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AcheterExclusivitéRéf. 1877

Maison

Charmante maison récente avec spa Calme absolu et emplacem

écoles, collège, commerces, boulevard urbain sud, l'autoroute A7 et la rocade Est, Vénissieux (69200)

354 999 €

3 859 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
Accès PMRGarageParkingClimatisationEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Maison récente 3 chambres, quartier des Italiens à Vénissieux.

Au fond d'une impasse, dans le secteur calme et très recherché de la rue Paul Éluard (quartier des Italiens), découvrez cette charmante maison récente, idéale pour une famille ou investissement locatif (colocation pour étudiants en médecine. ou cadres supérieurs travillant à la raffinerie.

).

Elle se compose : climatisation réversible dans toutes les pièces. - RDC : grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, grande buanderie, wc suspendu avec lave-main. - Étage : 3 chambres avec placard mural, wc séparé, salle de bain avec fenêtre (présence d'un lavabo double vasque, d'une douche et d'une baignoire que l'on peut transfromer en cabine de douche dans le cadre de la colocation).

Toutes les pièces ont une fenêtre.

Son charme ne s'arrête pas là, elle possède également : - Un extérieur faisant quasiment le tour de la maison. - Un grand garage fermé (possibilité d'y créer un studio indépendant) + 1 place de stationnement extérieure. - Proche axes routiers, hôpital, commerces, écoles, collège et gare multimodale.

À visiter rapidement bien rare sur le secteur !

Cette annonce vous est proposée par WISSAM Riad - SAS - NoRSAC : LYON 512 513 144, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 354 999 €(3 859 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 859 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 930 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

3 859 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vénissieux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

écoles, collège, commerces, boulevard urbain sud, l'autoroute A7 et la rocade Est, Vénissieux (69200)

Vénissieux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Smartproprio

Agence immobilière

5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Riad WISSAM

Négociateur

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