Maison 4 pièces à vendre à Valady (12330)

Maison de village en pierre – Fijaguet Située au cœur du charmant village de Fijaguet, cette maison authentique en pierre du pays offre tout le cachet des bâtisses traditionnelles. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de deux niveaux d'habitation et d'un niveau en rez-de-chaussée pouvant accueillir cave, atelier ou espace de rangement. La maison présente un fort potentiel : elle nécessite une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Un jardin non attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours, cultiver un potager ou créer un agréable espace de détente. Amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette maison est une belle opportunité pour donner vie à une habitation de caractère, dans un environnement paisible et typiquement Référence agence : 1917.

Maison de village en pierre – Clairvaux-d'Aveyron Située au cœur du village de Clairvaux-d'Aveyron, cette charmante maison de village en pierre offre un cadre authentique et chaleureux. En rez-de-chaussée, un cellier et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. Au premier étage, la maison se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis. Pour compléter l'ensemble vous trouverez une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Cette maison allie le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Référence agence : 1957.

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez notre nouvelle opportunité : une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main. Cette maison comporte 5 pièces, idéales pour une famille. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur lieu de détente. De plus, la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit et vous permettant de vous concentrer sur la rénovation des espaces intérieurs. Pour découvrir plus en détail ce bien et explorer les possibilités qu'il offre, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village authentique ! Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1908.

Charmante maison de village composée de 2 appartements indépendants fraichement rénovés. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace salon avec TV et canapé, clim réversible, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec machine à laver : logement meublé idéal pour location courte durée ? Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 duplex avec un espace jour idéalement exposé, cuisine aménagée, WC séparé, 2 chambres, chauffage central avec chaudière condensation toute neuve. Le RDC est loué 355 €. Vous pouvez vivre en haut et avoir un revenu locatif en complément ou bien investir sur l'ensemble ! Superbe opportunité. À voir !

À la recherche d'une maison qui a une âme, SON âme ? Chaleureuse, intimiste, idéale pour le partage, les soirées au coin du feu avec ou sans les amis ? Tout ici est ravissant : la cour pavée, le jardinet - muguet, hortensias, rhubarbe. - le puits (si, si, un vrai puits, avec un seau en fer),le four à pain (vive les pizzas au feu de bois ! ), l'abri bois, le perron avec terrasse couverte, le séjour avec sa magnifique cheminée qui donne envie de. séjourner ! , le coin lecture - tv si. cosy, la cuisine ouverte qui appelle les bons repas et les dégustations. Sous le toit, 2 chambres mansardées, 1 espace bureau, 1 salle d 'eau refaite à neuf et toilettes. Pour les invités, le studio tout équipée accueillera famille, amis ou vos hôtes. Peu de maisons parlent au coeur comme celle-ci : venez et laissez vous charmer. PS : Ici, même l'environnement est très beau!

Edifiée en 1870, autrefois maison de garde barrière, venez redonner vie à cette petite maison située en bordure d'une voie ferrée peu passante dans un environnement rural très agréable et isolé. De type IV et d'une superficie habitable d'environ 78,50 m² environ, elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 18 m², d'un salon de 11,50 m² environ, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En sous-sol, une cave voûtée de 12 m² environ complète ce bien. Construction en pierre crépie, charpente traditionnelle, couverture en tuiles rouges, menuiserie bois ancienne, absence d'isolation et de chauffage, l'intérieur nécessite des travaux rénovation et de remise aux goûts, assainissement individuel. Le tout sur 342 m² de terrain plat offrant une très belle vue sur le Vallon, avec en plus, en vis-à-vis, une parcelle de terrain de 345 m². Pour plus de renseignements, nous contacter.

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m². Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron. La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m², donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m². Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse. Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol. Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m². En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire. Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage. La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante. La fosse septique n'est pas aux normes. Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Corps de ferme rénovée avec dépendances – secteur Rignac (12) Située dans un petit hameau, à seulement 5 km des commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² Terrain : 1 280 m² Cette maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Pièce de vie lumineuse, avec espace bureau côté jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur l’extérieur via une grande baie vitrée Salle d'eau avec WC séparé 3 chambres : 1 chambre de plain-pied 2 chambres à l’étage (dont une à rafraîchir selon vos envies) Confort & équipements : Chauffage bois via poêle labellisé Flamme Verte + radiateurs électriques à inertie Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée avec connexion opérationnelle Toitures en excellent état En sous-sol : 2 caves (env. 17 m² et 30 m²) 1 local technique Les dépendances : Une grande dépendance d’environ 56 m² au sol sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : Gîte, chambres d’hôtes, logement supplémentaire Les extérieurs : Jardin clôturé Arbres fruitiers Puit Assainissement par micro-station récente Vue dégagée Localisation & commodités à proximité : Rignac à 5 km, Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 km, aéroport de Rodez à 20 km. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle est presque accrochée à la colline et sera parfaite pour un premier achat - coup de coeur- ou un investissement. Jolie pièce à vivre avec cuisine, cellier, salon et insert. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Au total, 75 m² utilisables avec le grenier qui est aujourd'hui un espace libre, rangements ou. à vous de décider ! Un jardinet se trouve à quelques mètres. Village typique, proche de Rodez, bus scolaires.

