garage de 16,64 m². - jardin sans vis-à-vis, arboré disposant d’une terrasse abritée. - une piscine 5x5 avec 1m50 de profondeur ainsi que son local technique. - un atelier de 13 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré ! N’hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibault léger ei (id 71630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 913608543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 583 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

380 000 € (soit 4 086 € / m²)

-3.31 %
Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.31 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 27 janvier 2024
Dernière mise à jour : 29 avril 2024
Référence de l'annonce : 1460361

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476 , Lieusaint (77127)

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