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maison 9 pièces 167 m2 à vendre à Gévezé (35850)
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Vente maison 9 pièces 167 m² Gévezé (35850)
418 990 €
-4.56 %

Maison 9 pièces Gévezé (35850)

À moins de 15mn de rennes, l'agence ajp immobilier vous propose de venir mettre votre touche personnelle dans cette maison des années 80 spacieuse et agréable à vivre. Dès son hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes. La grande cuisine communique avec la pièce de vie est profite également de la vue grâce à cette belle verrière qui modernise l'ensemble. Dans le salon le charme du parquet réchauffe la pièce et le poêle à bois en fait tout au temps en se dissipant à l'étage via le plafond cathédrale d'une partie du salon. Une extension toujours sous garantie décennale fait place à l'espace salle à manger. Ces pièces donnent sur une terrasse en bois exotique de 20 m². Au rdc, vous trouverez également 2 chambres dont une en rdj et une salle de bains-douche. À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres dont une de + de 20 m², ainsi qu'un grenier. Un garage et son étage de stockage complètent l'ensemble. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Gévezé est une commune de rennes métropole de + de 6000 habitants disposant de commerces, restaurants, écoles et crèches. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 168 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 418 990 € (soit 2 509 € / m²)
    -4.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.56 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1962ds
Ajp Immobilier Pace

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