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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 4 pièces 150 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
455 000 €

Maison 4 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad france - sarah joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : proximite bourg, au calme, maison, dependance, garage, grand parc arbore et piscinable. À découvrir, dans un environnement calme à proximité du bourg de talmont saint hilaire, venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie avec poêle à pellets, disposant d'une vue agréable sur le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La dépendance comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un très beau parc arboré d'environ 3700 m² environ. Garage et 2 abris jardin. Talmont saint hilaire, commune dynamique aux multiples visages. L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du payré offrant un site classé, premier site remarquable de vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature. À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah joussaume ei (id 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 687 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 3 033 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1452361
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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