Vente maison 4 pièces 40 m² Igny (91430)

En impasse, au coeur d'un environnement recherché et paisible, cette maison de première main (un seul propriétaire depuis sa construction) offre une base saine et un énorme potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un salon salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'ensemble, idéal pour du rangement ou un coin télétravail. La maison dispose également d'un garage avec belle hauteur sous plafond, apportant un vrai confort d'usage. À proximité immédiate de la forêt de verrières le buisson et du golf. À 6mn à pied de la gare ! Atouts : - potentiel de transformation exceptionnel - calme total en impasse - ravalement et révision toiture réalisé en 2024 - rénovation intérieure à prévoir je vous la fait visiter quand ? Faites vite ! Dpe : e, ges : e. Prix : 379 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 432080hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 432080 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * maison individuelle - quartier prisé et résidentiel - beau potentiel d'agrandissement - vie de plain-pied * située à igny, à 7 minutes à pied de la place de la ferme, cette maison (52 m² au sol) est une belle opportunité d'acquérir un logement individuel de trois pièces, doté d'un jardin, proche des commerces et des transports. Le bien présente de nombreux atouts. * les espaces de vie * - un séjour avec une cuisine ouverte. - une chambre. - une salle d'eau et un wc indépendant. - une 2e chambre ou bureau, double exposition (quelques travaux à prévoir). - un bel extérieur. - un emplacement de stationnement. * les atouts * - un emplacement privilégié, dans un quartier prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. - un terrain plat, un jardin arboré. - un potentiel d'agrandissement. - un stationnement facilité et sécurisé. - une exposition ouest. * points d'intéret à proximité * - place de la ferme à 300m - école maternelle et primaire joliot curie à 250m - collège emile zola à 900m - gare rer c à 1km - maison médicale à 250m - bois de normandie et plateau de saclay à 600m une maison de plain-pied, non mitoyenne avec un potentiel d'agrandissement. Appelez-moi vite pour la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Emplacement en or au coeur du bourg à igny ! Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles ? Et la gare à seulement 500 m. Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse. Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée : beau séjour / salle à manger en l de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée. Grand cellier, spacieuse buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, grand placard, wc séparés et spacieuse salle d'eau rénovée. Au dernier niveau : superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente). Les atouts : emplacement central ultra pratique beaux volumes charme de l'ancien le confort d'une maison au prix d'un appartement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Dpe : dès janvier 2027, la maison se situera à seulement 4 points de la classe énergétique d, sans aucun travaux. Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action ! Dpe : e, ges : c. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 463056hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - David Partouche vous propose : Située dans le quartier du Pileu, quartier pavillonnaire, à Massy, cette maison est située proche écoles (à environ 10 minutes à pieds), commerces de proximité (dont Leclerc, Lidl, boulangerie, pharmacie. ) et transports en commun (gare RER à 15 minutes à pieds environ). Maison de plain pied. Une maison individuelle en fond de parcelle comprenant : un grand séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Un jardin privatif est également vendu avec la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier du Pileu, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, tous occupés par leurs propriétaires. Une copropriété à taille humaine, avec des voisins respectueux et une bonne entente au quotidien. L’environnement est vraiment l’un des points forts de l’appartement : très calme, sans passage de voitures ni nuisances liées aux avions, avec une vue dégagée et beaucoup de lumière. On a vraiment la sensation d’être dans un petit coin tranquille, tout en ayant les commerces du quotidien à proximité. Plateau de Saclay, gares RER et centre ville accessibles en bus, dont les arrêts se trouvent à 100m. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied ! La copropriété dispose d’une cour commune avec places de parking, un rack pour vélos. À l’arrière, on trouve également un jardin commun avec un petit espace potager, très agréable aux beaux jours et que chacun peut investir selon ses envies. L’appartement se compose de : * 1 entrée avec un petit rangement pour quelques manteaux et chaussures. * 1 grand salon donnant directement sur le balcon filant et son barbecue * 1 cuisine ouverte sur le séjour, entièrement refaite à neuf en 2025, particulièrement agréable et lumineuse. * 2 chambres de 15 m² et 10 m², toutes deux très lumineuses et donnant sur le jardin. * 1 salle de bain, avec WC dans un espace séparé et branchements pour lave-linge et sèche-linge. * 1 petite cave fermée à clé, située dans le sas d’entrée. Entièrement équipé de volets roulants sur toutes les fenêtres, appréciables pendant les périodes de forte chaleur pour conserver facilement la fraîcheur à l’intérieur. Les charges sont de 200 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et les entretiens généraux. Le syndic est bénévole, ce qui permet de limiter les frais. Pour les extérieurs, chacun participe selon ses envies et ses compétences : pas de fonctionnement rigide, les choses se font simplement, en bonne intelligence et dans le respect de chacun. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Un terrain de 1180 m² à palaiseau, une maison à réinventer entièrement. Un accompagnement complet de a à z pour vos travaux : cette maison de palaiseau n'attend que votre projet ! Située dans le quartier pileu, cette maison dpe g / ges g est une page blanche : sous-sol avec garage, chaufferie, cellier; premier niveau avec entrée, séjour, cuisine; étage avec deux chambres, salle de bain, wc et palier. Un grenier non aménageable complète l'ensemble. Le terrain arboré de 1180 m² vous offre un cadre de fraîcheur idéal visite virtuelle et plans métrés disponibles sur demande et après visite. Possibilité d'obtention de plans 3d pour projet architecte. Un accompagnement complet vous est proposé pour vous guider dans la rénovation : conseils sur les travaux à réaliser, chiffrage du coût des travaux et des aides à la rénovation qu'il est possible d'obtenir même sur les niveaux de revenus les plus élevés, diagnostic énergétique dpe projeté, choix d'entreprises labellisées hemea, devis rapides, montage du dossier, sécurisation des paiements par compte séquestre, et possibilité de prêts à taux zéro. Paiement des entreprises au fur et à mesure de la réalisation des travaux. Garantie contre un aléas grave sur votre chantier et garantie de finalisation des travaux sans surcout. Vous avancez en toute confiance dans votre projet. Points forts : quartier calme de palaiseau (pileu) terrain arboré 1180 m² potentiel de rénovation encadré possibilité d'extension fraîcheur du jardin environnement : pileu, à palaiseau, allie tranquillité et accès rapide aux commodités. Dpe : g / ges : g (travaux de rénovation énergétique obligatoires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Réception des offres dès la visite directement auprès de gwenn parent (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 26 septembre 2026 à 12h00 au dimanche 27 septembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 289000 euros (1), honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 274550 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459606. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.