Maison 4 pièces à vendre à Thenon (24210)

Idéalement située à Thenon, je vous propose cette agréable maison des années 1950 d'environ 138 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3 300 m², offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Sur deux niveaux, cette maison est composée d'un grand séjour traversant lumineux d'environ 38 m², trois chambres spacieuses avec le charme de l'ancien et leurs cheminées en marbre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les combles sont déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, des chambres d'appoint ou un espace détente selon vos besoins. Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et nombreux espaces de rangement ainsi que deux grands garages complètent les aspects pratiques de cette maison. Cette maison en bon état et équipée de double vitrage, offre un fort potentiel de personnalisation, et révèlera tout son charme après quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement. Vous apprécierez le confort de pouvoir rejoindre les commerces, écoles et services de Thenon à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les familles en quête d'espace, ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la location annuelle ou saisonnière. L'accès rapide à l'autoroute A89 facilitera vos déplacements vers Périgueux, Brive-la-Gaillarde et Bordeaux. Et Montignac-Lascaux se situe à seulement une quinzaine de minutes. Une maison pleine de potentiel, alliant volumes, caractère, environnement privilégié et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 610958 ).

Thenon- maison- 4 pièces. Prix 180 200 euros honoraires : 6% ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Charmante maison de caractère offrant de généreux volumes et des éléments d'époque (cheminées en marbre). À 15 minutes de montignac ? Lascaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, un grand jardin et belle terrasse ensoleillée ? Idéale en résidence principale ou en projet touristique. Caractéristiques principales - trois grandes chambres avec cheminées en marbre. - un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. - combles aménageables (espace bureau / suite possible). - sous-sol complet (cave, buanderie, rangements). - deux garages spacieux. - beaux jardin paysager, exposition agréable, point de vue. - services et commerces à pied. Dpe : d (211kwhm2 / an) ges : d (46kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889 et 2555 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448462edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale lumineuse avec vue dégagée, terrasse couverte et beau jardin Sur la commune d'Azerat, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 70, lumineuse, spacieuse et pleine de charme. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose un grand espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur une pièce attenante à aménager selon vos besoins : salle à manger, espace réception, bureau ou coin détente. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle comprend également : 4 grandes chambres la possibilité d'aménager davantage d'espace selon les besoins une cuisine séparée un cellier / arrière-cuisine des fenêtres en double vitrage une pompe à chaleur récente un grand jardin arboré Cette maison, habitable en l'état, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et de calme, avec la possibilité de la faire évoluer à leur image au fil du temps. Ses atouts : environnement calme belle luminosité vue agréable terrasse couverte beaux volumes maison idéale pour une famille Une maison agréable à vivre, dans un cadre de campagne recherché, où l'on se projette facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 606221 ).

Jolie propriété en pierre, dans un environnement calme à la campagne offrant une belle vue sur son jardin arboré et sur la vallée. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine meublée ouverte sur l'espace salon avec son poêle à bois. Caves, dépendance, carport complètent l'nesemble. Le plus : le puits avec sa pompe de relavage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Montignac - Lascaux, en retrait du bourg d'un agréable village, cette charmante maison en pierres, typique du Périgord vous offrira le calme et la tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse sans vis-à-vis. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux dépendances, actuellement utilisées en buanderie et grange / garage permettent à cette maison d'évoluer selon vos envies ! Quatrième chambre, studio indépendant, petit gîte, atelier, etc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et des huisseries en double vitrage. Le terrain d'environ 1 hectare et demi pourra accueillir des animaux et préservera votre tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 616043 ).

FOSSEMAGNE – Maison en pierre rénovée – 3 chambres – Terrain 2 000 m² Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à 20 minutes de Périgueux Est et à proximité immédiate de l'A89 ! Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, avec de beaux extérieurs et les commodités accessibles à pied ? Cette propriété mérite toute votre attention. À seulement 100 mètres du bourg, vous rejoignez facilement la boulangerie et l'épicerie. L'école primaire se trouve quant à elle à seulement 150 mètres. La maison bénéficie d'un joli parc paysager de 2000 m² et d'une belle vue dégagée sur l'étang communal, sa base de loisirs, son restaurant et son espace de pêche. Un cadre particulièrement plaisant pour profiter de la nature, se détendre, tout en restant à proximité des services du quotidien. Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² offre un bel espace de vie extérieur avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison fonctionnelle de 90 m² répartie sur deux niveaux propose : En rez-de-jardin : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave et des espaces de rangement À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et un séjour, une véranda avec vue imprenable sur l'étang et le parc, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Confort : vous posez vos valises ! La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure et ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose notamment d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente, une climatisation réversible, isolation récente, VMC, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique. Une maison pleine de charme, dans un environnement paisible et pratique, qui offre un véritable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 615206 ).

La bachellerie- maison en pierre 4 pièces. Prix 194 200 euros honoraires : 4.97ttc inclus charge acquéreurs soit 185 000 euros hors honoraires. Sur la commune de la bachellerie, village typique du périgord noir, dans un îlot de verdure, venez découvrir cette agréable maison en pierre. Le rdc est composé d'une grande entrée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse et le jardin et d'une buanderie. On accède à l'étage de la maison par un joli escalier en bois. Le couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec un accès à une jolie terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison possède également un grenier de plus de 20 m² qui peut être transformé en quatrième chambre ou en salle de jeux pour les enfants. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², avec une grange en pierre de 65 m² sur deux niveaux. Dpe : g (446kwh) ges : c (14kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 euroset 5770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458759edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 hectare de terrain plat, avec : 1 maison en pierres (ancien moulin) 1 grange en pierres, 1 dependance en bois avec 2 garages. 1 etang poissonneux (gardons, carpes, écrevisse) autorisé par ddaf en 1996.1 jeune verger (pruniers, mirabelliers, pommiers, pêchers, noyers, kiwis, kakis. ) a 2 minutes de la bretelle d'accès à l'a89 (35 mn périgueux, 2heures de bordeaux. ) sa situation et ses volumes sauront vous séduire ! Autosuffisance, permaculture, tout est possible quelque travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 300, soit e, ges : 9, soit b. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85270.

Sur 5 hectares verdoyant (une bambouseraie / une retenue d'eau / prairie) et à seulement 5 minutes de l'accés a89-sortie 17, venez découvrir cette propriété alliant tranquillité absolue et facilité de connexion. La maison offre : -1 superbe séjour cathédrale de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 6.3 mètres. -1 mezzanine (38 m²) en bois surplombant la pièce de vie. -2 chambres confortables -1 salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite. -1 vaste retenue d'eau (1000 m² environ) alimentée par une source naturelle et entourée d'une grande bambouseraie (rare). À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 187, soit d, ges : 7, soit b. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84970.

Au sein du magnifique village de Fanlac, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Le bien possède un jardin, une terrasse et un grenier aménageable. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Limeyrat, dans un environnement calme, cette maison de 88 m² s'ouvre sur un jardin plat, clos et arboré de 3 250 m². Un cadre agréable pour profiter des extérieurs, avec une véranda et un kota finlandais qui apportent à cette propriété une touche accueillante. La véranda de 15 m² constitue une entrée lumineuse, avec une vue dégagée sur le jardin. Elle donne accès au niveau principal, où une entrée de 9,50 m² dessert une cuisine aménagée de 14,34 m² et un séjour de 17 m² avec cheminée. Deux chambres de 15,32 m² et 11,35 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,32 m², complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre de 13,50 m² est déjà aménagée : seul le chauffage reste à installer. Vous trouverez également une buanderie de 18,50 m² accueillant la pompe à chaleur et un atelier de 21,75 m². Ce niveau laisse de la place à vos projets, qu'il s'agisse d'un espace de travail, de loisirs ou de rangement. À l'extérieur, les arbres et les espaces ouverts du jardin invitent à profiter des beaux jours. Le kota finlandais en bois, avec son foyer central et ses banquettes, offre un lieu convivial pour partager un repas ou prolonger une soirée en famille ou entre amis. La maison dispose d'une pompe à chaleur remplacée en 2021, d'une climatisation et de la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'apporter votre touche personnelle à l'ensemble. Taxe foncière : 700 €. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette jolie maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 969950.

Ste orse, maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix : 312 000 euros honoraires 4% ttc charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Maison en pierre rénovée ? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié. La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 hectares, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang, de jeunes chênes truffiers ainsi que plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités selon vos projets. La maison bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant idéalement située à seulement 20 minutes de montignac lascaux et de ses célèbres sites touristiques. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort, espace et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable havre de paix à découvrir ! Dpe : b (70 kwh / m2 / an) ges : a (2kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com ou christel candas au 06 13 01 56 94 ou par courriel à c. candas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452614edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Périgord Noir. Amoureux de la pierre et des travaux. Au coeur d'un joli hameau très calme. Ancienne fermette en pierre comprenant une maison d'habitation à restaurer, une grande grange avec electricité et un appenti. Maison est raccordée à l' eau et électricité. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

