🏡 Charmante fermette de village avec studio indépendant 🌾

Située dans un hameau de villeneuve sur yonne, cette fermette de 100 m² sur un terrain de 320 m² avec une grange, une cave et une dépendance avec studio.

La maison principale, rez-de-chaussée : une entrée - salle d'eau avec wc - un salon - une salle à manger - une cuisine aménagée et équipée.

À l'étage : un palier - un bureau - un wc avec lavabo - deuxième palier - une chambre - une deuxième chambre avec placard - une pièce à aménager complètement pouvant être une troisième chambres.

En complément, un studio indépendant une pièce principale avec lavabo et un wc séparé.

Double vitrage pvc.

Vous permettra d'accueillir famille, amis ou d'envisager un revenu locatif.

Une grange de 30 m² pouvant accueillir une voiture.

Une grande cave voutée saine de 42 m² au sol et 30 m² à 1m80.

Rez-de-chaussée, double vitrage pvc - chauffage poêle à granulés installés il y a 3 ans et radiateur électrique mais non utilisé étage, velux double vitrage bois à l'étage - radiateur électrique.

Ballon d'eau électrique situé dans la cave, installée il y à 3 ans pour plus de photos n'hésitez pas à aller directement sur mon site / fr les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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