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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Sevran (93270)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Sevran (93270)
289 000 €
-3.34 %

Maison 4 pièces Sevran (93270)

Iad France - Laetitia Demptos (07 60 60 34 44) vous propose : Quartier Freinville, dans une zone pavillonnaire et à proximité du canal de l’Ourcq et à 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, je vous présente cette maison individuelle de 109 m² environ. En rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de plus de 32 m² environ, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d’eau, un wc indépendant. En rez de jardin, un grand espace avec des rangements, la chaufferie et deux chambres avec dressing, une porte donnant accès au jardin. En extérieur, un garage pour le rangement du matériel et au fond du jardin une dépendance de 26 m² environ. Le jardin est exposé EST. Travaux d’assainissement récent et nous avons la conformité. Accès aux combles possibles. Rénovation des peintures salon, salle à manger, couloir fin 2023. Double vitrage, chaudière entretenue de la marque Frisquet. Ravalement à prévoir. Gare de Sevran (ligne B) à 5 minutes en voiture, T4 à 400 mètres donc 5 minutes à pied, Bus lignes 605 et 613 à proximité. Futur grand PARIS. Commerces à quelques mètres : Supermarché, boulangerie, pharmacie, la poste, fleuriste etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 2 651 € / m²)
    -3.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1459271
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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