Maison 4 pièces à vendre à Escaudain (59124)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison à ESCAUDAIN, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou primo accédant recherchant confort et praticité. Au rez de chaussée, vous trouverez un beau salon - séjour très lumineux ouvert sur la salle à manger. Vous trouverez également une très jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une très grande salle de bains comprenant baignoire et douche. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle thiery vous propose : située dans un secteur calme, cette maison de ville de 70 m² vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée de 10 m²et un local laverie à l’étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne neuve de 120 x 90 cm et un second wc pas de jardin mais une terrasse les atouts : • sous-sol complet • garage de 21 m² entièrement carrelé avec arrivée d’eau • accès au garage par une petite rue à l’arrière • chaudière de dietrich à condensation • taxe foncière faible • secteur calme idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une jeune famille honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle thiery vous propose : exclusivité – maison de caractère individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain amoureux des belles demeures anciennes et du charme de l’authentique, cette maison est faite pour vous ! Je vous présente en exclusivité cette très belle maison individuelle de caractère datant des années 1930, développant environ 105 m² habitables et bâtie sur une magnifique parcelle de 1 017 m² entièrement clôturée. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable intimité. L’accès s’effectue par une grille ouvrant sur la propriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment d’origine qui donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour traversant d’environ 28 m² offrant tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons. Le séjour se prolonge par un magnifique bow-window d’environ 11 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine de plus de 20 m² à l’étage, un large palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 12 m², chacune bénéficiant de son propre balcon. La maison est élevée sur une cave complète et dispose également de dépendances en dur comprenant un garage ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Autre atout rare : un passage de chaque côté de la maison permet l’accès aux véhicules et facilite le stationnement sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux des grands espaces. Chauffage central au gaz. Cette maison de caractère nécessitera des travaux de modernisation et de confort pour révéler tout son potentiel. Elle s’adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et prêts à entreprendre des travaux pour créer une maison familiale unique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lourches : maison comprenant au rdc : buanderie, garage a l'étage : séjour ouvert sur cuisine meublée, wc au second : 3 chambres, salle de bains parking macadamisé, double vitrage pvc, cc gaz montant des consommations d'énergie annuelle pour un usage standart entre 2450 eur et 3350 eur année de référence 2021,2022, 2023 envie d'en savoir plus ? Contacter espace immobilier bouchain 03 27 49 11 29.

Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ou vous lancer dans un investissement locatif rentable ? Cette maison de 86 m² est l'opportunité que vous attendiez. Pourquoi choisir ce bien ? Idéal primo-accédants : devenez propriétaires pour le prix d'un loyer ! Avec ses 3 chambres, cette maison est prête à accueillir votre famille. Sa structure fonctionnelle et sa luminosité en font un cocon sécurisant pour un premier projet de vie. Fort potentiel locatif : située dans un secteur calme et recherché de lourches, la demande locative y est constante. Les 3 chambres et la cour privative (très demandée pour les barbecues et la tranquillité) garantissent un bon rendement attractif. Zéro stress extérieur : la cour de ville permet de profiter du plein air sans les contraintes ni les coûts d'entretien d'un grand terrain. Un argument massue pour les locataires ou les jeunes actifs occupés ! Les atouts en bref : 86 m² optimisés, sans place perdue. Proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles. Secteur calme pour une tranquillité garantie. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 954574.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente située à Lourches (59156), dans un quartier calme ! Idéale pour les familles ou pour un premier achat, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts… Tout est à portée de main ! Sans oublier un accès rapide aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. Édifiée en 2024, cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Vous profiterez de 91 m² habitables comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le tout implanté sur un terrain de 473 m², idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover – Spécial investisseur ou primo-accédant Située dans une rue calme, proche de la place Gambetta à 2min à pied de l’hyper centre et du tramway cette maison ( à l’emplacement parfait) double mitoyenne des années 1930 offre un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. D'une surface habitable d’environ 64 m², elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, un bureau, un palier, une salle de bain. Une cour et u e cave viennent compléter l’ensemble. Le bien nécessite un rafraîchissement complet, idéal pour un projet de rénovation à votre image. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière faible. Compteur Linky et fibre déjà installée. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 70 m² est située à Denain, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Proche des écoles, collèges et de toutes les commodités nécessaires du quotidien, elle convient parfaitement à une famille. Si vous recherchez un endroit pratique et bien desservi, cette maison est idéale. Les aménagements extérieurs comprennent une cave et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La toiture, composée d'ardoise, de lauzes, assure une bonne isolation et protège efficacement la maison des intempéries. Le gros œuvre en brique confère robustesse et durabilité à la structure. À l'intérieur, cette maison de ville mitoyenne de 1970 offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 2 chambres, elle est idéale pour une petite famille. La toiture refaite il y a 10 ans, le double vitrage est en bon état, le chauffage électrique également, le ballon d'eau chaude récent de moins de 6 mois garantissent un confort optimal. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'emplacement central de cette maison ne requiert que peu de travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un intérieur à son goût tout en profitant d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison de 4 pièces d'environ 42 m², vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez une chambre. Le palier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant un potentiel supplémentaire au bien. Le logement est actuellement vendu loué 550 € par mois garantissant une rentabilité d'environ 9% brut pour l'acquéreur. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel d'évolution. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260 m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86 m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin ! Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture. et plus encore à découvrir ! ), la maison vous propose : hall séparé, espace salle à manger / séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15 m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12 m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente / bureau (3,75 m² H. et 9,25 m² U.). À l'extérieur, une terrasse de plus de 30 m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut ! Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain : "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux ? ". Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets : appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Win Win Immobilier vous propose une maison 4 pièces de 114 m² habitables. Spacieuse et lumineuse, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable en plein coeur de Denain. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle allie charme et bonne performance énergétique (DPE C). Le séjour avec sa belle hauteur sous plafond constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. Les volumes et la luminosité naturelle renforcent le cachet de l'ensemble. La maison comprend quatre pièces principales dont deux chambres et un bureau, pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain entièrement rénovée est équipée avec soin et dispose notamment d'un miroir chauffant. Côté équipements vous profiterez d'installations récentes avec une chaudière des radiateurs et un cumulus installés en 2024, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. À l'extérieur un jardin de 23 m² facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave de 24 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Située en centre-ville de Denain à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Antoine DECROIX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Située à proximité immédiate d'Haveluy et d'Hélesmes, dans un environnement résidentiel calme en bordure de champs, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 612 m², elle développe environ 150 m² habitables et a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son vide sur séjour - Un espace salon et salle à manger chaleureux, - Une cuisine ouverte moderne et conviviale, entièrement équipée - Un bureau avec accès direct à la terrasse, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Un cellier - Un WC indépendant - Un garage carrelé d'environ 20 m² À l'étage : - Trois chambres confortables - Un dressing indépendant - Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC - Une mezzanine ouverte sur le séjour qui apporte volume et luminosité à l'ensemble À l'extérieur : - Une parcelle de 612 m² entièrement clôturée - Terrasse et jardin agréablement aménagés - Portail motorisé - Stationnement privatif permettant de garer facilement deux véhicules devant la maison - Deux accès latéraux indépendants de chaque côté de la maison, sécurisés par des portillons - Un environnement calme Les atouts : - Construction de 2022 - Garanties décennales en cours - Possibilité d'installer une climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée pour la vente - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés Somfy sur l'ensemble de la maison - Chauffage central au gaz - Aucun travaux à prévoir À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : * Charme et Authenticité - Maison Semi Plain-Pied à Erre - Jardin et Garage * Bienvenue dans cette magnifique maison de village de caractère, nichée au cOEur d'Erre. Cette maison témoigne de l'histoire et du charme de l'ancien, tout en offrant un cadre de vie confortable et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux plats. Trois belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises : un jardin verdoyant de 590 m² où il fait bon se détendre, un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les équipements tels que chauffage à bois et radiateurs vous garantissent un confort optimal en toute saison. L'isolation de la maison est de bonne qualité, assurant des économies d'énergie appréciables. Erre, paisible village à l'atmosphère conviviale, vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison Semi plain pied pleine de charme et en bon état (toiture neuve) saura séduire les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Erre. Laissez-vous conquérir par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle thiery vous propose : jolie maison semi mitoyenne – secteur calme – coup de cœur assuré ! Située en retrait de route, dans un environnement calme et non passant, cette charmante maison parfaitement entretenue est un véritable coup de coeur ! Elle se compose de : •une petite entrée accueillante •un séjour lumineux avec cheminée feu de bois pour des soirées douillettes •une grande cuisine équipée de 17 m² •une salle d’eau de 6 m² avec douche •wc indépendant à l’étage : •un petit palier dessert deux grandes chambres de 12 m² chacune, toutes deux avec dressing de 3 m² environ équipements : •châssis pvc double vitrage •cave carrelée •garage + stationnement •terrasse ensoleillée l’après-midi, idéale pour profiter des beaux jours •terrain clos situé devant la maison chauffage au fuel cette maison est soigneusement entretenue un beau coup de coeur ! Je précise que cette maison se trouve sur neuville sur escaut mais est rattachée à la commune de bouchain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la ville d'haveluy, près du carrefour market, je vous propose cette maison de 75 m² rénovée avec goût qui se compose au rdc salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bains récente, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres. L'une de 17 m² et l'autre de 10 m². Une cave complète le bien. L'extérieur se compose d'un box fermé avec électricité, idéal pour les bricoleurs, une cour, de 10 mètres de long, pour garer une voiture ou un utilitaire. Une terrasse pour les repas pendant l'été avec les transats. Un petit jardin orienté sud. Maison totalement clôturée. Proximité écoles, commerces et axe routier. Prix : 128 000 euros fai soit 121 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Composition du bien : Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur Les atouts : Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 605829 ).

