Maison 4 pièces à vendre à Sèvres (92310)

Maison de charme 1900, au calme, sans vis-à-vis, en impasse et à 200m de la forêt de meudon. Surface de 83 m² sur un terrain de 130 m² avec terrasse et barbecue. Rdc : véranda chauffée (rénovée en 2015), salon / salle à manger de 30 m² avec poêle gaudin, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau & wc. À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale, salle de bains (douche + baignoire), parquet, rangements. Cave de 25 m² pour un bel espace de stockage. Clim réversible, double vitrage, isolation extérieure & ravalement récents (2022). Dpe : d / ges : b stationnement facile, bus à 100m, gare sèvres rive gauche à 15 min à pied. Écoles et commerces à proximité. Maison chaleureuse, bien entretenue, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme sens, tél. : 06 11 43 00 79, e-mail : jerome.sens@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 529883886.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Cette maison des années 1920 de 91 m², implantée sur un terrain de 152 m², bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à Chaville. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 48 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,73 m). Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée, offre la possibilité d’installer un insert. Le tout s’ouvre sur une première terrasse avec une vue sur la forêt de Fausses-Reposes. À l’étage, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne et des toilettes. Le niveau inférieur, aménagé, propose un espace polyvalent avec la possibilité de l'optimiser en studio indépendant grâce à son accès séparé. On y trouve également une cave et de nombreux rangements. L’ensemble bénéficie de deux terrasses — l’une en hauteur connectée au salon, l’autre en partie basse — et d'un garage fermé. À proximité des commerces, écoles, bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare rive droite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique péniche Freycinet en très bon état, situé à Boulogne Billancourt, bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une tranquilité parfaite. Bercée au rythme des saisons, cette belle péniche bénéficie d'une surface habitable de 185 m² répartie en un immense séjour de 110 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 2 wc. Au top de la péniche se nichent 120 m² de terrasses paysagées et sécurisées sans aucun vis-à-vis. Le jacuzzi éxtérieur sera votre petit bonus ! Possibilité de rajouter environ 35 m² de surface habitable. N'hésitez pas à vous lancer dans ce beau projet atypique mais débordant d'excitation ! Pas de frais de notaire pour cet achat. M° Pont de Sèvres. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Optimhome vous présente cette charmante maison individuelle idéalement localisée dans une allée piétonne. Elle a été intégralement refaite en 2025. Elle offre 3 / 4 pièces d'environ 68 m² répartis sur 2 niveaux : rdc : magnifique espace de vie traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle de bains avec wc. Vous accédez également à ce niveau à un charmant jardin (avec abris) calme et ensoleillé. Premier niveau : espace nuit comprenant 2 grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. Double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Quartier résidentiel très prisé, ambiance village. À 12-14 minutes à pied de la gare garches – marnes-la-coquette (ligne l), paris saint-lazare en 20 minutes. Proche de plusieurs lignes de bus : 360,467, 6246, facilitant les déplacements vers boulogne, la défense, versailles. Écoles, commerces, marché, et services accessibles à pied. À moins de 10 minutes à pied de la forêt domaniale de la malmaison. À moins de 15 minutes à pied du parc de st cloud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david touati entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 013 869 greffe de nanterre) 06 27 95 09 00 (réf. 594185 ).

