
Louer à petit budget à Toulouse : quelles options en 2025 ?
Chercher une location à petit budget à Toulouse peut sembler compliqué, mais plusieurs quartiers et solutions restent accessibles. Voici les meilleures options pour se loger sans se ruiner.
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Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 73 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 202 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.
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À vendre sur la commune de Bords, dans un environnement calme avec peu de passage, cette maison entièrement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, artisanal ou pour les amoureux d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, un coin nuit, un dégagement et deux chambres, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le bien dispose de trois dépendances d'environ 45 m², 28 m² et 59 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, activité de loisirs, ou encore agrandissement de la maison. Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente ou accueil d'animaux selon vos envies. Située à Bords, à proximité de Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et Saint-Coutant-le-Grand, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d'évolution. Vous recherchez une maison à vendre à Bords ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 952391.
Au cœur du village de luriecq, découvrez cette maison de bourg d'environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois pièces, un wc indépendant et une salle de bain. L'une des pièces donne accès à un balcon agréable. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une dépendance sur deux niveaux (cuisine + chambre + w. C.) offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou espace supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations contactez-moi au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 954777.
À seulement quelques minutes des commodités, sur la commune de Dolmayrac, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied d'environ 160 m², rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace accueillant avec un bureau, idéal pour un coin travail ou un espace lecture. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon, pensée pour partager des moments simples et conviviaux au quotidien. Le poêle à bois apporte chaleur et authenticité à l'ensemble, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers une grande terrasse d'environ 40 m². Ici, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, cuisine d'été, jacuzzi, piscine réalisée en 2025… Un véritable espace détente avec, en contrebas, un charmant bassin qui apporte bien être et relaxation. La maison dispose également de trois chambres, trois salles d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave attenants. Implantée sur une parcelle d'environ 8 700 m², cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances offrant un potentiel rare : un séchoir à tabac d'environ 200 m² ainsi qu'un bâtiment de plus de 600 m² viennent compléter l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur avec chaudière remplacée en 2020, cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un projet professionnel ou simplement pour profiter d'un lieu de vie où règnent espace et convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 956035.
Élégance créole & art de vivre tropical Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison d'architecte séduit par son charme créole, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Nichée au cœur d'un jardin arboré soigneusement aménagé, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif de standing. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. La grande cuisine, fonctionnelle et accueillante, complète parfaitement les espaces de réception. Un bureau permet également d'envisager le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale offrant intimité et sérénité. Une salle de bain et une salle d'eau complète le premier étage. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une grande pièce en sous-sol à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, studio indépendant, espace de rangement ou salle de jeux. Alliance parfaite entre élégance, confort et douceur de vivre sous les tropiques, cette maison entretenue avec soin représente une opportunité rare pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez organiser une visite ? Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 956136.
Découvrez cette charmante maison de construction récente (2024), idéalement située dans le quartier très recherché de La Retraite à Baie-Mahault. Pensée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, elle allie à la perfection le confort du neuf et une proximité stratégique avec toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un beau terrain plat de 448 m², cette villa indépendante de 78 m² habitables vous séduira par son agencement optimal. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme avec vue sur le jardin depuis une vaste terrasse couverte de 23 m², le lieu parfait pour savourer la douceur du climat antillais. Les atouts de ce bien : Emplacement premium : Au calme, tout en étant à deux pas du Centre Commercial Destreland, de l'école Pierre Mathieu, du Collège Gourdeliane et des principaux axes routiers. Prête à vivre : Maison neuve, lumineuse et fonctionnelle. Il ne vous reste plus qu'à clôturer et végétaliser le jardin à votre goût et de poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur cocon familial dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel + 5906 91 26 14 88 - Réf. 956149.
Nichée dans un écrin de verdure à saint-françois, cette élégante propriété récente incarne parfaitement l'art de vivre sous les tropiques. Entre douceur du climat, calme absolu et espaces ouverts sur la nature, chaque instant invite à la détente. La villa dévoile une magnifique pièce de vie de 40 m², prolongée par une vaste terrasse tournée vers la piscine et le jardin. La cuisine contemporaine ouverte crée une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre deux belles chambres avec salles d'eau, dont une agréable suite parentale avec dressing. Un bungalow indépendant avec chambre, salle d'eau et dressing complète parfaitement l'ensemble pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une propriété rare où luxe discret, sérénité et douceur de vivre caribéenne se rencontrent à quelques minutes des plages et du golf de saint-françois. Pour une visite privée : laurence devarieux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 956147.
