Maison 4 pièces à vendre à Somain (59490)

Iad france - gwendoline demey vous propose : maison entièrement rénovée à deux pas des axes autoroutiers ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : - une entrée avec rangements - une cuisine équipée - un salon - un palier avec rangements - deux chambres - une salle de bains avec baignoire - une cave - un jardin les + aucun travaux à prévoir électricité neuve isolation neuve plomberie neuve à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline demey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai cedex sous le numéro 911388833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur de l'hypercentre de Somain, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfant. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins ou vos projets. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage. La maison est bâtie sur une parcelle de 326 m², un extérieur agréable qui laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille souhaitant vivre au cœur de Somain tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Maison de 119 m², 3 chambres avec jardin et dépendance Idéalement située à pied - commerces, centre ville et la gare Cette maison mitoyenne d’environ 119 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et une véranda donnant directement sur la terrasse. À l’étage, le palier distribue 3 chambres, un espace de rangement et un grenier À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un jardin arboré et d’une dépendance Une cave complète le bien Les + : - 119 m² habitables - 3 chambres - Jardin arboré avec terrasse - Cave et Grenier - Chaudière de 2020 - DPE D - Proche centre ville et gare Une maison aux beaux volumes et un emplacement pratique Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : À découvrir sur la commune de Somain, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, avec notamment un jardin, un garage et trois chambres. Dès l’entrée, située au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un accès direct au garage, ainsi qu’au jardin. Le jardin dispose également de deux dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine peut notamment être ouverte sur la salle à manger, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage, à l’exception de celles de deux chambres situées à l’arrière. Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage avec porte électrique ainsi que d’une place de stationnement privative devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d’améliorer le confort de la maison. Une attention particulière pourra notamment être portée à l’isolation, ainsi qu’à la remise au goût du jour de certains espaces et équipements. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle en retrait de 1967 bâtie sur 419 m² comprenant : Hall d'entrée, wc, vestiaire, salon-séjour, cuisine, véranda, garage 2 voitures, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle bains, placards. Grenier isolé, toiture en bon état, prévoir travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Dépendances, jardin clos.

Iad france - benjamin bayard vous propose : nouvelle exclusivité à fenain – une maison à façonner selon vos envies ! Vous recherchez un premier achat à personnaliser ou une opportunité d’investissement à fort potentiel ? Découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 70 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Un bien à petit prix, idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Une maison à personnaliser de a à z cette maison est actuellement en cours de rénovation. Une partie des travaux a déjà été engagée, notamment concernant le placo et l’installation électrique. Il vous restera à poursuivre et à finaliser les aménagements pour donner vie à votre projet. L’intérieur offre une base intéressante pour imaginer un espace fonctionnel et chaleureux, adapté à vos besoins et à votre budget. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour de plus de 15 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. - un salon indépendant d’environ 14 m², à transformer selon vos envies. - deux chambres d’environ 10 m² et 11 m², pour accueillir votre famille ou aménager un espace nuit confortable. - une cuisine d’environ 11 m² à créer entièrement, pour concevoir un espace pratique et personnalisé. - une salle de bain d’environ 6 m² à aménager selon vos goûts. - un wc également situé au rez-de-chaussée. Un extérieur qui fait la différence le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de plus de 1 000 m². Un bel espace pour imaginer un jardin, un potager, une terrasse ou un extérieur aménagé selon vos envies. De quoi profiter d’un environnement extérieur généreux et envisager différents projets d’aménagement, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. La maison dispose également d’un espace latéral permettant le stationnement d’un petit véhicule. Les informations à retenir maison semi-mitoyenne d’environ 70 m². Terrain de plus de 1 000 m². Menuiseries pvc double vitrage. Raccordement au tout-à-l’égout. Travaux de rénovation à poursuivre et à terminer. Taxe foncière d’environ 1 200 € par an. Un projet accessible, plusieurs possibilités vous êtes primo-accédant et souhaitez devenir propriétaire en réalisant des travaux progressivement ? Cette maison peut vous permettre d’envisager un projet personnalisé, en fonction de votre budget et de l’ampleur des travaux restants. Vous êtes investisseur ? Son prix accessible, son terrain généreux et ses espaces à réaménager méritent également votre attention. Une fois les travaux évalués, vous pourrez étudier la pertinence d’un projet locatif ou patrimonial. Ici, vous n’achetez pas simplement une maison : vous achetez la possibilité