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AcheterExclusivitéRéf. 1911643

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vauréal (95490)

315 000 €

3 706 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - raquel sanchis garcia vous propose : en exclusivité - maison 4 pieces - centre-ville de vauréal découvrez cette charmante maison familiale classée c, idéalement située au coeur de vauréal, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

Construite en 1987, cette maison s'étend sur 85 m² habitables, complétés par un garage de 17 m² avec mezzanine à aménager, sur un terrain clos de 243 m².

Elle se compose de : une entrée accueillante avec wc et penderie.

Un salon lumineux traversant, ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. 3 chambres spacieuses à l'étage une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse exposés ouest pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le garage offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou encore création d'une 4ᵉ chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux, selon vos besoins.

Les + : ✅ jardin et terrasse ✅ garage aménageable ✅ centre-ville de vauréal ✅ écoles à pied (allée couverte et collège la bussie) ✅ commerces et transports à proximité plusieurs visuels présentés dans l'annonce sont des projections d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter dans votre futur intérieur.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied.

Une visite s'impose !

Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raquel sanchis garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(3 706 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (315 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 avril 2026.

9 septembre 2026
315 000 €
19 mai 2026
335 000 €
10 avril 2026
345 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 706 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 450 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

3 706 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vauréal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vauréal (95490)

Vauréal

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue De L'harmonie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Raquel Sanchis Garcia

Négociateur

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