Maison 4 pièces à vendre à Théhillac (56130)

NOUVEAU à Théhillac (56130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. La commune, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, offre un cadre propice à la détente, à 15 min de Redon, 1h de Nantes et 35 min des plages. Construite en 2008 sur un terrain de 960 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage attenant avec un grenier, d'un car-port pour abriter vos véhicules et / ou camping car et d'une cabane en fond de parcelle, ajoutant ainsi à ce bien des espaces de rangement pratiques. Une belle opportunité s'offre à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose : Charmante maison en pierre à finir de rénover avec grand terrain à Sévérac Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel. D’une surface d’environ 125 m², elle comprend un séjour lumineux de 43 m² avec double accès à la cuisine de 25 m², de part et d’autre d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine dispose également de sa propre cheminée, elle aussi fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 2 122 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une bonne exposition nord / sud. La propriété se distingue par ses trois dépendances aux multiples atouts : deux sont attenantes à la maison, dont une d’environ 30 m² avec double accès depuis la cuisine et le séjour, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies. La seconde offre un espace de rangement pratique. Enfin, un garage en tôle vient compléter l’ensemble. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bou-Saffa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993007863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de charme en pierre de 114 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez de chaussée : double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. À l'étage : mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing. Terrain de 1184 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Solène Goislard Optimhome vous présente cette maison écologique ! Idéalement située à quelques minutes du bourg de Saint-Dolay, dans un environnement calme cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et plein de potentiel. Pensée dans une démarche écologique et construite récemment, elle propose un habitat lumineux, agréable à vivre et facilement adaptable selon vos envies. La maison offre 115 m² habitables avec une grande pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon chauffé avec un poêle de masse créant un espace convivial et chaleureux, une chambre, une salle de bain et un wc avec un lave-main. À l'étage, une grande mezzanine laisse place à différentes possibilités d'aménagement comme un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire et une chambre. À l'extérieur, un magnifique jardin de 2 730 m² accueille un véritable jardin-verger composé de plus de 120 arbres et arbustes fruitiers (abricotier, figuier, poirier, cerisier, pêcher, noyer, mirabellier, cognassier, prunier, noisetier, fruit rouge) offrant un cadre naturel particulièrement agréable et la possibilité d'imaginer différents espaces de détente ou même l'installation d'un bassin. Un système de récupération d'eau de pluie est également en place avec une cuve béton de 5 m³ complétée par 12 m³ supplémentaires dédiés à l'arrosage. Le bien comprend aussi une grande serre, plusieurs espaces de stockage dont un local fermé, ainsi qu'un atelier attenant, idéal pour un espace de bricolage ou un grand rangement. Côté énergie, la maison est équipée de panneaux solaires avec raccordement indépendant permettant une quasi-autonomie, ainsi qu'un poêle de masse assurant un chauffage très performant en hiver pour une consommation d'environ deux stères de bois. Un bien atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, proche de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 603560 ).

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison cossue construite en 1972 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les marais de Rieux. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédral, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un point d'eau, complétant l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout-à-l'égout conforme Chauffage au fioul (chaudière de 2017) Toiture en ardoises naturelles Maison saine et qualitative Cadre naturel avec une belle vue dégagée Jardin clos et arboré de 1123 m² Une maison familiale au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6119.

Située à Rieux (56350), cette maison mitoyenne en pierre de 180 m² est nichée sur un terrain +/ - de 450 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin, le tout dans un environnement calme et serein. À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade en pierre et une toiture en ardoise. Vous trouverez également une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Le jardin offre un espace extérieur où se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne environnante. À l'intérieur, la maison est entièrement à rénover, offrant une surface habitable sur 2 niveaux. Les murs en pierre préservent le charme traditionnel de la bâtisse, cette maison a tout pour séduire les amoureux de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

