Iad France - Marina Letourneur (06 23 11 55 55) vous propose : Maison familiale de 6 pièces de 137 m² environ construite en 2000 située sur la commune dynamique de Melesse. Vous profiterez d’un séjour et d’une cuisine toute équipée de 48 m² environ baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures orientées au sud et à l’ouest. Un espace convivial et confortable grâce à la partie salon équipée d’un poêle à bois, une partie salle à manger idéal pour recevoir et sa cuisine toute équipée et aménagée. Afin d’optimiser le rangement vous bénéficiez d’une arrière cuisine. Le premier niveau se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et un placard. À l’étage vous disposez de trois chambres, toutes équipées de placards. Une grande salle de bain comprenant douche et baignoire ainsi qu’une double vasque. La pièce au dessus du garage a été isolée et peut servir à différents usages (chambre, salle de jeux, bureau …). La maison comporte plusieurs pièces annexes, un double garage de 36 m² environ ainsi qu’un grenier. Le tout sur un terrain de 698 m² environ entièrement clôturé et bénéficiant d’un abri de jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une chaudière à gaz, d’une aspiration centralisée, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté environnement, le centre-ville de Melesse est à 1,5km, la ville offre de nombreux services (écoles, médiathèque, équipements sportifs, commerces, transport. ) Melesse est situé à 15km de Rennes et vous avez un arrêt de car (réseau BreizhGo) à deux pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Letourneur EI (ID 69827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915134225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.