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Iad France - Karine Lorin vous propose : En centre-ville de Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles et commerces, dans le quartier de la mairie, maison familiale de 78 m², 4 pièces, 3 chambres, avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et 1 WC séparé. Terrasse et jardin. Garage pour 1 voiture et un emplacement de stationnement extérieur. Maison très bien entretenue, en très bon état avec des rénovations importantes qui ont été déjà réalisées et ne sont pas à prévoir pour les années à venir. Proche de toutes les commodités, crèches, écoles (maternelle, primaire, collège et jusqu'au lycée à pied), commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, primeur. ), transports, parc et promenade de l'Yvette. La gare RER B de Palaiseau-Villebon est à 15 minutes à pied environ et desservie par bus. Facilité d'accès aux axes routiers : N118, A6, A10. Et Paris-Saclay à 5 minutes en voiture. Secteur très recherché, à visiter très rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Martial Bouzer vous propose : Havre de paix à Villebon-sur-Yvette – Maison avec jardin verdoyant Située à l’abri de l’agitation urbaine, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un terrain de 550 m². Les atouts du bien : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés - Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les beaux jours - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, - Un bureau, une salle de bains et des WC séparés - Des combles aménagés offrant deux espaces mansardées supplémentaires et un toilette Extérieurs & prestations complémentaires : - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille - Un puits, charme authentique et ressource naturelle - Un garage en bois Localisation idéale : À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Maison de ville individuelle située rue de Paris. Entrée menant à une grande cuisine dinatoire, un double séjour, un grand WC et une buanderie / chaufferie. Au 1er, un grand palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau. Les combles offrent de grandes possibilités d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond. Un grand garage complète ce bien. Bon état général. Rafraîchissement à prévoir. Me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à villejust à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m² se niche sur une belle parcelle de 488 m². De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour qui souhaite disposer d'un jardin tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. L'entrée dessert une cuisine distincte, un salon et un séjour, permettant de dissocier les espaces de vie selon les besoins de chacun. Deux chambres complètent la partie nuit, apportant une vraie intimité au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement cohérent. La maison bénéficie en outre de rangements intégrés et de volets roulants électriques, contribuant au confort d'usage. La présence de la climatisation et du double vitrage renforce le bien-être intérieur tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 488 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable espace de plein air, propice aux moments en famille, au jardinage ou simplement à la détente. Un box et deux abris de jardin complètent l'ensemble et permettent de stocker facilement matériel, vélos ou équipements saisonniers. La maison dispose également d'un stationnement, avec un emplacement de type garage, pratique au quotidien dans ce secteur résidentiel. L'accès à la fibre optique participe enfin à la qualité de vie pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier du Pileu est apprécié pour son environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires, des transports et des grands axes routiers tels que la N118, l'A6 et l'A10. À environ 400 m, la gare RER B de Palaiseau permet de rejoindre aisément les pôles d'emploi et d'études alentour. Le Plateau de Saclay, pôle d'excellence qui rassemble grandes écoles, universités et entreprises innovantes, renforce encore l'attractivité de la commune. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : la mairie de Palaiseau, qui accueille notamment des services liés à la petite enfance, se situe à environ 150 m, tout comme la crèche Family Crèche à près de 400 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle et primaire Caroline Aigle à environ 350 m, ainsi que l'école primaire Caroline Aigle Aape à environ 350 m également. L'école maternelle et primaire Paul-Langevin se trouve à environ 600 m, tandis que le collège Camille Claudel, à environ 400 m, assure la continuité de la scolarité. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : le parc du Terrain de la Grand-Mère à environ 400 m, le square Jean Cattant à environ 400 m également, et le square de la Rue de Paris à environ 700 m, offrant tous un cadre agréable pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 003 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les différentes étapes de votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY LE GUICHET - Maison de 83 m² (106 m² au sol) – À 8 minutes à pied du RER B et des écoles - Terrasses, jardin, garage et abri jardin, fort potentiel, extension possible - Accès étage indépendant À Orsay, dans le quartier prisé du Guichet, cette maison individuelle d’environ 83 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², se compose de 2 parties, avec 2 entrées distinctes. Construite en 1963, elle offre un réel potentiel de valorisation après travaux, idéale pour un projet familial avec adolescent (s), primo-accédants ou investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour traversant et lumineux de 29 m² avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. 