À 10 minutes de pontchateau, située hyper centre de saint-gildas-des-bois, elle bénéficie à l'extérieur d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Le mur en pierres apporte une touche d'authenticité à l'ensemble, soulignant le caractère traditionnel de la maison. À l'intérieur, cette maison de 93 m² sur trois niveaux offre un espace de vie confortable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Idéale pour investissement et première acquisition, cette maison est fonctionnelle et chaleureuse. Les futurs occupants apprécieront le calme ambiant et la proximité avec les commodités locales pour un quotidien facilité. Confort : jardin aménagé et entièrement clôturé, grand cabanon. Pergola sur terrasse assainissement tout à l'égout, gaz de ville, insert à pellet télécommandé neuf fibre optique installée. Soyez les premiers à visiter. Contact : jérôme pivet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois Nichée en sortie du bourg de Saint-Gildas-des-Bois, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 87 m² sur un terrain entièrement clôturé de 1810 m² offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche des commodités. En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce à vivre de 40 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, de plus, la cheminée avec son insert ajoute une touche de convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et agréables pour toute la famille. Une grande salle d'eau et buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse offre un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin invite à la détente et à la convivialité. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est raccordée à la fibre. Assainissement : tout à l'égout. Des travaux sont en cours de réalisation afin de classer la maison en D (au lieu de F) : - Installation d'une PAC réversible - Isolation des combles Un nouveau DPE sera réalisé à l'issue des travaux. Cette propriété ne nécessite aucun travaux d'intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre d'environ 162 m² – missillac, en sortie de bourg venez découvrir cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un côté, alliant charme et confort, idéalement située à missillac, en sortie de bourg et à proximité des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée fonctionnelle d'environ 45 m². Vous trouverez également un wc suspendu indépendant et une suite parentale lumineuse avec cheminée de 15 m² et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un espace dressing / bureau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, profitez d'un très beau jardin arboré avec une grande terrasse, un puits et un chalet en bois, idéal pour les moments de détente. Les atouts : proximité des grands axes et du centre bourg ouvertures récentes assainissement individuel neuf visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2851.

À environ 10 min en voiture de la roche bernard, maison mitoyenne d'environ 87 m² édifiée sur un terrain de 1250 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie / chaufferie, une pièce avec cheminée et grenier au dessus. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette. Un grenier. Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, et un rafraichissement au global. À l'extérieur, terrasse et cave extérieur. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2808.

Cette maison à rénover est située à Fégréac, à 2 pas du Canal de Nantes à Brest (hors zone inondable). Elle se compose au rdc d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec wc saniboyeur, d'un débarras. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, et au-dessus un grenier. Un petit jardin complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal en 1er achat, résidence secondaire ou pour investisseur.

