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Iad France - Noémie Messiaen vous propose : À découvrir sur la commune de Somain, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, avec notamment un jardin, un garage et trois chambres. Dès l’entrée, située au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un accès direct au garage, ainsi qu’au jardin. Le jardin dispose également de deux dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine peut notamment être ouverte sur la salle à manger, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage, à l’exception de celles de deux chambres situées à l’arrière. Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage avec porte électrique ainsi que d’une place de stationnement privative devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d’améliorer le confort de la maison. Une attention particulière pourra notamment être portée à l’isolation, ainsi qu’à la remise au goût du jour de certains espaces et équipements. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura Pinte vous propose : Si vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles, alors ce bien est fait pour vous. Cette maison semi-individuelle d’environ 95 m² a été entièrement rénovée, notamment l’électricité et l’isolation, pour vous offrir un confort optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux belles chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 450 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Un poêle apporte une touche de confort supplémentaire. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une maison clé en main qui n’attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Somain (59490) avec vos critères
Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison semi-mitoyenne située dans le secteur apprécié Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 26,5 m² environ, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9,5 m² environ. Une véranda de 20 m² environ vient compléter l’espace et offre une pièce supplémentaire agréable toute l’année. À l’étage, le palier dessert trois chambres (9 m² environ, 10,3 m² environ et 11,2 m² environ) ainsi qu’une salle de bains de 6,15 m² environ. La maison dispose d’un grand garage de 33 m² environ, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier. Vous profiterez également d’un beau jardin, parfait pour les moments en extérieur. Atout supplémentaire : une cave sous toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage très appréciable. Maison fonctionnelle avec de beaux volumes, située dans un secteur calme et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Maison semi individuelle en retrait de 1967 bâtie sur 419 m² comprenant : Hall d'entrée, wc, vestiaire, salon-séjour, cuisine, véranda, garage 2 voitures, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle bains, placards. Grenier isolé, toiture en bon état, prévoir travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Dépendances, jardin clos.
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Iad France - Margaux Rayet vous propose : Maison semi plain-pied rénovée de 130 m² – Terrain de 540 m² – Bruille-lès-Marchiennes À découvrir sans tarder sur la commune de Bruille-lès-Marchiennes ! Venez visiter cette magnifique maison semi plain-pied de 130 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 540 m². Un bien où tout a été pensé pour votre confort : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine équipé. Vous bénéficierez également d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une buanderie offrant un espace pratique pour les machines à laver, le sèche-linge et le stockage. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’un WC et un coin bureau À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 540 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une cour macadamisée avec entrée privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts : * 130 m² habitables * Terrain de 540 m² * Semi plain-pied * 3 chambres * Salle de bain avec douche et baignoire * Buanderie avec espace de stockage * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Insert à bois * Climatisation * Sans vis-à-vis * Entrée privative * Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux, confortable et prêt à vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - 96 m² - TRÈS BON ÉTAT- SEMI PLAIN-PIED Cette maison située à Erre offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune paisible du Nord. Avec ses 96 m² habitables, elle propose un espace bien dimensionné, entretenu avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. L'ensemble du bien reflète un entretien rigoureux, avec des volumes bien agencés qui permettent une prise en main immédiate. La distribution intérieure avec sa chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée tire parti de chaque mètre carré pour offrir un quotidien fonctionnel et confortable. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également d'un terrain de 191 m², offrant un espace extérieur privatif avec sa terrasse en pierre bleu et son jardin clôt est appréciable pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements selon ses envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - Ce pavillon Semi-individuel datant de 2012, située à Erre, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Implantée sur un terrain de 257 m², elle offre 90 m² habitables avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert à pellets et appoint électrique, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique, garantissant des installations modernes et performantes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joli pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², une cuisine ouverte de 10 m², Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9 m², 10 m², 17 m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un agréable palier de 5 m². Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose ! Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeurs) Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.
Dans un quartier résidentiel, vue face aux champs, endroit calme. Maison 138 m² habitable, avec 2 chambres à l'étage, grand salon et salle à manger, petite cuisine style kitchenette au couloir; montée escalier à l'ancienne avec le parquet d'origine à l'étage. Jardin surface 434 m² environ. Dpe et ges : d tarifs : 142000€ (hai) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 134 900 € honoraires charge acquéreur : 7 100 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.
Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Une maison clé en main à petit prix : l'opportunité idéale pour habiter ou investir ! Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Un bien accessible, parfaitement entretenu et offrant un excellent potentiel locatif ? Cette maison a toutes les qualités pour vous séduire. Édifiée sur une parcelle de 96 m², cette maison d'environ 60 m² habitables a bénéficié d'un important programme de rénovation en 2018. Les principaux travaux ont été réalisés afin de vous offrir un logement confortable et prêt à vivre : menuiseries, isolation, plomberie, salle de bain, revêtements de sols… Plus récemment, un volet neuf ainsi qu'un Velux neuf sont venus compléter les prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire avec espace douche et d'un radiateur sèche-serviettes. À l'étage, vous trouverez deux pièces actuellement utilisées comme chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance, idéale pour le stockage ou le bricolage. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, des projections 3D ont également été réalisées. Elles illustrent différentes possibilités d'aménagement intérieur ainsi qu'une projection de la cour après quelques améliorations esthétiques, comme la réfection du sol et la remise en peinture des murs. Ces visuels sont proposés uniquement à titre d'inspiration pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, dispose d'un chauffage électrique et affiche un très bon Diagnostic de Performance Énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses consommations. La toiture est en très bon état général et la taxe foncière, d'environ 300 € par an, reste particulièrement faible. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur souhaitant développer un patrimoine avec un bien immédiatement exploitable, cette maison représente une opportunité rare grâce à son excellent rapport qualité / prix. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce logement de 86 m² habitables, entièrement à rénover, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à façonner de A à Z. Véritable page blanche, il permet d'imaginer un intérieur totalement personnalisé, adapté à vos besoins, à votre style et à votre vision. Un potentiel d'aménagement très intéressant Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'un WC, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain. Ces espaces, aujourd'hui bruts, offrent une grande liberté d'aménagement. À l'étage, trois pièces supplémentaires permettent d'imaginer une configuration confortable : chambres, bureau, dressing, espace parental… selon votre projet. Une cave privative vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou pour accueillir une future buanderie. Un extérieur individuel pour profiter pleinement du lieu Le logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin individuel, un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable : coin détente, potager, aire de jeux ou extension potentielle selon les besoins. Un projet à forte valeur ajoutée L'état actuel du bien nécessite une rénovation complète, mais cette contrainte devient un avantage pour qui souhaite : créer un intérieur sur mesure, valoriser un bien à fort potentiel, réaliser un investissement locatif optimisé, ou transformer totalement l'espace pour en faire un lieu unique. Ce logement constitue une base idéale pour un investisseur, un artisan, ou un acquéreur souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux et maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 605828 ).
À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Composition du bien : Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur Les atouts : Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 605829 ).
À saisir maison avec du potentiel, à rénover, proche du centre ville, grange dépendances, garage, cour fermée, beau terrain constructible. À voir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice moné, tél. : 06 48 20 27 16, e-mail : patrice.mone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 411011646.
Iad France - Laura Pinte vous propose : * Opportunité à saisir : Maison à rénover avec jardin à Auberchicourt * Située dans la charmante ville d'Auberchicourt, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Bénéficiant d'une superficie de 75 m² sur un terrain de 200 m², elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * La maison se compose de 4 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambres ni d'autres pièces spécifiques actuellement, les possibilités de transformation sont vastes. Vous pourrez concevoir des chambres cosy, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un salon lumineux, selon vos besoins et vos envies. * Description des avantages : * L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air et créer un havre de verdure. L'environnement calme et résidentiel est parfait pour une vie paisible. Ainsi qu’un garage de 47 m² avec sa fosse * Situation géographique : * Implantée dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Auberchicourt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre plaisant avec un beau potentiel, ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover à Auberchicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien. Les + : Maison individuelle Jardin clos Accès latéral et arrière Cave saine Chauffage centrale gaz + poêle à granulés Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À découvrir sans tarder sur Émerchicourt ! Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel Bernard LANNOY, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un agréable séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Côté extérieur et annexes, cette propriété dispose d'un grand garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Wandignies-Hamage, cette fermette du début du XXe siècle offre une configuration qui donne immédiatement envie de se projeter : une cour intérieure macadamisée, une maison de plain-pied, des dépendances, une grange, des étables et un grand grenier aménageable. La maison développe environ 142 m² habitables. Elle comprend aujourd'hui un séjour de 23 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un bureau, deux grandes chambres de 26 m² et 22 m², ainsi qu'une seconde cuisine. La distribution actuelle peut être repensée pour créer davantage d'espaces nuit ou adapter les volumes à un nouveau mode de vie. Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution de la surface habitable. À noter que cette habitation est habitable en l'état permettant d'envisager des travaux au fil de l'eau en étant sur place ! Le bien conserve de beaux éléments anciens : briques, cour fermée, carrelages d'époque, volumes généreux, poutres et toiture traditionnelle. Il dispose également d'un chauffage central au gaz, d'un appoint bois et de menuiseries PVC double vitrage récentes. Les extérieurs et annexes sont un vrai point fort. Sur environ 1 100 m² de terrain, vous bénéficiez d'une cour centrale, d'un jardin, de stationnements intérieurs, d'une cave voûtée semi-enterrée, d'une grange, d'étables et dépendances sur plus de 100 m². Ce bien s'adresse à un projet d'habitation avec espace, stockage, atelier, extension, ou à une réflexion autour d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 953968.