2 terrasses, à l'avant côté Sud et au Nord côté jardin À l’étage, accessible par un escalier en passant par L’EXTÉRIEUR. Vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation flexible des espaces selon vos besoins. Possibilité de créer une cuisine pour un appartement indépendant. À l’extérieur, le jardin, agréable et bien exposé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin d’environ 22 m² en fond de parcelle ainsi qu’un espace chaufferie complètent l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. GARAGE indépendant sur rue Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché, idéal pour un projet de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à champlan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Leila Chafei vous propose : À Champlan, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 60 m² avec jardin, une typologie rare et très recherchée sur le secteur. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l’extérieur et une vraie continuité entre intérieur et jardin. L’espace extérieur est un véritable prolongement de vie : terrasse exposée Sud-Est et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’un cellier / buanderie fonctionnel facilitant le quotidien. Les points forts à retenir immédiatement : Plain-pied (produit rare et recherché) Jardin + terrasse exposée Sud-Est Deux chambres optimisées Place de parking privative sécurisée Cabanon de jardin Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ronnie garcia vous propose : authentique maison de village avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement – villejust la poitevine au coeur du hameau recherché de la poitevine à villejust, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant des années 1920, pleine de charme et d’histoire, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des grands axes et du plateau de saclay. D’une superficie d’environ 80 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cour / patio, d’une cuisine, d’une salle à manger avec cheminée, d’un séjour, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Les amateurs de rénovation apprécieront également la présence d’un vaste garage, d’un grenier aménageable ainsi que de nombreuses possibilités d’évolutions. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif attenant édifiée sur une parcelle d’environ 285 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement au sein du centre ancien de villejust cette maison séduira les amoureux de l’ancien recherchant une bâtisse authentique à rénover pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : * maison ancienne de caractère * 3 chambres * jardin privatif attenant * deux garages, (un des deux peut etre aménagé en habitable) * grenier aménageable * fort potentiel d’agrandissement et de réaménagement * centre historique de la poitevine * proximité immédiate des axes a10, n118 et zone de courtaboeuf * cadre de vie calme et authentique des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et de l’adapter aux standards actuels de confort. Une maison rare sur le secteur pour les amateurs de cachet et de projets de rénovation. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Celia Caulier vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et atelier indépendant de 77 m² - Palaiseau Le Pileu À Palaiseau, dans le quartier recherché du Pileu, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², édifiée sur un terrain de 624 m², avec jardin sans vis-à-vis et atelier attenant de 77 m². La maison se compose d’un salon lumineux et d’une cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage avec accès à une mezzanine, offrant une pièce supplémentaire selon vos besoins. Son véritable atout : un atelier indépendant de 77 m², avec entrée séparée, belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin. Cet espace est idéal pour une activité artistique, une profession libérale, un artisan, des bureaux, du stockage ou un projet d’aménagement complémentaire. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Vous profitez d’un environnement résidentiel calme, d’une exposition sud-ouest, d’un jardin sans vis-à-vis et d’une proximité appréciable avec les commodités : gare Massy-Palaiseau RER B / RER C / TGV à environ 1,7 km, commerces, écoles, collège et grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier habitation, extérieur et espace professionnel indépendant. Contactez-moi pour recevoir la fiche complète, obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810111682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : À Igny, proche du plateau de Saclay et dans une rue peu passante, très beau terrain plat de 530 m² avec un petit ensemble de constructions : petite maison de 40 m², datant des années 1900 et dépendance d'environ 20 m². Maison inhabitable en l'état. Zonage : zone UH du PLU, avec une emprise au sol de 30%. Non soumis au DPE. Envie d'en savoir plus. Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - alicia harper vous propose : * quartier les rochers * fort potentiel * 2 - 3 chambres * terrasse * garage * jardin * dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1991, édifiée sur un terrain arboré de 764 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * un bien à fort potentiel : - 83 m² habitables - 106 m² au sol - maison lumineuse grâce à son exposition sud et ouest - des volumes intéressants à repenser * au rez-de-chaussée : - un double séjour spacieux avec cheminée, véritable coeur de la maison - une cuisine indépendante à rénover - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bain avec douche et baignoire à moderniser - wc indépendant le séjour est un véritable atout : pour ce type de maison et cette surface, les pièces de vie sont souvent réduites — ici, vous profitez d’une belle pièce