de créer votre propre projet. Dans un secteur recherché, cette nouvelle exclusivité représente une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui savent regarder au-delà des travaux et imaginer le potentiel d’un bien. Vous avez des idées, des envies et un projet en tête ? Cette maison pourrait bien être le point de départ de votre prochaine aventure immobilière ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir sur place les possibilités qu’offre cette maison et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - Ce pavillon Semi-individuel datant de 2012, située à Erre, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Implantée sur un terrain de 257 m², elle offre 90 m² habitables avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert à pellets et appoint électrique, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique, garantissant des installations modernes et performantes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joli pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², une cuisine ouverte de 10 m², Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9 m², 10 m², 17 m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un agréable palier de 5 m². Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose ! Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeurs) Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Dans un quartier résidentiel, vue face aux champs, endroit calme. Maison 110 m² habitable, avec 2 chambres à l'étage, grand salon et salle à manger, petite cuisine style kitchenette au couloir; montée escalier à l'ancienne avec le parquet d'origine à l'étage. Jardin surface 434 m² environ. Dpe et ges : d tarifs : 142000€ (hai) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 134 900 € honoraires charge acquéreur : 7 100 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ABSCON - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, ce pavillon d'Abscon construit en 2013 offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de 294 m², dans un état soigné qui permet d'emménager immédiatement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, complète agréablement cet ensemble. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 WC, offrant une organisation pratique pour toute la maisonnée. Une buanderie vient compléter la distribution intérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. L'espace vert bien délimité est bien entretenu. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. Contactez-moi pour organiser une visite de cette charmante maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Une maison clé en main à petit prix : l'opportunité idéale pour habiter ou investir ! Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Un bien accessible, parfaitement entretenu et offrant un excellent potentiel locatif ? Cette maison a toutes les qualités pour vous séduire. Édifiée sur une parcelle de 96 m², cette maison d'environ 60 m² habitables a bénéficié d'un important programme de rénovation en 2018. Les principaux travaux ont été réalisés afin de vous offrir un logement confortable et prêt à vivre : menuiseries, isolation, plomberie, salle de bain, revêtements de sols… Plus récemment, un volet neuf ainsi qu'un Velux neuf sont venus compléter les prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire avec espace douche et d'un radiateur sèche-serviettes. À l'étage, vous trouverez deux pièces actuellement utilisées comme chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et donne accès à une dépendance, idéale pour le stockage ou le bricolage. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, des projections 3D ont également été réalisées. Elles illustrent différentes possibilités d'aménagement intérieur ainsi qu'une projection de la cour après quelques améliorations esthétiques, comme la réfection du sol et la remise en peinture des murs. Ces visuels sont proposés uniquement à titre d'inspiration pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, dispose d'un chauffage électrique et affiche un très bon Diagnostic de Performance Énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses consommations. La toiture est en très bon état général et la taxe foncière, d'environ 300 € par an, reste particulièrement faible. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur souhaitant développer un patrimoine avec un bien immédiatement exploitable, cette maison représente une opportunité rare grâce à son excellent rapport qualité / prix. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Composition du bien : Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur Les atouts : Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 605829 ).

Située à Pecquencourt (59146), ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son vaste terrain de 2800 m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme. Il se trouve à environ 10 kilomètres à l'est de Douai, 30 kilomètres au sud de Lille et 22 kilomètres à l'ouest de Valenciennes en voiture. Il est à 2 kms environ de la gare de Montigny-en-Ostrevent et bénéficie du réseau de bus gratuit Evéole. À l'intérieur de la maison de 128 m², on retrouve un espace de vie chaleureux réparti sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un salon de 25 m². Une grande cave et un cellier viennent compléter le bien. Ce corps de ferme offre un charme authentique, tandis que les aménagements intérieurs pratiques et bien entretenus offrent un cadre de vie agréable. Avec ses surfaces bien proportionnées et ses multiples espaces de rangement, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle YVOZ, Tél. : 06 30 80 66 14, E-mail : christelle.yvoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106273535.

