Vente maison 4 pièces 114 m² Verchaix (74440)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Chalet 4 pièces avec jardin et garage – Verchaix (74) Un écrin de lumière au cOEur des montagnes. Cette villa contemporaine de 115 m² environ allie élégance architecturale, confort moderne et sérénité alpine. Implantée sur les hauteurs de Verchaix, elle profite d’un panorama dégagé sur la vallée du Giffre et d’une exposition sud-ouest baignée de soleil. L’espace de vie, vaste et traversant, s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² environ et un jardin privatif arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge un séjour à la fois lumineux et chaleureux. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d’eau et un balcon complètent ce cocon à l’esprit chalet contemporain. Un garage attenant et une place de stationnement privative ajoutent au confort de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur performante, d’une isolation renforcée et de matériaux durables pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif, 45 minutes de Genève, et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse réunit le calme, la modernité et la nature. Un bien rare, entre art de vivre montagnard et standing contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison jumelée neuve à Verchaix Venez découvrir cette belle maison jumelée 5 pièces de 126 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. À l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Chalet 7 pièces avec vue panoramique à Verchaix Venez découvrir ce chalet individuel (année 1965 - extension en 1996), de 152 m² habitable avec sa vue panoramique sur toute la vallée. Il comprend au premier niveau, une cuisine séparée, une belle et grande salle à mangée avec accès à la terrasse exposée Sud et un salon séjour cathédrale également baigné de lumière. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage, est composé de deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec wc. Enfin, le sous-sol complet offre une entrée indépendante extérieure, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé, une cave et un espace de stockage. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : G - 524 Niveau émission des gaz à effet de serre : G - 119 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 810 euros et 10 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet 7 pièces avec vue panoramique à Verchaix Venez découvrir ce beau chalet 7 pièces individuel, de 145 m² habitable et 209 m² au total, avec sa vue panoramique sur toute la vallée, sans vis-à-vis. Idéalement situé à 50 mètres de l'arrêt de bus pour le Grand Massif, ce chalet profite d'une situation privilégiée et d'une orientation Sud. Il comprend, au rez de jardin, cinq chambres et une salle d'eau et un wc séparé. L'étage, est composé d'un vaste salon lumineux avec cheminée, accès au jardin et à la grande terrasse de 33 m² avec vue panoramique, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Enfin, le dernier étage se compose d'une grande chambre de 40 m² au sol avec accès à son balcon et d'une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : F - 410 Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 euros et 7 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : verchaix – maison t4 neuve en duplex – 115 m² environ disponible fin 2026 frais de notaire offerts découvrez cette maison neuve t4 en duplex d'environ 115 m² environ, offrant une terrasse de 30 m² environ, un jardin privatif de 125 m² environ, un garage et une place de stationnement privative inclus, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au coeur de la vallée du haut-giffre. Emplacement situation • à seulement 1 km de samoëns accès • aéroport international de genève à 1 h en voiture • gare tgv de thonon-les-bains à 1 h 10 en voiture • annecy à 1 h en voiture domaines skiables • samoëns à 6 min en voiture • morillon à 10 min en voiture • les gets à 23 min en voiture commerces & services • commerces de proximité à morillon à 3 min en voiture • cabinet médical à 600 m éducation & transports • arrêt de bus à 300 m description • maison t4 neuve en duplex d'environ 115 m² environ • terrasse de 30 m² environ • jardin privatif de 125 m² environ • double exposition sud / ouest • cuisine / séjour de 30 m² environ • 2 salles de bains • garage privatif inclus • place de stationnement privative incluse prestations • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 • pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude • local vélos sécurisé • pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Chalet 4 pièces avec jardin et garage – Verchaix (74) Un écrin de lumière au cOEur des montagnes. Cette villa contemporaine de 115 m² environ allie élégance architecturale, confort moderne et sérénité alpine. Implantée sur les hauteurs de Verchaix, elle profite d’un panorama dégagé sur la vallée du Giffre et d’une exposition sud-ouest baignée de soleil. L’espace de vie, vaste et traversant, s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² environ et un jardin privatif arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge un séjour à la fois lumineux et chaleureux. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d’eau et un balcon complètent ce cocon à l’esprit chalet contemporain. Un garage attenant et une place de stationnement privative ajoutent au confort de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur performante, d’une isolation renforcée et de matériaux durables pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif, 45 minutes de Genève, et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse réunit le calme, la modernité et la nature. Un bien rare, entre art de vivre montagnard et standing contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrice le guellec vous propose : taninges – ferme de caractère – 140 m² habitables – grange à rénover – garage – fort potentiel et si votre prochain projet immobilier réunissait authenticité, caractère et potentiel d'évolution ? Nichée dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement du centre de taninges et des plus beaux domaines skiables de haute-savoie, cette ancienne ferme ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Derrière ses murs chargés de caractère se dévoile une habitation d'environ 140 m², entretenue avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et des volumes agréables à vivre. Les espaces ont été intelligemment pensés pour privilégier le confort du quotidien tout en préservant le charme de l'ancien. Lumineuse et accueillante, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son immense potentiel d'évolution. Sa grange attenante ouvre un vaste champ des possibles : création d'une surface habitable supplémentaire, projet familial, espace de réception, atelier, activité touristique ou investissement patrimonial… chacun pourra laisser libre cours à son imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. À l'extérieur, les différents espaces invitent à profiter du calme environnant et de la douceur de vivre propre à la vallée du giffre. Garage, stationnement, espaces de stockage et annexes viennent compléter des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Son emplacement constitue un véritable privilège. Vous rejoindrez rapidement les commerces, les écoles, les services, ainsi que les nombreuses activités qui font la renommée de taninges et de ses environs : randonnées, vtt, ski alpin, ski nordique, pêche, patrimoine naturel, sans oublier un accès rapide aux stations du grand massif, du praz de lys-sommand et des portes du soleil. Les qualités de cette propriété sont nombreuses et il serait difficile de toutes les résumer en quelques lignes. Son atmosphère, ses volumes, son authenticité, son potentiel et son environnement se découvrent avant tout lors d'une visite. Si vous recherchez une propriété de caractère capable de s'adapter à vos projets d'aujourd'hui comme à ceux de demain, cette ferme mérite toute votre attention. Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le guellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.