à vivre agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * à l’étage : - une grande pièce palière pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente - une chambre confortable * un extérieur rare et recherché - grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis - jardin arboré offrant calme et intimité - deux garages avec portes motorisées - espaces de rangement extérieurs * équipements - chauffage électrique - cheminée - double vitrage - portes de garage motorisées devis de travaux disponibles pour vous projeter sereinement * pourquoi ce bien est une opportunité ? - quartier prisé et calme - belle parcelle de terrain - maison saine et bien orientée - volumes intéressants - fort potentiel de valorisation après rénovation cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bonne nouvelle : profitez du nouveau prêt à taux zéro % pour devenir propriétaire ! à seulement 20 km de paris, au cœur des grands espaces de l’hurepoix, saulx-les-chartreux offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités urbaines. Dans cet environnement privilégié, icade vous invite à découvrir villa salucéa, une résidence à l’architecture moderne, pensée pour votre bien-être. Des maisons 4 pièces conçues pour votre confort : un espace optimisé pour une vie familiale épanouie un jardin privatif de plus de 100 m² pour profiter du plein air une architecture soignée, mêlant modernité et matériaux de qualité un cadre de vie exceptionnel équipements sportifs et culturels de qualité nombreux espaces verts pour des moments de détente un accès facile aux transports : rer c (gravigny-balizy & longjumeau) et rer b (massy-palaiseau), ainsi que les grands axes routiers villa salucéa, c’est l’équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Daniel Goupy vous propose : MASSY - MAISON - T4 104 m² - GARAGE Construite en 1930 et pleine de caractère, cette maison de Massy déploie 104 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 314 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'un séjour conviviaux ouvrant sur la salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète ce niveau avec fonctionnalité. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'espace, offrant un rangement pratique au quotidien, ainsi qu'une chambre À l'étage, 2 chambres confortables se répartissent autour du palier, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage complète les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'un insert bois ou poêle à granulés pour les soirées d'hiver, de la fibre optique et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mikael guinada vous propose : en plein coeur du centre-ville de la ville du bois, à proximité de toutes les commodités de la ville, venez retrouver une charmante maison de ville de plus de 90 m² au sol qui comprend : une entrée cosy, une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, deux chambres sur le premier niveau ainsi qu'une belle salle d'eau. Le dernier niveau vous offre un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. Une cave complète le bien immobilier. Les + : centre-ville. Commodités / ecoles. Trois chambres. Pas de copropriété. Chauffage gaz avec une chaudière à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Maison individuelle à Ballainvilliers Située dans un quartier calme, cette maison individuelle construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D’une surface habitable de 124 m², elle est implantée sur un terrain de 370 m² et se compose de beaux espaces bien agencés : une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² et d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage complète également le bien. La maison dispose de prestations appréciables au quotidien : fibre optique, alarme, interphone, ventilation mécanique, stores et portail électrique. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d’accueillir jusqu’à 4 véhicules en toute simplicité. Construite en 2013, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Proche des commodités et des principaux axes routiers, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et praticité. Une maison entretenue avec soin, à découvrir rapidement. Contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.22€ par mois (soit 386.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Au centre des Ulis, dans résidence sécurisée 'Les jardins d'Hortésie', maison de 4 pièces, de 2013 avec cave, parking et jardin. D'une superficie de 79.05 m², cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant. Luminosité, agencement optimisé. Le bien est équipé de la fibre optique. Un ascenseur vous permet d'accéder du parking sous-terrain au pied de la maison. Le système de chauffage est individuel au gaz. L'espace commun permet d'exploiter un petit potager. L'emplacement de ce bien est proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Le bien fait partie d'une copropriété de 237 lots dont 78 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 1997 euros / an pour le logement proposé. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.43€ par mois (soit 1997.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison récente NEXITY de 2021 de 4 pièces de 83 m² - Economies d'énergie CONFORT MODERNE & cadre de vie agréable familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse & jardinet expo sud est, idéale pour partager des moments en familles ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'espaces optimisés pour le quotidien. Son véritable atout : panneaux solaire installés sur le toit, directement raccordés au compteur LINKY permettant de réduire significativement la consommation d'électricité é de réaliser des économies tout au long de l'année. Un box + une place de parking extérieure. Sans travaux à prévoir. Comble aménageable.