24290 aubas. Grange et maison d'habitation en pierres à rénover, terrain de 5880 m². Prix de vente : 119 000 euros (honoraires charge vendeur ). Située à 2 kms de montignac lascaux, proche de la vallée de la vézère, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 95 m² à rénover (grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable), d'une grande grange de 115 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance, en pierre du pays. Le terrain de 5880 m² est plat et piscinable avec la présence d'un puits et eau de source. Au coeur du périgord noir et proche des sites touristiques (lascaux iv), cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455517mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques immobilier marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Dordogne, proche de montignac-lascaux, à 4 km de l'autoroute, au milieu des collines sur 1.2 hectare de terrain boisé, cette maison en partie rénovée sera vous séduire par sa terrasse donnant sur la nature et l'ancienne bergerie près de la piscine hors sol. Elle se compose d'une entrée accédant à une cuisine ouverte et une pièce de vie, dotée d'une cheminée avec insert. Un petit dégagement vous emmènera vers la salle d'eau, les toilettes séparés et une grande chambre, par laquelle on accède à un grand grenier à aménager. Une deuxième chambre d'enfant est accessible par la pièce de vie. En rez-de-jardin, se trouvent un atelier et une cave. Elle se complète d'une petite dépendance à rénover. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 954132.

Située à Plazac (24580), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, caractéristique de cette commune du Périgord Noir. Plazac offre un environnement préservé, propice aux balades en pleine nature, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et l'école, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 92 m², bâtie sur un terrain de 227 m², se compose de 3 chambres, dont une en accés extérieur, offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie convivial et chaleureux. Le jardin, espace arboré et fleurie offre une agréable sensation d'intimitée et de nature préservé. Idéale pour un couple, une famille, une maison secondaire, un investissement locatif, cette maison allie charme, authenticité et douceur de vivre au cœur de Plazac. Assainissement collectif. Combles aménageables. Exclusivité Steve Foubert Rouffignac Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Peyrignac, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables, construite en 2004, sur un terrain plat et clos de 1386 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine et arrière-cuisine équipée, ainsi que d'un WC. Un garage de 25 m² complète ce niveau. Le premier étage offre 2 grandes chambres de 16 et 18 m², un dressing, une salle de bain et WC. Vous bénéficiez également d'une piscine 10 * 4,5 m, (filtration Desjoyaux, 2012). Autres informations : Terrasse couverte exposée sud attenante au salon + terrasse exposée nord coté cuisine. Abris de jardin, carport. Chauffage électrique. Cheminée / Insert bois dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrages PVC et volets bois. Couverture en tuiles (2024). Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24290 montignac lascaux. Maison d'habitation, terrain d'environ 6368 m². Prix de vente : 169 500 euros (honoraires charge vendeur) a proximité du centre ville de montignac-lascaux, cette maison atypique sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement naturel soigné, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, intimité et accès rapide aux commodités et écoles. La maison se compose au rez de chaussée : salle à manger lumineuse, cuisine indépendante et aménagée, salle de bain, wc et à l'étage, deux chambres et wc. La maison est équipée d'un climatiseur réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la vézère. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, vous garantit un espace de détente sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos et de sentiers vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, en toute tranquillité. Au coeur du périgord noir et à proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée en location saisonnière avec un revenu avéré, peut convenir pour une résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456086mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 montignac lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 111 200 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de montignac lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (rdc : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le périgord noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456211mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Maison récente et fonctionnelle de plain-pieds, composée de 3 chambres. Le grand séjour ouvert sur la cuisine offre une pièce de vie agréable et aérée. Environnement calme, piscine enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein cœur de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison d’environ 87 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d’un agréable jardin arboré de 572 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En perigord noir. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec : une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre / salle d'eau. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

À Thonac, maison de plain-pied de 92 m² offrant 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d’eau, WC et garage. Implantée sur un terrain plat d’environ 3 000 m², idéale pour une famille, les animaux ou un potager. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais fort potentiel. Cadre calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Environnement exceptionnel et calme ! . Ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation, plusieurs dépendances et un four à pain. Entourée d'un jardin fleuri avec un puits, cette ancienne fermette sera idéale pour la création de gite, chambres d'hôtes ou maison familiale. Possibilité de terrains en plus pour animaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Pour les amoureux de la pierre et des travaux. Dans un environnent calme, ancienne fermette à restaurer entièrement avec plusieurs dépendances sur terrain plat de 4000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 12%.