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Maison d'environ 65 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. En souplex, 1 chambre, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un garage. Grand jardin sur une parcelle de 483 m². Agrandissement et surélévation possibles grâce à une grande emprise au sol. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Hosman vous propose cette charmante maison de 80 m² habitables, située à la Villa des Monts à Clamart, sur une parcelle de 181 m². Profitez de son vaste jardin et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. La maison se compose comme suit : - d'un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition ouest; - de deux chambres située à l'étage. - d'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle - de deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée. Deux toilettes. Le sous-sol aménagé de 40 m² offre un bel espace de rangement ou de loisirs. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 166 €. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Station "Clamart"à seulement 13 minutes à pied, desservie par la ligne N. Sectorisation école des Rochers Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Veronique Chaves vous propose : Charmante maison lumineuse avec jardin et garage à Viroflay, limite Versailles, au calme d'une impasse. Située dans la paisible commune de Viroflay, cette charmante maison bien entretenue, en bon état, nécessitant tout de même quelques travaux pour remettre à votre goût, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial à votre image. Elle est composée de la façon suivante : une entrée, un grand séjour lumineux, une grande cuisine séparée traversante, et donnant sur une belle salle à manger. À l'étage, une salle de bain avec wc séparées et deux belles chambres. Avec une surface habitable de 67 m² et une surface au sol totale 136 m², sur un terrain total de 181 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel à exploiter (un atelier, une buanderie, un abris de jardin) ainsi que son environnement. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun 8 min à pied de la Gare Rive Droite et 12 min de la Gare Rive Gauche, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine au calme dans une petite impasse. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ile Saint Germain, Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située en lot arrière, à l’abri des regards. Cette maison profite d'une cour privative d’environ 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur Au rdc un espace de vie aménagée dans un esprit loft avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour double parqueté, un espace buanderie et un wc. À l'étage, une chambre avec placards et une salle de bains spacieuse (baignoire, douche et wc) En sous sol semi enterré, deux pièces lumineuses et aménagées offrant une grande flexibilité d’usage. Un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie. La maison se situe à seulement 5 minutes à pied du Tram T2 (Issy-les-Moulineaux), proche des commerces, écoles, et des berges de Seine pour de belles promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale de 109 m², située dans un environnement calme et recherché de Clamart, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Elle offre : - Un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 112 m², - Une cuisine fonctionnelle de 10 m², - 3 chambres confortables, - Une salle d’eau moderne, - Un sous-sol aménagé : salle de jeux, buanderie, rangement et chambre ou bureau. Stationnement privatif Un cadre de vie idéal pour une famille : volumes généreux, lumière naturelle et espaces modulables selon vos besoins. Implanté dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison combine le charme d’un site réhabilité et le confort du neuf, à quelques minutes de Paris. Modalités d’acquisition La maison est proposée dans un cadre d’acquisition flexible, permettant : d’acheter un bien en cours de rénovation et de finalisation, avec possibilité d'une formule clé en main à l’achèvement des travaux, ainsi que différentes options contractuelles, selon les besoins de l’acquéreur. Visite 3D voir lien ci-dessous : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 4 pièces de 88,9 m² avec jardin de 83,48 m² Elle dispose d’un jardin privatif de 83.48 m², d’espaces clairs et d’une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle séduit par son équilibre entre espace intérieur et extérieur dans un cadre résidentiel paisible. - Surface loi Carrez : 88.90 m² - Jardin privatif : 83.48 m² - R + 1 + sous-sol - 3 chambres spacieuses et lumineuses - Stationnement privatif Implanté dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison combine le charme d’un site réhabilité et le confort du neuf, à quelques minutes de Paris. Modalités d’acquisition La maison est proposée dans un cadre d’acquisition flexible, permettant : d’acheter un bien en cours de rénovation et de finalisation, avec possibilité d'une formule clé en main à l’achèvement des travaux, ainsi que différentes options contractuelles, selon les besoins de l’acquéreur. Visite 3D voir lien ci-dessous : Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à proximité immédiate du quartier recherché du Panorama, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants, écoles ? ) et à quelques minutes du tram T6 vers la ligne 13 (Châtillon-Montrouge), cette maison n'attend plus que votre projet de vie pour retrouver tout son éclat. Implantée sur une parcelle de 281 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique au quotidien. L'emplacement est idéal pour une famille souhaitant allier confort, proximité urbaine et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière, avec sa cheminée chaleureuse. Elle donne accès à un jardin intime, rempli de verdure, parfait pour créer un salon d'été ou même un petit potager.  La cuisine actuelle, spacieuse et séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour offrir un bel espace de vie moderne et convivial. À ce niveau, une première chambre de plus de 12 m² permet d'envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine vous accueille : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ? tout est possible. Une grande chambre de 15 m², accompagnée d'une salle de bain et de WC indépendants, peut être transformée en une belle suite parentale avec dressing et coin lecture. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout : une vaste pièce de 31 m² peut devenir un espace cinéma, une salle de sport, un studio indépendant pour accueillir vos proches ou même un espace professionnel. Une buanderie, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Maison à rénover et à reconfigurer selon vos envies et vos besoins !