Points forts charmante maison familiale de 87 m² venez découvrir cette agréable maison de 87 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, située dans un lotissement calme et familial, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2021 sur deux niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine séparée et entièrement équipée une salle d'eau avec wc à l'étage : trois chambres, dont une avec rangements une salle de bain un wc indépendant localisation idéale : proche des écoles à 5 minutes en voiture du centre commercial de la ville-du-bois accès facile aux transports : plusieurs lignes de bus desservent les gares de sainte-geneviève-des-bois (rer c) et massy-palaiseau (rer b et tgv) à seulement 30 minutes de l'aéroport d'orly les + : un grand box fermé une place de parking extérieure borne de recharge pour voiture électrique une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant praticité et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.
Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre meulière, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de Ballainvilliers. D'une surface d'environ 74 m² habitables (120 m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée / équipée et un wc. À l'étage : d'un palier desservant deux chambres et une très belle salle d'eau moderne avec wc. Dans les combles : une troisième chambre lumineuse. Au sous-sol total : 3 caves avec buanderie. Un lieu de vie chaleureux, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et transports. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À découvrir sans tarder ! Sur le secteur de Gravigny Balizy proche école primaire maternelle commerces et de la gare T12. Charmant pavillon situé en impasse, idéalement agencé, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un agréable séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie s'ouvre sur de beaux extérieurs, comprenant une terrasse conviviale et un jardins parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'un garage fermé avec une mezzanine permettant d'avoir du rangement. Un bien rare, alliant espace, extérieur et tranquillité. À visiter rapidement ! Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.
Pavillon de type f4, élevé sur sous sol total et comprenant, au sous-sol : entrée, buanderie / chaufferie, garage. Au rez-de-chaussée haut : palier, séjour lumineux donnant sur le jardin exposé sud, cuisine a / e, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Pvc double vitrages / pompe a chaleur / dpe d / isolation exterieure. Quartier familial proche des écoles et des commerces. Contactez nous sans plus attendre. Pour plus d'informations 06 62 41 72 90.
Ici, on prend le temps de vivre ! Située à bures-sur-yvette, dans un quartier calme et pavillonnaire, à quelques minutes à pied de la gare rer b, cette maison individuelle d'environ 82 m² sur une parcelle 300 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte vous accueille avec une atmosphère lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée idéale pour cuisiner tout en partageant. Côté nuit : une chambre de plain-pied, une seconde à l'étage sous combles, et une mezzanine idéale pour aménager un bureau. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Un abri de jardin, une cave viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, à taille humaine, qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un cocon à long terme. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.
Iad France - Vanessa Brest vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon individuel et non mitoyen, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une famille. Les points forts du bien : - Confort énergétique : Classé DPE D grâce à une chaudière à condensation neuve (installée en 2024). - Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Côté transports, profitez d'une excellente accessibilité : Tram 12, lignes de bus 297 et 299, et accès rapide aux autoroutes A6 et A10. - Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. - Rez-de-jardin total de 69 m² ️ Agencement de la maison : À l'étage principal : Une entrée accueillante desservant une cuisine équipée, un salon baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'un grand placard / dressing, d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, et d'un WC séparé. Il est possible de créer une 3ème petite chambre ou bureau. En rez-de-jardin : Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce niveau totalise 69 m² et offre de très grands espaces de rangement ainsi qu'un coin buanderie pratique avec point d'eau. Un véritable atout aux multiples possibilités d'aménagement ! Les extérieurs : Vous serez séduit par un jardin fleuri et parfaitement entretenu, un véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Villebon-sur-Yvette continue de séduire les acquéreurs grâce à son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec Paris-Saclay et la stabilité de ses prix immobiliers. Analyse complète du marché local en 2026.