Iad France - Margaux Rayet vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Masny, Parfaite pour une Famille Cette charmante maison de 100 m², située à Masny, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert chaque pièce de la maison. La cuisine, équipée mais à équiper pour la personnaliser à votre goût, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Un grand espace salon / salle à manger de 30 m² offre un lieu convivial, en donnant vue sur le jardin. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire + douche) et d'un WC séparé pour plus de confort. Pour vos besoins de rangement, vous trouverez une buanderie pratique. À l'extérieur, un beau jardin vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des écoles à seulement 200m, des commerces à 500m et un arrêt de bus à 100m, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. En résumé, cette maison à Masny, avec quelques travaux de rénovation à prévoir (l'étage est a terminer ), présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie recherché pour votre famille. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus attendre et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Bricout vous propose : MARCHIENNES CENTRE – MAISON RÉNOVÉE 125 m² Idéalement située en plein cOEur de Marchiennes, découvrez cette maison de ville d’environ 125 m², rénovée en 2020 et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée récente, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande salle de bains moderne avec douche et baignoire. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un dressing dessert deux belles chambres d’environ 15 et 18 m². Le deuxième étage offre une grande pièce ouverte d’environ 25 m², laissant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un emplacement privilégié au cOEur de Marchiennes : écoles, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Les amateurs de nature profiteront également de la proximité de la voie verte, du canal, de la forêt et des nombreux chemins de promenade. La maison ne possède pas de jardin, mais son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que Marchiennes a à offrir. Rénovation récente, beaux volumes, DPE C et vie de centre-ville : une maison fonctionnelle à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite ! Maison flamande sur marchiennes centre ville, encours de rénovation, idéal investissement locatif (potentiel 600 €), cette maison permet de faire un logement avec 2 chambres et un jardinet / cour extérieur, travaux à finir : placo et isolation en partie, changement d'une boiserie, chauffage. Une grande partie des matériaux sont présents pour finir le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.
Située au coeur du village, en belle campagne, maison individuelle de 88,46 m² bâtie sur une parcelle de 453 m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave de 3 pièces, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée. Au premier : palier, 3 chambres, salle de bains. Au second grenier aménageable possibilité chambres ou suite parentale. À l'extérieur : passage côté, parking plusieurs véhicules, garage 1 voiture de 14 m² environ. Terrasse, abris vélos, atelier / dépendances, poulailler. Vue dégagée sur les champs ! CCgaz de ville, tout à l'égout. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad France - Benoit Berthé vous propose : À VENDRE A ESCAUDAIN - MAISON - 94 m² Dans un secteur familial recherché d'Escaudain, ce pavillon de 94 m² situé sur un terrain de 293 m², construit en 2014 et en excellent état, séduit par sa luminosité grâce à sa bonne exposition. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de vie de la maison, avec un accès direct vers l'extérieur. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres bien agencées, dont une principale de 12,5 m² avec dressing privatif, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de trois VMC et bénéficie de la fibre optique. Le bien se situe notamment à moins de 10 minutes à pied de l'hôtel de ville, de la place Gambetta regroupant commerces, écoles et services, à 400 m de la piscine Maurice-Thorez et à 1 800 m de l'accès à l'autoroute A21. Vendu occupé, avec un bail en vigueur jusqu'à fin juin 2029, ce bien est idéal pour des investisseurs ou une famille souhaitant s'y installer dans trois ans minimum. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Berthé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107156093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison à ESCAUDAIN, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou primo accédant recherchant confort et praticité. Au rez de chaussée, vous trouverez un beau salon - séjour très lumineux ouvert sur la salle à manger. Vous trouverez également une très jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une très grande salle de bains comprenant baignoire et douche. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.
Ce pavillon individuel de plain-pied séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un séjour lumineux en « L », une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison bénéficie également d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. Prestations et équipements Toiture entièrement refaite à neuf. Chauffage électrique. Poêle à pellets programmable et pilotable à distance, alliant confort et économies d'énergie. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Seules les fenêtres de la cuisine et du WC sont en simple vitrage, mais elles donnent sur la véranda, limitant ainsi. Les extérieurs Pour les extérieurs, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un agréable jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison. La propriété dispose d'un garage. Son accès est relativement étroit et conviendra davantage à un véhicule de taille standard qu'à un grand SUV ou un utilitaire. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison parfaitement entretenue, habitable sans gros travaux, idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter du confort du plain-pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.
Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Maison de 156 m² dans un secteur calme à Auberchicourt Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une salle à manger lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, toutes agrémentées de leur parquet d’origine, apportant charme et authenticité. Au deuxième étage, vous profiterez d’un comble aménagé, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos envies. Les extérieurs Vous bénéficierez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de la maison Menuiseries PVC sur l’ensemble de la maison Chaudière récente de 2022 Beaux volumes Parquet d’origine dans les chambres Comble aménagé Jardin sans vis-à-vis Secteur calme Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Somain s’impose comme un marché immobilier accessible et stratégique pour les investisseurs à la recherche de rendement. Avec un prix moyen de 1 466 €/m² et des maisons spacieuses autour de 88 m², la commune offre un excellent rapport surface/prix. Malgré un léger recul des ventes, le rendement locatif élevé de 12,94 % confirme son potentiel. Un marché discret, mais clairement rentable pour qui sait se positionner au bon moment.