Située à deux pas du nouvel éco-quartier de Meudon La Forêt, où vous trouverez tout types de commerces (pharmacie, boulangerie, super U, complexe sportif,. ) et du tramway T6, cette maison pleine de potentiel vous invite à imaginer un nouveau lieu de vie à votre image. D'une superficie d'environ 70 m² répartie sur trois niveaux, elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de rangement, une chaufferie, une cave et un garage. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur un agréable balcon filant, tout comme le séjour baigné de lumière. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose trois chambres ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un petit jardin complète l'ensemble, agrémenté d'une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Un cadre paisible, proche des commodités et des transports, parfait pour un projet de vie ou un investissement sur le long terme.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart – quartier des galvents maison de plain-pied avec grand jardin – un havre de paix à deux pas de tout ! À quelques minutes à pied du collège alain fournier, du lycée jacques monod, du stade du fort, du quartier du panorama, et des transports (tram t6, bus 95,394, 7805, n66), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, au calme, nichée, dans un écrin de verdure. Un cadre de vie rare a clamart ! Ici, vous aurez la sensation de vivre à la campagne tout en étant parfaitement connecté à la ville. Le vaste jardin offre un véritable espace de détente et de liberté, idéal pour les familles, les jardiniers dans l’âme ou les amoureux de la nature. À l’intérieur, la maison vous propose : - un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine, - une chambre ou bureau avec salle de douche et wc privatifs, - une seconde chambre avec coin douche et lavabo, - une suite parentale avec salle de bain et dressing, - deux wc indépendants - et une cave les points forts : •grand jardin et maison accessibles de plain-pied •environnement paisible •proximité immédiate des transports, établissements scolaires et commerces ideal pour conjuguer nature et proximite urbaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marielle cochard vous propose : idéalement située quartier pavillonnaire de percy, limite meudon et issy les moulineaux, à seulement 10 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison de 1930 sur un terrain de 160 m², 4 pièces de 72 m² habitables et un sous-sol de 25 m² environ (partiellement aménageable hauteur 1.80 m). •rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un double séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. •1er étage : un palier et 2 chambres. •sous-sol de 25 m² environ, espace de rangement, buanderie chauffage individuel au gaz, double vitrage, combles. Un jardin sans vis-à-vis et une cour devant la maison avec un abris de jardin. À proximité des lignes de bus 169 – 190 – 290 rer c (issy ou val fleury) et ligne n (gare de clamart ou meudon) à environ 10 min en bus sectorisation école des rochers clamart honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marielle cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du secteur pavillonaire du Petit Clamart, dans une rue calme avec peu de passage, vous trouverez une maison achevée hors d'eau et hors d'air en copropriété de sol sans charge. La maison est vendu en l'état, ce qui est terminé : ? L'ensemble du gros oeuvre ? Structure porteuse (murs, planchers, charpente) ? Couverture et toiture complètes ? Menuiseries extérieures ? Étanchéité globale du bâtiment ? Ravalement Ce qui reste entièrement à réaliser est : Travaux de second oeuvre Isolation thermique et phonique Plomberie et électricité Chauffage et ventilation Cloisons intérieures Revêtements de sols et murs Équipements sanitaires Cuisine et aménagements Finitions diverses Grâce à ce projet vous pouvez réaliser la maison de vos rêves, avec l'aménagement intérieur que vous choisirez. Possibilité de créer 4 chambres de plus de 12 m² chacune, 3 salle d'eau, 3 WC, et un sous-sol total. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marielle Cochard vous propose : Quartier Gare, idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible à seulement 8 minutes à pied du parc Maison Blanche. Charmante maison familiale 4 pièces rénovée de 90 m² environ avec une dépendance de 14 m². Maison des années 1920 sur un terrain de 122 m² environ. •Rez de chaussée : une chambre avec des grands espaces de rangement, une salle de bain et une buanderie avec un accès direct à l’extérieur •Rez-de-chaussée sur élevé : une entrée avec un placard, un séjour lumineux et une cuisine moderne aménagée et équipée •1er étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC •Grenier : espace supplémentaire de stockage Dépendance : une entrée, une pièce de vie et une salle d’eau avec WC (idéale pour un bureau, un studio indépendant ou une activité libérale) Cour arborée à l’avant et à l’arrière, stationnement prévu devant la maison. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, diagnostic E. Transports : Gare de Clamart à 10 mn à pied environ (ligne N et en 2026 Grand Paris Express Ligne 15) Bus 189 (accès métro ligne 12 Corentin Celton) Bus 191 (accès métro ligne 13 Etienne Dolet) Bus 162 (accès T6 Parc André Malraux) Ecole maternelle et collège à proximité Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des commodités et des transports.

