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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Trignac (44570)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Trignac (44570)
211 500 €

Maison 4 pièces Trignac (44570)

Iad france - nicolas guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : maison type nantaise à rénover déjà isolée par l'extérieur dans une rue calme et agréable à trignac. Proche de toutes les commodités, à 170m d'un arrêt de bus, à 750m du bourg (commerce, bourg), à 600m d'une école et d'un collège, à 300m d'un arrêt de bus et de la gare croix de méan. Venez visiter cette maison de 71 m² environ comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Au rdc : un grand garage ouvert sur le jardin avec une buanderie et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un terrain de 680 m² environ bien exposé clos et arboré. Ainsi que des combles aménageables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guilleau ei (id 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 249 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 211 500 € (soit 2 979 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495839
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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