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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Vignoc (35630)
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Vente maison 6 pièces 159 m² Vignoc (35630)
394 000 €
-4.83 %

Maison 6 pièces Vignoc (35630)

Iad France - Karine Leparc (07 68 94 54 10) vous propose : Je vous présente à VIGNOC, sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cette maison de caractère rénovée alliant Le charme et l'authenticité. dans un cadre verdoyant, orientée au Sud, mitoyenne construite en pierres et pisé elle est composée au rez-de-chaussée de : l'entrée, le séjour avec cheminée, une cuisine récente aménagée toute équipée, un salon avec accès sur la terrasse, une buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant les 3 chambres dont une suite parentale avec placard, salle d'eau, une autre salle d'eau et wc séparés. un Grenier au deuxième étage. La cour au sud dispose de plusieurs stationnements, et le jardin à l'abri des regards est arboré et clos. les plus de cette maison : sa récente rénovation ne nécessite aucun travaux urgent, l'assainissement par fosse septique est aux normes, son emplacement (situation calme à seulement 15 mn de Rennes ! ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Leparc EI (ID 75150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 491492450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 623 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 000 € (soit 2 478 € / m²)
    -4.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.83 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1419856
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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