Maison non mitoyenne et rénovée, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée est composé de : entrée, cuisine, séjour, chambre, douche et des wc. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain et un wc. À ce même étage des combles où il se trouve une 3ème chambre. Un garage en annexe et en sous-sol une buanderie et une cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Maison de 1910, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. ici la décoration est soignée et les aménagements sont bien pensés et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce aveugle avec grand dressing, idéal pour une chambre d'amis / salle de sports. et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage : un bureau et une chambre. Un atelier de 7 m² est attenant à la maison. La maison fait 58 m² habitables et 66 m² au sol sans compter l'atelier. La maison se trouve sur une parcelle de 120 m², elle est entourée de 2 terrasses agréables. Elle se trouve à 10' à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces. La forêt est toute proche. Possibilité de se garer le long de la route, juste devant la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 77 m² carrez (110 m² utiles) orientée plein sud, entièrement rénovée et idéalement située en centre ville. Au rez-de-jardin, une grande pièce indépendante de 15 m² ouvre sur une cours-terrasse de 23 m² et peut devenir une chambre indépendante, un bureau ou un local professionnel. Le premier étage se compose d'un séjour baigné de lumière de 26 m² avec cuisine américaine équipée. Quelques marches mènent à une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et toilettes séparées et à une mezzanine (chambre d'enfant). Sous les combles une grande et belle chambre lumineuse, mansardée avec poutres apparentes offre une surface au sol de 25.50 m², toilettes et lavabo complètent cet étage. Tous les travaux de rénovation ont été faits et assurent une consommation énergétique optimale : toiture et fenêtres neuves (double vitrage), chaudière viessmann (2020), installation d'un poêle à pellet dans le séjour. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots non active et sans charges A quelques minutes à pied de la gare et des bus, des commerces et écoles.