Auberchicourt centre ville idéal investisseurs et défiscalisation. Lot de deux maisons sur Auberchicourt centre offrant : . La 1ére maison un séjour, un salon, cuisine, salle de bains en rdv, une pièce, à l'étage deux chambres et un bureau ? jardin, cave. La 2éme maison offre également : séjour, salon, cuisine, à l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc, jardin. Quelques travaux sont à prévoir. Compteurs électrique dans les 2 maisons.

Iad France - Laura Pinte vous propose : * Opportunité à saisir : Maison à rénover avec jardin à Auberchicourt * Située dans la charmante ville d'Auberchicourt maison à rénover offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Bénéficiant d'une superficie de 75 m² sur un terrain de 200 m², elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * La maison se compose de 4 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambres ni d'autres pièces spécifiques actuellement, les possibilités de transformation sont vastes. Vous pourrez concevoir des chambres cosy, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un salon lumineux, selon vos besoins et vos envies. * Description des avantages : * L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air et créer un havre de verdure. L'environnement calme et résidentiel est parfait pour une vie paisible. Ainsi qu’un garage de 47 m² avec sa fosse * Situation géographique : * Implantée dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Auberchicourt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre plaisant avec un beau potentiel, ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover à Auberchicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien. Les + : Maison individuelle Jardin clos Accès latéral et arrière Cave saine Chauffage centrale gaz + poêle à granulés Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder sur Émerchicourt ! Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel Bernard LANNOY, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un agréable séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Côté extérieur et annexes, cette propriété dispose d'un grand garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite ! Maison flamande sur marchiennes centre ville, encours de rénovation, idéal investissement locatif (potentiel 600 €), cette maison permet de faire un logement avec 2 chambres et un jardinet / cour extérieur, travaux à finir : placo et isolation en partie, changement d'une boiserie, chauffage. Une grande partie des matériaux sont présents pour finir le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Iad france - thomas bricout vous propose : marchiennes centre – 125 m² rénovés – aucun travaux ! Au coeur de marchiennes, découvrez cette maison de ville d'environ 125 m², rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et un intérieur prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée récente, d'une buanderie et d'une grande salle de bains moderne avec douche et baignoire. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un dressing dessert deux belles chambres de 15 et 18 m². Au deuxième étage, un bel espace d'environ 25 m² permet d'envisager une troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Pas d'extérieur, mais un emplacement idéal pour profiter pleinement de marchiennes ! Commerces, écoles, restaurants et parc accessibles à pied, sans oublier la voie verte, le canal et la forêt pour vos promenades. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, dpe c et jusqu'à 4 chambres possibles. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village, en belle campagne, maison individuelle de 88,46 m² bâtie sur une parcelle de 453 m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave de 3 pièces, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée. Au premier : palier, 3 chambres, salle de bains. Au second grenier aménageable possibilité chambres ou suite parentale. À l'extérieur : passage côté, parking plusieurs véhicules, garage 1 voiture de 14 m² environ. Terrasse, abris vélos, atelier / dépendances, poulailler. Vue dégagée sur les champs ! CCgaz de ville, tout à l'égout. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez une propriété à personnaliser, avec de l'espace et de belles possibilités d'évolution ? À Wandignies-Hamage, cette fermette organisée autour d'une cour intérieure réunit une habitation de plain-pied, un grand grenier, une grange et de nombreuses dépendances. * La maison offre aujourd'hui 129 m² habitables. * Elle comprend un séjour d'environ 23 m² avec cheminée à bois, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un bureau et deux grandes chambres d'environ 26 et 22 m², ainsi qu'une seconde cuisine. Sa distribution peut être repensée pour adapter les espaces à vos besoins et envisager des chambres supplémentaires. Briques, poutres, carrelages anciens et cave voûtée participent au charme de l'ensemble. L'habitation dispose également d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC double vitrage. * Un potentiel qui mérite toute votre attention ! * Le grenier aménageable d'environ * 60 m² au sol * , non compris dans les 129 m² habitables annoncés, offre de belles perspectives pour créer des pièces supplémentaires, selon la configuration et la hauteur disponibles. La grange, les anciennes étables et les dépendances représentent, quant à elles, * plus de 100 m² supplémentaires * . Ces volumes permettent d'envisager différents projets : agrandir l'habitation, aménager un atelier ou, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, créer