Vente maison 4 pièces 101 m² Ranguevaux (57700)

Mitoyenne 1 cote | 3 chambres | 2 salles de douche | 133 m² | renovee | 70 m² de comble amenageable | terrasse venez découvrir cette jolie maison située au cœur de la commune de ranguevaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / séjour ouvert, une cuisine toute équipée avec ilot central, une pièce buanderie avec wc suspendu et vasque et une chambre (14.95 m²). Une terrasse de 25 m² exposée plein sud avec triple accès depuis la pièce à vivre, la cuisine et la buanderie vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale comprenant une chambre (13.2 m²) et une première salle de douche avec placard de rangement est accessible par un premier escalier, donnant toute son intimité à cet espace. Un second escalier donne accès à un dégagement desservant une chambre avec placard (16.55 m²), une salle de douche avec wc et double vasque ainsi qu'à un spacieux comble aménageable selon vos besoins (chambres, salle de jeu, sport, salle cinéma. ). Pour votre confort : toitures + charpente + vélux neufs (2023) - isolation de plusieurs murs par l'intérieur - electricité entièrement refaite (2023) - sanitaires refaits à neuf - chauffage : poêle à pellet (2023) + convecteurs électriques - chaudière à condensation de 2013 pour la production d'eau chaude (arrivées élec. Pour ballon dans la buanderie) - fenêtres et baies vitrées en double vitrage sécurite ou triple vitrage pvc changées en 2023 (sauf 2, en bon état) - cuisine ixina de 2025 - sols / murs / plafonds également rénovés - fibre optique - reliée au tout à l'égout (assainissement neuf jusqu'à la voie publique) - alarme + vidéosurveillance - dalles béton - dpe d - certaines finitions seront faites pour la vente prévoir : aménagement de la terrasse - crépit (avec isolation pour certains murs) en façade - quelques finitions. Référence agence : 5371.

Iad france - julien osadciuc vous propose : ranguevaux – maison mitoyenne d’environ 130 m² – 4 chambres – proche axes autoroutiers et commodités venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une cour extérieure. Au 1er étage : trois chambres, un wc séparé, un accès vers l’extérieur donnant sur une terrasse et un jardin en hauteur. Au 2e étage : une chambre spacieuse de 24 m² (34 m² au sol). Le tout sur une parcelle de 318 m². Informations techniques : - garage - toiture révisée, en bon état - salle d’eau avec hauteur sous plafond de 2 m - chauffage gaz et électrique découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne you tube : julien osadciuc. Ranguevaux – proximité thionville, hayange, florange, fameck à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Située à Ranguevaux, dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, à 5mn de l'autoroute A30,10mn de l'A31 et à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise et de Metz, cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par son agencement atypique et ses espaces rénovés avec goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une première chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une activité professionnelle. La maison s’articule ensuite autour de différents niveaux, offrant une organisation originale et fonctionnelle. Un premier escalier mène à une chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec double vasque, douche et toilettes ainsi qu'à des combles aménageables (vélux déjà en place) de 70 m² environ offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente…) tandis que le second mène à une suite parentale avec une belle salle d’eau avec douche et placard. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon séjour chaleureux avec poêle à pellets (2023), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central (2025), pensée pour le quotidien. La cuisine, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donne accès directement à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien extérieur. La maison propose donc 3 chambres réparties sur différents espaces, permettant à chacun de conserver son intimité, ainsi que 2 salles d’eau modernes. Une buanderie avec toilettes située à côté de la cuisine vient compléter ce bien. Pour votre confort : Rénovation complète récente / Cuisine récente avec îlot central / Électricité refaite 2023 / Poêle à pellets 2023 + chauffage électrique + chaudière gaz à condensation pour production d'eau chaude / Toiture, charpente et velux 2025 / Isolation par l’intérieur / Fibre optique / DPE D. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti – maison 110 m² à rosselange située à rosselange, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également de 2 garages, d'un jardin, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Rosselange ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? 2 garages ? Jardin ? 1 salle d'eau + 1 salle de bain ? Clim réversible ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505 062 018.

Emilie LOLIA vous présente cette charmante maison à fort potentiel, située à Moyeuvre-Petite, en lisière de forêt. Cette maison individuelle de 103 m², édifiée sur une parcelle de 633 m², offre une belle opportunité pour un projet mêlant confort immédiat et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée a été rénové et se compose ainsi : - un salon-séjour lumineux, - une cuisine ouverte et entièrement équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC séparé. À l'avant de la maison, une grande terrasse vient compléter cet espace de vie agréable. Son atout : exposition plein sud et aucun vis-à-vis ! À l'étage, vous trouverez : - deux chambres (dont une actuellement utilisée en dressing), - un WC séparé et un pallier, à rénover. À l'extérieur, le jardin est à réaménager entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté annexes et confort : chauffage au gaz, garage double (en enfilade) avec porte motorisée, petite cave. Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi, avec un rez-de-chaussée déjà refait et un fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Une maison impeccable dans un environnement calme et recherché ! Située en impasse à Fameck, cette maison de 83 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Très bien entretenue et en état impeccable, elle séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial ouvert sur une salle à manger lumineuse, créant un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison dispose de 3 chambres confortables dont une au rdc, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses et d'un terrain de 298 m² permettant de créer un véritable espace détente ou un coin repas aux beaux jours. Un grand garage et un emplacement de stationnement complètent les prestations et offrent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également de prestations techniques intéressantes avec double vitrage et fibre optique. Des travaux importants ont déjà été réalisés avec une toiture récente et une isolation par l'extérieur, garantissant confort thermique et tranquillité pour les années à venir. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Localisation : Fameck (57290) Situation : impasse Surface habitable : 83 m² Terrain : 298 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 2 Bureau : 1 Salle d'eau : 1 Cuisine : américaine Terrasse : oui Garage : grand garage Stationnement : 1 place Chauffage : gaz Menuiseries : double vitrage Fibre optique Toiture : récente Isolation : par l'extérieur Année de construction : 1965 Nombre de niveaux : 2 Taxe foncière : 1 000 € DPE : C (153 kWh / m² / an) GES : C (29 kg CO₂ / m² / an) Une opportunité à ne pas manquer Située dans un environnement calme en impasse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Fameck. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 603404 ).