Iad france - vanessa leroy vous propose : en exclusivité maison semi individuelle à neuville-sur-escaut dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et centre, découvrez cette charmante maison moderne, tout confort. Caractéristiques : vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle d’eau 2 chambres + bureau terrasse et jardin clos stationnement dans la propriété avec grand portail, dépendance et carport atouts énergétiques : classification énergétique a et b pompe à chaleur, isolation, ballon thermodynamique. Un bien moderne, économique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle en retrait de 1967 bâtie sur 419 m² comprenant : Hall d'entrée, wc, vestiaire, salon-séjour, cuisine, véranda, garage 2 voitures, A l'étage palier desservant 3 chambres, salle bains, placards. Grenier isolé, toiture en bon état, prévoir travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Dépendances, jardin clos.

Située à Fenain (59179), cette vaste maison individuelle de 138 m² est un véritable bijou. Nichée dans un quartier paisible, elle offre la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain arboré de 1210 m², la propriété propose un bel espace extérieur comprenant un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, un chalet, un abri à bois et une cabane avec toboggan. Une terrasse de 60 m² invite à la détente en plein air, tandis que le parking privé pour sept véhicules, équipé d'un portail électrique, offre praticité et sécurité. Un garage complète cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux de 55 m², une cuisine spacieuse de 22 m², une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, offrent un confort optimal. Avec un chauffage central au gaz, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, la fibre installée et aucuns travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

Iad France - Audrey Raoult (06 19 31 37 94) vous propose : Maison semi-mitoyenne située dans le secteur apprécié Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse d’environ 26,5 m² environ, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9,5 m² environ. Une véranda de 20 m² environ vient compléter l’espace et offre une pièce supplémentaire agréable toute l’année. À l’étage, le palier dessert trois chambres (9 m² environ, 10,3 m² environ et 11,2 m² environ) ainsi qu’une salle de bains de 6,15 m² environ. La maison dispose d’un grand garage de 33 m² environ, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier. Vous profiterez également d’un beau jardin, parfait pour les moments en extérieur. Atout supplémentaire : une cave sous toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage très appréciable. Maison fonctionnelle avec de beaux volumes, située dans un secteur calme et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Raoult EI (ID 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de la ville d'haveluy, près du carrefour market, je vous propose cette maison de 75 m² rénovée avec goût qui se compose au rdc salle à manger, salon, une cuisine équipée, une salle de bains récente, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres. L'une de 17 m² et l'autre de 10 m². Une cave complète le bien. L'extérieur se compose d'un box fermé avec électricité, idéal pour les bricoleurs, une cour, de 10 mètres de long, pour garer une voiture ou un utilitaire. Une terrasse pour les repas pendant l'été avec les transats. Un petit jardin orienté sud. Maison totalement clôturée. Proximité écoles, commerces et axe routier. Prix : 125 000 euros fai soit 120000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

Coquette maison de charme, semi mitoyenne, implantée à proximité immédiate d'un canal pour de belles balades, dans un cadre paisible, rare et recherché. La maison bien agencés est d'une surface facile à chauffer et à entretenir. Au rez de chaussée : 1 salon, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de douches et wc. À l'étage : 2 vraies chambres avec possibilité de transformer les 2 petits greniers en dressing. Cave, garage, terrasse et jardin viennent compléter le tout. Maison saine offrant un fort potentiel d'amélioration énergétique grâce à un changement de mode de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés. ) qui permettrait d'améliorer significativement le dpe et le confort thermique (maprimerénov', cee, éco-prêt, vous avez le choix). L'environnement naturel impose quant à lui un assainissement individuel, solution moderne et performante via une micro-station d'épuration, installation durable, conforme et valorisante à long terme (anha, agence de 'eau, éco-prêt à taux zéro). Une maison pleine de charme, à faire évoluer selon vos envies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison de Ville à Denain - Idéal Investissement Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation. Datant de 1920, cette maison de 98 m² sur une parcelle de 144 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 18 m², un espace salle à manger / cuisine spacieux de 32 m², qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bain à repenser ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend 2 chambres de 20 et 15 m² et cette dernière mène au grenier qui peut être converti en espace de rangement supplémentaire ou en une pièce habitable supplémentaire (3 ème chambre). Cette demeure possède une cave, une terrasse extérieure et un petit jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, (mode de chauffage, menuiseries, isolation, électricité, sols, murs et plafonds) la toiture reste en bon état général et l'emplacement central à Denain en fait un investissement attractif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover avec un bon potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Douchy-les-Mines (59282), cette maison de ville bénéficie de la proximité des commodités de la ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, l'environnement urbain propose diverses activités et services à portée de main. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 913 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un jardin complète l'aménagement extérieur, offrant un coin de verdure privatif au cœur de la ville. La toiture en tuile mécanique, le gros œuvre et la façade en brique soulignent le caractère traditionnel de la construction. D'une surface habitable de 126 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'intérieur, avec son charmant caractère, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une famille, cette maison de ville propose un cadre de vie urbain et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HUREL, Tél. : 06 46 18 63 33, E-mail : nathalie.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 994588952.