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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Vias (34450)
315 000 €
-3.08 %

Maison 4 pièces Vias (34450)

À la recherche d'un havre de paix méditerranéen ? Cette villa T4 de plain-pied à Vias vous offre le confort et la tranquillité que vous méritez, tout en étant parfaitement située à proximité de la plage et des commodités locales. Caractéristiques du bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 39 m², climatisée et baignée de lumière, traversante et exposée est-ouest, offrant un espace de détente idéal pour toute la famille. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée est, invitant à des repas en plein air sous le soleil méditerranéen. Les trois chambres généreuses offrent des espaces de repos paisibles et intimes pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent parfaitement les équipements de cette villa, ajoutant praticité et confort à votre quotidien. Le garage mitoyen, en plus de fournir un espace de stationnement sécurisé, offre un accès direct et pratique à l'arrière de la maison, facilitant ainsi vos allers-retours. Autres avantages : -Nichée sur une parcelle d'environ 350 m², cette villa de plain-pied bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace de loisirs et de détente en plein air. - Idéalement située à moins de 3 km de la plage et à seulement 700 mètres des commerces, dans un quartier - calme et résidentiel, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre le rêve méditerranéen à Vias. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 056 et 1 428 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 et 1 428 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 889 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408946688
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