Vente maison 7 pièces 140 m² Taninges (74440)

Au centre de Taninges, en bordure du Foron, maison de village mitoyenne de 137 m², entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Beaucoup de charme, de beaux volumes et un esprit loft, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : garage de 23 m² et studio indépendant d'environ 22 m², pouvant être utilisé en logement séparé ou en revenu locatif. Cave d'environ 19 m². Au premier étage : grand espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble offre de beaux volumes, de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : trois chambres (dont 2 avec mezzanines mansardées), une mezzanine, une salle de bains et des WC indépendants. Maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et contemporaines, tout en conservant le charme de l'ancien. Situation centrale, à proximité immédiate des commodités du village et des stations de ski. Plancher chauffant électrique et poêle à bois. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Au centre de Taninges, en bordure du Foron, maison de village mitoyenne de 137 m², entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Beaucoup de charme, de beaux volumes et un esprit loft, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : garage de 23 m² et studio indépendant d'environ 22 m², pouvant être utilisé en logement séparé ou en revenu locatif. Cave d'environ 19 m². Au premier étage : grand espace de vie ouvert d'environ 65 m² avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble offre de beaux volumes, de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : trois chambres (dont 2 avec mezzanines mansardées), une mezzanine, une salle de bains et des WC indépendants. Maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et contemporaines, tout en conservant le charme de l'ancien. Situation centrale, à proximité immédiate des commodités du village et des stations de ski. Plancher chauffant électrique et poêle à bois. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Ferme rénovée de 180 m² avec 4 chambres MIEUSSY - Coup de cœur pour cette belle ferme rénovée de 180 m² habitables avec 150 m² supplémentaires à aménager. La maison offre de beaux espaces : 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau Grande cuisine équipée Salon, salle à manger spacieux Deux salles d'eau supplémentaires Nombreux rangements et placards Buanderie Chauffage gaz + électrique Jardin clos, terrasse Double abri voiture Grange / atelier avec dalle béton (idéal pour agrandir, créer un nouveau logement ou un atelier pour un artisan) Le chauffage est assuré par un chaudière à gaz et des radiateurs électriques. L'assainissement est sur fosse septique. Cette ancienne ferme mitoyenne allié le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare, sans travaux, idéal pour une vie de famille qui souhaite vivre à la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690euros et 3710euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

À Thyez, découvrez cette superbe maison de 94,39 m², offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Elle séduit notamment par sa belle terrasse en bois de 42 m², son jardin soigneusement entretenu et sa vue dégagée sur les chaînes de montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de la vue sur les montagnes. Un WC séparé ainsi qu'un petit cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, mais peut facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. En annexe, le bien dispose de quatre places de stationnement extérieures, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces, restaurants et supermarchés sont accessibles en seulement 3 à 5 minutes en voiture. La gare de Marignier et son Léman Express (L3 direct pour Genève) se trouvent à environ 5 minutes en voiture, tandis que la frontière suisse est accessible en environ 40 minutes via l'A40. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des premières stations de ski, notamment Les Carroz, Les Gets et Morillon, accessibles en environ 25 à 30 minutes en voiture. Une maison idéale pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et une vue privilégiée sur les montagnes, tout en restant facilement connectée aux principaux axes et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 968468.

THYEZ - Maison construite en 2022. Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce superbe chalet de 94 m², alliant confort moderne et authenticité savoyarde. Son élégante façade en bardage bois, typique de la Haute-Savoie, lui confère un cachet chaleureux et intemporel. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un beau salon / séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse en bois offrant une belle vue sur la chaîne du Bargy. À l'étage : deux belles chambres, un dressing facilement aménageable en troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien récent, parfaitement entretenu, représente une opportunité rare sur le secteur. Venez le visiter sans tarder ! Prix : 449 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : verchaix – maison t4 neuve en duplex – 115 m² environ disponible fin 2026 frais de notaire offerts découvrez cette maison neuve t4 en duplex d'environ 115 m² environ, offrant une terrasse de 30 m² environ, un jardin privatif de 125 m² environ, un garage et une place de stationnement privative inclus, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au coeur de la vallée du haut-giffre. Emplacement situation • à seulement 1 km de samoëns accès • aéroport international de genève à 1 h en voiture • gare tgv de thonon-les-bains à 1 h 10 en voiture • annecy à 1 h en voiture domaines skiables • samoëns à 6 min en voiture • morillon à 10 min en voiture • les gets à 23 min en voiture commerces & services • commerces de proximité à morillon à 3 min en voiture • cabinet médical à 600 m éducation & transports • arrêt de bus à 300 m description • maison t4 neuve en duplex d'environ 115 m² environ • terrasse de 30 m² environ • jardin privatif de 125 m² environ • double exposition sud / ouest • cuisine / séjour de 30 m² environ • 2 salles de bains • garage privatif inclus • place de stationnement privative incluse prestations • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 • pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude • local vélos sécurisé • pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Chalet 4 pièces avec jardin et garage – Verchaix (74) Un écrin de lumière au cOEur des montagnes. Cette villa contemporaine de 115 m² environ allie élégance architecturale, confort moderne et sérénité alpine. Implantée sur les hauteurs de Verchaix, elle profite d’un panorama dégagé sur la vallée du Giffre et d’une exposition sud-ouest baignée de soleil. L’espace de vie, vaste et traversant, s’ouvre sur une terrasse de plus de 20 m² environ et un jardin privatif arboré, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge un séjour à la fois lumineux et chaleureux. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salles d’eau et un balcon complètent ce cocon à l’esprit chalet contemporain. Un garage attenant et une place de stationnement privative ajoutent au confort de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette villa bénéficie d’une pompe à chaleur performante, d’une isolation renforcée et de matériaux durables pour un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. Située à seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif, 45 minutes de Genève, et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse réunit le calme, la modernité et la nature. Un bien rare, entre art de vivre montagnard et standing contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .