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AcheterExclusivitéRéf. OOYF-3ZJ-SSV

Maison

Plain-pied individuel

Ranguevaux (57700)

209 000 €

2 069 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

* vendu * vendu * vendu * individuelle | 2 chambres + bureau | terrasse | jardin | garage double | parking | plain-pied + sous-sol complet | sans vis-a-vis venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel édifiée en 1976 sur un terrain de 1663 m².

Très bien agencée, la maison se compose d'une entrée desservant un wc séparé, un salon / séjour lumineux avec triple accès sur les extérieurs et un dégagement donnant accès à une première pièce de 8.7 m² pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre enfant.

Le dégagement dessert également deux chambres (12.1 m² - 13.7 m²), un placard de rangement, une salle de douche équipée d'une double vasque et une cuisine aménagée.

La cuisine, séparée, est assez grande pour être dinatoire.

Au cœur de la maison, elle donne accès au salon / séjour, à l'espace nuit, à un cellier ainsi qu'à la terrasse.

Le cellier a également été aménagé en espace buanderie, sa porte fenêtre est pratique pour sortir le linge et une autre porte donne accès au sous-sol.

Le sous-sol comprend quant à lui un grand espace de stockage, un autre espace à aménager (possibilité de stationner motos et / ou quads) ainsi que deux places de stationnement en enfilade pour vos véhicules.

La porte de garage remplacée en 2018 est motorisée.

À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse en marbre avec un chemin faisant presque le tour de la maison, plusieurs espaces de jardins (plats ou pentus) et une place de parking.

Pour votre confort : toiture en tuile en bon état, à démousser - isolation du toit et de la dalle entre le sous-sol et l'étage (2019) - chauffage électrique + poêle à pellet - fenêtres en double vitrage bois + volets roulants en pvc et battants en bois - ballon d'eau changé en 2007 - dalles bétons - reliée au tout à l'égout - maison saine prévoir : electricité - menuiseries - rafraîchissement général (intérieur et extérieur) pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

Référence agence : 5309.

Annonce publiée le 18 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(2 069 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 069 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 069 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ranguevaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ranguevaux (57700)

Ranguevaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 61, rue de la Raide Cote

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

70 Rue du Maréchal Foch, 57700 Hayange

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