À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans le charmant village de Villecloye, cette maison pleine de potentiel séduira les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans passage, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles ainsi que des axes menant vers Montmédy, la Belgique et le Luxembourg. La partie habitation propose actuellement trois chambres ainsi que de beaux volumes lumineux. La maison est en bon état général et a toujours été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. En complément de l'habitation, vous découvrirez une belle partie grange ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage, espace de bricolage ou encore projet d'agrandissement selon vos envies. La propriété dispose également d'une agréable cour intérieure, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un garage non attenant, situé à environ 30 mètres de la maison, est également compris dans la vente. Celui-ci bénéficie lui aussi d'un petit terrain à l'arrière, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou un coin extérieur complémentaire. À l'arrière de la maison, le terrain apporte un espace extérieur agréable et intime, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Villecloye bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de Montmédy et de ses nombreuses commodités : commerces, écoles, services, restaurants et gare. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec plusieurs sites touristiques réputés tels que Virton, Torgny — surnommé le petit village provençal belge — l'abbaye d'Orval ou encore Avioth et sa célèbre basilique, offrant un cadre de vie idéal entre nature, patrimoine et tourisme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 606873 ).
Maison à construire de 80 m² idéalement située à saint-maixant, 4 pièces. Faites construire une maison à saint-maixant, dans un cadre idéalement situé, sur un terrain de 1030 m². Cette opportunité offre un espace à imaginer selon vos envies. Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Elle offre un aménagement simple et clair pour votre futur habitat. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces sur un seul niveau. Le terrain de plus de 1000 m² vous permet de profiter pleinement d'un extérieur généreux, idéal pour vos projets d'aménagements extérieurs. Environnementsituée à saint-maixant, cette commune présente un cadre de vie tranquille. Les établissements scolaires de niveau primaire, comme l'école primaire françois mauriac, se trouvent à proximité. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 3 kilomètres, notamment celles de langon et saint-macaire. L'autoroute a62 est à 4 km, facilitant ainsi les trajets en voiture. Vous trouverez également des commerces et un restaurant à quelques minutes à pied. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 187 098 euros. Le vendeur est un partenaire des maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au calme sur les hauteurs de la commune, cette maison de 1932 vous ravira par son charme. Elle propose 91 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 450 m². L'étage principal se compose d'une pièce de vie traversante alliant une cuisine, un salon, et deux coins salle à manger dont l'un donnant sur un balcon avec store. Quoi de mieux pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé ? À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant, ainsi qu'un coin dressing. Le rez-de-jardin propose une petite salle d'eau supplémentaire et un 2e wc, ainsi que deux pièces pouvant faire office d'atelier, de buanderie ou de pièces de rangement supplémentaires. Un garage indépendant est situé en contrebas du terrain. Le jardin en terrasse est bien entretenu, avec des espaces de détente ombragés, une pergola végétalisée et une belle surface plane en contrebas, idéale pour un potager. La maison est chauffée principalement grâce à son poêle à granulés, le chauffage central au gaz vient en complément. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites en 2023. Cette maison n'attend plus que vous si vous recherchez un cadre nature à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585085 ).
À Correns, premier village bio de France, découvrez cette jolie villa traditionnelle de 103 m² nichée dans un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 8 500 m², idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité provençale. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie rare, au milieu des essences méditerranéennes. La maison est composée de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage : une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'intérieur, parfaitement rénové, allie confort et charme traditionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, d'un double garage ainsi que d'un local indépendant offrant de nombreuses possibilités, sans oublier le four à pizza pour de beaux moments de convivialité. Les plus : fosse septique neuve, exposition idéale et environnement paisible. Cette propriété saura séduire aussi bien les familles en quête d'une résidence principale au cœur de la nature que les amateurs de douceur provençale recherchant une résidence secondaire pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 608313 ).
Située au 23 rue de la contrie, au sein du secteur très recherché et familial de dervallières-zola, découvrez une opportunité foncière devenue introuvable à nantes. Sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close de murs de 585 m², cette maison indépendante de 54 m² au sol attend son nouveau chapitre. Projet idéal pour : particuliers souhaitant concevoir une extension sur-mesure avec un grand jardin en ville, ou investisseurs / professionnels à la recherche d'un foncier à fort potentiel. Le potentiel du bien actuellement configurée en type 3, la maison offre une base saine à réhabiliter intégralement (tous corps d'état) : au rez-de-chaussée : entrée, espace séjour, cuisine, sanitaires et une ancienne verrière à réinventer. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres. Le véritable atout : un foncier unique en ville terrain de 585 m² : une surface rare pour le secteur, offrant un cadre verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis grâce à ses murs d'enceinte. Dépendances : plusieurs abris existants sur la parcelle, parfaits pour le stockage des matériaux pendant la phase de chantier ou à réaménager. Informations techniques maison à rénover entièrement (gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage). Non soumis au dpe (absence de système de chauffage fonctionnel). Libre de tout occupant. À vos projets : les volumes et la configuration de la parcelle offrent de multiples possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme locales / plum). Dossier complet, plans de la parcelle et conseils sur le potentiel disponibles après un premier contact. Contactez-moi pour planifier votre visite sur place et étudier la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 608325 ).
Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 10mn de saint-junien - 25mn de limoges - dans un hameau calme et paisible à 5mn du centre-bourg d'oradour sur glane et de ses commodités (école, commerces, professions médicales,. ) jolie fermette en pierre entièrement rénovée qui vous offre sur 2 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine équipée - 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - buanderie - cellier attenant à la maison, vous trouverez une belle grange à usage de garage. À l'extérieur - terrasse donnant sur un joli parc arboré de plus de 2500 m² ou né une source maison très bien entretenue - aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une agréable vie de famille à la campagne coup de cœur assure a visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 608169 ).
Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison de ville de 84 m² à rénover, située 3 / 5 rue des capucins dans le centre bourg de billom, à proximité immédiate de toutes les commodités. * potentiel interessant * idéal 1er achat ou investisseur pour créer 2 logements indépendants + dépendance * des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter et rendre confortables les lieux (toitures, huisseries, escaliers, plomberie, électricité, isolation, chauffage). Informations complémentaires : cave voutée / cuvage 19 m² sur deux niveaux / assainissement collectif conforme / stationnement facile à proximité / vendue en l'état avec les encombrements présents / sections cadastrales ak 186 + 185 les expertises sont disponibles sur demande par mail. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt. adeline et bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 608686 ).
À découvrir : Charmante longère en briques rouges pleine de cachet Située dans une rue calme et agréable, cette belle longère en briques rouges saura vous séduire par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée spacieuse d'environ 25 m² idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain entourant la propriété, offrant calme et tranquillité. Les + : • Longère pleine de charme • Belle cuisine familiale • 3 chambres + bureau • Terrasse arrière • Terrain tout autour • Secteur calme et agréable Chauffage au fioul et poêle a granulé. 20 min de Péronne 20 min de cambrai commodités à 5 minutes dans la ville de Gouzeaucourt Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques à la recherche de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf. 608784 ).
À Saint-Paul de Varax (Ain). Propriété de plain-pied dotée d'une véranda, proposant une surface de 111 m², agrémentée d'un beau jardin et d'un espace annexe de 90 m² incluant une buanderie. L'ensemble est édifié sur une superficie de 1011 m². Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, à juste 2 minutes de la gare du village et à 15 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, Villars-les-Dombes, et Bourg-en-Bresse. L'espace extérieur divisé entre une cour en gravier, en pavés et une zone en gazon propose plusieurs zones illuminées pour se détendre et passer des moments conviviaux. Une terrasse en bois précède l'accès principal de la maison. L'entrée de 5,66 m² ouvre sur l'espace de vie de 75,70 m² réparti entre un salon et une véranda. Cet espace inclut une cuisine ouverte de 12,63 m², un salon de 29,07 m² agrémenté d'une belle cheminée de 2024, ainsi que deux portes-fenêtres donnant sur une belle véranda de 34 m². La véranda est munie de trois murs en verre, dont deux offrent une ouverture vers le jardin. Cette zone de vie intérieure baignée de lumière est particulièrement appréciée tout au long de l'année. Dans l'espace nuit, on trouve deux chambres respectivement de 10,78 m² et 9,32 m², ainsi qu'une salle d'eau incluant des toilettes. À l'extérieur, un lieu est aménagé pour se restaurer à l'ombre partielle sous un arbre. Une seconde terrasse, protégée et pavée, dévoile les fleurs et les plantes soigneusement entretenues. Au fond du jardin, une tonnelle vient compléter les diverses zones aménagées pour le repos. La maison a été construite en 1987. L'assainissement collectif est en conformité. Les volets sont en bois. Le système de chauffage est mixte, combinant électricité et poêle à bois. La toiture a été inspectée en 2025, nettoyage des tuiles effectué, et remplacement des gouttières en zinc réalisé. L'état de la maison permet une installation immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 608680 ).
Orpi cozes maison de plain-pied aux normes pmr édifiée en 2013 comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un cellier, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres. Un garage cette maison dispose d'un système de chauffage au sol. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 700 m² a voir rapidement référence agence : 3625.