jusqu'à deux logements supplémentaires pour un projet familial, locatif ou d'accueil. * Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la maison, et la transformation du grenier ou des annexes nécessitera des travaux spécifiques. * Une belle opportunité pour donner une nouvelle vie à cette propriété et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, bâti sur environ * 1 100 m² * , vous disposerez d'une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules et un * beau jardin à l'arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis * : un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une fermette de caractère à découvrir pour ses volumes, son jardin et les projets qu'elle peut accueillir. * Contactez Jean-Marc DUJARDIN, votre conseiller immobilier Capifrance, au 06 50 52 34 27 pour organiser une visite. * Prix : 209 000 € frais d'agence inclus. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 953968.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : COUP DE CŒUR – Maison individuelle au cOEur de la nature - On pose les meubles Pavillon individuel de 2011 – Cadre verdoyant – Terrain de plus de 1 300 m² – 3 chambres – Jardin plein sud Charmant pavillon individuel construit en 2011 par Maisons d'en France, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et un espace dressing pratique. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une agréable vue sur le jardin et dispose d'un poêle à pellet. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC indépendant À l'étage, le palier pourra facilement être aménagé en bureau, espace de télétravail, coin lecture selon vos besoins. Vous y découvrirez également 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une une grande terrasse carrelée exposée plein sud, un jardin arboré et une vue dégagée sur la nature. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment de : - Menuiseries aluminium double vitrage - Poêle à pellet de 2025 - Cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres, alimentant les WC, la machine à laver et un robinet extérieur, - Carport - Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, notamment A21, A1 et A23 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : WANDIGNIES-HAMAGE – Fermette en U de plain-pied avec grange et dépendances et plus de 1 100 m² de terrain. À découvrir, cette fermette en U de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est habitable en l’état et permet d’envisager les travaux progressivement, selon vos envies et votre projet. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins et une cave. Autour de la cour intérieure, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble ainsi qu'une grange de 60 m² environ. Elles offrent de nombreuses possibilités Le grenier de 93 m² au sol environ, est également aménageable, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires, notamment des chambres. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plus de 1 100 m² de terrain et d’une cour intérieure macadamisée, avec cette configuration en U qui fait tout le charme de la propriété. Côté technique : chauffage individuel au gaz, cheminée, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout. Une propriété avec du volume, du caractère et surtout beaucoup de possibilités. Le mieux reste de venir la découvrir pour se rendre compte du potentiel des lieux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Berthé vous propose : À VENDRE A ESCAUDAIN - MAISON - 94 m² Dans un secteur familial recherché d'Escaudain, ce pavillon de 94 m² situé sur un terrain de 293 m², construit en 2014 et en excellent état, séduit par sa luminosité grâce à sa bonne exposition. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de vie de la maison, avec un accès direct vers l'extérieur. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres bien agencées, dont une principale de 12,5 m² avec dressing privatif, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de trois VMC et bénéficie de la fibre optique. Le bien se situe notamment à moins de 10 minutes à pied de l'hôtel de ville, de la place Gambetta regroupant commerces, écoles et services, à 400 m de la piscine Maurice-Thorez et à 1 800 m de l'accès à l'autoroute A21. Vendu occupé, avec un bail en vigueur jusqu'à fin juin 2029, ce bien est idéal pour des investisseurs ou une famille souhaitant s'y installer dans trois ans minimum. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Berthé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107156093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ! À découvrir à escaudain, avenue de la paix, cette agréable maison récente vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec wc et baignoire complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin clôturé et entièrement gazonné, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Un emplacement stratégique la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : accès rapide aux autoroutes a2 et a21 valenciennes, cambrai et douai facilement accessibles écoles et collège à environ 12 minutes à pied gare à seulement 7 minutes en voiture commerces accessibles à pied, de 5 à 20 minutes les atouts maison récente 3 chambres pièce de vie d'environ 30 m² cuisine ouverte jardin clôturé et gazonné proximité écoles, commerces et gare accès rapide a2 / a21 idéal pour une famille pompe à chaleur une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de valenciennes, douai et cambrai. Prix : 193 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.