Maison 4 pièces à vendre à Varetz (19240)

Proche de tout commerces, maison de 100 m² offrant un séjour de plus de 40 m², une cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 700 m² arboré et agrémentée d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur la commune de Varetz, cette jolie maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localisation est parfaite pour ceux cherchant à concilier calme et proximité avec les services essentiels. Implanté sur un agréable terrain arboré de 2800 m² environ, ce bien se compose d'un lumineux salon donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement. Une dépendance de 28 m² vient compléter cet ensemble, ajoutant de nouvelles possibilités d'aménagement aux futurs propriétaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Charmante maison de campagne à Varetz - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m² avec une vue dégagée très agréable, cette charmante maison de campagne à Varetz, à 2 minutes seulement du bourg et de ses commodités offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 1975, cette maison sans travaux à prévoir sur 3 niveaux d'une surface totale de 135 m² conviendra parfaitement à votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage 28.50, un salon ou chambre d'appoint de 26.00, et un espace buanderie cellier. Le 1er étage lui offre une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec une cuisine ouverte et équipée de 49.00, donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, deux chambres de 13.20 et 10.60, et un WC indépendant. Enfin l'étage supérieur offre lui une chambre spacieuse de 16.00 avec dressing, et avec climatisation. - Cadre bucolique et tranquillité absolue. - Proche de tout. - Terrain spacieux et facile d'entretien. - Exposition idéale avec une luminosité naturelle optimale. - Bon état général de la maison, aucun travaux nécessaires. - Equipements modernes tels que la fibre optique. Autres informations utiles : Chauffage climatisation réversible, poêle à bois, et radiateurs électriques, double vitrage pvc, avec volets électriques partout et centralisés, cuisine équipée (plaque cuisson induction, lave-vaisselle et four encastrés, et hotte), ballon d'eau chaude électrique 200L en A + , isolation sol et sous toit, fibre, foncier 780, assainissement individuel. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des commerces, maison offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, atelier et un garage indépendant. Le tout sur environ 200 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - philippe castagne vous propose : maison f4 de plain-pied situe à proximité des commerces ! Cette maison de 2005 traditionnelle de 111 m² comprend : un grand salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec une douche, un wc, indépendant, une buanderie, le tout sur un terrain de 1095 m² ! Chauffage au sol avec une pompe a chaleur air eau, fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique, assainissement collectif, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison spacieuse entourée de calme, de nature et de paysages à couper le souffle ? Cette charmante propriété à Ayen / Yssandon allie confort, espace et emplacement exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : La maison offre 117 m² d'espace de vie confortable, comprenant un vaste séjour, 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. - Potentiel d'agrandissement : Les combles entièrement aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. - Sous-sol fonctionnel : La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de 264 m² pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos envies. Le terrain : - 8 hectares de nature : Profitez d'un domaine exceptionnel avec des zones boisées, des prairies et une vaste sensation d'espace et de liberté. - Étang conforme : Un charmant étang poissonneux ajoute une touche unique à la propriété, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. - Panorama exceptionnel : La maison et le jardin offrent des vues panoramiques sur les paysages vallonnés. - Le site se prête également à l'exploitation d'un camping ou à la construction de lodges de luxe. Atouts supplémentaires : - Une architecture authentique qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement rural. - Une localisation paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme résidence secondaire de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au sein de ce charmant village d'Yssandon, cette splendide propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, avec une vue panoramique imprenable. Proche de toutes commodités, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et serein. Cette bâtisse en pierres avec toiture en ardoises s'érige sur un vaste terrain de 8 hectares environ et comprend un étang déjà mis aux normes, idéal pour les amoureux de pêche et de nature. Cette demeure de 117 m² offre un grand sous-sol, un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres avec parquet, une salle de bain, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'environnement et la qualité de construction sauront ravir les plus exigeants acquéreurs ! Vidéo de présentation sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Agréable pavillon situé dans secteur prisé de Saint-Pantaléon, à 5 min de Brive ouest, proche des écoles et des commodités. Cette maison, élevée sur étage, vous offre, en RDC, séjour lumineux, un espace dans lequel vous pourrez imaginer votre cuisine, cellier avec accès garage. À l'étage, 3 chambres spacieuses, SDB. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Exclusivité : modernité, confort thermique et détente absolue une villa contemporaine aux prestations soignées. Découvrez cette magnifique maison de plus de 100 m² à saint-pantaléon-de-larche, pensée pour offrir un bien-être total en toute saison. Alliant style moderne et solutions énergétiques performantes, elle représente le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Un intérieur chaleureux et économe la visite débute par une vaste pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière. Pour vos soirées d'hiver, vous profiterez de la chaleur douce et naturelle d'un poêle à granulés performant, apportant une atmosphère cocooning au coeur de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte, moderne de 14 m² et un garage intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses (jusqu'à près de 15 m²). Pour un confort optimum quelle que soit la météo, tout l'étage est équipé d'une climatisation réversible : la garantie de nuits fraîches en plein été et d'une douce chaleur en hiver. Votre oasis privée à l'extérieur le jardin de 286 m² a été aménagé pour devenir votre lieu de détente favori. À l'abri des regards, une superbe terrasse en bois accueille : une piscine octogonale pour vous rafraîchir. Un jacuzzi privatif pour des moments de relaxation sous les palmiers. Un véritable espace lounge qui prolonge vos soirées d'été dans une ambiance exotique. Une localisation privilégiée : le "tout à pied" et la nature votre future adresse vous place au centre de tout : a deux pas du parc de l'estrade : profitez d'un accès immédiat à ce superbe espace vert pour vos balades, le sport en plein air ou les moments de détente en famille. Commerces et services : toutes les commodités et zones commerciales sont accessibles en un instant. Écoles : a proximité immédiate pour faciliter la logistique familiale quotidienne. Accès brive : une connexion rapide aux axes majeurs tout en profitant du calme résidentiel de saint-pantaléon. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez régis delcros au 06 61 37 46 96 pour organiser une visite. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Nb : certaines photos sont retouchées et proposent une projection d'aménagement et de décoration qui ne correspondent pas à la réalité de l'état actuel du bien, elles sont identifiables par la mention apportée : "photographie retouchée- projection virtuelle non contractuelle" dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448568rdel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commerces, maison d'habitation offrant au rez de chaussée, une entrée, buanderie, garage, salle d'eau et bureau. À l'étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accés jardin, 2 chambres, salle de bain et WC. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un secteur prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et la pièce de vie. La maison dispose également de combles offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison d'habitation offrant une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, double garages, combles. Le tout sur environ 2100 m² de terrain plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, maison offrant une vie de plain pied composée d'une cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bain. Sous sol total en partie aménagée. Le tout sur environ 5200 m² de terrain (possibilité moins de terrain) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Brive-la-Gaillarde au calme dans une impasse ! cette charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1980 elle se compose d’un salon séjour, une cuisine équipée fermée, un cellier, un garage et un WC. À l’étage, vous avez 3 chambres une salle de bains et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de 196 m² accessible par la pièce à vivre, la cuisine, ou par le cellier. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, idéal pour le travail à domicile ou le divertissement en ligne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans toute la maison garantissent une chaleur homogène, la maison est reliée à l’assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Brive, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec espace buanderie, propre et pratique, permet un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Arboré, cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un balcon et peut facilement être ouverte sur le salon en supprimant la cloison existante. Vous pourriez ainsi créer une belle et grande pièce de vie traversante, moderne et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Les parquets bois d’origine apportent charme et authenticité à l’ensemble. Entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et entretien soigné, cette maison représente une belle opportunité à Brive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Idéalement située, à proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, charmante maison de 75 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain plat et clos de 607 m². Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², avec espace salon, salle à manger, et cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, lave vaisselle, hotte aspirante, et réfrigérateur 1 porte encastré), de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet : garage avec porte sectionnelle et atelier. Autres informations : Terrasse exposée sud. Maison rénovée avec goût à partir de 2013. Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrages PVC, volets roulants électriques. Maison fibrée, DTI. Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume sage vous propose : bien rare et coup de coeur ! Charme, potentiel. Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d’objat, ce corps de ferme en pierre des années 1800 sur un terrain de 1250 m² vous offre une belle opportunité de rénovation. Cette longère à rénover de 80 m², avec ses dépendances totalisant 300 m², propose l'habitation au premier étage sur une surface de 80 m² avec des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine de 18 m² avec cantou, 4 chambres de 12,12, 7, et 7 m², ainsi qu'un salon de 17 m² avec cantou. Les deux dépendances offrent un espace supplémentaire, avec une grange en pierre de 113 m² sur 2 niveaux et une grange de 74 m² également aménageable. Autres informations : couverture en ardoise, puits, assainissement individuel, chauffage fuel. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. Sur Brive dans un quartier résidentiel calme, entre le centre ville et la zone ouest, vous attend cette charmante maison à rafraichir de 1956 de 75 m² habitable sur 2 niveaux (garage au rez de chaussée, les pièces de vie au 1er étage), le tout sur un terrain plat et clos de 450 m². La maison offre une entrée-couloir de 7.20, un salon salle à manger de 16.00, une cuisine séparée de 11.15, trois chambres de 12.34, 11.95 et 11.42, une salle d'eau de 2.80 et un WC indépendant. Autres informations utiles : -Double vitrage PVC (de 2008) -Volets éclectiques partout -Tout à l'égout -Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021) -Foncier 1400 -Mitoyenne sur 1 coté -Rez de chaussée aménageable A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE – MAISON FAMILIALE 122 m² AVEC PLUS DE 2 000 m² DE TERRAIN EN CŒUR DE VILLE Rare sur le secteur ! - À seulement quelques minutes à pied des commerces du quotidien et de la gare. - Idéalement située entre le centre-ville historique de Brive-la-Gaillarde et la zone commerciale du Mazaud. Une situation privilégiée qui permet de profiter d'un cadre résidentiel tranquille tout en bénéficiant d'un mode de vie 'tout à pied'. Construite dans les années 1980, cette maison familiale de 122 m² habitables séduit par sa construction de qualité, son soubassement en pierre apparente qui lui apporte du caractère, ainsi que par ses généreux volumes et son remarquable terrain de plus de 2 000 m² en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les matériaux de qualité, notamment son élégant sol en travertin qui se prolonge dans l'escalier et à l'étage. Un vaste placard intégré offre un espace de rangement particulièrement pratique pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec parquet et placard ainsi qu'un point d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage de 64 m² avec point d'eau, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore création d'une quatrième chambre avec des travaux limités. Une cave avec sol en terre battue complète ce niveau et pourrait facilement être aménagée en buanderie ou salle d'eau. L'étage : Le 1er se compose d'une cuisine indépendante dinatoire aménagée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée nord-est, idéale pour les repas d'été à l'ombre, avec vue sur le terrain de pétanque et accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Face à la cuisine, le salon-séjour lumineux bénéficie d'une belle exposition sud et d'un insert à bois fonctionnel. Deux portes-fenêtres donnent accès à un grand balcon avec store, dominant le jardin et offrant une vue dégagée sur l'environnement. L'espace nuit de l'étage comprend deux chambres confortables avec parquet et placards intégrés, une salle d'eau de belle dimension équipée d'une douche à l'italienne récente, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin : À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : plat, entièrement clôturé, arboré et soigneusement végétalisé, il accueille notamment de nombreux arbres fruitiers et essences variées : cerisier, prunier, figuier, noisetier, kiwi, vigne. Un environnement agréable et déjà parfaitement structuré pour les amoureux du jardin. Vous disposerez également : - d'un abri pour camping-car, - d'un second abri pouvant accueillir véhicule, moto, quad ou matériel de jardin - d'une belle allée goudronnée facilitant l'accès à la maison en toute saison - d'un emplacement privé en amont du portail pour stationner - d'un puits fonctionnel relié à une nappe phréatique, idéal pour l'arrosage, un futur potager ou un projet de piscine - d'un terrain de pétanque Les points forts : Emplacement recherché proche de toutes les commodités à pied Plus de 2 000 m² de terrain en ville, un bien rare sur le marché briviste Maison saine avec gros OEuvre et toiture en bon état Isolation des combles récemment renforcée DPE : D / B Possibilité de créer facilement une 4ème chambre Grand garage modulable de 64 m² Terrain plat, clôturé et arboré Raccordement conforme au tout-à-l'égout Puits fonctionnel À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, remise au goût du jour de la décoration, quelques mises aux normes électriques et optimisation éventuelle du système de chauffage. En bref : Une maison bien pensée, offrant une base particulièrement saine, de beaux volumes, un superbe terrain et un emplacement appréciable pour accueillir un projet familial durable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre -> exclusivite à brive - secteur hopital. - > grange en pierre de pays rénovée en maison d'habitation, -> de type 4 pièces d'environ 110 m², -> sur terrain boisé d'environ 2500 m². - > climatisation reversible et insert bois. - au rez-de-chaussée : - entrée avec placard, - atelier, - cave, - garage avec porte motorisée. - au 1er étage : - 1 cuisine indépendante équipée, - 1 séjour, - 1 terrasse couverte et accès jardin, - 1 chambre, - 1 bure, au - 1 salle d'eau, - 1 wc indépendant. - au 2ème étage : - 2 chambres avec placards sous rampants, - 1 mezzanine, - combles aménageables d'environ 20 m². - > tout-à-l'égout conforme. - > proximité immédiate du centre-ville de brive, -> et de toutes les commodités. -> arret de bus devant la maison. - contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 référence : 455509 - prix : 149 000 euros - honoraires 7.19% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 139000 euros hors honoraires. - photos complémentaires sur demande. Certaines photos ont été désencombrées numériquement. Les pièces, volumes et prestations sont présentés sans modification. - dpe : classe f (362 kwh / m² / an) / ges : c (14 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 euros et 4 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 455509 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - a 1 km du centre ville. Cette maison mitoyenne de 2022 séduit par ses équipements modernes et sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 99 m² habitables pensés avec soin, sur un terrain de 280 m². Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Ce niveau peut-être utilisé pour une activité libérale. L'étage offre une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air / air et est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos, son garage et la proximité des commerces et services. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette belle maison contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thomas favard vous propose cette maison. Fort potentiel d'investissement - plusieurs logements possibles au centre d'allassac, cette maison à rénover offre un vrai potentiel pour un projet d'habitation et d'investissement. Avec environ 115 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, ce bien se distingue par sa configuration atypique et la présence de plusieurs accès indépendants, permettant d'envisager la création de plusieurs appartements après travaux. L'ensemble est à reprendre entièrement, ce qui permet de penser un projet sur mesure : division, location, revente ou mix des usages. Ce qu'il faut retenir : emplacement central et recherché, volumes exploitables sur plusieurs niveaux, multiples entrées, idéales pour une division, bien orienté profil investisseur ou souhaitant des travaux, fort potentiel de valorisation. Le bien est non soumis au dpe, en l'absence de système de chauffage. 49 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur capable de se projeter et de voir le potentiel là où tout est à créer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903368603 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison avec dépendances et piscine hors sol – Fort potentiel – Allassac Située sur la commune d’Allassac, charmante ville dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle et primaire, collège), venez découvrir cette maison habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage, accessible également par l’extérieur, se compose de deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau et d’un WC. Au deuxième niveau, une grande chambre vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances à rénover, présentant de très belles surfaces et un fort potentiel pour un projet d’agrandissement, de stockage, d’atelier ou de création de logements complémentaires. Vous profiterez également d’une piscine extérieure, d’un portail électrique et d’une alarme déjà installée pour davantage de confort et de sécurité.(abonnement en sus) Côté prestations, l’isolation par l’extérieur a été réalisée en novembre 2022, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’une mitoyenneté d’un seul côté avec une grange actuellement inoccupée. Cette maison est parfaitement habitable en l’état. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans certaines chambres, sans remettre en cause le confort immédiat du bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien situé au cOEur d’une commune dynamique et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur cette dynamique commune d'Objat, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie convivial combinant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des services de santé. Cette belle maison de 111 m² est implantée sur un terrain joliment arboré de 372 m². Elle offre un agencement très fonctionnel et propose un agréable salon / salle à manger avec balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous aurez libre choix d'aménager ce vaste espace constitué aujourd'hui d'une grande cuisine d'été et d'un garage pour faciliter le stationnement. La qualité de construction et les performances énergétiques associées, constituent un ensemble immobilier idéal pour des acquéreurs exigeants ! Visite virtuelle du bien sur demande. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad france - paul-vincent grousset vous propose : maison de ville rénovée 3 chambres, salle de cinema, parking, terrasse. Bienvenue dans cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite en 1896, cette magnifique demeure en pierre de brasier bénéficie d'une surface habitable de 112 m² sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un beau séjour de 40 m², avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison. Au premier étage, le palier en parquet ancien dessert deux chambres lumineuses climatisées et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage vous découvrez une suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau, son wc et son dressing. Au sous-sol, vous arrivez dans une pièce idéalement conçue pour une salle de cinéma, avec un accès à l'arrière sur une buanderie / chaufferie. La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique pour un air sain en toute saison. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, de la gare de brive, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec un parking privé pour garer deux véhicules en toute sécurité, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que brive-la-gaillarde a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à brive-la-gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-vincent grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.