Exclusivité Druot Immobilier À seulement 20 minutes de Rodez, sur la commune de Mayran, découvrez cet ensemble immobilier d’exception au potentiel remarquable. Niché dans un environnement naturel paisible, l’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une salle à manger / cuisine, une salle d’eau avec WC. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux (53 m² par niveau). Deux grands garages d’une superficie totale de 94 m² ainsi qu’un vaste hangar de 180 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d’un étang privé, offrant un cadre de vie unique. L’ensemble immobilier est à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets et votre imagination. Que ce soit pour un projet de résidence principale, la création de gîtes, une activité agricole ou simplement pour profiter d’un havre de paix à la campagne, ce bien rare répond à de nombreuses envies. Une opportunité à saisir sans tarder !

Au cœur d'un hameau paisible de Mayran, cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Elle comprend : 3 chambres, une cuisine / salle à manger de 27 m² Des combles aménageables de 75 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces Une grange de 140 m² (70 m² par niveau), attenante au jardin Deux caves, dont une chaufferie avec sa porte en bois d'origine Un garage Un grand jardin, idéal pour vos projets extérieurs Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour créer une maison unique, alliant authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Située dans le joli bourg de Pruines, maison de village en pierre de grès rouge T 4 d'environ 146 m² habitables à rénover avec garage attenant de 22,40 m² environ et toit terrasse. Elle comprend : - En rez de chaussée : une ancienne épicerie de 33 m² environ dans laquelle on entre directement avec sur l'arrière une cave de 13,65 m² environ, - Au premier étage : un palier, une cuisine de 17 m² environ, une ancienne souillarde de 4,53 m² environ, un salon de 20,45 m² environ ouvrant sur le toit terrasse du garage de 26 m² environ, une douche et un WC séparé, - Au deuxième étage : un palier et trois chambres - Au-dessus : un grenier aménageable Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, intérieur en l'état brut, pas de chauffage, assainissement collectif. Charmante maison en pierre de 1884 avec du potentiel, dans un village typique du Vallon. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Commune de Druelle Balsac, magnifique grange répertoriée rénovée avec charme, située sur un vaste terrain de 4 880 m² avec un accès direct à la rivière. Cette propriété unique offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,86 m² et 9,83 m² (loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains de 3,19 m² (loi carrez). Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, propose une grande chambre de 33 m² avec salle de bains attenante de 5,6 m², ainsi qu'un espace buanderie-cellier de 8 m². Un abri voiture de 24 m² complète l'ensemble. Rénovée en 2009, cette grange bénéficie d'une charpente en chêne et d'une toiture en lauze. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et au niveau inférieur et des radiateurs à l'étage. Assainissement autonome. Amoureux du calme et de la nature, ce bien vous correspondra en tout point.

Située au calme et 5 minutes des commerces et écoles, maison avec partie habitable de plain-pied et grand sous-sol. terrain clôturé et arboré avec belle piscine (8x4). RDC : cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée insert, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau (douche italienne) terrasse ombragée. sous-sol : garage, local technique, cave. isolation des combles en 2023. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad France - Clémence Raffy vous propose : Je suis ravie de vous faire découvrir cette étonnante maison de village au sein de la commune d’Auzits. De plain pied, et d’une superficie habitable d’environ 75 m², elle est composée de 4 pièces. Un sas d’entrée de 10 m² vous accueille, desservant les différentes pièces de la maison. Commençons par un salon / salle à manger lumineux de 28 m² doté d’un insert pour garantir votre confort et laisser place à une pièce chaleureuse lors de la saison hivernale. S’en suit une splendide cuisine refaite à neuf d’environ 12 m² entièrement équipée et dotée d’un îlot central pour garantir un maximum de praticité lors de la confection de vos repas. Continuons avec deux belles chambres de 10 et 11 m², vous garantissant une tranquillité des plus agréable sans vis-à-vis, vous donnant la vue sur le jardin arboré. S’en suit une salle d’eau moderne, pensée avec grand goût, avec sa grande douche à l’italienne. Le sous-sol de la maison est composé d’un grand garage de 34 m² d’un local technique de 13 m² ainsi qu’une cave. À présent, venons à l’atout de cette maison, qui est pour moi son sublime jardin de 750 m² entouré d’une haie pour garantir votre intimité. Un jardin entretenu avec le plus grand des soins accueillant une terrasse, une cours et un kiosque lui rajoutant encore plus de charme. Je vous laisse apprécier le clou du spectacle. Cette piscine de 4x8 qui vous laissera savourer tous vos étés. Bronzer et ressourcez-vous dans un calme légendaire et sans vis-à-vis. Que demander de plus ? La toiture à été révisée en 2022, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et les huisseries son en double vitrage bois. La taxe foncière est de 803 €. C’est avec plaisir que je vous attends pour vous faire découvrir cette charmante maison qui espère trouver ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Raffy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 978654564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison en pierres idéalement située au coeur du village de caractère de muret le château se décomposant comme suit : au rez-de-chaussée : garage / atelier et un wc. Au 1er étage : séjour, salle à manger / cuisine, au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc, au dernier étage mansardé : combles aménageables. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² situé à quelques pas de la maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Maison de caractère offrant un beau potentiel d'agrandissement, idéale pour donner vie à vos futurs projets !

