Maison 4 pièces à vendre à Thury (89520)

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison de village en plein cOEur de Thury, en pierres de Tuffau. Maison qui entoure une cour engazonnée et arborée d'environ 200 m², avec ses dépendances. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert 2 belles pièces, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une petite buanderie. À l'étage un palier, 2 grandes pièces, un wc séparé avec lave main, et une salle de bain. Attenant mais non communicant une chambre à l'étage avec accès par un escalier extérieur, un atelier au rdc sur cour, un grand bâtiment composé de granges, écurie, et son grenier. La maison est lumineuse, les volumes agréables, le chauffage un poêle à bois et un poêle à granulés, elle possède une petite cave voutée accessible depuis l'intérieur. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, au centre du village, un complexe avec dépôt de pain, petite restauration et gites (travaux en cours livraison mai 26 ). À 2H de Paris, 40 minutes de cosne-cours-sur-Loire et Auxerre, à 8km du village de Colette, 20 minutes du lac du Bourdon, 15 minutes de Guédelon et du château de Ratilly, etc. La région regorge de trésor. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison de village de 124 m² située en plein cOEur de Thury, avec deux extérieurs agréables : un jardin d’environ 95 m² sur l’avant et un jardinet clos de murs d’environ 55 m² à l’arrière. La façade est propre, le crépi en bon état. À l’intérieur, la maison est restée dans son jus et attend une rénovation pour retrouver tout son charme. Elle dispose de deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. Quelques marches mènent à la cuisine puis à l’arrière-cuisine, d’où part un second escalier. À l’étage, un palier dessert une petite chambre et une grande chambre. Un garage et plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À environ 2h30 de Paris, ce bien représente un pied-à-terre attractif. La commune développe actuellement un projet comprenant café, restaurant, épicerie et gîte. La région offre un cadre de vie riche en sites touristiques, activités culturelles et loisirs de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thury (89520), 86 000 euros. Beau potentiel pour cette ancienne ferme en pierres comprend qui une maison d'habitation à rénover ainsi que de grandes dépendances. La maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, grenier aménageable ainsi qu'au 2éme étage. Attenant 3 anciennes écuries et une laiterie. Le terrain de 1400 m² est à usage de jardin avec un puits. Endroit très calme sans circulation, toutes les commodités et commerces sont à 10 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2 heures. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé le 06 / 12 / 2023. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Sougères en puisaye (89520), 79 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, sans circulation, cette propriété est composée de 2 maisons d'habitations. La première comprend une cuisine équipée aménagée, un séjour avec une cheminée foyer fermé, une chambre, une salle de bains avec wc et l'espace buanderie. À l'étage, grenier aménageable. La seconde maison comprend un séjour avec un poêle à bois, un chambre, une salle de bains avec wc, attenant un garage atelier de 40 m² avec à l'étage un grenier aménageable de 80 m²; cave voutée. L'ensemble sur un terrain de 1176 m², avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Située à 15 minutes de saint sauveur en puisaye, pays de colette très touristique avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, banque, restaurant. ), auxerre à 30 minutes et paris à 2h30 heures. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 08 / 02 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé g et f (article l721-1 du cch) dpe : classe energie classé g, ges : classe climat classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 euros et 2 840 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024) parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Sougères en Puisaye (89520), 106 000 euros. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette ferme comprend une maison d'habitation à rafraîchir mais qui est habitable en l'état avec un séjour traversant, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage, grenier aménageable de 100 m² environ, huisseries en double vitrage, chauffage central avec chaudière récente. Cave voutée, grange attenante avec 2 boxes, garage et hangar; également une seconde petite maison avec un four à pain et grenier au-dessus. Cet ensemble sur un terrain de 2755 m² avec puits et arbres fruitiers. Ecoles et transports à proximité, boulangerie et pharmacie à 6 kilomètres, tous les commerces à 15 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2h30, Auxerre à 30 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 15 / 07 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé F et F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : F / GES CLASSE CLIMAT : F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Charmante Maison de 86 m² sur un Terrain de 330 m² à Lain, idéal pour un premier achat ou pour une famille, en résidence principale ou secondaire. À 2h00 de Paris, principalement par l'autoroute A6, une belle opportunité se présente à vous avec cette maison de village située dans la paisible commune de Lain. Avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain arboré de 330 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie avec l'entrée par la véranda, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec vue et accès par une baie vitrée sur le jardin. Le garage est attenant à la maison et on y accède par la maison. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, W.C. et 3 chambres. À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air avec la possibilité d'aménager un potager. Vous pouvez me contacter pour toute demande d'information complémentaire et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison proche de Saint Sauveur et ses commerces. Elle se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC, 2 chambres. L'étage avec accès indépendant est lui composé d'une chambre d'appoint et un grenier. Le tout est complété par une cour, un garage et un jardin à la suite ainsi qu'une grange indépendante. Tout à l'égout. Bien à voir rapidement ! Exclusivité ORDIM!