Maison 4 pièces – 120 m² – Centre de Fégréac (44460) À rénover avec Jardin cosy Au cœur de Fégréac, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de 120 m² à rénover, pleine de potentiel. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon / séjour chaleureux avec cheminée, Une salle de bain, des WC séparés, Deux chambres confortables, Une véranda lumineuse, idéale pour une pièce en plus ou un coin détente, Un débarras pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos d'environ 180 m², agrémenté d'un abri bois. Des volumes intéressants, une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour y habiter ou investir. Emplacement central, dans un village dynamique et paisible à la fois. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Située à Missillac (44780), cette charmante maison en pierres apparentes bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des commerces et des services. La propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle, tandis que l'accès par la rue adjacente mène à un espace de parking et à deux garages fermés, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc et une véranda isolée et chauffée offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un escalier droit mène à un palier desservant les deux chambres, toutes revêtues de moquette, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. À visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle opportunité ! Maison en pierre de 110 m², située dans le bourg de Missillac, proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, transports,. ). Construite en 1928, cette maison offre un vrai potentiel, pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14 m² à 17 m², avec de belles possibilités d'aménagement. Au second étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage en pierre, attenant, d'une surface de près de 30 m² rajoute de l'interêt à ce bien et en exterieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien legale vous propose : en exclusivité toujours, cette maison rénovée de plain pied. Au rdc une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant accès direct sur la terrasse exposée plein sud, mais également semi ouverte sur la pièce de vie. Le salon / séjour dispose d'une lumière traversante et d'un poêle à bois. Deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et wc ainsi qu'une buanderie complètent ce rdc. À l'étage le grenier de 50 m² en parquet massif est entièrement aménageable et les arrivées d'eau sont prévu. Un garage avec une partie atelier ainsi qu'un carport et un puit complètent ce bien le tout sur une parcelle au calme de 1600 m² située à la sortie de pontchateau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette maison individuelle de 98.99 m² sur un terrain de 880 m² saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Située à Missillac, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. La maison récemment rénové est composée : d'une entrée indépendante donnant sur le salon et la cuisine neuve et équipée (four, plaque gaz et hotte), une grande chambre parentale, un WC, une salle de bain et un cellier. À l'étage : un pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi que 3 chambres individuelles. Vous serez séduit par l'aménagement soigné et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. La rénovation à été réalisé par un professionnel. L'agencement de cette maison sera idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial ou pour une première acquisition. Côté extérieur, le jardin arboré, clos vous invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Le terrain spacieux offre un grand potentiel avec sa dépendance de 100M pouvant être aménagé ou rénové en second logement ou simplement utilisé comme garage. Une allée en bitume vous permet de garer environ 4-5 voitures. Travaux à prévoir : Changement de l'escalier menant à l'étage (C'est un escalier escamotable actuellement), prévoir une nouvelle porte d'entrée et terminer la rénovation de la dernière chambre de l'étage (visible en photo sur l'annonce). Maison coup de cOEur à Missillac, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison traditionnelle d'une surface habitable de 74 m², construite en 2008, sur une parcelle de 990 m². Composée au rdc, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour, wc et un garage. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, vmc. Assainissement individuel. Proche centre-ville d'allaire, écoles, collège, tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de rénover et de vous poser à la campagne avec de la verdure et de l'espace ? Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1921 avec son terrain d'environ 12300 m² (une partie champ d'environ 8000 m² et l'autre jardin avec de grands arbres) Elle se situe sur la commune de Nivillac en campagne à 12 min du charmant petit port de La Roche Bernard, 30 min des plages de Pénestin, à 1h de l'aéroport de Nantes. Entièrement à rénover, elle bénéficie d'un super potentiel avec ses beaux volumes et ses bâtiments annexes. Elle se compose pour le moment au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, un séjour avec cheminée insert, un salon, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant (possibilité de faire une suite parentale en bas), un petit atelier; l'étage dessert une grande chambre exposée Sud Est. Spacieux grenier à aménager d'environ 35 m² Grand hangar ouvert, garage fermé, multiples petits bâtiments annexes pour stockage ou petit atelier. Elle n'attend que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Exclusivite optimhome pour cette maison lumineuse de plain-pied située au calme et proche du centre-bourg de st nicolas de redon. Implantée sur un beau jardin de 2 550 m² dont une partie peut être détachée pour une future construction, cette maison vous offre une vie entièrement de plain-pied. Vous apprécierez la cuisine aménagée contemporaine ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Chauffage électrique ouvertures double vitrage volets roulants électriques maison raccordée au tout à l'égout une véranda vous permettra d'apprécier la jolie vue sur le jardin. En annexe, une dépendance à rénover ainsi qu'une remise. Très joli jardin vous offrant un havre de paix. Bien rare à 6 mn en voiture de la gare de redon. Pour les amateurs de tranquillité dans un espace verdoyant et à proximité des commodités, ce bien avec son petit air de maison de vacance saura vous séduire. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 591141 ).

Située à Allaire (56350), cette maison de 120 m² surplombant un terrain d'environ 2100 m² offre un cadre calme et verdoyant à ses habitants. À proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au sud invitants à la détente en extérieur. À l'intérieur, la maison présente une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche italienne, des WC séparés et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Les menuiseries en double vitrage offrent isolation et luminosité, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale au séjour en complément du confort de la pompe à chaleur. Le sous-sol abrite un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de buanderie actuellement. Une dépendance complète la capacité de stockage. Orientée vers le confort et la fonctionnalité, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située dans un hameau paisible d'Allaire à 2 minutes des commodités. Construite en 2019, cette propriété moderne de 130 m² est en état impeccable et prête à accueillir votre famille. Avec trois chambres spacieuses dont une suite parentale (un espace chambre, salle de bains, dressing) et une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur un séjour-salon lumineux grâce à ses deux baies de 4 mètres de long donnant sur l'extérieur, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail) complètent cette propriété À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé au style méditerranéen, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m² parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un parking extérieur ainsi qu'un double garage avec un espace de rangement chauffé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Son design contemporain et ses finitions de haute qualité en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

À proximité de la 4 voies, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert. Située à Allaire (56350), cette maison de 128 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, est également à courte distance des écoles et des services essentiels. Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches. Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² environ et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m² environ, offrant un bel espace. Une terrasse en partie couverte de 120 m² environ avec sa piscine 6m X 3m. Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Grâce à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage individuelle par plancher chauffant et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.