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Suresnes – EN EXCLUSIVITE - Maison familiale pleine de charme dans un cadre historique Située dans un secteur classé au patrimoine des monuments historiques, cette maison ancienne sur trois niveaux séduit par son authenticité et son charme. Elle se compose : d’un rez-de-chaussée lumineux ouvrant sur un agréable jardin, un grand salon, une cuisine séparée et un wc. d'un premier étage trois chambres et une salle d’eau, d’un sous-sol offrant de beaux espaces de rangement. Les combles aménageables permettent d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). On retrouve le cachet de l'ancien avec des carreaux de ciment, des fenêtres typiques, une hauteur sous-plafond, et une façade pleine de charme en brique rouge. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture). Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle le conduis est existant. Cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Son jardin est un vrai atout coup de cOEur, avec arbres fruitiers, rosiers et quelques fraisiers. Un petit coin de paradis pour toute la famille ! Le plus, place de parking sur la propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Mont-Valérien, à la limite de Suresnes, venez découvrir cette maison pleine de charme sur un terrain de 446 m². Elle séduit immédiatement par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et surtout son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéalement exposé. La cuisine est aménagée, tandis qu'une pièce supplémentaire pleine de cachet laisse libre cours à vos idées. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent ce bien, offrant un confort familial agréable. Mais le véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d'agrandissement et de réaménagement : extension, optimisation des espaces ou création de nouveaux volumes habitables, cette maison est une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets. Un lieu de vie à fort potentiel, dans un secteur recherché, pour construire la maison dont vous rêvez. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7270€ - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Idéalement située sur les hauteurs du Mont Valérien, à la frontière de Suresnes, dans une rue calme et résidentielle, cette charmante maison entièrement rénovée d'une superficie au sol de 117 m² Ses atouts majeurs • Un Jardin terrasse aménagée pour profiter des beaux jours • Garage sécurisé + emplacement de parking • Cave indépendante • Aucuns travaux à prévoir ! ________________________________________ Description du bien Rez-de-chaussée • Véranda lumineuse • Grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée & équipée • Salle de bain avec douche et baignoire 1er étage • Suite parentale avec grand dressing • Un bureau (idéal télétravail) • Véranda pouvant faire office de 2ᵉ chambre 2ᵉ étage • Grande chambre sous combles au charme unique ________________________________________ On aime : • Le quartier recherché et serein • Les volumes et la luminosité • L'état irréprochable du bien • Les prestations de qualité 532,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1197€ ~ 1621€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

À vanves, dans une impasse pavée au calme, à l'esprit champêtre découvrez les anciens ateliers communaux réhabilités (2010). À 10 minutes à pied de la station vanves malakoff et accéder à la gare montparnasse en 4 minutes avec une grande hauteur sous plafond et verrière, chaque volume est optimisé et fonctionnel. Il s'agit d'un loft, un mélange de construction d'un paris ancien avec une touche urbaine et contemporaine. Si vous recherchez un bien avec personnalité et élégance, cette maison est à visiter. 85 m² carrez, 91 m² au sol. 2 chambres et un bureau (mezzanine). Dès l'entrée vous, nous sommes happés pour découvrir un espace rangement (entrée : manteaux, chaussures. ), un volume en profondeur et hauteur avec vue de la mezzanine qui rend la pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour) élégante et singulière. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et de nombreux rangements dont une buanderie et des toilettes. À l'étage, une chambre, la mezzanine en office de bureau, une salle de bains et des toilettes. Le tout se présente de façon harmonieuse et au goût du jour. Atouts : - hauteur-sous-plafond élevée. - 2 chambres plus un bureau en mezzanine. - une chambre au rez-de-chaussee - absence de travaux - etablissements scolaires dont le collège et lycée michelet; - commerces, transports et commodités à proximité. - a 5 minutes du parc frédéric pic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

Située à Nanterre, dans le très recherché secteur du Mont Valérien, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un terrain généreux de 429 m², un atout précieux dans le quartier. Vous serez séduit par ses volumes et par la configuration permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien se prête parfaitement à un projet de rénovation ou de transformation complète : extension, réorganisation des espaces, modernisation… Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Les biens à fort potentiel dans ce secteur sont peu fréquents. Si vous recherchez une maison à repenser selon vos envies tout en profitant d'un emplacement privilégié, ne passez pas à côté de cette opportunité. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle offre et projetez-vous dans votre futur projet immobilier. 424,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4360€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Parfaitement implantée à proximité du coeur de ville (quartier des Coteaux), des commerces, des transports et des écoles, cette maison, bien entretenue, séduit par sa clarté et son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un séjour équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, le garage a été entièrement réaménagé en plusieurs espaces avec notamment une buanderie, des toilettes et du rangement. Une dépendance / studio complète le bien : elle propose ainsi une troisième chambre, un coin dressing et une salle d'eau — idéale pour un adolescent et / ou pour recevoir. Le jardin de 140 m² arboré, offre un véritable terrain de jeu pour vos projets : espace terrasse à imaginer selon vos envies, une remise à rénover selon vos besoins. Un stationnement privatif complète ce bien. Une maison dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.