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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
364 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Découvrez cette magnifique maison moderne de 105 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une terrasse ensoleillée et un spacieux garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, une vaste chambre de 25 m² avec placard intégré, une salle d'eau avec WC et un garage pratique. À l'étage, un grand séjour / cuisine de 40 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et un WC. La configuration de la maison permet même la possibilité de créer très facilement deux appartements distincts. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 350.000 euros. Date de réalisation des diagnostics : 06 / 12 / 2023.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1170 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.    .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 3 467 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 275
Agence Cap Sud Immobilier agence immobilière Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)
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