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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Vignoc (35630)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Vignoc (35630)
418 000 €
-2.34 %

Maison 5 pièces Vignoc (35630)

Iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : Excellente performance énergétique pour cette maison à l’architecture contemporaine située en plein cOEur d’un quartier résidentiel et à quelques pas seulement des commerces et des écoles. Caractéristique du bien : Construction de qualité premium pour cette maison à ossature bois de 132 m² environ composée d’une entrée donnant sur la pièce principale triple exposition, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse plein sud sans à vis, suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une buanderie, un WC. À l’étage, mezzanine, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, WC. Garage à motos et vélos, 3 stationnements, terrain clos et sécurisé. Son isolation parfaite, sa décoration chic et son système domotique de pointe en font un bien sophistiqué, pratique et résolument en accord avec son temps. Terrasse couverte à l’arrière de la maison équipée d’un jacuzzi pour passer des moments conviviaux, parfaits pour se détendre et recevoir. Fibre, ballon thermodynamique et aspiration centralisée, cette jolie maison représente le summum du confort moderne. À moins de 20 min de Rennes et 40 minutes de Saint Malo. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 418 000 € (soit 3 167 € / m²)
    -2.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473263
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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