Vente maison 4 pièces 113 m² Tresses (33370)

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté – TRESSES centre maison de plain-pied 92 m² avec fort potentiel sur parcelle de 1000 m² Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports. Édifiée sur une belle parcelle de 1000 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Un cellier pratique Deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième Une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint Une salle de bain Un WC indépendant Un garage de 18 m² Travaux à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel d’aménagement et de valorisation pour créer la maison qui vous ressemble. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Tresses, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison des années 1970, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon / salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 20 m² a été aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une véranda de 12 m² complète la maison et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un grand abri de jardin de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec beau potentiel. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 603602 ).

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté ! Bien rare en exclusivité sur TRESSES ! À seulement 100 mètres du centre de Tresses, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 115 m². Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre. Le tout est situé sur une parcelle de 650 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols et de la salle d’eau. L’environnement est calme, et vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un véritable coup de cOEur, très proche du centre ! Si vous souhaitez avoir plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Sur les hauteurs de Tresses, dans un environnement calme et recherché… Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 121 m², implantée sur une parcelle de 513 m², idéale pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², avec cuisine ouverte, cheminée et climatisation, offrant un espace convivial en toute saison. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le confort de l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d’une pergola bioclimatique pour vos moments de détente. Un espace de stockage complète les prestations, idéal pour vélos ou matériel de jardin. Située dans un lotissement calme et familial, à seulement 800 mètres du centre-ville et des écoles, cette maison réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable. Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner avec un suivi personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Charme et Authenticité - Maison Traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux Située dans la paisible commune d'Artigues-près-Bordeaux, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison traditionnelle d'environ 90 m² construite en 1983 est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon accueillant, orné d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse offre un espace idéal pour partager des repas en toute convivialité. La maison compte 3 chambres. Le jardin de presque 800 m², paysager et arboré, constitue un véritable havre de verdure où il fait bon se détendre. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace extérieur offrant calme et sérénité. Cette maison, en bon état général et de plain-pied, est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Artigues-près-Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia pierre vous propose : artigues-près-bordeaux – parc feydeau – bien rare maison plain-pied 130 m² + sous-sol intégral 130 m² (hsp 2,50 m) énorme potentiel – très rare sur le secteur secteur parc feydeau, calme et recherché, proche bordeaux. séjour lumineux 43 m² cuisine indépendante 3 chambres avec dressing salle de bain, 2 wc, cellier terrain 1 400 m² avec annexe panneaux photovoltaïques pompe à chaleur / clim réversible / insert fibre – tout-à-l’égout quelques finitions à prévoir = forte valorisation possible idéal famille, pro libéral ou projet évolutif appelez vite – opportunité rare honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.