Iad france - dorian arguel vous propose : * charmante maison a rénover avec potentiel - onet-le-château * nichée dans un environnement paisible d'onet-le-château, cette maison de type 4 offre un potentiel incroyable pour devenir votre nid douillet. Construite en 1962, sur une parcelle de 248 m², cette maison de 74 m² sur 2 niveaux présente une configuration idéale pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Un wc séparé complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos privilégié ainsi qu'une salle de bain. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos besoins. Le jardin entourant la maison représente un espace extérieur où il fera bon profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. * caractéristiques principales : * - 3 chambres spacieuses - salon lumineux - cuisine à aménager selon vos envies - salle de bain - jardin offrant un espace extérieur privé - besoin de rénovation pour personnalisation * localisation : * la commune d'onet-le-château offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services. Cette maison, avec son potentiel à exploiter, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté ! Cette maison d'habitation située dans un quartier calme et agréable est distribuée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée / circulation, séjour, cuisine, wc, coin nuit avec salle d'eau et une chambre. Vous profiterez également d'une terrasse sur l'arrière avec partie couverte, donnant directement sur le terrain. Le garage, accessible depuis la cuisine et la terrasse couverte, complète ce niveau celui-ci est surmonté d'un comble avec mezzanine. - au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grand dégagement pouvant servir de bureau. Visite virtuelle disponible sur demande. Opportunite a saisir ! Assurement cette agréable maison avec terrain attenant et grande terrasse, idéalement située à proximité des commodités, repondra a votre futur projet de vie.

Vallée du dourdou - corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 115 m² habitables (y compris combles aménageables) dont 80 m² de plain-pied + caves en sous-sol (63 m²) - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie + grenier à grain) d'environ 47 m² sur 2 niveaux + combles aménageables - grange / étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) terrain attenant d'environ 3600 m² avec possibilité d'acquérir environ 3 600 m² de bois + 1ha240 de prairie - citerne voûtée d'environ 35 m3. L'ensemble situé sur un site dominant, à 5 minutes des commerces et services. Prix du bien : 159 212 euros - honoraires : 9 012 euros (charge acquéreur) soit 150 200 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 399935 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Nouveauté ! Idéalement située au coeur de sébazac, découvrez cette maison d'habitation de type 4 sur 2 niveaux avec terrain attenant ainsi décomposée : - au rez-de-chaussée : entrée, 2 garages, grande réserve / remise et cave. - au premier étage : circulation, 3 chambres, séjour, cuisine, grande véranda, salle d'eau, wc et rangement. Visite virtuelle disponible sur demande. À proximite des commodites, dans un quartier residentiel et agreable, cette maison lumineuse beneficie d'un joli terrain, habitable de suite elle saura repondre a toutes vos attentes.

Exclusivité Laforêt Dans un quartier calme de Sébazac, proche des commodités, venez découvrir cette maison de 80 m² sur un terrain d'environ 500 m². De plain pied, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, un bureau ou chambre d'enfant et un wc. À l'étage, deux belles chambres avec placard et une salle de bain. Vous trouverez également un garage avec un accès direct à la maison. Venez visiter rapidement, c'est une opportunité rare sur le marché au calme dans une impasse.

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 210 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Situé dans un charmant hameau sur les hauteurs de Firmi et proche de Cransac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et tranquillité avec proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison à étage de 82 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau. Elle est équipée de double vitrage et du chauffage au fioul. Un atout supplémentaire est le présence de nombreuses dépendances (cave avec dalle, local chaudière. ) et d'un puit. Le stationnement est pratique contre la maison avec ses 2 places de parking. Cette propriété s'accompagne d'un beau terrain non attenant mais à proximité, dans un environnement verdoyant et clôturé de 3315 m², et de son cabanon de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FLOCHLAY, Tél. : 06 31 47 90 45, E-mail : celine.flochlay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 943387464.

En exclusivité : Charmante maison avec de beaux volumes, garage, dépendance et jardin. Située dans un cadre paisible, proche des commodités, cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse véranda de 14 m², idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d'une cuisine de 15 m², deux chambres spacieuses de 15 m² et un salon de 14 m², offrant un cadre de vie chaleureux. La salle d'eau de 2,5 m² et le WC séparé ajoutent au confort. Un dressing bien pratique complète l'ensemble. En sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de 38 m², d'une chaufferie de 10 m² et d'une cave de 16 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et d'un cabanon offrant de multiples possibilités de rangement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage gaz de ville, les combles dont isolées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.