Vente maison 4 pièces 129 m² Vayres (33870)

Située dans la charmante commune de Vayres (33870), cette maison individuelle récente bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les familles en quête de quiétude à proximité de Bordeaux. Cette maison de 86 m² construite en 2024 se distingue par ses deux niveaux habitables offrant un agencement fonctionnel. Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, elle allie modernité et confort. Équipée de systèmes électriques récents pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une isolation performante, cette résidence à haute performance énergétique (classe C) assure des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 110 € et 1 550 €. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien idéal pour ceux recherchant une habitation contemporaine et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 462 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

Exclusivite claire ordureau optimhome à vayres (33870), découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située à proximité de l'axe routier n89, à seulement 10 minutes de libourne et 25 minutes de bordeaux. Édifiée sur une parcelle de 700 m², elle séduit par sa belle façade en pierre et son environnement calme, parfait pour les amateurs d'authenticité. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir : optimisation du système de chauffage, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement. Aucune extension n'est possible et la hauteur des combles ne permet pas d'exploitation en étage, mais la maison offre un beau potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Après rénovation, le bien peut générer un revenu locatif estimé à environ 800 € par mois. Idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif, cette maison allie charme, caractère et emplacement pratique. Une belle opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Plan fourni. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 594968 ).

Maison à étage, de 90 m², proche du centre d’arveyres, des écoles, des commerces et de libourne, en rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle de bains, à l’étage : deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², un bureau, et un palier mezzanine. À l’extérieur : jardin attenant avec son garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au centre d'Arveyres, maison style duplex proche de toutes commodités à pied (crèche, écoles, collège, commerces et transports). Au rez-de-chaussée grand séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d’eau et buanderie. À l'étage, 2 gandes chambres et dressing. Petite cour sans vis-à-vis. à 5 mn de Libourne et 20 mn de Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - myriam chauvel vous propose : statut actuel ! Offre d'achat acceptee ! Située à arveyres, cette charmante maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée et clôturée saura vous séduire par son confort et sa praticité. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous saurez apprécier son emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Un parking privatif complètent ce bien. Idéale pour une première acquisition ou investissements locatifs. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau projet de rénovation pour cette maison en pierre située sur la commune d'Arveyres, proches des commodités et des écoles. La maison offre plus de 110 m² repartis sur deux niveaux. Une dépendance attenante de 40 m² ajoute un espace de stockage non négligeable. Les combles de plus de 40 m² sont également aménageables.