Les hauts de forterre (89560), 90 000 euros, beau potentiel pour cette ancienne ferme avec de grandes dépendances sur un terrain de 3757 m². Non mitoyenne et située au calme dans un petit hameau, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, chauffage central; grange attenante et grenier aménageable sur l'ensemble de 120 m²; cave voutée. Le second bâtiment comprend 2 anciennes écuries et une grange de 65 m². Située à 30 minutes d'auxerre et à 2 heures de paris, avec les commerces de proximité à 10 minutes, ainsi que les écoles avec transports scolaires. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation dpe : classe energie, ges : classe climat en cours, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024). Parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur vide sanitaire offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. De plain-pied, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 35 m² et d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain attenant est agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et évolutive, située à Lévis (89520), à découvrir sans tarder. Exclusivité ORDIM!

Levis (89520), 120 000 euros. Cette villa sur sous sol total demi-enterré a été construite dans les années 60, entièrement rénovée, elle offre tout le confort moderne avec son chauffage central par pompe à chaleur, ses huisseries en double vitrage, son isolation. L'entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau actuelle, et un wc. Au sous sol, une grande buanderie, un garage, une cave, ainsi que la chaufferie. L'électricité, la plomberie mais aussi les évacuations ont été refaites, maison raccordée au tout à l'égout. Le jardin de 897 m² est très agréable avec ses arbres fruitiers et son petit bassin. Aucun travaux à prévoir. Maison en excellent état général. Toutes les commodités sont à 10 minutes (commerces et écoles). Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 06 / 2024, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1310 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Coup de coeur assuré ! Superbe maison de caractère au charme authentique À la recherche d'un bien unique alliant cachet, volumes et potentiel ? Cette magnifique maison de caractère est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de l'ancien : poutres apparentes, pierres et briques d'origine confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine d'authenticité. La maison offre aujourd'hui deux belles chambres, avec une troisième chambre facilement aménageable, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités. Le véritable atout de cette propriété ? Un vaste étage entièrement aménageable, offrant un formidable potentiel pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Laissez libre cours à vos envies et façonnez une maison à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée et imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, où calme, nature et sérénité rythmeront votre quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie à fort potentiel, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Charmante maison avec jardin et dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et un poêle à granulés, offrant une solution efficace au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, ce qui reste tout à fait correct pour ce type de bien. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un espace intime et confortable. Un grenier aménageable complète ce niveau, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : Vous profiterez d'une véranda lumineuse ainsi que d'une terrasse, parfaites pour vos moments de détente tout en admirant la belle vue dégagée qu'offre la propriété. Le grand terrain attenant de plus de 3 000 m² permet de nombreux projets : jardin, potager, espace de loisirs… Un garage pouvant accueillir un camping-car vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en termes de stockage ou d'aménagement. Les + du bien : Environnement calme et agréable Belle surface de terrain Double vitrage PVC Assainissement par fosse septique Suite parentale à l'étage Grenier aménageable offrant un fort potentiel Véranda et terrasse avec belle vue Garage adapté pour un camping-car Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne, alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution.

