Maison 4 pièces à vendre à Trieux (54750)

Iad france - isabelle reignier vous propose : belle maison avec jardin et garage à trieux découvrez cette maison à réconforter avec une surface habitable de 103 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, un coin repas, une chambre et un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, une salle d'eau complète l'étage, assurant une intimité préservée pour toute la famille. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin à 40m de la maison avec garage où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage / buanderie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de confort à trieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des commerces et des écoles, à Trieux, au calme, ce pavillon de plain pied individuel de 102 m² de 2013. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 11 à 13,5 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un espace buanderie y est également aménagé. Une cour pour se garer et un superbe jardin de 697 m² avec vue sur champs complètent ce bien. Chauffage par Pompe à chaleur avec climatisation réversible / Aucun travaux intérieurs à prévoir Si vous cherchez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez nous au 06 81 36 51 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Alison vous présente en exclusivité : Située à Trieux, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison de 63 m² sur un terrain de 475 m² bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue dégagée, proche des commodités essentielles. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - séjour d'environ 22 m², ouvert sur la cuisine. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes indépendantes, ainsi que l'accès à la cave d'environ 26 m², composée d'un espace buanderie et d'une grande cave avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu''une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée en 2022. Chauffage assuré par un poêle à pellets, complété par chauffage électrique. À l'extérieur, une charmante terrasse ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad France - Florian VIEN vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre apparente de 95 m², idéalement située à Tucquegnieux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Après avoir traversé un agréable jardin entièrement clôturé d’environ 200 m², vous accéderez à l’entrée qui dessert : un WC indépendant, une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, véritable cOEur de la maison, un grand salon lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec accès à un grenier propre et isolé, idéal pour le stockage. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul, entretenue chaque année et parfaitement fonctionnelle. Le bien dispose également : d’un garage avec porte électrique, d’une allée pouvant accueillir deux véhicules, d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir. Maison raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Neubert vous présente, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 84 m² édifiée sur un terrain de 384 m². Au premier niveau elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine très lumineuse, d'un salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce en enfilade de 9 m² pouvant servir de troisième chambre. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin agréable ainsi qu'une petite dépendance. Enfin, vous trouverez également un sous-sol complet, ainsi qu'un garage privatif mais non attenant. Fenêtres bois double vitrage et chaudière fioul Viessmann Travaux à prévoir pour ce bien idéalement situé, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 06 38 57 08 15, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296.

Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison individuelle, d'une surface habitable de 87 m² édifiée sur un terrain de 1566 m². Au premier niveau elle se compose, d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Côté extérieur, vous découvrirez un vaste jardin très agréable. Un sous-sol présent sous toute la maison, un garage et une dépendance complètent ce bien. Toiture entièrement refaite et isolée en 2023 / menuiseries PVC double vitrage / dalle béton à chaque niveau / chaudière fuel et chaudière bois / travaux à prévoir. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et des écoles, à Tucquegnieux, cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une pièce à vivre de 19 m², d'un salon et d'un cuisine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres de 11 et 13 m², dont l'une donne accès aux combles non aménagées. Un sous-sol complet avec une pièce chaufferie, une autre pièce permettant du stockage ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Chauffage au fuel / Menuiseries bois double vitrage / Travaux et rafraîchissement à prévoir. Si vous souhaitez une maison à mettre à votre goût, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Tucquegnieux, proche des écoles et de toutes les commodités, à 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 107 m² édifiée sur un terrain de 409 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant accès à un superbe extérieur. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et donne accès à une grande suite parentale avec salle de bain privative. Deux dépendances et une cave complètent ce bien. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, simplement à vous installer et à profiter de cette agréable maison. Isolation extérieure de 2021 / menuiseries en PVC double vitrage / poêle à pellets de 2017 / Chaudière gaz à condensation récente / Chauffe-eau de 2024 / Consommation énergétique faible. Autant d'atouts qui font de ce bien une maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 25 kms de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 84 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que trois chambres, un wc séparé et une salle de bain avec une cabine de douche. Un sous-sol complet avec un garage complète ce bien. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann) / Fenêtres double vitrage bois sauf une petite dans l'entrée en simple vitrage. Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraîchissement notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin, garage et terrasse. À Mancieulles, entre Briey et le Luxembourg découvrez cette ravissante maison mitoyenne d’un côté d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour chaleureux et accueillant, ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes. À l’étage, vous y trouverez deux chambres confortables de 12 m² dont une avec balcon et une jolie salle de bain. Les combles ont été isolés pour un meilleur confort. La maison bénéficie également d’un sous-sol, comprenant une grande buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en famille. Les prestations se complètent par : * Un grand garage de 20 m² avec mezzanine de rangement, * Un carport, * Un cabanon de jardin, * Une belle terrasse extérieure orientée sud. * Chaudière gaz * Portes et fenêtres de 2021. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer sereinement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec 2 Chambres et Terrasse à Fontoy Situation idéale pour cette ravissante maison de 90 m² située à Fontoy, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou un couple. Nichée dans un quartier calme, cette maison offre 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou même pour créer un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un espace de vie agréable et convivial. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison. Cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée devant la maison, idéale pour profiter des moments de détente en plein air, pour partager un repas en famille. Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. De plus, la présence de l'assainissement au tout à l'égout ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Fontoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À landres, à 10 mn d'audun- le- roman et une demi-heure de la frontière luxembourgeoise maison de 93 m² totalement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec porte- fenêtre donnant sur le terrain, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes. Cuisine à installer, arrivées prévues. Un terrain à aménager devant la maison avec accès au garage. Possibilité de stationnements supplémentaires sur le terrain. Electricité, plomberie, toiture, huisseries, chauffage électrique à neuf. Très bon classement énergétique grâce à l'isolation sous rampants, l'isolation de la façade et la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 539040881.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante Maison mitoyenne d'un seul côté avec terrasse patio semi-couverte à Audun-le-Roman. Bienvenue dans cette maison avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et son coin repas avec un accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant chacune un espace confortable. Une chambre se situe sous les combles avec une superficie de 30 m² au sol. Vous pourrez profiter d'une agréable cour intérieure de style patio entourée de murs végétalisés avec un barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, le ballon d'eau chaude est neuf 03 / 2026, assurant un confort optimal. Une cave à vin ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien pour plus d'entrepôt. Située au centre d'Audun-le-Roman, vous pouvez vous déplacer à pieds pour tous les points d'intérêt à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : Maison mitoyenne avec jardin, garage et 4 chambres possibles – 109,75 m² à rénover à Neufchef Vous recherchez une maison à personnaliser dans un environnement calme et familial ? Cette maison mitoyenne située à Neufchef pourrait bien être le projet que vous attendiez. Implantée sur une parcelle de 526 m² dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison de 109,75 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Une pièce supplémentaire est aussi sur ce niveau qui est prévu pour créer un wc ou une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles surfaces, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie, une grande pièce pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Les trois balcons viennent compléter les prestations de la maison et permettent de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec un réel potentiel d'évolution. Taxe foncière 2025 : 596 € Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement adapté à vos besoins et à vos goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Individuelle | 3 chambres | terrasse | jardin | garage | 3 parkings | en impasse | construction 2023 venez découvrir cette jolie maison idéalement située dans une rue calme, en impasse. Parfaitement agencée, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc avec lave mains, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée. La pièce à vivre comprend deux baies coulissantes donnent accès à une terrasse sur plots de 31 m². Un garage avec porte motorisée peut accueillir un véhicule (3m de large et 5m de long pour la surface totale). Il comprend l'espace chaufferie / buanderie et a été aménagé pour du stockage. L'étage se compose qu'un dégagement qui dessert 3 chambres confortables dont une avec dressing (12.10 m² - 12.16 m² - 13.18 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche, un meuble vasque avec colonne de rangement et un wc. À l'extérieur, vous profiterez de 3 places de parking, d'un jardin clôturé accessible depuis la terrasse et la possibilité de créer une seconde terrasse couverte (sous l'existante). Le vide sanitaire de la maison peut être aménagé (entre 2 m²0 et 2m40 de hauteur). Le plus pratique pour l'accès serait une ouverture depuis la terrasse couverte (sous réserve que la mairie accepte l'ouverture) mais un accès est existant depuis la trappe du garage. Pour votre confort : garantie décennale valable jusqu'en 2033 - toiture tuile en très bon état - isolation des murs et de la toiture - double vitrage pvc avec volets électriques au rdc et roulants à l'étage - pompe à chaleur atlantic - ballon d'eau thermodynamique - dalles béton - fibre optique - dpe a pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5355.

Mathieu et Laëtitia vous présentent à seulement 30 km du Luxembourg, à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 78 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de 403 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 12 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne. Une trappe donne l'accès aux combles isolées sous toiture. Deux abris de jardin, un sous-sol complet avec une buanderie et un garage pour une petite voiture et un jardin avec une terrasse complètent ce bien. La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 (isolation extérieure, menuiseries, remaniement de la toiture, électricité. ) / Chauffage par un poêle mixte à pellets / bois et radiateurs électriques à l'étage / Tout à l'égout Si vous souhaitez une maison où poser vos meubles alors n'attendez plus et contactez-nous au 06 81 36 51 57 pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, à Briey, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 117 m² édifiée sur un terrain de 549 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un vaste séjour donnant accès une véranda. À l'étage un palier dessert trois chambres. Un garage, une cave et deux dépendances complètent ce bien. Menuiseries double vitrage PVC / Poêle à pellet / combles isolées / gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! PLAIN-PIED À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Venez découvrir ce superbe plain-pied F4 situé à Boulange, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 5,89 ares. Construite en 2001, cette charmante maison traditionnelle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans le lotissement « Les Champs aux Oies », elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison sur un seul niveau se compose d'une entrée de 5,90 m² avec placard intégré deux portes, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec cuisine moderne ouverte, donnant directement accès, grâce à une grande baie vitrée, à une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique motorisée et à un superbe jardin clos et arboré. Vous y trouverez également côté nuit une chambre de 13 m², une seconde chambre de 10,80 m² avec vue sur le jardin, un bureau ou petite chambre de 6,62 m², une salle d’eau de 4,50 m² avec cabine de douche et un WC indépendant de 1,20 m². Équipements et prestations : Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Isolation extérieure réalisée en 2021. Système de chauffage par pompe à chaleur DAIKIN avec radiateurs installé il y a 5 ans, avec chauffe-eau thermodynamique permettant de réaliser des économies d'énergie. Adoucisseur d’eau. Système d'alarme Vérisure. Garage d'une superficie de 16 m². Trois places de stationnement. Exposition du jardin : Nord-Est Taxe foncière : 1 220 € / an DPE : Classe C Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation selon les goûts de chacun. À l'extérieur : Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin, véritable cocon familial propice aux moments de détente, de partage et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un cadre de vie paisible et ressourçant avec : - une superbe terrasse de 40 m² avec pergola motorisée d'une valeur de 9 000 €, - une piscine hors-sol en bois de 4 m x 2.5 m (sur une terrasse en bois) de 1,30 m de profondeur installée en 2022, équipée de bâches été / hiver et d’un aspirateur, - espace potager, groseilliers, framboisiers, pommier. - un solide abri de jardin maçonné avec toiture de 16 m² complété par deux récupérateurs d’eau de pluie de 200 litres chacun. Les différents aménagements de cet extérieur créent une atmosphère chaleureuse et intimiste, véritable havre de paix donnant à cette maison un charme unique et un esprit “vacances” au quotidien. Un extérieur 'coup de cOEur' qui séduira les amoureux de nature, de sérénité et de moments de partage. Emplacement idéal : La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, périscolaire, pharmacie, boulangerie, maison de santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, ergothérapeutes), transports en commun et à 5 mn des axes autoroutiers direction Metz et Luxembourg. Entre son magnifique extérieur, son environnement paisible et le confort très recherché du plain-pied, cette maison offre une qualité de vie rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou afin d'organiser une visite. Une vidéo est disponible avec les photos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : HAYANGE - MAISON - 3 CHAMBRES - IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS Situé dans le quartier du Faubourg Sainte-Berthe à Hayange, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et commodités : • Un véritable atout pour les actifs ! Vous rejoignez l'autoroute A30 en seulement 3 minutes, vous permettant de basculer rapidement vers l'A31 (direction Luxembourg ou Metz) en moins de 10 minutes. • Le centre-ville regorge de commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries, banques, ainsi que de nombreux cafés et restaurants pour votre temps libre. • Scolarité : Idéal pour les familles, le quartier offre une proximité immédiate avec les structures scolaires (Écoles maternelles et primaires du secteur accessibles en quelques minutes). Bienvenue dans cette maison mitoyenne de 87 m² habitables, idéale pour celles et ceux qui recherchent une alternative plus agréable qu’un appartement, avec l’avantage d’avoir leur propre entrée indépendante. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée d’environ 16 m², offrant également un espace repas. Dans son prolongement, un salon-séjour lumineux de 18 m² crée un cadre confortable pour la vie quotidienne. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux de 18 m² et 16 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et offrent une pièce supplémentaire de 34 m² au sol pouvant parfaitement convenir à une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complète ce bien avec une salle d’eau, des toilettes séparées, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de stockage. Une porte déjà existante permet également de ressortir directement du sous-sol vers l’extérieur, à l’arrière de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d’un barbecue ou simplement profiter des beaux jours. Une place de stationnement est également disponible juste devant la maison. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat, un investisseur ou un primo-accédant. Points techniques : • Chauffage individuel au gaz par radiateur, • Chaudière de 2003, • Double vitrage, • Fibre optique. Peut-être votre prochaine adresse à Hayange alors prêt à visiter ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALGRANGE Nouveauté Exclusivité ORPI Maison jumelée F5 avec 03 chambres de 100 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains équipée et w.-c. indépendant. Au 1er étage se situe 02 chambres lumineuses, enfin, vous accéderez dans les combles à un vaste espace de 30 m² idéal pour une suite parentale. Pour votre confort, vous disposerez de caves, de deux parkings privatifs, ainsi qu'un agréable jardin non attenant avec sa grande terrasse sans vis-à-vis. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43. Référence agence : 5416.

Hayange quartier faubourg sainte berthe pour investisseurs, maison mitoyenne f4 avec 03 chambres, cuisine équipée, séjour, 2 salles de bains, 2 w.-c., caves, garage, jardin non attenant avec 2 terrasses et une dépendance. Ce ben est vendu loué : 890 € / mois hors charges. Aucun problème de paiement. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5369.

Nadège vous présente, à 25 km du Luxembourg, au cœur de Briey, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² avec extérieur de 68 m² : un bien idéal pour un investissement rentable. Disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : salle de bains, cave et chaufferie 1er étage : cuisine + salon-séjour 2 ? étage : 2 chambres, dont une avec WC et douche privatifs Combles aménagés : bureau / espace nuit Maison à rénover offrant de multiples possibilités : location longue durée, meublé ou résidence principale avec valorisation patrimoniale. Secteur dynamique et recherché, proche Luxembourg, demande locative assurée. À saisir rapidement – Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Maison de ville avec jardin, grenier aménageable & charme de l'ancien un bien authentique à personnaliser selon vos envies et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une simple maison ? Baptiste dian, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir cette authentique maison de ville construite en 1916, où le charme de l'ancien rencontre un fort potentiel d'évolution. Avec ses matériaux d'époque, son atmosphère chaleureuse et ses espaces à repenser selon vos besoins, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Un emplacement pratique au quotidien idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : * arrêt de bus à 50 m * commerces à 300 m * écoles à 500 m * gare à 3 km * accès autoroute à 5 km * aéroport de luxembourg à 35 km un emplacement stratégique particulièrement apprécié des frontaliers et des familles recherchant confort de vie et facilité de déplacement. Une maison fonctionnelle sur 4 niveaux ### sous-sol * cuisine d'été / buanderie : 18,79 m² * chaufferie : 13,61 m² ### rez-de-chaussée * entrée : 5,40 m² * séjour lumineux : 14,60 m² * cuisine ouverte équipée : 16,60 m² * wc indépendant ### 1er étage * chambre principale : 16,32 m² avec dressing * chambre secondaire : 9 m² * salle d'eau moderne ### 2ème étage * grenier aménageable de 25 m² un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale. - ## un extérieur agréable et facile à entretenir implantée sur un terrain plat de 145 m², la propriété dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Son exposition sud-est et sa vue dégagée sur le jardin offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ## confort & équipements * chauffage individuel au gaz * double vitrage aluminium * fibre optique disponible ## informations complémentaires * surface habitable : 87 m² * grenier aménageable : 25 m² * cuisine d'été / buanderie : 18,79 m² * taxe foncière : 653 € / an * charges mensuelles indicatives : 220 € * honoraires à la charge du vendeur ## un potentiel à révéler des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration et revêtements), mais la structure saine de la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant. Ce bien s'adresse particulièrement à : jeunes couples primo-accédants travailleurs frontaliers amoureux du cachet de l'ancien acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie - ## une visite s'impose cette maison pleine de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Contactez dès maintenant * baptiste dian – optimhome * pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. - ### informations sur les risques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : []() les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez baptiste dian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 401 125 greffe de thionville) 07 81 81 86 08 (réf. 589971 ).

Iad france - julie matuszewski vous propose : exclusivité à moyeuvre-petite ! Venez découvrir cette maison d'environ 116 m² avec beau potentiel, mitoyenne des 2 côtés sur un terrain de 297 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec long couloir traversant et accès extérieurs, un séjour, une cuisine, une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de création de salle d'eau à l'étage. Un escalier monte au grenier (2 ème étage) qui peut être aménagé. Environnement calme. Stationnement dans la rue. Prévoir travaux électricité, menuiseries, couverture toiture, remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie matuszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788937225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.