À seulement 5 minutes du célèbre chantier médiéval de Guédelon, au coeur de la Puisaye, découvrez cette agréable propriété nichée dans un environnement verdoyant. Un secteur particulièrement recherché pour son patrimoine, ses forêts, ses chemins de randonnée et son attractivité touristique, à proximité de Saint-Sauveur-en-Puisaye, de Saint-Amand-en-Puisaye, à 35 minutes d'Auxerre et environ 2h15 de Paris. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1320 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible où nature et tranquillité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, une élégante allée dessert la maison principale ainsi que la dépendance, donnant immédiatement le ton d'un lieu soigneusement entretenu. La maison principale développe 88 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation complète de sa toiture, vous garantissant sérénité pour de nombreuses années. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose elle aussi d'un accès direct au jardin et se complète d'une buanderie particulièrement pratique. Une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux offre un potentiel d'aménagement remarquable. Il pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande chambre complète aujourd'hui cet étage. Côté confort, la maison bénéficie désormais d'une pompe à chaleur, assurant le chauffage de l'ensemble de l'habitation. L'ancienne chaudière fioul n'est plus utilisée et son ancien conduit peut facilement être transformé afin d'accueillir un insert ou un poêle à bois, pour retrouver tout le charme d'une flambée hivernale. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse attenante à la maison domine le jardin, tandis que deux autres espaces ont été aménagés, l'un dédié aux repas et aux barbecues, l'autre pouvant parfaitement accueillir une piscine ou un futur espace détente. Un puits permet d'alimenter facilement le jardin et les plantations tout au long de l'année. La propriété se complète par une dépendance pleine de charme, disposant d'une magnifique cave voûtée ainsi que d'une grande pièce d'environ 25 m². Les combles offrent la possibilité de créer un étage supplémentaire, permettant d'aménager un véritable studio indépendant ou un gîte. Dans un secteur aussi touristique, à quelques minutes de Guédelon, ce projet représente une formidable opportunité pour développer une activité de location saisonnière, de chambre d'hôtes ou simplement accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant. Enfin, un garage d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété : - Parcelle arborée de 1320 m² - Toiture entièrement rénovée - Pompe à chaleur récente permettant climatisation et chauffage - Grande pièce de vie traversante exposée plein sud - Cuisine indépendante avec accès direct au jardin - Vaste potentiel d'aménagement à l'étage - Dépendance idéale pour un gîte ou un studio indépendant - Magnifique cave voûtée - Garage - Puits - Trois espaces terrasses -Environnement calme avec superbe vue sur la nature - À seulement 5 minutes de Guédelon, l'un des sites touristiques les plus visités de Bourgogne Une propriété pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises, tout en bénéficiant d'un véritable potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique, ce bien saura répondre à toutes vos envies. CLASSE ENERGIE : E 240 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 54 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2470 euros et 3420 e Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sainpuits, 116600 euros, Cette ravissante maison de village en pierres a été rénovée. une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé qui est semi ouverte sur la cuisine équipée. beaux volumes et pièces traversantes, très agréable. Egalement un wc avec lave-mains. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec l'espace buanderie, un wc. Toiture, huisseries, électricité, assainissement en bon état. Terrain 279 m² avec dépendance de 20 m², jardin charmant devant la maison avec un espace parking. Située au calme dans un petit hameau à 2 minutes du centre du village où se trouve un commerce multiservices (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service. ), écoles et transports scolaires. Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes, Paris à 2 heures. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 08 / 08 / 2023 DPE : CLASSE ENERGIE D / GES : CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1850 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Sainpuits (89520), 88000 euros, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec son toit de style Mansart qui comprend une véranda à usage de sas d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres dont 2 petites, une salle de bains; également un balcon avec un escalier extérieur qui permet un accès indépendant à l'étage, chauffage central; un vaste dépendance à usage de garage avec une mezzanine, attenant un atelier ainsi qu'un abri bois; cet ensemble sur un très beau terrain plat de 1477 m² avec des arbres fruitiers. Située dans un village avec un commerce multi-services (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service. ) et école. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 07 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 euros et 5040 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Située à dans un paisible hameau, cette charmante maison séduira ses habitants par son atmosphère chaleureuse et son agréable côté cocooning. » Avec une vue sur la campagne cette maison sera idéale comme résidence secondaire ou pour des primos-accédents cette maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin au calme, entouré de champs, offrant un cadre paisible et verdoyant. » Garage dans le terrain.

À etais-la-sauvin sur un terrain de 678 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat de 15 mètres de façade. Viabilisation et tout à l'égout en bordure. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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